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柴埠溪大峽谷景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告(留存版)

2025-06-12 05:00上一頁面

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【正文】 毀林開荒,給柴埠溪自然生態(tài)環(huán)境的發(fā)展抹下了一筆重重的陰影。從全國范圍來看,三峽旅游熱點(diǎn)和張家界旅游熱點(diǎn)對國內(nèi)外旅游者有著極強(qiáng)的旅游誘惑力,但這兩大國家級旅游熱點(diǎn)之間缺乏一個有效的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)結(jié)點(diǎn),柴埠溪景區(qū)正好處于這兩大熱點(diǎn)的中繼點(diǎn),從大尺度的空間開發(fā)角度來看,柴埠溪完全有條件成為這二個國家級旅游熱點(diǎn)的一個重要節(jié)點(diǎn);從小尺度區(qū)域角度來看,柴埠溪有條件成為以大峽谷自然生態(tài)景觀為特色的旅游目的地。由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低,資金積累能力有限,資源開發(fā)和景區(qū)建設(shè)資金短缺,致使柴埠溪旅游景點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施滯后,旅游產(chǎn)品的深度開發(fā)與宣傳促銷力度不夠。柴埠溪正以其獨(dú)特的絕壁石林、幽谷清溪、原始生態(tài)為主的大峽谷景觀和迷人的土家文化吸引著成千上萬的城市居民。整個景區(qū)氣候宜人,逐月平均氣溫20—24 oC,季雨量平均為620mm,%。山上的水文狀況與河道有所差異。境內(nèi)包括長樂坪鎮(zhèn)的兩個村和漁洋關(guān)鎮(zhèn)3個村,共計(jì)13個村民小組;總?cè)丝诩s900人;當(dāng)?shù)鼐用裰饕獜氖罗r(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土王出征 步入溪底,四周群峰林立,峰峰各異,溪水潺潺,涼風(fēng)陣陣,越過溪河,呈現(xiàn)一個別有洞天的世界。1壇口驚魂 位于壇子口景區(qū)上部,為柴埠溪四大險景之一。2子母峰 站在觀音坐蓮下部脊嶺上,眺望右邊遠(yuǎn)方突出邊沿,有一形似中年婦人的山峰,后背上一兒童形象略矮的小峰即是——母子情深,凝視遠(yuǎn)方,似乎在期待親人的歸來。3采藥老人 站在風(fēng)竹坎,向南岸后山沿仰視,即見凹部處一直立石柱,高約3040米之間,它的上部呈人體狀,似一個老人背著一個背簍,采藥歸來。從峰底盤旋而上“云梯頂”,燭峰已被遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在足下,給人們飄飄欲仙之感;蛟口之奇險勝似攀登“靈霄寶殿”。林內(nèi)生“七葉一枝花”、“頭頂一顆珠”、“江邊一碗水”、“野生黃蓮”等數(shù)十種名貴藥材。柴埠溪擁有10多種旅游資源基本類型。柴埠溪溝谷地區(qū)為土家族聚居區(qū),民風(fēng)淳樸,民情濃郁,土家族地方文化獨(dú)特而典型,可以開發(fā)土家文化體驗(yàn)與觀光旅游。柴埠溪與這些奇觀勝景共同構(gòu)成五峰旅游網(wǎng)絡(luò)。旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后從總體上看,目前柴埠溪旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后,這在很大程度上制約了該區(qū)旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。