【正文】 5《居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》J105222005《居住建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)范》J105212005《天津市住宅示范工程統(tǒng)一細部做法標(biāo)準(zhǔn)圖集》二、工程概況本工程為天津港翔房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司九期住宅樓工程三區(qū)664樓，地點為天津市大港區(qū)三春里，設(shè)計耐火等級二級，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)形式為磚混，磚墻承重，外墻2內(nèi)墻240，采用承重型KP1頁巖磚，采用坡屋頂形式；664樓為六層，底層為車庫和儲藏室，由兩個單元組成，樓梯一單元為一梯兩戶，樓梯二為一梯一戶，采用坡屋頂，內(nèi)墻面為水泥沙漿壓光抹面，頂棚為現(xiàn)澆混凝土板抹灰、刮膩子、刷涂料。PPR管采用熱熔連接，所有鋼管與PPR管的連接采用專用管件,.管道井內(nèi)的管道應(yīng)保溫,保溫做法為加筋鋁箔玻璃棉厚30㎜。、聘用、獎罰，對工程項目成本負責(zé)。，制定工程《文明施工質(zhì)量管理工作計劃》，負責(zé)安全消防保衛(wèi)綜合管理。四、工程目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。臨時設(shè)施的位置不得影響工程的正常施工，同時應(yīng)避開地下管道電纜的設(shè)施。施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點、軸線控制點及埋地電纜等均采取相應(yīng)的保護措施，并有醒目的標(biāo)志。五、臨時施工用水和生活用水生產(chǎn)生活用水采用自來水，重點做好生產(chǎn)用水的再利用，施工過程中的外排水必須經(jīng)過處理。訂貨、運輸、驗收入庫保管工作。外腳手架采用雙排鋼管架子，架底夯實墊板，隨著主體升高搭設(shè)，按規(guī)定作好與主體拉結(jié)點，保證架體牢固穩(wěn)定。鋼筋制造加工安裝需要直流電焊機4臺、鋼筋彎曲機2臺、鋼筋切斷機2臺。㎜土層用人工清理，盡量減少對基土的擾動。，彈好水平標(biāo)高線，柱、梁外皮尺寸線。，墊塊應(yīng)綁在柱豎筋外皮上，,以保護主筋保護層準(zhǔn)確。、分布筋的方向，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點均應(yīng)綁扎。，混凝土澆注申請書已被批準(zhǔn)。，砌筑前1－2天設(shè)專人澆磚。腳手板的檢查：尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)定要求范圍之內(nèi)；新舊腳手架應(yīng)涂防銹漆；木腳手架的寬度不小于200㎜厚度不小于50㎜；木腳手板應(yīng)采用杉木或松木制作，其板材質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定，兩端應(yīng)各設(shè)直徑為4㎜的鍍鋅鋼絲兩道。2）連墻件必須拆完本層后拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆除腳手架，分段拆除高度差不應(yīng)大于2步，如高差大于2步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固。卷才防水層完工后，進行淋水試驗2h后進行認(rèn)真觀察，不洇不滲為合格。，并標(biāo)明所有水準(zhǔn)點和連接線。，箱、盒及導(dǎo)線不應(yīng)破損及被灰、漿污染。:用橡膠（或粘塑料）絕緣帶從導(dǎo)線接頭處始端的完好絕緣層開始，纏繞過程中應(yīng)盡可能的手緊絕緣帶。：涂料施工完畢后，將窗內(nèi)外框邊與洞口相接處用嵌縫膏進行密封處理。，突出物應(yīng)找平。，協(xié)助項目經(jīng)理抓好項目施工生產(chǎn)組織工作?！叭龑右坏?，五層一靠”的檢查方法，洞口尺寸符合設(shè)計要求，準(zhǔn)確無誤。隨時修理邊坡。施工現(xiàn)場的安裝、維修及拆除臨時用電作業(yè)必須經(jīng)過勞動部門培訓(xùn)、考核合格后取得操作證的正式電工來進行操作完成。、巡回檢查、專業(yè)人員培訓(xùn)教育、藥品器材使用、維護及模擬意外事故演練制度。二、地上設(shè)施、周圍建筑物的保護措施進場前，配合甲方做好施工用地范圍內(nèi)必須保存的樹木、廣告排、管線、建筑物、構(gòu)筑物的移交工作。二、冬季施工措施，保證在正溫下工作。