【正文】 環(huán)境狀況良好。各用能消耗詳見項目綜合能耗及用水量匯總表綜合能耗及用水量匯總表自產(chǎn)及外購量外供量分類品種實物量折標系數(shù)折標量品種折標系數(shù)實物量折標量當量等價自產(chǎn)一次能源原煤　按熱值換算　商品煤按熱值換算　　原油　　原油　　天然氣　　燃料油按品種取值　　外購一次能源商品煤　按熱值換算　電力　　燃料油　按品種取值　焦炭　　天然氣　　天然氣　　外購二次能源焦炭　　燃料氣按熱值換算　　燃料氣　按熱值換算　熱水熱量　　蒸汽蒸汽　　熱水熱量　　　自來水0　　電力207萬KWh　　　　外購含能工質自來水0　　　　　氧氣　0　　　　　　電石　見說明　　　　　　乙炔　見說明　　　　　　自備水源取地下水量　—　　　　　　取地表水量　　—　　　　　　自產(chǎn)及外購量合計外供量合計（當量值）外供量D=當量值合計A：。直流備用電源由控制盤內蓄電池供給。設備耗電為生產(chǎn)設備耗電和貨梯、水泵耗電，經(jīng)計算。許多地市已明文規(guī)定：禁止設計使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管?？偲矫娌贾酶鶕?jù)項目用地的總平面圖規(guī)劃建設廠房、宿舍、倉庫和其它配套設施，廠房的主要用途有：生產(chǎn)車間、成品庫、原材料庫、綜合材料庫、聯(lián)合動力站房等。建筑場地類別：Ⅲ類。巖性主要有二長花崗巖、花崗閃長巖和金黑云花崗巖。安海港位于圍頭灣內，歷史悠久，300500噸位船舶可以直航碼頭，現(xiàn)仍為泉州、廈門之間貨物運輸?shù)乃懼修D碼頭，現(xiàn)有泊位16個，港口貨物年吞吐量54萬噸。臺風影響本區(qū)時間為早自4月，遲至11月，影響期達8個月。 2003年至2007年，我國紡織業(yè)處于快速發(fā)展期，紡織品服裝出口總額每年同比增長平均超過20%，2008年遭遇全球金融危機，出口增長開始下滑，我國紡織行業(yè)的發(fā)展方針調整為：保增長、擴內需、調結構。投資結構也有所改善，：：：：。因此，他們不愿意投資建廠房，更想租用標準化廠房，只要機器一安裝，就可以很快地投入生產(chǎn)，將來向工資更便宜的地方轉移也方便。由于世界經(jīng)濟金融危機日趨嚴峻，為抵御國際經(jīng)濟環(huán)境對我國的不利影響，必須采取靈活審慎的宏觀經(jīng)濟政策，以應對復雜多變的形勢。土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。城市規(guī)劃要按照循序漸進、節(jié)約土地、集約發(fā)展、合理布局的原則，科學確定城市定位、功能目標和發(fā)展規(guī)模，增強城市綜合承載能力。規(guī)范招商引資行為，實行統(tǒng)一的土地、稅收政策，營造公平、開放的投資環(huán)境。當前，兩岸關系出現(xiàn)重大的積極變化，為海峽西岸經(jīng)濟區(qū)加快發(fā)展和開展與臺灣地區(qū)合作提供了重要機遇?？偼顿Y及資金籌措，均為固定資產(chǎn)投資，主要建設內容包括標準廠房、倉庫、職工宿舍及其它配套設施。成立日期：二OO八年三月十二日營業(yè)期限：自二OO八年三月十二日至二O一八年三月十一日三、可行性研究報告編制原則、依據(jù)和范圍編制原則（1）合法性原則；（2）社會、生態(tài)、經(jīng)濟綜合效益原則；（3）實事求是、科學性原則；（4）實用性、可操作性原則；編制依據(jù)1）中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第28號）；2）中華人民共和國安全生產(chǎn)法（中華人民共和國主席令第70號）；3）中華人民共和國城市規(guī)劃法（中華人民共和國主席令第23號）；4）中華人民共和國環(huán)境保護法（中華人民共和國主席令第22號）；5）建設工程勘察質量管理辦法（中華人民共和國建設部令第115號）；6）《國務院關于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》7）《晉江市城市總體規(guī)劃》8）晉江市城市規(guī)劃建設《建設項目選址意見書》9）投資項目可行性研究報告編制指南10）編制報告的委托合同11）委托單位提供的本項目相關的基礎資料、數(shù)據(jù)等。