【正文】 科學(xué)有效的控制；四是實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，利用經(jīng)濟(jì)杠桿把質(zhì)量、目標(biāo)與施工單位的效益緊緊掛鉤，促其自覺(jué)地實(shí)行全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量；五是引入風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制，目標(biāo)責(zé)任制，從領(lǐng)導(dǎo)到每個(gè)職工都確定明確的責(zé)任目標(biāo)，根據(jù)目標(biāo)實(shí)施情況進(jìn)行獎(jiǎng)懲。節(jié)能措施按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，為降低建筑物的能源消耗，該項(xiàng)目擬采取以下節(jié)能措施：⑴建筑物朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽(yáng)光，提高室內(nèi)溫度。采暖設(shè)備為四柱813型鑄鐵散熱器()。⑤區(qū)域電氣系統(tǒng)本區(qū)域內(nèi)的所有電氣線路均采用直接埋地或穿管埋地敷設(shè)方式。校內(nèi)各獨(dú)立建筑物均設(shè)置專(zhuān)用饋電電纜。⑵雨水雨水和道路廣場(chǎng)沖刷水采用地面自然漫流方式，經(jīng)校內(nèi)雨水匯集系統(tǒng)排入地下雨水管道，就近排入城區(qū)雨水管網(wǎng)。廁所位置應(yīng)便于使用和不影響環(huán)境衛(wèi)生，在廁所入口處宜設(shè)前室或遮擋措施，廁所內(nèi)均設(shè)污水池、地漏和洗手盆。⑥語(yǔ)音教室，每室使用面積不應(yīng)小于87平方米。①史地教室，每室使用面積不應(yīng)小于90平方米，講桌應(yīng)設(shè)電源插座，室內(nèi)宜設(shè)窗簾盒、銀幕掛鉤，設(shè)置簡(jiǎn)易天象儀的地理教室，其課桌應(yīng)安裝局部照明。實(shí)驗(yàn)室的室內(nèi)布置，第一排實(shí)驗(yàn)桌的前沿與黑板的水平距離不應(yīng)小于2500mm，邊座的學(xué)生與黑板遠(yuǎn)端形成的水平視角不應(yīng)小于30176。⑧ 其它a、按規(guī)范的規(guī)定應(yīng)在樓體中，設(shè)伸縮縫、防震縫和沉降縫。所有墻基外側(cè)（除臺(tái)階外）均做散水。②學(xué)生生活區(qū)學(xué)生生活區(qū)相對(duì)獨(dú)立，又與教學(xué)區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)貼鄰，即方便學(xué)生生活，又避免干擾學(xué)生學(xué)習(xí)。(3)整體規(guī)劃要把握好校園與城市，與周邊用地的關(guān)系，搞好與周?chē)匀画h(huán)境的有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。該項(xiàng)目位于育才路18號(hào)，該地塊地形平坦，并可充分利用校區(qū)內(nèi)原有的公用配套設(shè)施，便于建設(shè)，降低工程造價(jià)，區(qū)位條件優(yōu)越。附：區(qū)域位置圖二、建設(shè)地區(qū)概況 某縣地處山東半島南部、日照市北端，東臨膠南，南接?xùn)|港，西連莒縣，北靠諸城，總面積1443平方公里。是落實(shí)“十一五”發(fā)展規(guī)劃的需要“十一五”期間某縣教育事業(yè)發(fā)展主要任務(wù)一是積極發(fā)展學(xué)前教育。四、學(xué)校改擴(kuò)建的優(yōu)勢(shì)質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)日照市歷來(lái)重視教育，其人均受教育水平、教育投入等指標(biāo)均居山東省前列。學(xué)校占地170余畝，教職工420人，有71個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生4550多名，總建筑面積近5萬(wàn)余平方米，在某縣教育領(lǐng)域占有重要位置。十、資金籌措申請(qǐng)開(kāi)發(fā)銀行貸款3000萬(wàn)元；自籌資金3000萬(wàn)元。在此基礎(chǔ)上，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，編制本可行性研究報(bào)告。老校區(qū)新建實(shí)驗(yàn)樓1座，建筑面積為7585平方米；新建綜合教學(xué)樓1座，建筑面積5821平方米；新建學(xué)生公寓1座，建筑面積5200平方米；新建塑膠標(biāo)準(zhǔn)體育場(chǎng)1處。