【正文】 工程交付后，按保修期限由經(jīng)營(yíng)科組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行回訪，填寫回訪記錄并由顧客簽字，回訪記錄由經(jīng)營(yíng)科保管。在施工工地場(chǎng)界處實(shí)體圍蔽，不得在圍蔽外堆放物料。對(duì)主體工程采取密目網(wǎng)進(jìn)行圍擋?，F(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)攪拌朋，水泥庫(kù)，攪拌機(jī)安裝降塵設(shè)備。項(xiàng)目文明施工檢查每半月進(jìn)行一次，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)整改?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工是項(xiàng)目施工管理的綜合反映，是項(xiàng)目各項(xiàng)管理的窗口，需要項(xiàng)目各職能部門齊抓共管。嚴(yán)格按照施工方案組織施工，搞好勞動(dòng)力、施工機(jī)具和材料的平衡。，嚴(yán)禁澆水，且外露表面必須覆蓋。，要從施工期間的氣溫、工程特點(diǎn)和施工條件出發(fā)，在保證質(zhì)量、加快進(jìn)度、節(jié)約能源。“三一砌磚法”。，每層鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時(shí)減少20％～25％。木質(zhì)材料及需要防潮材料放臨時(shí)庫(kù)房?jī)?nèi)，避免受損。根據(jù)地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)方案，在基坑開(kāi)挖前做好地上設(shè)施、周圍建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)預(yù)埋工作?，F(xiàn)場(chǎng)各通道要保證通暢無(wú)阻。，使員工掌握以下幾種生命危急情況下的救護(hù)方法：觸電救護(hù)；燒傷救護(hù)；溺水救護(hù)；機(jī)械傷害救護(hù)；急性中毒救護(hù)；心肺復(fù)蘇救護(hù)。施工隊(duì)伍要設(shè)專門人員，堅(jiān)持天天講安全、處處管安全。臨時(shí)、四口安全防護(hù)，、用接頭回轉(zhuǎn)口連接牢固，并加強(qiáng)對(duì)樓梯口照明管理。，不得沿腳手架攀登。主管人員負(fù)責(zé)確保防護(hù)設(shè)施滿足操作需要且全部到位。，均應(yīng)距明火10米以外，夏天做好防護(hù)罩防止陽(yáng)光曝曬。工程組成基坑支護(hù)保鏢隊(duì)，提前儲(chǔ)備材料機(jī)械、隨時(shí)待命。詳細(xì)調(diào)查了解地下管線情況，做好管線保護(hù)，保證施工時(shí)不因損壞供排水管造成基礎(chǔ)水淹。，每種施工方法都要進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底和質(zhì)量交底，對(duì)于施工中容易出現(xiàn)的問(wèn)題要提前預(yù)防。，校正鋼筋位置，支柱前，柱子應(yīng)做小方盤，保證底部位置準(zhǔn)確。，掌握天氣變化情況，尤其是雨期應(yīng)準(zhǔn)備好必須的抽水設(shè)備及防雨、防暑等物資。，箍筋彎勾疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。，嚴(yán)格按專業(yè)質(zhì)檢員確認(rèn)的工序進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。，確保滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的需要。，板間縫隙不得大于2㎜，㎜。膩?zhàn)邮┕r(shí)要做好周圍產(chǎn)品的保護(hù)工作，要求刮出的膩?zhàn)颖砻婀饣?、色澤一致、陰?yáng)角方正順直。、扇的洞口，不得作運(yùn)材料通道。導(dǎo)線的連接及包扎全部完成后，檢查導(dǎo)線接頭及包扎質(zhì)量是否符合要求。，管口處應(yīng)裝設(shè)戶口保護(hù)導(dǎo)線；在不進(jìn)入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導(dǎo)線后應(yīng)將管口密封。：帶線頭部分彎成不封口的圓圈，將帶線穿入管路內(nèi)，在管路內(nèi)的兩端留有200㎜的余量。，檢查管材與接口，無(wú)滲漏或固定水位不下降為合格。挖土?xí)r測(cè)量工跟蹤標(biāo)高及軸線，并對(duì)標(biāo)高及軸線進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)。：中層砂漿抹好后第二天，用1：，厚度為50㎜～80㎜。做到坡度符合要求，平整無(wú)積水。將改性瀝青防水卷才剪成相應(yīng)尺寸，用卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放隨用火焰噴槍加熱基層和卷才的交接處，噴槍距加熱面300㎜左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷才的材面剛剛?cè)诨瘯r(shí)，將卷才向前滾鋪、粘貼。4）當(dāng)腳手架采取分段、分立面拆除時(shí)，對(duì)不拆除的腳手架兩端必須設(shè)置連墻件，連墻件垂直間距不應(yīng)大于建筑物高度，并不應(yīng)大于4m，并加設(shè)橫向斜承，中間每隔6跨高設(shè)置一道加固架體。、平整搭設(shè)場(chǎng)地，排水暢通。、各種預(yù)埋件、各種預(yù)埋管線等，均要注意保護(hù)，嚴(yán)禁任意拆改或損壞。按設(shè)計(jì)砂漿配合比配置砂漿，所用水泥必須有出入廠合格證，茬子留置應(yīng)符合規(guī)范要求并規(guī)定放置拉結(jié)筋。