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政府辦公樓及其配套業(yè)務用房建設項目可行性研究報告(留存版)

2025-06-11 07:02上一頁面

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【正文】 地表水環(huán)境影響不大。實施全封閉型施工,盡量使施工期間的污染和影響控制在施工場地范圍內,盡量減少對周圍環(huán)境的影響。配變電設施配備功率補償器,采用節(jié)能電機、節(jié)能燈具按消耗指標供電、供水。GBJ16—87《建筑防火規(guī)范》(2001版);GBJ140—90《建筑滅火器配置設計規(guī)范》。3)控制工程設計進度,滿足建設項目工期與進度的要求。 50監(jiān)理設計第十章 風險及建議對建筑材料、設備供應風險的對策應加強對建筑材料、設備的采購渠道的拓展,避免過分依賴某一固定的供貨商;采用直接從生產(chǎn)廠家購貨的辦法,減少中間環(huán)節(jié);力爭降低原材料、設備的采購價格。注:審批部門在空格注明“核準”或者“不予核準”根據(jù)建設項目的特點和國家及省、市的有關法律和規(guī)范,制定建設工程施工合同審批流程圖如下圖82。 審批部門蓋章設備√因此,領導小組應對工程設計過程進行管理,中心任務是對設計的工程質量、進度、投資進行控制,及時向設計單位提供準確的資料。消防器材配備要合理,符合消防要求。(2)各用水部門均采用計量收費。車輛運輸散體物和廢棄物時,運輸車輛必須做到裝載適量,加蓋遮布,出工地前做好外部清洗,沿途不漏泥土、不飛揚;運輸必須限制在規(guī)定時段內進行,按指定路段行駛。工地食堂應使用液化石油氣或電炊具,不能使用燃油炊具。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例的規(guī)定,若采取降噪措施后仍達不到規(guī)定限值,施工單位應向受此影響的組織或個人致歉并給予賠償。通過上式計算出施工機械噪聲對環(huán)境的影響范圍,見下表。工程棄土、建筑垃圾處理不當,將占用耕地面積,使其人均耕地面積不同程度地減少,同時,由于人口在不斷地增加,人均消費水平在不斷地提高,從而進一步加劇了對剩余耕地地壓力,導致占地、生態(tài)環(huán)境問題加劇。2011年7月~8月,工程竣工驗收,正式投入使用?,F(xiàn)澆大理石地面。精心設計,控制面積標準,提高使用功能。建筑購物及場地標高和坡度要求既要有利于排水,又不受雨水沖刷,對自然地形加以充分利用和合理改造,以減少土石方量。29′,北緯40176。按基本建設程序采用“三專一封閉”方式運行。結合當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和工作的需要,合理確定業(yè)務用房的建筑面積,切實保證業(yè)務用房面積。吳家鎮(zhèn)黨委、政府對規(guī)范和建設鎮(zhèn)政府辦公場所及司法所、財政所、派出所、地稅所等配套業(yè)務用房的基礎設施建設非常重視,經(jīng)研究決定,項目選址在原鎮(zhèn)政府南側,可充分利用現(xiàn)有土地、實現(xiàn)資源共享。節(jié)能與降耗并重。 該標準還規(guī)定了省級及直屬機關和市(地、州、盟)級及直屬機關,以及縣(市、旗)級及直屬機關公務員辦公室使用面積大小。1村鎮(zhèn)建設服務站主要職責和業(yè)務范圍是:宣傳、貫徹村鎮(zhèn)建設的方針、政策和法規(guī);承擔本鎮(zhèn)各類公共建筑、住宅建筑等工程項目設計與施工的業(yè)務咨詢、項目審核和技術服務工作,管理建設檔案。負責指導管理人民調解工作,參與調解疑難、復雜民間糾紛;承擔社區(qū)矯正日常工作,開展對社區(qū)服刑人員的管理、教育和幫教;指導管理基層法律服務工作;協(xié)調有關部門和單位開展對刑釋解教人員的幫教安置工作;是組織開展法制宣傳教育工作;組織開展基層依法治理工作,為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)依法行政、依法管理提供法律意見和建議;協(xié)助基層政府處理社會矛盾糾紛;參與社會治安綜合治理工作。