某一中創(chuàng)建于1952年，是某縣建校最早、規(guī)模最大，具有濃厚文化積淀的一所省級(jí)規(guī)范化高級(jí)中學(xué)。三、生源分析：根據(jù)人口統(tǒng)計(jì)資料情況，全縣年人口出生率約在11‰至13‰之間，據(jù)此，我縣每年大約出生6000名兒童，到2010年小學(xué)在校生約為36000人，初中在校生約為18000人，普通高中在校生約為10800人。隨著某縣教育十一五規(guī)劃的逐步實(shí)施，鄉(xiāng)鎮(zhèn)高中的取消，將有大批優(yōu)秀教師加入某一中，為某一中的發(fā)展注入新的活力。鑒于以上實(shí)際情況，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，℃。⑴整體布局應(yīng)充分體現(xiàn)自身特色，設(shè)計(jì)要體現(xiàn)出以人為本、以學(xué)生為主體的教育思想。整個(gè)校區(qū)根據(jù)學(xué)校功能要求，分為三大功能區(qū)，分別是辦公教學(xué)區(qū)、學(xué)生生活區(qū)和體育活動(dòng)區(qū)。⑵立面設(shè)計(jì)采用歐式壓線條與豎形窗相結(jié)合，造型簡(jiǎn)潔大方，色彩采用淺黃色墻面與白色線條相互應(yīng)，使整個(gè)建筑韻律感強(qiáng)，具有時(shí)代建筑特色。④主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072001；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；⑤結(jié)構(gòu)選型主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架構(gòu)造。雙人單側(cè)實(shí)驗(yàn)桌寬度不宜小于600mm，每生占用長(zhǎng)度不宜小于600mm，四人雙側(cè)物理實(shí)驗(yàn)桌寬度不宜小于900mm，每生占用長(zhǎng)度不宜小于750mm，島式化學(xué)、生物實(shí)驗(yàn)桌寬度不宜小于1250mm，每生占用長(zhǎng)度不宜小于600mm。演示室容納學(xué)生數(shù)量不應(yīng)超過(guò)100人。課桌椅均采用固定形式，課椅采用翻板椅，排距不應(yīng)小于850mm，座位寬度應(yīng)為450500mm，縱橫向走道的凈寬度不應(yīng)小于900mm。體育場(chǎng)周?chē)O(shè)置體育器材室、教師辦公室及男女更衣室等附屬用房。給水管道采用鍍鋅鋼管，直埋敷設(shè)，干管管徑為DN200，支管管徑為DN150，所需水量、水質(zhì)完全有保障。⑷供電方案①低壓配電系統(tǒng)區(qū)內(nèi)所有用電負(fù)荷均為低壓負(fù)荷，供電電壓380/220V。在個(gè)建筑物進(jìn)線處作總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。校區(qū)內(nèi)主供熱管道沿校內(nèi)道路敷設(shè)直供各用戶(hù)。生活污水、地面沖刷水經(jīng)污水管統(tǒng)一收集后，經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng)，輸送至城市污水處理廠統(tǒng)一處理。在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，要抓住設(shè)計(jì)、訂貨、土建、設(shè)備購(gòu)置及管線安裝等各項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，科學(xué)地協(xié)調(diào)和安排各項(xiàng)工作，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成各個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。詳見(jiàn)附件：山東省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案第七章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)及說(shuō)明投資估算主要依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究》及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）。利潤(rùn)該項(xiàng)目正常年利潤(rùn)總額為1022萬(wàn)元。