二地分配如下: 調(diào)查樣本分配表調(diào)查地區(qū)宜昌武漢總計(jì)發(fā)放份數(shù)400400800有效份數(shù)378385763 旅行商訪問為了解武漢地區(qū)和宜昌地區(qū)旅行商對經(jīng)營柴埠溪旅游產(chǎn)品的情況和主要客源地——武漢市、宜昌市居民對柴埠溪旅游的認(rèn)知狀況,于2002年2月對部分旅行社進(jìn)行了調(diào)研或電話訪談。二地居民的出游方式以單位組織為主,%;其次為參加旅行社團(tuán)和與友人結(jié)伴同游,%%,這與國內(nèi)旅游的發(fā)展階段特征是相符合的。%的游客選擇出游一次的消費(fèi)總額(含食宿、交通、門票等)在400以下,其次是400500元檔(%)和500800元檔(%),%的游客選擇出游一次的消費(fèi)總額(含食宿、交通、門票等)在400以下,%,%,%%的游客選擇1000元以上。各個細(xì)分標(biāo)志的具體分項(xiàng)如下所示:表57 柴埠溪景區(qū)客源市場細(xì)分標(biāo)志編號標(biāo)志標(biāo)志中包含的分項(xiàng)及其編號項(xiàng)數(shù)1家庭人均月收入(1)1000元以下;(2)10011500;(3)15012000元;(4)2000元以上42家庭所在地(1)本地;(2)宜昌;(3)武漢市及近郊地區(qū);(4)本省其他地區(qū);(5)其他省市5根據(jù)上面兩個細(xì)分標(biāo)志,對柴埠溪景區(qū)旅游客源市場進(jìn)行初步細(xì)分,得到25個初步細(xì)分子市場。%,%,%,%;%,%,%,說明武漢居民的周末23日的休閑需求旺盛。 游客家庭人均收入構(gòu)成家庭人均月收入(元)500 以下501~ 10001001~ 20002001~ 25002501~ 40004000 以上總計(jì)宜昌100武漢100總體100數(shù)據(jù)顯示:從總體情況看,游客的經(jīng)濟(jì)收入水平總體上呈正態(tài)分布,家庭人均月收入以中等收入為主,多集中在2500元/月以下,%。: 由于柴埠溪景區(qū)是新建景區(qū),目前只有零星的自發(fā)的游客,無法對景區(qū)現(xiàn)有的游客進(jìn)行抽樣調(diào)查,故本研究采取對未來主要客源地的潛在游客(當(dāng)?shù)鼐用瘢┻M(jìn)行抽樣調(diào)查的方法進(jìn)行。旅游人才缺乏目前,柴埠溪旅游開發(fā)尚處于一個較低層次,區(qū)域旅游發(fā)展的人才短缺問題十分嚴(yán)重。距長江三峽大壩100公里,北接長陽清江百島湖風(fēng)景區(qū)不足30公里,南至武陵源風(fēng)景區(qū)120公里,處于大三峽至武陵源黃金旅游線的中間地帶。青少年學(xué)生是出游愿望和出游能力均較強(qiáng)的潛在旅游群體,利用柴埠溪典型的喀斯特峰林峽谷地貌,輔以森林生態(tài)科普教育,通過學(xué)生夏令營、冬令營、專題考察等,可以滿足學(xué)生旅游和求知的愿望。我們采用近年來較為規(guī)范而又易操作的旅游資源特征值評價系統(tǒng),該評價系統(tǒng)主要依據(jù)旅游資源調(diào)查獲得的資源和數(shù)據(jù),并把眾多旅游資源基本類型實(shí)體作為獨(dú)立的評價單元,比較和分析每類旅游資源基本類型實(shí)體的自身性質(zhì)和特點(diǎn),逐個進(jìn)行評價,最后在此基礎(chǔ)上再對由這些實(shí)體組成的特定地域的旅游資源進(jìn)行評價。保存完整、品種繁多、原始狀態(tài)的森林植被,不僅為人們追求自然、返樸歸真、陶冶情操,增進(jìn)身心健康提供了佳境,而且也為游人展示出了絢麗多彩的森林景觀。伴隨清脆的鳥語、悅耳的蟬鳴,蜻蜓點(diǎn)水、群蝶飛舞,越發(fā)感到溪谷靜謐幽深,足以使游人體驗(yàn)到“隱士之高雅、心靈超然物外之升華”之意境。還有兩位象遠(yuǎn)道而來的仙童,呈遲到之狀,細(xì)細(xì)觀察,活靈活現(xiàn)。