根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和吳家鎮(zhèn)實際情況,經(jīng)鎮(zhèn)黨委政府認真篩選,確定兩個項目,一個是錦旗高壓閥門廠擴改三期工程,隨著石油化工的迅猛發(fā)展,市場對閥門的需求量猛增,閥門廠的產(chǎn)品一直供不應求,為了擴大生產(chǎn),在過去二年進行改造的基礎上,2008年又投資1000萬元,上一條新的數(shù)控加工生產(chǎn)線,到5月末累計投資390萬元,建筑面積1450平方米的廠房基本建成,6月份開始購進、安裝設備,9月投產(chǎn)。 在園區(qū)發(fā)展上,通過招商引資,與國內外精細化工企業(yè)集團合作,搶占國內市場,開拓國外市場,大力吸引國內外各類精細化工項目入駐,發(fā)展精細化工產(chǎn)業(yè),同時積極吸納其它化工項目入駐。財政一般預算收入實現(xiàn)3026萬元,同比增長101%?!北P山縣吳家鎮(zhèn)在建設社會主義新農(nóng)村中以發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)為導向,推進農(nóng)村經(jīng)濟由農(nóng)業(yè)主導型向工業(yè)型轉變,增強工業(yè)對農(nóng)業(yè)的拉動力,按照“工業(yè)強鎮(zhèn),以工哺農(nóng)”的發(fā)展思路,大力建設工業(yè)型新農(nóng)村。其中石化類企業(yè)47家,建材類13家,機械類6家,工業(yè)經(jīng)濟成分占全鄉(xiāng)社會總產(chǎn)值的79%,為全鄉(xiāng)農(nóng)村剩余勞力解決1700個就業(yè)崗位,民營經(jīng)濟己成為全鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展的主動力。   完成了以鎮(zhèn)政府為中心的小城鎮(zhèn)規(guī)劃與設計,鎮(zhèn)里投資90萬元,在盤海公路北側和政府西側鋪設暗排管道1370延長米,安裝歐式透體柵欄,實現(xiàn)了路宅分離,并架設路燈68盞。精細化工產(chǎn)業(yè)是石油化工和化學工業(yè)的重要組成部分,其產(chǎn)品覆蓋領域十分廣闊,與石油化工相比,精細化工具有科技含量高,產(chǎn)品附加值大,產(chǎn)品成本比例低,更新周期短等特點。同時為改善地方經(jīng)濟結構,促進社會和諧發(fā)展起到了引領、示范的作用。二是做好社會與環(huán)境分析,如項目為社會創(chuàng)造多少就業(yè)機會,利潤、稅金在各層次之間的分配。 七、負責全鎮(zhèn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)工作,調整經(jīng)濟結構,促進經(jīng)濟增長。協(xié)助政府制訂農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃和計劃。㎡,㎡?! ∫?guī)范和建設吳家鎮(zhèn)政府辦公場所及司法所、財政所、派出所、地稅所等配套業(yè)務用房竣工后,將實行行政辦公、司法、法律服務、普法教育、法律援助等集中辦公、分區(qū)管理。應避免冬、雨季施工。本項目派出所占地面積為550 m2。由鎮(zhèn)政府辦公室和各部門定期檢查房屋、及時修繕,清除使用中的安全隱患。根據(jù)當?shù)厮牡刭|資料記載,土壤結構為亞粘土、黃土和粉砂層,地耐力為100~120Mpa,~。五、地稅所辦公樓南側,大門西側,1層磚混結構,建筑面積825㎡。墻體采用空心磚砌筑。