三、社會(huì)效益該項(xiàng)目的建設(shè)貫徹了國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《中國(guó)教育改革和發(fā)展綱要》和國(guó)家教委下發(fā)的《面向21世紀(jì)教育振興計(jì)劃》等有關(guān)政策，按國(guó)家級(jí)示范性高中標(biāo)準(zhǔn)，以一流的師資隊(duì)伍、一流管理水平、一流的教育質(zhì)量、一流的教育設(shè)施、一流的教育競(jìng)爭(zhēng)能力建設(shè)該項(xiàng)目，勢(shì)必推動(dòng)某縣教育事業(yè)的發(fā)展。四、資金使用計(jì)劃按照初步工期計(jì)劃，建設(shè)期第一年安排建設(shè)資金3500萬(wàn)元，其中貸款1500萬(wàn)元；第二年安排建設(shè)資金2500萬(wàn)元，其中貸款1500萬(wàn)元。工程竣工決算應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目單位內(nèi)部審核后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)復(fù)審?？刂凭G化用水。電視系統(tǒng)的前置設(shè)接收開(kāi)路節(jié)目或有線臺(tái)信號(hào)接收設(shè)備，并預(yù)留二套學(xué)校自播節(jié)目的接口，電視用戶(hù)終端分別引至教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館、科技活動(dòng)樓等場(chǎng)所。D、會(huì)議廳傳聲擴(kuò)音與電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)。宿舍走廊、樓梯間開(kāi)關(guān)采用延時(shí)和聲、光控相結(jié)合的開(kāi)關(guān)。室內(nèi)消防水量為10L/s，室外消防水量為30L/s，同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按二次考慮，總計(jì)消防水量為288m3/h。③飲水處教學(xué)樓內(nèi)應(yīng)分層設(shè)飲水處，宜按每50人設(shè)一個(gè)飲水器，飲水器設(shè)置不應(yīng)占樓內(nèi)走道的寬度。室內(nèi)應(yīng)配備滿(mǎn)足師生進(jìn)行心理咨詢(xún)或輔導(dǎo)互動(dòng)時(shí)較好物質(zhì)條件。教室的平面布置為獨(dú)立的教學(xué)單元，應(yīng)設(shè)雙層玻璃窗，配備空調(diào)，穩(wěn)壓電源等，微機(jī)操作臺(tái)采用平行于教室前墻或沿墻周邊布置，操作臺(tái)應(yīng)設(shè)有電源插座（當(dāng)微機(jī)操作臺(tái)平行于前墻布置時(shí)，樓地面應(yīng)設(shè)有暗裝電纜槽），前后排之間的凈距離和縱向走道的凈距離均不應(yīng)小于700mm?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)準(zhǔn)備室及生物解剖實(shí)驗(yàn)室的地面應(yīng)設(shè)置地漏。黑板表面應(yīng)采用耐磨和無(wú)光澤的材料，高度不應(yīng)小于1000mm，寬度不宜小于4000mm，黑板下沿與講臺(tái)面的垂直距離宜為10001100mm。⑸屋面：所有屋面均采用膨脹珍珠巖保溫層，防水層采用SBS防水卷材。學(xué)校出入口與城區(qū)干道相連，校園區(qū)內(nèi)部除了學(xué)校日常需要貨物運(yùn)送的車(chē)輛進(jìn)出，一般機(jī)動(dòng)車(chē)均不允許進(jìn)入校園，以確保學(xué)生的安全。為了實(shí)現(xiàn)德、智、體和諧發(fā)展的培養(yǎng)目標(biāo)，必須有極富吸引力的教育活動(dòng)，主體的、全方位的教育設(shè)備和多層次、多維度的教育模式，而其中校園物化環(huán)境對(duì)于學(xué)生的人格品德的熏陶將發(fā)揮其不可替代的作用，這一趨勢(shì)是校園規(guī)劃的理論基礎(chǔ)。第四章 工程技術(shù)方案一、建設(shè)規(guī)模，擴(kuò)建校舍總建筑面積32906平方米，擴(kuò)建規(guī)模29個(gè)高中教學(xué)班，使全校達(dá)到100個(gè)教學(xué)班，在校學(xué)生6000名，620名教職工。2004年實(shí)現(xiàn)旅游總收入8000萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30%，%、%%；，%。到2010年，實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)普及高中段教育目標(biāo)，普及率達(dá)到95%以上。