【正文】 礎(chǔ)、柔性接頭、避免管道傳聲。二、建設(shè)期環(huán)境影響分析（一）施工期噪聲施工期噪聲主要來(lái)源于施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋ｉT(mén)窗洞口的開(kāi)啟位置有利于自然采光，也有利于自然通風(fēng)；（2）原則上減少建筑物外表面積；（3）屋面、外墻表面采用淺色處理；（4）樓梯間采用可開(kāi)啟式外窗；墻體節(jié)能在滿(mǎn)足基本的承重、安全維護(hù)、防水、防潮功能的同時(shí)，采用保溫隔熱性能較好頁(yè)巖空心磚加保溫層的復(fù)合墻板。（三）終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)目前已發(fā)布 22 項(xiàng)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，涉及五大類(lèi)產(chǎn)品。各房間根據(jù)需要裝設(shè)語(yǔ)音、信息插座和數(shù)據(jù)信息插座，以滿(mǎn)足建設(shè)單位的使用要求。所有消火栓箱均配置WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)MF/ABC2 干粉滅火器兩具。管材選用及敷設(shè)室外埋地給水干管采用 HDPE 給水管，熱熔連接。三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。建筑面積 1養(yǎng)老中心東樓：臨東環(huán)路，長(zhǎng) 49 米，寬 12 米，八層，占地面積588㎡，建筑面積 4704㎡，高 25 米，磚混結(jié)構(gòu)，外掛瓷磚，房頂為藍(lán)色。（三）平面設(shè)計(jì)根據(jù)地形及地理位置，養(yǎng)心園養(yǎng)老服務(wù)中心大門(mén)面向東環(huán)路，以大門(mén)延長(zhǎng)線為中軸，將地塊相對(duì)分為南北兩部分。供水由當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)供水管網(wǎng)供水，附近道路有給水干管。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB 5000112022）(2022 局部修訂 )及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)于 2022 年 6 月 11 日批準(zhǔn)《GB183062022中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第 1 號(hào)修改單》 ，市范圍內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防參考烈度為六度。有主要河流WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)178 條，分為滾河、黑青河、小黃河、三夾河、鶯河、淳河六個(gè)水系。而全國(guó)共有各類(lèi)老年人福利機(jī)構(gòu)近 4 萬(wàn)個(gè)，床位數(shù)僅 156 萬(wàn)張，平均每千名 60 歲以上老年人只擁有 張。二是社會(huì)上的“空巢家庭”逐漸增多。目前，我國(guó)城鄉(xiāng)失能和半失能老年人約 3300 萬(wàn)，占老年人口總數(shù)的19％。 某市出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)老齡工作的實(shí)施意見(jiàn)》提出要加快社會(huì)養(yǎng)老體系建設(shè)。截至 2022 年底，全國(guó)各類(lèi)收養(yǎng)性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已達(dá) 4 萬(wàn)個(gè),養(yǎng)老床位達(dá) 萬(wàn)張。建設(shè)內(nèi)容：土建，室內(nèi)室外裝飾裝修，給排水、強(qiáng)弱電、消防監(jiān)控、設(shè)備購(gòu)置、道路、停車(chē)場(chǎng)、綠化、景觀等。我國(guó)已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國(guó)家。 《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)要“發(fā)展適度普惠型的老年福利事業(yè)” 。實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)” ，是解決目前我國(guó)人口老齡化的工作目標(biāo)。一是中國(guó)人口老齡化的發(fā)展。另外，老年人從子女那里也得到了相當(dāng)部分的贍養(yǎng)費(fèi)用，用于安排自己的老年生活。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址（一）項(xiàng)目選址原則周邊環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量良好，環(huán)境符合老人的心理上的需求，對(duì)老人有較強(qiáng)的吸引力，依山傍水之處為最佳；位于城郊區(qū)，交通便捷，方便子女、友人探望；場(chǎng)地面積大，以滿(mǎn)足開(kāi)展戶(hù)外活動(dòng)的要求；配套功能完備、專(zhuān)業(yè)護(hù)理服務(wù)周到。（1）根據(jù)環(huán)境類(lèi)型判別根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021—2022，場(chǎng)地環(huán)境類(lèi)型為Ⅱ類(lèi)。年氣溫變化，一月份最冷，歷年平均 ℃；七月份最熱，歷年平均 ℃。本次施工采用公路運(yùn)輸作為項(xiàng)目實(shí)施的交通運(yùn)輸方式，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的道路能夠滿(mǎn)足施工所需要的建筑材料和機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。豎向設(shè)計(jì)本次設(shè)計(jì)確定場(chǎng)區(qū)道路控制點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高和建筑物的室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。（二）設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（五）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防水源采用城鎮(zhèn)自來(lái)水。（五）弱電設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)：本系統(tǒng)由放大器、干線、分配器、分支器及終端組成，電視終端主要設(shè)置在會(huì)議室。