其主峰頂為頭部,面部微偏,發(fā)布佩垂,懷抱一子,座下數(shù)峰圍成半圓狀,恰似半開的花瓣。1群峰競秀 在金椅塔后面,有一大片高高低低、大小不等的峰林,峰峰秀麗,似在相互媲美,上午的日光,從山口斜射過來,透過峰林陰影倒映于河谷,加上光柱的點(diǎn)綴,構(gòu)成了筆墨難以描述的美麗畫面。據(jù)傳說,曾有一云游仙人到此,見景色奇美如畫,按下云頭,正欲吟詩作畫,忽天官傳旨,令其速歸,慌忙之中,將筆倒插于此飄然而去,后不復(fù)返。獸類52種,其中國家一、二級重點(diǎn)保護(hù)的野生獸類有豹、云豹、豺、大靈貓、小靈貓、林麝、穿山甲、黃喉貂等13種;鳥類128種,其中國家重點(diǎn)保護(hù)的有金雕、白冠長尾雉、紅腹角雉、紅腹錦雞、鷹、隼等共24種;爬行類20種;兩棲類12種。而且,本區(qū)地下水豐富,伏流、暗流和泉水很多。春季(35月)氣候多變,冷暖交替,是冬季風(fēng)夏季風(fēng)交替轉(zhuǎn)換季節(jié)。啟動柴埠溪景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目,可以很好地彌補(bǔ)柴埠溪旅游發(fā)展中的不足,有效促進(jìn)柴埠溪旅游業(yè)的騰飛,具體表現(xiàn)為:——加大旅游投資力度通過項(xiàng)目的實(shí)施,一方面加大了旅游開發(fā)資金的投入力度;另一方面,正是由于該項(xiàng)目的建設(shè)改善了區(qū)域旅游投資環(huán)境,可以進(jìn)一步吸引更多的社會投資資金,因而可以極大地緩解柴埠溪旅游發(fā)展中的投資不足問題;——完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施通過項(xiàng)目的實(shí)施,可以不斷地完善柴埠溪旅游基礎(chǔ)設(shè)施,維護(hù)柴埠溪生態(tài)環(huán)境,讓旅游資源開發(fā)與自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作緊密結(jié)合起來,解決柴埠溪旅游資源開發(fā)中的基礎(chǔ)與生態(tài)保護(hù)設(shè)施不配套問題,找準(zhǔn)充分挖掘柴埠溪旅游發(fā)展?jié)摿Φ闹c(diǎn),促進(jìn)柴埠溪旅游業(yè)的騰飛。從資源開發(fā)與保護(hù)角度來看,通過開發(fā)旅游資源,調(diào)整區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路,可以維護(hù)區(qū)域森林植被,加大區(qū)域大氣、水體、噪音等的綜合治理力度,實(shí)現(xiàn)區(qū)域自然和社會文化資源的有效保護(hù)與合理開發(fā),促進(jìn)區(qū)域資源的可持續(xù)發(fā)展。柴埠溪有了旅游資源,有了旅游資源優(yōu)勢,只要國家從外部培育起其區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體——旅游經(jīng)濟(jì),增強(qiáng)自身發(fā)展與造血功能,必能實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,因此,可以說,柴埠溪旅游建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施,是區(qū)域資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢,轉(zhuǎn)換區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)制,擺脫貧困惡性循環(huán)圈的迫切需要。當(dāng)?shù)卮甯刹吭谑绽U農(nóng)業(yè)稅時遇到的兩種情況:一是沒錢交稅;二是情緒抵觸,有錢也不愿意交稅。湖北省委副書記王生鐵同志1993年在五峰調(diào)研時指出,五峰最好的地方也要比荊州市最差的地方窮。