【正文】 意見(jiàn)和相應(yīng)措施。 三、負(fù)責(zé)審核公司對(duì)外簽訂工程合同、協(xié)議。 十、及時(shí)把握銷售動(dòng)態(tài)，做好銷售分析與樓盤銷控管理 。 六、負(fù)責(zé)與新聞媒體及廣告媒介的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)工作 。按章程規(guī)定和股東大會(huì)決議分配利潤(rùn)，分配股息、紅利。 三、工作積極主動(dòng)，服從分配，有事提前請(qǐng)假，不得無(wú)故缺勤。 五、負(fù)責(zé)文件起草和編發(fā)公司簡(jiǎn)報(bào)。 四 、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究、了解公司經(jīng)營(yíng)管理情況并提出處理意見(jiàn)或建議，供總經(jīng)理決策。 三、組織和制定公司生產(chǎn)、年度經(jīng)營(yíng)發(fā)展、人事、勞保、福利等計(jì)劃，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)實(shí)行，主持制訂公司年度預(yù)、決算報(bào)告。 八、董事長(zhǎng)因故不能履行職務(wù)時(shí)，可授權(quán)副董事長(zhǎng)或其它董事負(fù)責(zé)。 十五、 負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作 。 九、完成總經(jīng)理室交辦的有關(guān)任務(wù)。 十一、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目銷售價(jià)格系統(tǒng)的制訂和實(shí)施 。 五 、制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，安全管理調(diào)配資金。負(fù)責(zé)人事、公關(guān)接待、行政管理、考勤、晉級(jí)、獎(jiǎng)懲、后勤和駕駛員調(diào)度等工作。 二 、制定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案，參與制定公司相關(guān)戰(zhàn)略規(guī)劃。 八、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司制定營(yíng)銷推廣計(jì)劃及廣告投放計(jì)劃，并配合實(shí)施 。 六、在公司 總 經(jīng)理授權(quán)下，提出工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，委托設(shè)計(jì)、審查方案，全面主持圖紙會(huì)審工作。 十二、 組織、實(shí)施工程前期 “ 三通一平 ” 工作，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護(hù)及收費(fèi)工作 。重要問(wèn)題應(yīng)向下次董事會(huì)會(huì)議報(bào)告。 十二、對(duì)所承擔(dān)的工作全面負(fù)責(zé)。 總經(jīng)理助理崗位職責(zé) 一 、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé) 總經(jīng)理辦公 室的 協(xié)助 工作，努力作好總經(jīng)理的參謀助手 ，起到承上啟下的作用，認(rèn)真做到全方位服務(wù)。 二 、做好來(lái)信來(lái)訪的登記、送閱、交辦、電話口傳等，協(xié)助行政部經(jīng)理 做好內(nèi)、外賓接待工作。 駕駛員崗位職責(zé) 一、在行政部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真做好公司領(lǐng)導(dǎo)和各業(yè)務(wù)部室的駕駛?cè)?務(wù)。 四、擬定成本核算辦法，建立健全成本核算工作程序，編制成本費(fèi)用計(jì)劃；擬訂生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，費(fèi)用開支范圍，掌握成 本、費(fèi)用開支情況，登記費(fèi)用成本明細(xì) 賬，按規(guī)定編制成本報(bào)表并上報(bào)。 三、全面主持組織項(xiàng)目營(yíng)銷策劃工作的開展及實(shí)施 。 七、負(fù)責(zé)商品房網(wǎng)絡(luò)銷售系統(tǒng)平臺(tái)的搭建和日常管理 。 十、配合其他部門做好 客戶服務(wù)工作。 工程管理員崗位職責(zé) 一、貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)技術(shù)管理規(guī)章措施、成本節(jié)約指標(biāo) ,落實(shí)公司規(guī)定的工程質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例。 四、幫助搞好工程的招、投標(biāo)工作。 二、對(duì)公司開發(fā)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、管理，并有權(quán)制止和改變不符合規(guī)范、條例要求的工程質(zhì)量和安全狀況。 五、做好售前售后服務(wù)，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度 。 營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé) 營(yíng)銷部經(jīng)理是營(yíng)銷部門的主要負(fù)責(zé)人，其主要職責(zé)范圍是： 一、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年、季、月推廣方案 。 四、按付款審批規(guī)定支付款項(xiàng)，不得擅自違反規(guī)定付款，防止資金損失。 監(jiān)督全系統(tǒng)的財(cái)務(wù)部門和會(huì)計(jì)人員執(zhí)行國(guó)家的財(cái)經(jīng)政策、法令、制度和遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，制止不符合 國(guó)家 財(cái)經(jīng)法令，不講經(jīng) 濟(jì)效益，不執(zhí)行計(jì)劃和違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的事項(xiàng)。 二、定期檢查公司內(nèi)部 保安 崗位責(zé)任制貫徹執(zhí)行情況。 五、領(lǐng)導(dǎo)本部職員起草公司文件，報(bào)告和編制資料。 十、簽發(fā)日常行政、業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等文件。 六、 負(fù)責(zé)對(duì)各級(jí)人員進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核。 二十二、 負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修 。 六、 組織圖紙會(huì)審，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問(wèn)題，組織對(duì)施工質(zhì)量的檢查和評(píng)定，確保施工質(zhì)量 。 康居辦總師室職責(zé) 一、在公司 總 經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家 的有關(guān)法律、法規(guī) 和 主管部門 頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、 規(guī) 程。 二、 負(fù)責(zé)制訂本部門的年度、季度、月度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施 。 六、做好 信訪的接待、處理工作。 五、負(fù)責(zé)一般行政費(fèi)用的審 核工作，負(fù)責(zé)公司勞保用品、辦公用品的采購(gòu)、管理和發(fā)放，協(xié)同財(cái)務(wù)部 做好固定資產(chǎn)的管理。 營(yíng)銷部崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)制訂本部門的各項(xiàng)管理制度、崗位職責(zé)及工作流程 。 十七、 完成公司交辦的其它任務(wù)。 五、 辦理工程開工審批手續(xù)、辦 理臨時(shí)設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場(chǎng)的 “ 三平一通 ” 保證按時(shí)開工 。 二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作 。 五、 有權(quán)要求執(zhí)行公司業(yè)務(wù)的董事和經(jīng)理報(bào)告公司的業(yè)務(wù)情況。 九、提出機(jī)構(gòu)設(shè)置、調(diào)整或撤銷的意見(jiàn)，報(bào)董 事會(huì)批準(zhǔn)。 四、處理公司的公關(guān)事務(wù)，接待客戶、客人、負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)誼聯(lián)絡(luò)工作。 保安 隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé) 一、在公司領(lǐng)導(dǎo)下，積極貫徹執(zhí)行黨的方針、政策和上級(jí)各項(xiàng)工作指標(biāo)，負(fù) 責(zé)做好公司內(nèi)部治安保衛(wèi)工作。 編制公司員工工資、獎(jiǎng)金、福利方案和股東分紅方案。 三、妥善保管好庫(kù)存現(xiàn)金、各有價(jià)單證、空白支票、空白發(fā)票和有關(guān)印章。 十二、向董事會(huì)、總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷工作進(jìn)展及實(shí)施情況。 四、 對(duì)客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾。 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 一、貫徹執(zhí)行上級(jí)有關(guān)技術(shù)管理規(guī)章措