、樓梯踏步的上表面上進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。，插點(diǎn)要均勻，逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不得遺漏，均勻振實(shí)。，按照配模圖編號(hào)，并均勻涂抹脫模劑，分規(guī)格碼放。，待踏步模板支好后，再綁扎踏步鋼筋。預(yù)埋件、電線管、預(yù)留孔等及時(shí)配合安裝。，擺放箍筋。，將銹蝕、水泥砂漿等污垢清除干凈。每層至少夯擊三遍，要求一夯壓半夯。，對(duì)基礎(chǔ)、地下放水層、保護(hù)層等辦理隱蔽驗(yàn)收。為行車方便應(yīng)對(duì)軟土層進(jìn)行加固，以保證行車安全。其他機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)行工作。管理部門確保設(shè)備的完好率，進(jìn)出場(chǎng)要有詳細(xì)的記錄，使用過(guò)程中要有真實(shí)的履歷書，全面記錄使用、維修、保養(yǎng)的全過(guò)程。加強(qiáng)計(jì)劃協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)一盤棋思想，以工程總進(jìn)度目標(biāo)為主線，將所有資源納入到計(jì)劃軌道，協(xié)調(diào)好安裝與土建關(guān)系，做到二者同步進(jìn)行。各專業(yè)施工隊(duì)按專業(yè)工程項(xiàng)目合理組織人員，提高工序、工種間的交叉作業(yè)深度，進(jìn)行工程穿插與平行流水施工，加快施工進(jìn)度。，防止群發(fā)疾病事件的發(fā)生。大門口設(shè)置截水溝和沉淀池，將現(xiàn)場(chǎng)沖洗地面、洗車用水及雨水等經(jīng)沉淀達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管道。1施工隊(duì)組在劃定的各作業(yè)范圍內(nèi)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。對(duì)辦公室、廁所及施工環(huán)境實(shí)行衛(wèi)生分區(qū)責(zé)任制，設(shè)置垃圾箱，統(tǒng)一處理施工及生活垃圾，減少環(huán)境污染；專人維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，保持道路清潔，經(jīng)常撒水避免塵土飛揚(yáng)。保證現(xiàn)場(chǎng)“四通一平”（水、電、通訊、道路通、場(chǎng)地平整），臨時(shí)設(shè)施、材料堆放禁止占用道路。：由上至下、先外后內(nèi)進(jìn)行。安全目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事故發(fā)生，%以內(nèi)。、物資采購(gòu)和管理，制定設(shè)備管理辦法。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工隱患，下發(fā)整改通知書，監(jiān)督整改。項(xiàng)目經(jīng)理部人員職責(zé)的劃分，與業(yè)主進(jìn)行談判、簽定文件、組織并執(zhí)行相關(guān)事務(wù)。每個(gè)熱力入口架空入戶管采用聚氨脂泡沫塑料保溫，保溫層厚40㎜，保護(hù)層為玻璃鋼。采暖系統(tǒng)：本建筑熱源為區(qū)域換熱站或區(qū)域鍋爐房提供的85/60℃熱水，按三部節(jié)能住宅設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)第一章 總體概述一、編制依據(jù)天津港翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司九期住宅樓工程全套施工圖。供暖系統(tǒng)形式采用下供下回共用立管的分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)，供水回水立管裝在管道內(nèi)。系統(tǒng)安裝前應(yīng)對(duì)管件進(jìn)行檢查，并清除內(nèi)外雜物及除銹。，貫徹執(zhí)行國(guó)家方針、政策、法規(guī)。，處理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)日常問(wèn)題。、現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量放樣。，對(duì)安全隱患的問(wèn)題制定預(yù)防措施。、檢驗(yàn)、驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)、使用、保護(hù)和記錄。文明施工目標(biāo)：達(dá)到天津市文明施工合格工地標(biāo)準(zhǔn)。、電施工工序：先做基礎(chǔ)部分，后做主體部分。施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防設(shè)施，以備緊急情況使用。以認(rèn)為本，妥善安排職工休息場(chǎng)所，體現(xiàn)人性化管理。三、臨時(shí)施工用電室外線路敷設(shè) 根據(jù)甲方供電系統(tǒng)的特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電要求，結(jié)合用電設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的布置情況，由接入點(diǎn)采用直埋式敷設(shè)電纜進(jìn)行敷設(shè)，一路主要用于塔吊、攪拌機(jī)，另一路主要用于現(xiàn)場(chǎng)鋼筋、機(jī)械及庫(kù)房、現(xiàn)場(chǎng)辦公用電，在接入點(diǎn)設(shè)置總配電柜，在各主要用電處或隔50Im設(shè)二級(jí)配電箱， 分別至塔吊、主樓及各加工區(qū)，在每層設(shè)兩個(gè)三級(jí)配電箱，樓層干線電纜沿內(nèi)筒壁敷設(shè)。