，其性能應(yīng)符合《碳鋼焊條》和《低合金鋼焊條》標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。、控制箱等設(shè)備要加鎖，并由專人管理，防止漏電觸電的事情發(fā)生。嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度。采取有效措施，把噪聲污染減少到最小的程度，并與受污染的組織和有關(guān)單位協(xié)商，達成協(xié)議。經(jīng)營科建立顧客來函、來電臺帳，當(dāng)接到顧客的來函、來電時，及時組織相關(guān)部門和人員進行保修服務(wù)。第十三章 工程交驗服務(wù)措施 嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9002質(zhì)量管理體系中回訪、維修、服務(wù)控制程序。二、水污染治理措施根據(jù)不同施工地區(qū)排水網(wǎng)的走向和承載能力，選擇合適的排水口和排放方式。工序交接由項目施工人員組織，質(zhì)量和各有關(guān)工種施工人員參加。如現(xiàn)場條件許可時，可采取蒸氣法養(yǎng)護混凝土。，其中一組為標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護，作為28d期齡的強度檢驗，另一組試塊和砌體同條件下養(yǎng)護，作為砌體不同齡期的強度檢驗。合理安排施工作業(yè)，開槽、砼盡快完成，避免出現(xiàn)意外情況造成泡槽。第九章 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護措施一、地下管線保護措施沿施工現(xiàn)場周圍挖探溝，探明地下管線走向和分布情況。，按以下原則采取緊急措施。，如有可燃物應(yīng)予清除或采用不燃物遮蓋，并設(shè)專人看火。加強施工檢測、確定有效沉降措施。：，所用水泥必須有出廠合格證、出廠檢驗報告及進場復(fù)試報告。，規(guī)格，數(shù)量，間距等，是否與圖紙相符。，貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理體系文件、技術(shù)質(zhì)量法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工組織設(shè)計。，做好施工技術(shù)交底。：將框塞入洞口，根據(jù)圖紙要求的位置及標(biāo)高，用木楔子及墊塊將框安裝臨時固定，框中線與洞口中線對齊，調(diào)整標(biāo)高，保證上下一條線，左右水平。，導(dǎo)線接頭必須滿足下列要求：、牢固不能增加導(dǎo)線的電阻值。，分層夯實，并不得損壞管子及防腐層。，在施工前先吊線，四個大角及長度大于6m的大墻面，高地不平處先剔鑿，同時水平方向也要掛通線，在每一層樓面進行分縫，防止外墻面抹灰的收縮裂縫。，按卷才規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷才的長向與流水坡向垂直。2)根據(jù)檢查結(jié)果補充完善施工組織設(shè)計中的拆除順序和措施，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)方可實施。、搬運材料時，防止碰撞已砌筑完成的墻體。，防止混凝土中的砂漿從流失造成蜂窩。、梁和板鋼筋綁扎完畢，水電管線及預(yù)埋件已安裝，綁好鋼筋保護層墊塊，并辦理好隱蔽驗收手續(xù)。，以確保上部鋼筋的位置。，把箍筋由上往下用纏扣綁扎固定好。，待基礎(chǔ)混凝土及墻體達到一定強度后，方可進行回填土的施工。，溝邊緣離開邊坡300㎜，排水溝底面應(yīng)比挖土面底500㎜，排水溝與排水井連通。設(shè)備進場后在提前規(guī)劃的場地內(nèi)有序存放。堅持科學(xué)施工，按照文明工地的要求進行現(xiàn)場平面布置和現(xiàn)場的施工管理，并定期檢查。“五一”、“十一”期間的人員需求安排，穩(wěn)定人員心態(tài)，保證正常的施工。現(xiàn)場設(shè)立飲水處，保證作業(yè)人員喝上干凈衛(wèi)生的開水。先水后電進行。、技術(shù)指導(dǎo)。、質(zhì)量的第一負責(zé)人，負責(zé)建立健全安全、質(zhì)量保證體系，確保項目安全、質(zhì)量目標(biāo)，建立和實施安全、質(zhì)量生產(chǎn)責(zé)任制，確保各項安全、質(zhì)量活動的正常開展。戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用雙管水平同程并聯(lián)的系統(tǒng)形式，戶內(nèi)系統(tǒng)的供回水管道敷設(shè)在本層地面下的管道內(nèi)，每個采暖系統(tǒng)在主立管頂端設(shè)置自動排氣閥散熱器選型采用內(nèi)腔無粘砂灰鑄鐵雙管對流800散熱器掛裝，其下皮距地面100㎜。