項目實施所需的材料供應均比較方便、快捷。國際金融危機還在蔓延，對我國經(jīng)濟的影響還在加深，主要是：外部需求持續(xù)萎縮，出口下降幅度較大；一些行業(yè)產(chǎn)能過剩，工業(yè)增長回升乏力，經(jīng)濟效益繼續(xù)下滑，民間投資意愿偏低，農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收難度加大，財政收入下降，就業(yè)壓力很大。積極研究海峽西岸經(jīng)濟區(qū)范圍內的國家級開發(fā)區(qū)擴區(qū)、調整區(qū)位和省級開發(fā)區(qū)升級，拓展開發(fā)區(qū)的功能，提高土地利用率?！　。?）切實加強重大基礎設施和基礎產(chǎn)業(yè)的科學規(guī)劃。今后各項建設要優(yōu)先開發(fā)利用空閑、廢棄、閑置和低效利用的土地，努力提高建設用地利用效率。凡土地利用評估達到要求并通過國家審核公告的開發(fā)區(qū)，確需擴區(qū)的，可以申請整合依法依規(guī)設立的開發(fā)區(qū)，或者利用符合規(guī)劃的現(xiàn)有建設用地擴區(qū)。因此，能提供標準化廠房的工業(yè)集中區(qū)將是他們的首選。，%，37個大類行業(yè)中有30個行業(yè)保持增長。原材料價格將直接影響到行業(yè)供需、規(guī)模、效益，為行業(yè)運行帶來較大的負面影響。次常風向為ENE，%，強風向為NE，最大風速24m/s。靈山路、后肖路已鋪設水泥路面。文化廣場、室內 游泳館、射擊場、體育館、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生院等辦公大樓已建設完成并投入使用。 設計原始資料 風荷載：基本風壓值為0．7KN／㎡。（3）為車間服務的生活設施和車間辦公設施貼近服務生產(chǎn)車間。 ②排水工程本項目排水系統(tǒng)是采用污水、廢水合流方式，生活廢水與糞便污水合流排出。本項目排水外網(wǎng)沿廠區(qū)道路敷設，規(guī)格DN150，共長400m。（5）火災自動報警系統(tǒng)設計本工程采用區(qū)域報警系統(tǒng)，在一層值班室內設區(qū)域火災報警控制器，安裝在墻上。二、編制依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)法》《中華人民共和國可再生能源法》《評價企業(yè)合理用電技術導則》GB3485《評價企業(yè)合理用熱技術導則》GB3486《評價企業(yè)合理用水技術導則》GB7119節(jié)能設計規(guī)范三、用能分析本項目無一次能源消耗。建設單位要加強對水、電計量，加強經(jīng)營管理。即自批準用地后將在2年內建成，3年內投入經(jīng)營。資金籌措與投入計劃表如下：序號名稱合計第一年第二年1一、資金籌措2公司自籌3二、建設投資456000第十三章 財務評價一、經(jīng)濟評價和效益分析依據(jù)（1）《投資項目可行性研究指南》；（2）《中華人民共和國公司法》及其實施條例；（3）《中華人民共和國增值稅法》及其實施細則；（4）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細則；（5）財政部發(fā)布的《企業(yè)財務制度》、《企業(yè)會計制度》和近年會計制度改革的有關規(guī)定；（6）國家和當?shù)赜嘘P勞動工資管理和社會保障等有關規(guī)定；（7）本項目按國家發(fā)改委、建設部2006年頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價——方法與參數(shù)》（第三版）對項目進行經(jīng)濟效益分析。敏感性分析是通過分析、預測項目主要因素發(fā)生變化時對項目經(jīng)濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。