（四）空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算冷負(fù)荷指標(biāo)按 50w/㎡計(jì)；WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)熱負(fù)荷指標(biāo)按 45w/㎡計(jì)。e=10W/㎡，總建筑面積 S=㎡，計(jì)算有功功率 Pc：Pc=P39。（三）電氣節(jié)能供電節(jié)能選用并聯(lián)節(jié)能設(shè)備對(duì)設(shè)備線路實(shí)施安全保護(hù)、變壓器容量及電力負(fù)荷功率因素配置電容補(bǔ)償裝置的選用、根據(jù)用電負(fù)荷合理確定選擇導(dǎo)線及電纜截面、限制超負(fù)荷運(yùn)行、減少迂回線路。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車(chē)輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，對(duì)運(yùn)輸建筑材料的車(chē)輛用帆布覆蓋。建筑物的拆除，均會(huì)產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長(zhǎng)期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。通風(fēng)不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內(nèi)進(jìn)行焊接或切割作業(yè)，耗氧量極大，又因缺氧導(dǎo)致燃燒不充分，產(chǎn)生大量一氧化碳，從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化碳中毒。（三）施工期廢水、固體廢氣物的防止措施加強(qiáng)施工期污水管理，對(duì)各類(lèi)污水進(jìn)行隔攔、沉淀處理后作為施工WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)用水重新利用，不可利用的施工廢水必須經(jīng)沉淀池處理后再進(jìn)行排放，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)處理，避免地面水體二次污染。（2）選用節(jié)能空調(diào)、節(jié)能清洗設(shè)備等節(jié)能電器。d 1000 150 24 2 工作人員 100L/人末端采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)的系統(tǒng)，新風(fēng)由新風(fēng)機(jī)組集中處理后送入室內(nèi)。公共廣播系統(tǒng)：在會(huì)議室、辦公走道設(shè)置音箱，播放背景音樂(lè)及傳播信息，并與緊急廣播結(jié)合，事故時(shí)，強(qiáng)切進(jìn)行應(yīng)急廣播。設(shè)兩路市政水引入管向本建筑供水，兩路給水引入管進(jìn)入紅線范圍后圍繞本建筑形成室外給水環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)管直徑 DE100。給水量統(tǒng)計(jì)本建筑生活用水量計(jì)算詳見(jiàn)下表：WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)序號(hào) 用水項(xiàng)目 用水量標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量（人）最高日用水量(m3/d)日用水時(shí)間(hr)均時(shí)用水量 (m3/hr)K 時(shí)最高時(shí)用水量(m3/hr)1 養(yǎng)老人員 150L/人地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí)。（ 五 ） 立面設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔、莊重。 “三材”和燃料從當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)；天然建筑材料WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)從項(xiàng)目區(qū)就近采集。三、建材供應(yīng)及市政條件（一）建筑材料主要來(lái)源于武漢鋼鐵公司某鋼鐵廠，同時(shí)全國(guó)各大鋼鐵公司的鋼材產(chǎn)品本地基本有經(jīng)銷(xiāo)，可滿(mǎn)足本項(xiàng)目的需求。按環(huán)境類(lèi)型判別，均小于《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212022 表 規(guī)定要求，地下水對(duì)混凝土具微腐蝕性。二、建設(shè)條件（一） 地理位置項(xiàng)目區(qū)位于市市區(qū)，交通便利。據(jù)預(yù)測(cè)，到 2020 年，中國(guó) 60 歲以上老年人將達(dá)到 億，占人口的 17%；老齡化高峰將于 2030 年左右到來(lái)，并將持續(xù) 20 余年。據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料，一個(gè)國(guó)家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10％以上（60 歲以上人口）或 7％（65 歲以上人口）時(shí)，標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老年型。該項(xiàng)目的實(shí)施，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是社會(huì)文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，對(duì)于塑造特色文化、提升形象，發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)具有積極深遠(yuǎn)的意義。并且在用電、用地、稅收等方面等制定了一些優(yōu)惠政策，但在具體的發(fā)展過(guò)程中，尤其是民辦的老年公寓，他們由于缺乏政府和社會(huì)各界的資助和扶持，往往會(huì)遇到更多的困難與問(wèn)題，需要國(guó)家制定具有針對(duì)性的扶持政策，例如醫(yī)療保障、貸款抵押、權(quán)益保障、稅收等方面更優(yōu)惠和完善的政策。第六次全國(guó)人口普查顯示，我國(guó) 60 歲及以上老年人口已達(dá) 億，占總?cè)丝诘?%，到 2050 年的將達(dá)到 億占總?cè)丝诘?%，有關(guān)資料顯示，我國(guó)現(xiàn)有 2360 多萬(wàn)老年人“獨(dú)守空巢” 。附圖養(yǎng)老服務(wù)中心效果圖總平面規(guī)劃布置圖建筑主要平面、立面、剖面圖WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（一）項(xiàng)目名稱(chēng)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目性質(zhì)新建（三）項(xiàng)目建設(shè)單位養(yǎng)老服務(wù)中心（四）項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址東環(huán)路與朝陽(yáng)路交匯處（五）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：設(shè)置總床位 1000 張，規(guī)劃用地面積 ㎡（約合 畝） ，建筑用地面積 ㎡（約合 畝） ，代征道路面積 ㎡（約合 畝） ，總建筑總面積 21050㎡。