97年還作了以生態(tài)旅游開發(fā)為主體的《柴埠溪國家森林公園總體設(shè)計(jì)》。近年來,湖北省委、省政府十分重視和支持全省旅游業(yè)的發(fā)展??梢?,中國旅游業(yè)在新的世紀(jì)必將迎來新的發(fā)展高潮。 生態(tài)效益%,即安排倆大量的自然生態(tài)恢復(fù)、保護(hù)以及環(huán)境治理項(xiàng)目,這些投資項(xiàng)目的完成將能有效地維護(hù)并促進(jìn)該區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的完整性。4. 國家旅游局《旅游規(guī)劃管理暫行辦法》。距五峰縣東大門漁洋關(guān)鎮(zhèn)1公里。1. 聯(lián)合國教科文組織、環(huán)境規(guī)劃署和世界旅游組織于1995年4月在西班牙召開的可持續(xù)發(fā)展國際會議上通過的《可持續(xù)旅游發(fā)展的憲章》、《可持續(xù)旅游發(fā)展行動計(jì)劃》。項(xiàng)目總投資資金來源將采取多渠道融資的方式,資金主要來源如下:申請旅游國債資金3000萬元;地方政府配套建設(shè)資金1000萬元;。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。據(jù)估算,生態(tài)旅游正以25%—30%的年增長率快速增長。五規(guī)劃已將柴埠溪列為全市重點(diǎn)建設(shè)的四大旅游區(qū)之一,并把柴埠溪原始生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目列為宜昌市十通過柴埠溪旅游建設(shè)項(xiàng)目,可以很好地改變五峰這一革命老區(qū)貧窮落后的面貌,是告慰革命先烈的需要。該村在費(fèi)稅改革前含上交提留等總征收額為9000余元。即使全縣干部職工一年不發(fā)工資,也難籌齊4000萬元資金,娃哈哈集團(tuán)最終轉(zhuǎn)移到宜昌合作開發(fā)同一項(xiàng)目,成為宜昌縣的支柱企業(yè)和利稅大戶。根據(jù)世界旅游組織預(yù)測,旅游業(yè)每直接增加一個從業(yè)人員,就能為社會提供5個就業(yè)機(jī)會,全世界每9個就業(yè)中就有1個旅游就業(yè)。形象宣傳和旅游產(chǎn)品促銷力度不夠造成旅游者在選擇旅游目的地時,很難將柴埠溪納入旅行計(jì)劃。柴埠溪屬亞熱帶山地季風(fēng)氣候。從氣候條件來看,柴埠溪景區(qū)全年大部分月份均適宜旅游,僅有冬季嚴(yán)寒時節(jié)如1月份由于下雪或凍害,導(dǎo)致登山游路行走較困難。景區(qū)內(nèi)還有“七葉一枝花”、“頭頂一顆珠”、“江邊一碗水”、“野生黃蓮”等數(shù)十種名貴藥材。八戒觀容 從觀景臺沿棧道西行,轉(zhuǎn)過兩道山脊,看南面山沿處立著一尊豬八戒,面部向山,懷抱一塊鏡子,對鏡自我觀容,笨得可愛,傻得也可愛。據(jù)傳在不足一平方米的塔頂,曾有一把金椅子存放其上。鎮(zhèn)龍塔 位于進(jìn)入庫區(qū)上行約一公里處,向右方抬頭,可見半山腰間一雄偉獨(dú)峰,酷似人工建造寶塔,聳入藍(lán)天,塔高約八十米,八至九層,層次分明。由下而上深入蛟口,首先進(jìn)入一個兩座高峰夾間通道,寬58市尺,最窄處不足5市尺,亦稱五尺門。人稱“百里柴埠溪,山水奇中奇”,確實(shí)有過之而無不及。柴埠溪峽谷為我國亞熱帶具代表性和完整性植被區(qū)系之一。在觀賞柴埠溪奇麗風(fēng)光之余,親身體驗(yàn)土家族的風(fēng)俗民情,定會令人陶醉。 生態(tài)探險。這些靈峰巧石,或行云流水般柔美,或崢骨清棱般雄偉,加之常年晴雨云霧的變幻而呈現(xiàn)“山色無定姿,如煙復(fù)如黛”的奇景和觀賞者視角的轉(zhuǎn)換,同一峰石出現(xiàn)回異的形態(tài),便柴埠溪顯得更加神奇詭迷。