全縣小學(xué)適齡兒童入學(xué)率達(dá)100%，%，%，3至學(xué)齡前幼兒入園率達(dá)90%，學(xué)前一年幼兒入園率達(dá)100%，普通高中入學(xué)率達(dá)53%；小學(xué)、初中在校生鞏固率分別為100%、%；%；15周歲人口初等教育完成率為100%,%；%。 教育部關(guān)于積極推進(jìn)高中階段教育事業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)中提出，國(guó)家鼓勵(lì)辦學(xué)條件較好、教育質(zhì)量較高的公辦普通高中在保證本校規(guī)模和教育質(zhì)量的前提下，采取多種方式與其它學(xué)校、社會(huì)力量聯(lián)合舉辦民辦普通高中。領(lǐng)導(dǎo)班子：公司領(lǐng)導(dǎo)班子與政府有著良好的關(guān)系，事業(yè)心和責(zé)任心強(qiáng)，業(yè)務(wù)熟練，具有較高的文化素質(zhì)和組織管理能力。公司的組織結(jié)構(gòu)由綜合部、投融資管理部、審計(jì)部組成。積極發(fā)展高中階段教育事業(yè)，是繼普及九年義務(wù)教育后，提高國(guó)民受教育水平，適應(yīng)人民群眾對(duì)教育需求日益增長(zhǎng)的需要；同時(shí)，也是增加居民消費(fèi)，帶動(dòng)與教育相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，減輕就業(yè)壓力，穩(wěn)定社會(huì)的重要舉措。二、某縣教育事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀目前，全縣共有小學(xué)120處，在校生36371人；初中19處，在校生21619人；普通高中5處，在校生7349人；完全中學(xué)1處，在校生4521人；特殊教育學(xué)校1處，在校生174人；幼兒園155處，在園幼兒12228人。三是加快普及高中教育。以生態(tài)旅游為重點(diǎn)的第三產(chǎn)業(yè)繁榮活躍，現(xiàn)代物流、信息咨詢(xún)、金融保險(xiǎn)等服務(wù)業(yè)得到快速發(fā)展。采暖該項(xiàng)目冬季采暖用汽由陽(yáng)光熱電有限公司供應(yīng)，熱力管網(wǎng)已敷設(shè)至校址周邊道路，由市政管道接入，經(jīng)校內(nèi)汽水換熱站處理，可保證學(xué)校的正常用汽和冬季采暖。教育的任務(wù)是為人的一生打下各個(gè)方面的基礎(chǔ)，在教育大系統(tǒng)中占有極為重要地位。學(xué)校設(shè)出入口二處，學(xué)校主入口位于學(xué)校西校區(qū)，面向育才路，次入口位于東校區(qū)，面向育才路。樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作。普通教室應(yīng)設(shè)置黑板、講臺(tái)、清潔柜、窗簾桿、銀幕掛鉤、廣播喇叭箱、“學(xué)習(xí)園地”欄等，教室的前后墻應(yīng)各設(shè)一組電源插座。實(shí)驗(yàn)室設(shè)施應(yīng)設(shè)置黑板、講臺(tái)、窗簾桿、銀幕掛鉤和“學(xué)生園地”欄等，實(shí)驗(yàn)室及其附屬用房應(yīng)根據(jù)功能的要求設(shè)置給水排水系統(tǒng)、通風(fēng)管道和各種電源插座。④微機(jī)教室，每室使用面積不應(yīng)小于90平方米。⑧心理咨詢(xún)（輔導(dǎo)）室心理咨詢(xún)室使用面積不小于20平方米，應(yīng)設(shè)在方便學(xué)生咨詢(xún)和環(huán)境較為安靜處。廁所應(yīng)按女生每12人設(shè)一個(gè)大便器（或1000毫米長(zhǎng)大便槽）計(jì)算，男生按每20人設(shè)一個(gè)大便器（或1000毫米長(zhǎng)大便槽）和500毫米長(zhǎng)小便槽計(jì)算。保護(hù)半徑為120米。公共場(chǎng)所均采用節(jié)能型燈具和光源，分散控制。 C、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 在電化教學(xué)樓設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 設(shè)計(jì)校內(nèi)閉路電視系統(tǒng)和校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建“DD臺(tái)”數(shù)據(jù)專(zhuān)線接入廣域網(wǎng)和因特網(wǎng)。采用瓷芯水閥和鋁塑復(fù)合管材。