㎡;㎡,其中,政府辦公樓4873㎡;㎡;財政所324㎡;派出所550㎡;地稅所825㎡;公共食堂520㎡。 對居民生活的影響分析工程施工期間,可能使城鎮(zhèn)交通受到干擾,造成部分城鎮(zhèn)交通堵塞、擁擠,采取分流、繞行等臨時措施,這將給居民的出行、工作及生活帶來影響及不便。施工過程應注意保護相鄰地帶的樹木綠地等植被。根據(jù)《建筑噪聲施工場界噪聲限值》(GB1252390),本項目必須在四周邊界執(zhí)行上述標準,以減少和消除施工期間噪聲對周圍居民的影響。 施工期環(huán)境空氣污染的防治措施為使建設項目在建設期間對周圍環(huán)境的影響降到最低程度,建議采取以下防治措施:施工現(xiàn)場地坪必須進行硬化處理,有條件的采取砼地坪。在運輸過程中,車輛如不注意清潔運輸,沿途灑漏泥土,污染街道和公路,影響市容和交通。具體節(jié)能設計如下:,外貼70cm擠塑聚苯保溫板后外掛石材或鋁扣板;屋頂采用雙層彩鋼板內夾100厚巖棉。根據(jù)總體規(guī)劃,逐步完善的污水處理和污水排放系統(tǒng),遠期污水處理率應達到90%以上。消防用水及加壓泵由市政統(tǒng)配解決。:公開。√ 合計 50情況說明:監(jiān)理 法人授權委托證明書委托代理人簽約資格證書建筑意外傷害保險投保手續(xù)法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料受 理 審 批 資 料 備 案圖63 建設工程施工合同審批流程圖建設項目合同管理是以建設項目的計劃工期、規(guī)定的技術標準和質量要求以及批準概算等為項目管理的控制目標,以合同為管理依據(jù),項目辦公室通過合同的訂立和履行過程中所進行的計劃、組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調等工作,促使項目管理的各部門、各環(huán)節(jié)相互銜接、密切配合,在實現(xiàn)項目預定目標的前提下達到最優(yōu)的結果,使項目驗收合格并發(fā)揮預定功能。其投資估算內容主要包括:政府辦公樓4873㎡;㎡;財政所324㎡;派出所550㎡;地稅所825㎡;公共食堂520㎡。建筑工程 建設項目總投資850萬元,參加招投標建設資金50萬元,其余6萬元作為項目征地及前期費用建設單位蓋章 招、投標人均需遵循招、投標法律法規(guī)進行招、投標活動。,每層配置5kg泡沫滅火器2個。經(jīng)過污水處理后污水主要用于廁所沖洗用水、綠地和道路的澆灑、洗車等對水質要求不高的用水,降低新鮮水用量,實現(xiàn)冷卻水的循環(huán)回收利用。開挖棄土的清運車輛行走市區(qū),不但會給沿線地區(qū)增加車流量,造成交通堵塞,泥土的撒漏也會給城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生帶來危害。加強回填土方堆放場的管理,要制定土方表面壓實、定期噴水、覆蓋等措施;不需要的泥土,建筑材料棄渣應及時運走,不宜長時間堆積。雖然施工作業(yè)噪聲不可避免,但為減小其噪聲對周圍環(huán)境的影響,建設單位和工程施工單位必須按照《遼寧省環(huán)境保護條例》的規(guī)定,規(guī)范施工行為。由于本工程為城鎮(zhèn),其兩側50m范圍內為聲環(huán)境敏感點,本工程噪聲影響評價的重點是施工時的噪聲對聲環(huán)境敏感點的影響,其評價標準采用《建筑施工場界噪聲標準》GB12523—90,該標準對不同施工階段作業(yè)所產(chǎn)生的施工噪聲在其施工場界的限值見表 17。為使工程施工對居民生活和交通影響減少到最低限度, 在施工現(xiàn)場安置告示牌,說明工程主要內容、施工時間、敬請公眾諒解由于施工帶來的不便,并在告示牌上注明聯(lián)系人、投訴熱線等。容積率:;建筑密度34%;綠化率:14%。設計地震分組為第二組。由北向南規(guī)劃紅線內10m布置停車場。鎮(zhèn)政府規(guī)劃區(qū)內市政工程設施達到五通一平(路、水、電、暖、通訊)。