建設(shè)資金缺乏柴埠溪旅游建設(shè)剛剛起步,除大灣口景區(qū)有部分建設(shè)外,今后的建設(shè)任務(wù)還相當(dāng)繁重,需要大量投入,建設(shè)資金短缺是最大的制約因素。柴埠溪是一條長線峽谷,從溪口松林坪深入到核心景區(qū)杜家堡一帶,有30多公里的路程,對于普通游客,路線過長,需要開發(fā)多種形式但不破壞生態(tài)景觀和環(huán)境的交通設(shè)施。企事業(yè)單位職員和國家機(jī)關(guān)干部的工資水平相對穩(wěn)定,使其出游能力較強(qiáng),他們有更多的機(jī)會借出差之際到目的地旅游,且度假休養(yǎng)的機(jī)會也相對較多。兩地游客出游方式正好互為補(bǔ)充,十分利于旅行社進(jìn)行客源組織。綜上所述,柴埠溪景區(qū)未來游客特征可歸納如下:客源地:以宜昌、武漢等為主體;以荊州、荊門及湖南臨近地區(qū)為輔;出游時間:旅游市場呈“五一”、“十一”長假以及雙休日周末出游為特征;出游季節(jié):主要集中春季、夏季、秋季;年齡構(gòu)成:總體上以出游欲望和消費(fèi)能力較強(qiáng)的中青年為主;旅游方式:近期為觀光游覽型,中遠(yuǎn)期將以山地度假、生態(tài)探險和森林專題旅游為主;消費(fèi)水平:總體上處于中等水平;根據(jù)市場調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析,一日游游客在柴埠溪景區(qū)消費(fèi)近期內(nèi)可達(dá)到100—150元,多日游游客可達(dá)180—250元左右。各個子市場的具體含義如下所示:編號子市場細(xì)分標(biāo)志特征占旅游客源市場的比例家庭人均月收入家庭所在地Z11000元以下宜昌市、武漢市、荊州市、本地24%Z210002000元宜昌市、武漢市、荊州市、本地28%20012500元宜昌市、武漢市、荊州市、本地2500元以上宜昌市Z31000元以下本省其他地區(qū)、其他省市20%10001500元其他省市Z410001500元本省其他地區(qū)12%15002000元本省其他地區(qū)、其他省市Z52000元以上武漢市、宜昌市及本地、本省其他地區(qū)、其他省市16%其中Z1表示近距離客源地、低收入階層子市場;Z2表示近距離客源地、中等收入階層子市場;Z3表示遠(yuǎn)距離客源地、低收入階層子市場;Z4表示遠(yuǎn)距離客源地、中等收入階層子市場;Z5表示高收入階層子市場。因此,在進(jìn)行景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)時,可相應(yīng)開發(fā)中檔酒店、度假村等住宿設(shè)施和價位適中的旅游項(xiàng)目,滿足大多數(shù)游客的需求。其中以周末的出游比例最高,為32%;其次為十一和五一。不同性別游客身體條件和心理特征的不同影響其出游能力?!m宜的旅游氣候柴埠溪山地氣候十分明顯,四季分明,冬暖夏涼,盛夏涼爽宜人,為避暑度假提供了良好的條件。柴埠溪集清新、險峻,神奇,原始“四絕”為一身,使山水風(fēng)光具有典型的地方性。優(yōu)良級(一級和二級)資源實(shí)體數(shù)高于五峰內(nèi)的其它旅游區(qū),其中一級旅游資源實(shí)體4處,%,二級10處,%。稀有珍貴的大鯢(紅娃娃魚)獨(dú)具魅力。更為維肖維妙的是眼前一座天然奇石,酷似一尊菩薩雕像,活靈活現(xiàn),高約7米,而底部僅60厘米與石臺表面相連,團(tuán)團(tuán)云霧飄忽,“菩薩”似飄懸而立,從菩薩身后石門俯視,是千丈巖壁、萬丈深淵,險絕令人生畏。3土家民風(fēng)民俗 柴埠溪旅游區(qū)地處五峰土家族自治縣,這里的民俗奇特,人文景觀典雅,民族風(fēng)情濃郁醇厚,民族文化多姿多彩。2蛟口 位于大灣口斜對面凹部,火田坑的出口。1劍巖峰 位于壇子口左側(cè),沿山行約300米,有一獨(dú)峰,矗立挺
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