【正文】 動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。空調(diào)水系統(tǒng)：　　1）、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。 水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容1）、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油2）、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件3）、冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修。定期型：客戶自己進行設(shè)備的操作，我方定期（每周一次或月一次）派技術(shù)人員到客戶方，對設(shè)備進行檢修維護、換季保養(yǎng)及應(yīng)急維修。2） 乙方責任A． 嚴格按合同約定及甲方認同的方案施工，做到精心規(guī)劃，保質(zhì)保量；嚴格按規(guī)范要求組織施工，保證工程符合合同約定，能達到相關(guān)技術(shù)要求并能經(jīng)甲方驗收合格。8． 本合同（含附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2） 如遇下列情況，并由甲方指定代表同意，則工期作相應(yīng)順延：A． 因甲方修改施工方案或增加工程量而影響工程進度的；B． 因不可抗力原因，如臺風、暴雨等造成停工的；C． 由于甲方原因造成的停水、停電、材料供應(yīng)不及時而停工的。空調(diào)使用方與我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面達成協(xié)議，交付我方完成以上全部或部分工作的一種合作形式。2）、空氣處理機、風機盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。電氣系統(tǒng)：　　1）、空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相：　　2）、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。可是，不知您發(fā)現(xiàn)沒有“溫馨天使”也會“生病”，或“先天不足”或“后天失調(diào)”，更有“疾病”折磨，還有年長“衰老”，一旦發(fā)“病”，“天使”的工作熱情即轉(zhuǎn)移至您公司的電度表上，讓它轉(zhuǎn)得快一些，更快一些，而讓你的工作場所的氣溫表與外界自然溫度靠攏一點，再接近一點。12合同書13您是否注意到貴公司的電費開支呈逐日上長升且越來越大？您是否感覺到貴公司中央空調(diào)的效能正在降低，甚至于直接影響員工的工作效率？那么，及有可能是貴公司的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)問題。所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)?！　∫陨犀F(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果，頻繁報警，電費增加；嚴重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來極大的損失。其特點是：承包費用高、風險大、利潤高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。中央空調(diào)清洗保養(yǎng)施工合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 東莞市創(chuàng)奇電器維修工程服務(wù)有限公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)甲方同意將位于 （詳見合同附件）工程委托由乙方施工。5． 工程款支付1） 本合同簽訂 日內(nèi)，甲方向乙方支付合同預(yù)算總價的30%給乙方備料，即 元材料/人員進場后，甲方向乙方支付合同預(yù)算總價的60%給乙方，即 元 整（￥ 元）。6． 工程驗收1） 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完工，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，向甲方提請竣工驗收。2． 工程總從及承包方式1） 本工程暫定含稅總價為： 。中包中包合同都要兩年以