、燈具的相線須經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，不得相線直接引入燈具。六、施工排水設(shè)施場(chǎng)內(nèi)采取設(shè)明渠排水系統(tǒng)形式，局部設(shè)集水井，積水排至集水坑內(nèi)，再用離心式潛水泵將井內(nèi)的水抽到地面的主排水溝內(nèi)，經(jīng)污水沉淀池凈化處理符合城市排放標(biāo)準(zhǔn)后，再排入市政排水系統(tǒng)。，保證作業(yè)人員的休息時(shí)間。，原材料、成品或半成品、設(shè)備的質(zhì)量嚴(yán)格驗(yàn)收，不合格的材料堅(jiān)決退貨。實(shí)施圖紙會(huì)審制度，及時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出圖紙、規(guī)范和其它技術(shù)文件中的錯(cuò)誤和不足之處。對(duì)材料進(jìn)行統(tǒng)一管理，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度情況，保證各施工過(guò)程中的所需材料供應(yīng)及時(shí)，杜絕停工待材的情況發(fā)生。成立管理小組，認(rèn)真研究設(shè)備性能，提高設(shè)備的使用效率。主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃見(jiàn)附圖五。，挖至邊坡底嚴(yán)禁超挖，邊坡一次成型，挖土?xí)r可采用模板和方木做支護(hù)擋板。、積水等清理干凈。，人工先將管子周圍填土夯實(shí)，直到管頂500㎜以上時(shí)，在不損傷管道的情況下，方可蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。：在柱豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。，為了保證次梁鋼筋的保護(hù)層厚度合板筋位置，將主梁上部筋降低一個(gè)次梁上部筋直徑加以解決。，除外圍兩根筋的相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎。，振搗混凝土?xí)r防止碰動(dòng)鋼筋，澆完混凝土后立即修正甩筋的位置，防止柱筋位移。、模板邊線、水平控制標(biāo)高?！?00㎜，以使兩層砼結(jié)合牢固。，對(duì)澆注上層混凝土?xí)r流下的水泥漿要賺人及時(shí)清理干凈，灑落的混凝土也要隨時(shí)清理干凈。，各種材料要車車過(guò)磅，計(jì)量準(zhǔn)確，砂漿拌和均勻并應(yīng)在2h內(nèi)用完，“三層一吊，五層一靠”檢查方法，掛線砌筑。，砌磚操作、澆注過(guò)梁、構(gòu)造柱砼時(shí)要注意防止砂漿流淌污染墻面。、管溝時(shí)，在腳手架使用時(shí)不應(yīng)開(kāi)挖，否則采取加固措施。1）全面檢查腳手架的扣件連接，連墻件，支撐體系等是否符合構(gòu)造要求。：1）各構(gòu)件嚴(yán)禁拋擲至地面2）運(yùn)至地面的構(gòu)件配件按本施工組織設(shè)計(jì)中施工準(zhǔn)備的構(gòu)件檢查與驗(yàn)收的規(guī)定及時(shí)檢查整修與保養(yǎng)，并按品種規(guī)格隨時(shí)碼堆存放。，雙向流水坡度卷才搭接應(yīng)順流水方向，長(zhǎng)邊及端頭的搭接寬度，滿粘法均為80㎜，且端頭接茬要錯(cuò)開(kāi)50㎜。操作時(shí)先將墻面濕潤(rùn)，然后用砂漿薄刮一道使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達(dá)到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其收身后，用灰匙壓實(shí)壓光，為防止出現(xiàn)墻面花，施工過(guò)程對(duì)于材料的配合比應(yīng)注意，水灰比不能過(guò)大要按交底控制水灰比。，當(dāng)回填土高程與臨近管道基礎(chǔ)高程相同時(shí)，再安裝相鄰的管道。，管道的接口及損壞的防腐已進(jìn)行補(bǔ)防，管溝內(nèi)積水應(yīng)排盡，同時(shí)不得有大塊雜物。：將布條的兩端牢固地綁扎在帶線上，來(lái)回拉動(dòng)以除去管里的浮銹、灰塵、水泥等雜物。，補(bǔ)償裝置應(yīng)活動(dòng)自如，導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余度。線路的絕緣搖測(cè)一般選用500v量程為0500mΩ的兆歐表。：量出最上層窗的安裝位置，找出中線并吊垂以下各層窗洞口中心線并在墻上彈線，量出上下各樘窗框的中線并標(biāo)記。、扇上安裝腳手架、懸掛重物：外腳手架不得頂壓在門窗框扇或窗支撐上，并嚴(yán)禁蹬踩。，暢通排水孔，使用密封膏前，安裝接縫處的玻璃，金屬和塑料的表面必須清潔、干燥、玻璃安裝后其邊緣不得和框，窗扇及其連接件相連接觸，玻璃鑲?cè)腴T窗框內(nèi)后，立即用通長(zhǎng)鑲條固定，嵌條應(yīng)和玻璃緊貼保證牢固。，錯(cuò)縫長(zhǎng)度為1/2板長(zhǎng)。，及時(shí)、準(zhǔn)確掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)管理力度，并在施工各階段適時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，存在問(wèn)題立即、徹底整改。，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好工程中間交接和竣工驗(yàn)收。根據(jù)柱子截面尺寸及高度、設(shè)計(jì)好柱箍