實(shí)行工程項(xiàng)目開(kāi)工、竣工審計(jì)制，較大工程可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行項(xiàng)目跟蹤審計(jì)，并按國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定要求辦理。詳見(jiàn)表71投資估算表三、資金籌措申請(qǐng)開(kāi)發(fā)銀行貸款3000萬(wàn)元；自籌資金3000萬(wàn)元。財(cái)務(wù)分析表明，%，（含建設(shè)期2年），財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好，該項(xiàng)目是可行的。詳見(jiàn)表82損益表償債能力分析該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資借款3000萬(wàn)元，%，按等額還本利息照付方式還款，還款期10年（含建設(shè)期2年），10年完全能夠還本付息，具有較高的借款還貸能力。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求執(zhí)行《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99—86。 項(xiàng)目計(jì)劃于2005年8月完成前期準(zhǔn)備工作，2005年9月份開(kāi)工建設(shè)。在區(qū)內(nèi)周?chē)蛢?nèi)部加大綠化面積，降低噪音的傳播強(qiáng)度。采暖熱媒為95/70℃熱水，由校區(qū)供熱設(shè)施集中供給。綜合接地電阻不大于10Ω。在校區(qū)內(nèi)采用放射式供電方式。排水工程該項(xiàng)目校區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水和雨水排水管網(wǎng)。⑷日常生活設(shè)施①廁所教學(xué)樓內(nèi)每層應(yīng)設(shè)廁所，教職工廁所應(yīng)與學(xué)生廁所分設(shè)。合班教室的前墻應(yīng)設(shè)黑板和銀幕，前后墻均應(yīng)設(shè)有電源插座，室內(nèi)應(yīng)設(shè)有電視機(jī)柜及窗簾盒。演示室應(yīng)采用階梯式地面，設(shè)計(jì)視點(diǎn)應(yīng)定在教師演示臺(tái)面中心，每排座位的視線升高值宜為120mm；桌椅宜采用固定式，每個(gè)座位寬度宜為500mm，排距不應(yīng)小于850mm。教師演示桌長(zhǎng)度不宜小于2400mm，寬度不宜小于600mm。⑥砌體建設(shè)中優(yōu)先使用目前國(guó)家推廣使用的墻體填充材料，杜絕粘土紅磚的使用。⑶室外裝飾整個(gè)外墻均采用釉面瓷磚貼面，線條采用GRC高強(qiáng)水泥制品（歐式風(fēng)格）表面刷白色涂料。學(xué)校各主要功能區(qū)的布局特點(diǎn)如下：①辦公教學(xué)區(qū)辦公教學(xué)區(qū)用地內(nèi)各主體建筑緊湊，在用地內(nèi)布置有行政辦公樓、教師辦公樓、教學(xué)樓、圖書(shū)館、科技樓等。整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要體現(xiàn)現(xiàn)代化教育氣息，現(xiàn)代化辦學(xué)設(shè)施，同時(shí)結(jié)合學(xué)校地形地貌特點(diǎn)，利用自然景觀和人文景觀，創(chuàng)造一種尊重環(huán)境、以人為本、具有時(shí)代氣息的校園文化。從地質(zhì)、水文、氣象等條件來(lái)看，對(duì)工程建設(shè)無(wú)不利影響。第三章　建設(shè)地址與建設(shè)條件一、建設(shè)地址該項(xiàng)目擬建于某縣第一中學(xué)院內(nèi)及學(xué)校東側(cè)地塊，該地塊位于某縣育才路以南，卻坡村以北，西至洪凝政府，東至洪凝初中，此處環(huán)境幽雅，空氣清新，是學(xué)生學(xué)習(xí)的理想場(chǎng)所。五、項(xiàng)目建設(shè)必要性是教育投資的需求教育消費(fèi)一直是近幾年持續(xù)升溫的社會(huì)消費(fèi)新熱點(diǎn)，隨著人們物質(zhì)、文化生活水平的提高和對(duì)教育消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，國(guó)家計(jì)委統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在大部分家庭48%的儲(chǔ)蓄將用于子女教育投資，大多數(shù)家長(zhǎng)都“望子成龍，望女成鳳”，渴望為子女上學(xué)提供良好的教育環(huán)境，甚至不惜交高額的擇校費(fèi)，為子女“購(gòu)買(mǎi)”良好的教育機(jī)會(huì)。：根據(jù)