附表： 項目投資現(xiàn)金流量表序號內容建設期計算期(年)123456789101出租率　　70%95%95%95%95%95%95%95%2現(xiàn)金流入00 銷售收入　　 回收固定資產(chǎn)余值　　　　　　　　　　回收流動資金　　　　　　　　　　3現(xiàn)金流出 建設投資　　　　　　　　稅金及附加　　 管理費用　　 其它費用　　 所得稅　　 4凈現(xiàn)金流量 5累計凈現(xiàn)金流量 6凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值　　　　　　　　　　7累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值　　　　　　　　　　附表、項目投資現(xiàn)金流量表（續(xù)上表）計算期（年）1112131415161718192095%95%95%95%95%95%95%95%95%95% 　　　　　　　　　 　　　　　　　　　0 　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以下精品內容為贈送文檔！與本文檔無關?。?！下載后將文字顏色設置為黑色即可看到！按住CTRL鍵點擊文字鏈接 【強烈推薦精品資源】 分N教師工作文檔 Q心理學等相關 U休閑娛樂健身 只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當可觀的。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。第十五章 研究結論與建議一、結論福建有限公司標準廠房（二期）建設項目的建成將為各生產(chǎn)企業(yè)提供更大發(fā)展空間，有利于各生產(chǎn)企業(yè)引進先進技術設備和管理人才，擴大生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質量，提高企業(yè)的競爭力，同時可為社會提供就業(yè)機會，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。則項目年效益分析如下表：序號名稱數(shù)量（萬元）備注1年營業(yè)收入2營業(yè)稅金及附加1*%3管理費用1*5%4其它費用1*3%5折舊與攤銷費用6稅前利潤7所得稅6*25%8稅后利潤9投資利潤率%10年收入利潤率%通過對項目的年營業(yè)效益分析，主要有《利潤與利潤分配表》和《項目全投資現(xiàn)金流量表》（見附表），得出項目的財務指標為：本項目在正常的運營期內，按計劃經(jīng)營，l 年營業(yè)收入達：。由于工期緊張，前期工作尤其急。項目在設計規(guī)劃中已充分地考慮到了環(huán)境保護與污水治理措施，使環(huán)境效益與經(jīng)濟效益達到和諧統(tǒng)一，具有較好的環(huán)境效益。這一構造措施能實現(xiàn)墻體的全面保溫，消除了熱橋，有利于保溫層的通風散濕，避免保溫層與外飾交界面處可能出現(xiàn)的冷凝水，使之具有保溫、隔熱性能。能源是人類生存必不可少的物質，在工業(yè)現(xiàn)代化的今天，人們對能源的重視程度超過了以往任何時候。配電電纜由電纜橋架引入電氣豎井，在豎井內電纜橋架明敷引上至各層總箱，出電纜橋架配電電纜埋地暗設至各配電箱。最大的問題是噪聲遠大于鑄鐵管，管壁隔音效果較差，對日常生活有一定的影響?？偲矫娌贾脠D主要技術經(jīng)濟指標序號項目單位指標備注用地面積㎡447331建筑占地面積㎡177491．1廠房㎡98411．2員工宿舍㎡7731．3倉庫㎡49211．4其他配套設施㎡22142建筑面積㎡984122．1廠房㎡590472．2員工宿舍㎡54132．3倉庫㎡295242．4其他配套設施㎡44283容積率4建筑密度%5綠地率20%6建筑耐久年限年507建筑結構安全等級級二8建筑結構防火等級級二9建筑抗震設防烈度級七10結構形式框架結構二、公用工程給排水工程（1）編制依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152003《室外排水設計規(guī)范》 GB501012005《室外給水設計規(guī)范》GB500132006（2）給排水量預測 ①給水量預測本項目用水主要為生活用水，根據(jù)《建筑給水排水設計