【正文】 物時(shí)應(yīng)采取減輕對(duì)現(xiàn)澆板沖擊的措施。5）模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。10）剛性保護(hù)層按房屋平面形狀設(shè)置分格縫，且開(kāi)間方向間距不宜大于4m ，進(jìn)深方向不宜大于6m；剛性保護(hù)層與山墻、女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)設(shè)置分格縫。5）嚴(yán)格控制水灰比。1）踏步抹面前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)?？偤穸炔灰舜笥?mm。4）外粉刷應(yīng)采用防水水泥砂漿。5）門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定。其高度應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。（3）玻璃幕墻、無(wú)框玻璃門(mén)。6）《住宅設(shè)計(jì)》2011　十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)計(jì)電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。2）高層住宅生活給水系統(tǒng)宜采用給水設(shè)備分區(qū)。（3）通氣管高出上人屋面頂面不應(yīng)小于2m。建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線(xiàn)應(yīng)從與接地裝置有不少于兩處直接連接的接地干線(xiàn)或總等電位箱引出。電氣導(dǎo)管敷設(shè)不規(guī)范通病的防治措施1）敷設(shè)在鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板內(nèi)的導(dǎo)管最大外徑不應(yīng)超過(guò)板厚的1/3；對(duì)管徑大于40mm的保護(hù)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。3）計(jì)量表箱不應(yīng)暗裝在與住戶(hù)共有的墻上。20 六、裝飾裝修工程質(zhì)量通病的防治和控制措施18 五、樓地面工程質(zhì)量通病的防治和控制措施1 二、編制目的當(dāng)應(yīng)急照明在采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)控制時(shí)，應(yīng)采取應(yīng)急時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮的措施。（3）進(jìn)入配電箱的金屬導(dǎo)管應(yīng)與箱體專(zhuān)用PE端子做電氣連接。4）廚房、衛(wèi)生間及浴室宜采用防潮易清潔的燈具；應(yīng)采用防濺并帶PE線(xiàn)的保護(hù)型插座。防雷及接地、電氣保護(hù)接地及等電位聯(lián)結(jié)不到位的防治和控制措施1）屋面所有金屬物件應(yīng)與屋面防雷裝置相連；在屋面接閃器保護(hù)范圍之外的非金屬物件應(yīng)裝接閃器，并與屋面防雷裝置相連。5）塑料排水管伸縮的位置應(yīng)靠近水流匯合管件處，當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板下接入時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之下；橫管上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件的上游，伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉?） 內(nèi)墻飾面設(shè)計(jì)要求采用柔性?xún)?nèi)墻膩?zhàn)印?）入口平臺(tái)寬度不就小于2m。7）戶(hù)門(mén)應(yīng)采用具備防盜、隔聲功能的防護(hù)門(mén)。2），主要受力桿件的錨固構(gòu)造可采用預(yù)埋件或者后置埋件，并應(yīng)符合以下要求：（1）預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根鋼筋，埋入混凝土的錨筋長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為180186。14）面磚黏貼現(xiàn)場(chǎng)樣板領(lǐng)路，做好拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求后大面施工。10）抹灰完成后，澆水養(yǎng)護(hù)7晝夜。5）衛(wèi)生間、廚房的樓地面應(yīng)設(shè)置防水層，防水層的泛水高度不得小于300mm。使用普通硅酸鹽水泥的地面，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜；當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。如底層表面過(guò)于光滑，則應(yīng)鑿毛。7）屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道井、煙道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。砼結(jié)構(gòu)軸線(xiàn)標(biāo)高等幾何尺寸的控制措施1）施工過(guò)程中的測(cè)量放線(xiàn)應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，使用的各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)經(jīng)計(jì)量檢定。（3）日平均氣溫低于5℃時(shí)，不應(yīng)淋水。拉結(jié)筋宜預(yù)埋，植筋時(shí)應(yīng)進(jìn)行拉拔試驗(yàn)。4）應(yīng)分層夯實(shí)，虛鋪厚度：機(jī)械夯實(shí)不大于300mm，人工夯實(shí)不大于200mm。5）采用遇水膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能，使用時(shí)應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。1加大科技推廣力度，有選擇地推廣先進(jìn)的“四新”技術(shù)，以科技促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。