上部墻砌體采用承重型KP1頁巖磚，混合砂漿砌筑，外墻采用240㎜厚承重型KP1頁巖磚，外加80㎜聚苯板保溫。項目經(jīng)理部設(shè)項目經(jīng)理1名、副經(jīng)理1名、質(zhì)保工程師1名，組成項目部的三人領(lǐng)導(dǎo)班子，負責(zé)組織管理項目施工；下設(shè)四組一室，即技術(shù)質(zhì)量組、安全組、經(jīng)營組、器材組和綜合辦公室，組織機構(gòu)見附圖一。一層主體砌筑 支模 驗收 梁、板綁筋 驗收 澆混凝土 養(yǎng)護 ……其他層施工工序同上 主體驗收。按指定的區(qū)域堆放機具和材料，按質(zhì)量管理規(guī)程要求準(zhǔn)確標(biāo)識材料類型，質(zhì)量狀態(tài)，責(zé)任人及使用部位等。：，零線接在與螺紋口相連的一端。，制定明確的獎罰細則，以保證計劃需求。由施工經(jīng)驗豐富的人員擔(dān)任生產(chǎn)指揮的總調(diào)度，加強施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)；由各作業(yè)隊主管生產(chǎn)的負責(zé)人擔(dān)任調(diào)度員，以各施工隊為生產(chǎn)單位，形成一個從上而下的主管施工進度的組織體系。在設(shè)備進場之前，對所需進場的設(shè)備進行檢修維護，對外租設(shè)備提前制定租賃計劃并適時簽訂租賃合同。、地下水及支護部位隨時進行觀測，基坑周圍嚴(yán)禁推土，以保證邊坡穩(wěn)定。，蛙式打夯機每層鋪土厚度為200～250㎜；人工夯實時不大于200㎜。：計算好每根箍筋數(shù)量，先將箍筋套在下層伸出的筋上，然后立柱子鋼筋。，先擺好受力主筋、后放分布筋。，在梁或樓梯搭設(shè)跳板，保護模板的牢固和嚴(yán)密。，保持模內(nèi)清潔，防止掉入轉(zhuǎn)頭、石子、木屑等雜物。，腳手板對接平鋪時，接頭處必須設(shè)置兩根橫向的手平桿、腳手板外伸長度應(yīng)取130㎜～150㎜，兩塊腳手板外伸長度不應(yīng)大于300㎜，腳手板搭接時，接頭必須搭在水平桿上，搭接長應(yīng)大于200㎜，其伸出橫向水平桿的長度不應(yīng)小于100㎜，腳手板探頭應(yīng)用直徑32的圓鋼固定在支撐桿上。：調(diào)直、套方、打墩，墻面沖筋，在砂漿凝固之前，表面用掃帚掃毛或用鋼抹子劃出交叉斜線。：給水管道試驗合格后，竣工驗收前進行水沖洗，直到出水口處濁度、色度、與如水口相同為止。%。，攪拌要均勻，要隨打隨配。二、工程施工質(zhì)量保證措施，貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針，落實項目質(zhì)量目標(biāo)。、結(jié)疤和折疊，并應(yīng)分批檢驗，使用前應(yīng)除去表面的油污和銹蝕。、標(biāo)高、幾何尺寸及平整度，合格后方可澆注砼，并由專業(yè)工長現(xiàn)場負責(zé)，隨時加固。在坑頂?shù)孛嬷車O(shè)排水溝和擋水埝，保證外水不流入坑內(nèi)。、必須距易燃、易爆品10m以外。，由架子工操作，完成后仍需履行檢查驗收的手續(xù)。，共同作好安全管理工作?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防用水管及滅火器，值班保衛(wèi)人員隨時檢查各樓層情況，發(fā)現(xiàn)隱患立即處理?，F(xiàn)場內(nèi)做好排水溝，雨后及時清除積水，保證雨后正常施工。，參量按其說明書，當(dāng)室外氣溫在5度以下時應(yīng)采取熱水?dāng)嚢枭皾{，熱水溫度控制在80度以下，采用其他方法配置的防凍砂漿，其配置方法，必須經(jīng)試驗室審批，簽發(fā)砂漿配合比通知單，否則不得使用。：“檢測報告”、“出場合格證”、“三C認(rèn)證”須經(jīng)項目科核查，進廠后取樣送市24站檢測。9嚴(yán)格按照公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)》，對施工管理進行管理?，F(xiàn)場設(shè)沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后再排放到市政下水管網(wǎng)，施工中要保證排水通暢。施工結(jié)束后按要求和具體的實施時間表及時撤場；盡快恢復(fù)?；卦L中發(fā)現(xiàn)屬于保修的問題，經(jīng)營科及時組織修理，修訂后結(jié)果應(yīng)由顧客確認(rèn)?；炷翝沧⒉捎玫驮胝駬v設(shè)備。第十二章 施工現(xiàn)場環(huán)保措施環(huán)境保護目標(biāo)：在工程施工期間，對噪音、振動、廢水、廢氣和固體廢棄物進行全面控制，盡量減少所