是鎮(zhèn)政府機關聚集地,交通通訊方便。㈣其它業(yè)務單位參照有關標準分別為財政所324 m地稅所825m食堂520 m2。盤錦市擁有一批水平高、經(jīng)驗豐富、實力雄厚的施工隊伍、工程管理人才,同時,施工設備配套,完全有能力完成該項目的建設的要求,通過招投標優(yōu)選實力強的專業(yè)施工隊伍,合理安排施工組織設計,委托監(jiān)理單位加強施工管理,確保工程順利完成。有利于提高行政、執(zhí)法工作的效率,為穩(wěn)定經(jīng)濟、社會秩序作出應有的貢獻。、目的及范圍《投資項目可行性研究指南》(試用版)國家發(fā)展改革委員會公布《黨政機關辦公用房建設標準》公安部《關于編報地方公安機關監(jiān)管基礎設施和地(市)縣級公安業(yè)務用房總體規(guī)劃的通知》;中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家委員會《公安派出所建設標準》;《關于抓緊編報2010年公安司法業(yè)務用房投資計劃的通知》遼寧省發(fā)展和改革委員會??墒苷胸撠熅幹票距l(xiāng)林業(yè)牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃,承擔畜禽疫病的防疫、檢疫和監(jiān)督工作。 九、承擔縣委、政府以及上級部門交辦的其他工作。積極發(fā)展循環(huán)工業(yè)經(jīng)濟模式,探索新型工業(yè)化道路。北靠大盤公路,南至榆樹村二線,東起吳榆路,西至天龍工業(yè)園,總體規(guī)劃用地面積1500畝。發(fā)展工業(yè)園區(qū)有利于促進農(nóng)民增收,壯大集體經(jīng)濟實力。投資20萬元,完善了鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場和出租車停車場的服務設施和服務功能,拓寬從業(yè)領域和經(jīng)營項目;向新型農(nóng)村合作醫(yī)療投入。 建設單位概況  盤山縣吳家鎮(zhèn)位于盤錦市東側,西臨興隆區(qū)三廠工業(yè)區(qū),全鄉(xiāng)總面積3960公頃。 “工業(yè)強鎮(zhèn)”戰(zhàn)略“十一五”期間,吳家鎮(zhèn)將繼續(xù)實施“工業(yè)強鎮(zhèn)”戰(zhàn)略,做大做強工業(yè),調優(yōu)調精農(nóng)業(yè),繁榮發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),推進工業(yè)園區(qū)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化進程,進一步實現(xiàn)“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè),三產(chǎn)富裕農(nóng)民”的目標。農(nóng)民人均純收入13257元,同比增長6%。這兩個項目年設計生產(chǎn)能力均為三萬噸。三是要在園內實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟生產(chǎn)模式,提升廢舊物品再利用能力。財政所主要職責和業(yè)務范圍是:參與制定鎮(zhèn)各項經(jīng)濟政策;編制年度鎮(zhèn)財政預決算草案并組織執(zhí)行;制定鎮(zhèn)財政收入計劃,依法組織鎮(zhèn)各項財政收入,確保財政收入及時足額入庫;加強鎮(zhèn)財政支出管理;確保本級財政收支平衡;實行綜合財政預算,加強鎮(zhèn)行政事業(yè)單位財務統(tǒng)一管理;加強鎮(zhèn)債務管理,防范化解財政風險。文化廣播電視服務站主要職責和業(yè)務范圍是:負責黨和國家法律、法規(guī)和有關政策的宣傳工作;負責組
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