第二章 編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002（2011年版）《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002（2011年版）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502052001《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502062002（2012年版）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002（2011年版）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020011《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024320021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320021《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5041120071《砼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB5066620111寧波市住宅工程質(zhì)量通病控制措施—寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站主編1本工程經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和長(zhǎng)期積累的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn) 第三章 工程質(zhì)量管理制度措施依據(jù)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ISO19001：2000和公司所建立的質(zhì)量保證體系、《質(zhì)量管理手冊(cè)》、程序文件及支撐性文件在本工程中將據(jù)此制定并執(zhí)行《工程質(zhì)量各級(jí)管理責(zé)任制》和《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》、《項(xiàng)目質(zhì)量檢查試驗(yàn)計(jì)劃》，遵照有關(guān)施工與安裝驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行“全、細(xì)、嚴(yán)”的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理，即制度全，措施方案細(xì)，管理嚴(yán)，重點(diǎn)突出“嚴(yán)”字；精心施工，以“一流的技術(shù)”、“一流的質(zhì)量”、“一流的速度”、“一流的管理”、“一流的服務(wù)”達(dá)到合同規(guī)定的要求。但是，由于建筑施工受設(shè)計(jì)、材料、施工人員素質(zhì)等各種因素的影響，所以住宅工程所具有的結(jié)構(gòu)性能，使用功能以及裝飾效果，或多或少地存在這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題，諸如結(jié)構(gòu)裂縫，上下水道的堵、滴、漏，樓面、墻面、屋面的滲漏水等等。工程技術(shù)資料辦理必須做到與進(jìn)度同步，確保齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，字跡清晰，工程使用的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范必須保證是有效版本。2）用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸漬。地下室外側(cè)四周回填土不均勻沉陷的防治措施1）地下室基坑施工時(shí)四周應(yīng)在砼墊層面設(shè)置盲溝，排除基坑四周的積水。3）砌體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求與鋼筋混凝土墻柱可靠連接，并優(yōu)先采用拉結(jié)筋連接。6）現(xiàn)澆板選擇澆搗時(shí)間應(yīng)盡量避開(kāi)高溫施工。2）操作中保證鐓粗頭與鋼筋軸心小于4度的傾向，不得出現(xiàn)與鋼筋軸心相垂直的橫向表面裂縫。卷材施工時(shí)應(yīng)以屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線(xiàn)方向鋪貼，盡量減少搭接。2） 面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于15mm，且不大于面層厚度的2/3；石子含泥量應(yīng)≤1%，面層水泥砂漿應(yīng)采用1：2水泥砂漿。第三遍壓光主要是消除抹痕和閉塞細(xì)毛孔，進(jìn)一步將表面壓實(shí)、壓光滑（時(shí)間應(yīng)掌握在上人不現(xiàn)腳印或有不明顯的腳印為宜），切忌在水泥終凝后壓光。3）樓地面排水坡度宜為2%，地漏要比周邊樓地面低5mm。7）輕質(zhì)墻體基層表面應(yīng)涂刷專(zhuān)用界面處理劑。11）外窗臺(tái)、腰線(xiàn)、外挑板等部位應(yīng)粉出不小于5%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線(xiàn)寬度宜為20mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。不得在涂料面層上打密封膠。5）陽(yáng)臺(tái)、外走道、屋頂和空調(diào)室外機(jī)圍護(hù)等易受日曬雨淋的地方，不得選用未經(jīng)防腐處理的木材和易老化的復(fù)合塑料等。（4）一般窗玻璃兼作防護(hù)時(shí)應(yīng)使用夾層玻璃。 2）砂漿配制人員需要進(jìn)行技術(shù)與素質(zhì)培訓(xùn)，定人定崗：稠度的控制、攪拌充分均勻確保施工操作順暢，配比正確確保成品性能穩(wěn)定可靠。2）屋面雨水應(yīng)采用直落式排水并安裝雨水盛水斗，高層住宅雨水管宜選用鋼塑復(fù)合管或金屬給水管。3）水泵吸水管如變徑，應(yīng)采用偏心大小頭，管頂平接。住宅分戶(hù)箱的進(jìn)線(xiàn)端應(yīng)裝設(shè)短路、地負(fù)荷和過(guò)、欠電壓保護(hù)電器，總斷路器應(yīng)采用同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和中性線(xiàn)的開(kāi)關(guān)電器。（4）鍍鋅鋼導(dǎo)管對(duì)接應(yīng)采用螺紋連接或緊定連接（卡壓連接）；緊定連接（卡壓連接）應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的連接部件，埋入現(xiàn)澆混凝土中的接頭處應(yīng)采取防止混凝土漿液滲入的措施。電氣節(jié)能、消防及安全設(shè)備不完整問(wèn)題的防治措施1）電氣節(jié)能、消防及安全設(shè)施不完整問(wèn)題主要應(yīng)該從設(shè)計(jì)源頭上進(jìn)行完善，但施工中應(yīng)協(xié)助設(shè)計(jì)來(lái)補(bǔ)充完善。2第3章 ：工程質(zhì)量管理制度措施3）電線(xiàn)接頭應(yīng)設(shè)置在盒（箱）或器具內(nèi)，不得設(shè)置在導(dǎo)管內(nèi)，專(zhuān)用接線(xiàn)盒的位置應(yīng)便于檢修。消防配電線(xiàn)路穿管暗敷時(shí)，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm。6）當(dāng)利用金屬構(gòu)件、金屬管道做接地線(xiàn)時(shí)，應(yīng)在構(gòu)件或管道與接地干線(xiàn)間焊接金屬跨接線(xiàn)；接地線(xiàn)在穿越墻壁、樓板和地坪處應(yīng)加鋼套管或其他堅(jiān)固的保護(hù)套管，鋼套管應(yīng)與接地線(xiàn)做電氣連通。2）高層住宅高位水箱高度不能滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓或自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭的水壓時(shí)，不宜采用穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓。第五章 安裝工程質(zhì)量通病的防治和控制措施一、給排水工程質(zhì)量通病防