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住宅分戶驗收實施方案(留存版)

2025-06-10 13:04上一頁面

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【正文】 位干線連成一體)、衛(wèi)生間內(nèi)插座 PE 線、金屬散熱器(無論是否金屬立管)以及其它較大金屬物體連接。(1)多媒體箱內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、有線電視等管線設置合理,接口齊全。,對圖紙中明顯考慮不周到的問題應及時提出,進行修改。(1)走廊和公共部位通道的凈寬不應小于 。住宅分戶驗收附表: 附表1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表編號:□□□工程名稱 日總監(jiān)理工程師:驗收人員:觀察;手摸檢查。2第5.3.9條 門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好,不得脫槽。附表5 防水工程質(zhì)量驗收記錄編號:□□□單位工程名稱房號及套型驗收部位(房間號)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502092002)的規(guī)定檢查記錄檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1屋面有無滲水觀察檢查2廚房有無滲水觀察檢查3衛(wèi)生間有無滲水觀察檢查4陽臺有無滲水觀察檢查5外墻有無滲水觀察檢查6管道有無滲水觀察檢查7與地漏、管道結(jié)合處應無滲漏觀察檢查8其他部位有無滲水 觀察檢查復查記錄 驗收結(jié)論 建設(代建)單位工地代表(簽章): 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年 月 日監(jiān)理工程師(簽章): 年 月 日附表6 室內(nèi)凈高、開間凈尺寸質(zhì)量驗收記錄編號:□□□單位工程名稱套 型驗收部位(房間號)房間編號基準值(mm)實測偏差值(mm)極差(mm)室內(nèi)空間尺寸測量平面示意圖HLBDH1H2H3H4H5L1L2B1B2D1D2凈高開間對角填 表 說 明基準值指凈高H、L1和L2方向開間凈尺寸L、B1和B2方向開間凈尺寸B、對角線凈尺寸D的設計值。觀察,用測試插座測試4開關(guān)、插座數(shù)量: 開關(guān)、電源插座、有線電視終端插座、電話終端出線口等應按設計要求的規(guī)格、數(shù)量、位置敷設到位。用測試插座測試、拆卸插座檢查2照明開關(guān)的通斷位置:開關(guān)的通斷位置一致,操作靈活,接觸可靠。當護欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時,應使用鋼化夾層玻璃。一般項目1第5.3.6條 門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致,無銹蝕。觀察和蓄水、潑水試驗檢查一般項目1第4.9.9條 找平層與下一層結(jié)合牢固,不得有空鼓用小錘輕擊檢查2第4.9.10條 表面應密實,不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷觀察3允許偏差項目允許偏差(mm)實測偏差值(mm)抹灰清水混凝土表面平整度45復查記錄 驗收結(jié)論 建設(代建)單位工地代表(簽章): 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年 月 日監(jiān)理工程師(簽章): 年 月 日附表23 一般抹灰工程(清水混凝土面)質(zhì)量驗收記錄編號:□□□單位工程名稱房號及套型驗收部位(房間、墻面編號或軸線號、門號)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)的規(guī)定檢查記錄類別序號檢查內(nèi)容檢查方法主控項目1第4.2.4條 不同材料基體交接處應采取防止開裂措施,當采用加強網(wǎng)時,加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。第三階段屋面防水工程及有防水要求的衛(wèi)生間等地面防水施工完成后,達到蓄水試驗條件,施工單位提出報驗申請,經(jīng)建設單位組織分戶驗收小組成員共同見證防水蓄水試驗過程,蓄水時間不少于24小時,經(jīng)蓄水試驗無滲漏,予以驗收。樓梯水平段欄桿長度大于 時,其扶手高度不應小于 。 它、通氣道必須按規(guī)定采用變壓式通道。,現(xiàn)場應單獨設置樣板墻,樣板墻應顯露出構(gòu)造做法,有關(guān)單位必須對樣板墻進行驗收并形成記錄。(1)導線線徑應符合設計要求。、卷尺、水平管、水平尺檢查管道是否順直,水平度、垂直度、坡度符合規(guī)范要求,檢查排水橫管順水坡度是否符合要求。H2L11H1500mmH3H5L12H4500mm500mm圖 3 室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖、吊架埋設和固定應牢固,位置、間距應符合規(guī)范要求。(3)、地面找平層標高的允許偏差為177。、施工及驗收注意事項。注:(1)窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。外窗膀有保溫要求的應采取構(gòu)造處理,確保窗框固定牢固。對經(jīng)處理的部位,應重新檢查驗收。護欄玻璃觀察檢查3c標志,游標卡尺測量必須使用鋼化玻璃或鋼化加厚玻璃,厚度不宜小于12mm,當凌空高度大于5m時,必須使用鋼化夾層玻璃。對分戶驗收質(zhì)量合格的,填寫附表1。地下1層,地上6+1層,設計使用年限50年,建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。其中一至三層為M10混合砂漿。當超出允許偏差時,應在此實測值記錄上畫圈做出不合格記號,實測值應全數(shù)記錄。公共走道凈高鋼尺檢查、激光測距儀檢查走道等有人員正常活動的凈高不小于2m。當采用加強網(wǎng)時,加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于 100mm。安全玻璃必須有 3C 安全標識。 ,正偏差應不大于 3mm。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應增加鋪涂附加防水隔離層。、窗臺等構(gòu)件尺寸控制應準確,不得有明顯大小頭現(xiàn)象。 50mm。(1)配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能與設計圖紙一致。(1)燈具接線相線和零線要接線正確,并且壓線要可靠;(2)燈具安裝高度低于 時,金屬燈具外殼要做好接地,初裝修工程應預留地線。(2)弱電線纜型號符合設計要求,布線合理,每個數(shù)據(jù)終端有單獨線纜支持。(2)走廊和公共部位通道局部凈高不應低于 。2第4.2.7條 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應平整。觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。實測值與基準值之差即為實測偏差值,極差為實測偏差值中最大與最小值之差的絕對值。查對設計文件一 般 項 目1開關(guān)、插座安裝位置、觀感:A、開關(guān)安裝位置便于操作,~,同一室內(nèi)插座安裝高度一致。觀察復查記錄 驗收結(jié)論 建設(代建)單位工地代表(簽章): 年 月 日施工單位質(zhì)量檢查員(簽章): 年 月 日監(jiān)理工程師(簽章):
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