近年來(lái)，在黨和政府的高度重視下，各地出臺(tái)政策措施，加大資金支持力度，使我國(guó)的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展。 極推動(dòng)全國(guó)示范性養(yǎng)老基地建設(shè)，充分發(fā)揮其示范引導(dǎo)作用。家庭規(guī)模的縮小和結(jié)構(gòu)變化使其養(yǎng)老功能不斷弱化，對(duì)專(zhuān)業(yè)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和社區(qū)服務(wù)的需求與日俱增。目前我國(guó) 65 歲以上老人數(shù)已超過(guò) 1 億（占總?cè)丝诘?％） ，到 2050 年將增加到 4 億（占總?cè)丝诘?％） 。同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)文化等方面的發(fā)展，年輕人結(jié)婚成家和出國(guó)、異地工作和外出打工等人口遷徙現(xiàn)象極為普遍，不論城市和農(nóng)村“空巢老人” （即沒(méi)有子女同居的老年人獨(dú)居家庭）越來(lái)越多。東北部玉皇頂為境內(nèi)最高點(diǎn)，海拔 米，其余大都在 400 米左右；中部和西北為崗地和平原，連綿漫崗與襄北、光北組成湖北著名的“三北崗地” ，崗地面積約占全市總面積的 %，海拔高度在 100 米至 200 米之間；境內(nèi)最低點(diǎn)是蔡陽(yáng)瓦子崗，海拔 70 米。綜上所述，地下水對(duì)混凝土和混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具微腐蝕性。、樹(shù)苗市為鄂北崗地，有園林生產(chǎn)基地，可滿(mǎn)足用量要求。力求布置緊湊，整體協(xié)調(diào)，布局合理、美觀。建筑密度：%容積率：綠地率：35%機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：200 個(gè)。（五）基礎(chǔ)設(shè)計(jì)結(jié)合本工程上部荷載及參考鄰近場(chǎng)地情況，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。根據(jù)建設(shè)方提供的本建筑周?chē)慕o水管網(wǎng)現(xiàn)狀，擬從城鎮(zhèn)自來(lái)水給水管道上引入 2 路 DE100 給水管進(jìn)入建筑紅線，在建筑外形成環(huán)狀管網(wǎng)供水。消火栓消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消火栓的布置確保任一著火點(diǎn)兩股水栓同時(shí)到達(dá)，每個(gè)消火栓消防流量為 5 升 /秒，射流充實(shí)水柱為 10 米，每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)自救式小口徑（DN25）消防水喉，設(shè)有啟動(dòng)消防泵的消防按鈕和警鈴。大樓設(shè)置一套消防廣播裝置。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)第六章 節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù)（一）政策法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 ；《民用建筑節(jié)能條例》(國(guó)務(wù)院第 530 令)；《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》(國(guó)發(fā)［2022］21 號(hào))；《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 （國(guó)發(fā)[2022]28 號(hào)） ；《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 （建設(shè)部部長(zhǎng)令第 76 號(hào)） ；湖北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的有關(guān)規(guī)定；國(guó)家及地方其他有關(guān)用能、節(jié)能方面法律法規(guī)等。h 473327 合計(jì) 　 　 三、節(jié)能措施和效果分析（一）建筑節(jié)能建筑總平面節(jié)能（1）盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地；（2）建筑物的布置有利于自然通風(fēng)；WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)（3）建筑的布置盡量采用南北向布置。（四）暖通節(jié)能在大廳、走廊門(mén)頭上安裝冷熱風(fēng)幕可最大限度地減少冷熱量的損失。廢水、廢氣及其他污染物應(yīng)按國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放。生產(chǎn)性噪聲和局部震動(dòng)危害：建筑行業(yè)施工中使用的機(jī)械工具如鉆孔機(jī)、電鋸、震搗器及一些動(dòng)力機(jī)械都可以產(chǎn)生較強(qiáng)的噪聲和局部的震動(dòng)，長(zhǎng)期接觸噪聲可損害工人的聽(tīng)力，嚴(yán)重時(shí)可造成噪聲性耳聾，長(zhǎng)期接觸震動(dòng)能損害手的功能，嚴(yán)重時(shí)可導(dǎo)致局部震動(dòng)病。噪聲的危害有三個(gè)方面：一是損傷聽(tīng)力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語(yǔ)言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。（四）施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。中水、雨雪水的利用中水、雨水的再利用是實(shí)現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。（二）能源消耗指標(biāo)分析采暖本項(xiàng)目需采暖面積 9000㎡，面積熱指標(biāo)為 45W/㎡，本工程面積冷指標(biāo)為 90W/㎡。5%； td=20177。（四）建筑物防雷本項(xiàng)目根據(jù)規(guī)范屬三類(lèi)防雷建筑，在建筑物屋面設(shè)避雷帶，利用柱內(nèi)的主筋作引下線，接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，利用外墻圈梁、門(mén)窗等金屬物與防雷裝置連接，