【正文】 本項目擬建設一條塑料編織包裝袋生產(chǎn)線，年生產(chǎn)塑料編織包裝袋6000噸。本項目總投資6052萬元，其中：工程費用（含設備購置安裝）4182萬元，％，%，預備費298萬元，%；，占項目總投資15%。（二）地區(qū)地理環(huán)境、資源及經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀地區(qū)四周省份眾多，且臨近江蘇、浙江、廣州、福建等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，地處中部，物產(chǎn)豐實。2009年全國有30個省份生產(chǎn)塑編袋。近三年來，先后投入1億多元資金，用于交通、電訊、供水、供電、綠化、亮化等基礎設施建設，目前開發(fā)的3平方公里園區(qū)基本實現(xiàn)了“六通一平”。年相對濕度平均為79%，無霜期年平均為260天左右，年日照時數(shù)達1803小時。臨近昌銅高速和314省道。復膜過程中采用熱電偶加熱，溫度控制在200℃。（3）符合城市總體規(guī)劃，結合地形、運輸條件、物料流向等，合理進行功能分區(qū)。（4）職工宿舍：建筑面積400m2,層數(shù)3層，結構型式為框架結構，基礎擬采用條形基礎，窗戶采用塑鋼窗中空玻璃，門采用木質門，地面為水磨石地面，衛(wèi)生間鋪設防滑地面磚，吊頂采用塑料扣板，內(nèi)墻刮瓷粉。、配電工程（1）設計依據(jù)①《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500521995）②《低壓配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500541995）③《建筑照明設計標準》（GB500342004）④《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB500572003）（2）設計范圍 廠區(qū)供、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)。年耗水量：1200m3。（5）定期對各類設備進行檢修。（4）噪聲：主要來源于施工現(xiàn)場的各類機械設備和物料運輸?shù)能囕v噪聲。（2）固體廢物：項目產(chǎn)生的下腳料及不合格產(chǎn)品收集后對外出售，廢油墨桶收集后，由原生產(chǎn)廠家回收利用，辦公及生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。（5）垂直運輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴格按操作規(guī)程操作。本工程廠內(nèi)道路呈環(huán)型和盡頭式兩種布置形式，道路主干道寬為8m，次干道寬為5m在道路盡頭處設面積不小于12m12m的回車場，以滿足消防車對道路的要求。 人員培訓對企業(yè)生產(chǎn)和管理人員進行有計劃的培訓，是項目安全、良好運行的必要保證，是提企業(yè)管理水平的必要手段。基本預備費按照《建設項目方法與參數(shù)》（第三版）按工程費用與工程建設其他費用之和的6%計?。唬?）工程建設其它費用：①建設項目前期工作咨詢費按工程費用的1%計?。ㄓ媰r格[1999]1283號）②%計（財建[2002]394號）③勘察設計費按（工程勘察設計收費標準2002修訂本）規(guī)定計?、?計。(建設期間只計息不還款，在項目建成運營后三內(nèi)等額還本付息)。內(nèi)部收益率采用下列方程式求得：∑（CICO）t（1＋FIRR）t=0在本項目評價中，將求出的財務內(nèi)部收益率與行業(yè)基準收益率相比較，當前者大于或等于后者時，則認為該項目在財務上是可以通過的。但隨著我國市場經(jīng)濟逐漸成熟，不排除今后國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，而給企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展帶來一定的影響。（2）項目建設單位要積極做好項目有關前期工作，加大項目的資金籌集力度，保證項目資金按時足額到位，確保項目的順利實施。計算結果表明，銷售收入減少或建設投資、經(jīng)營成本上升，均會使項目效益有一定幅度下降。(詳見附表:143)本項目正常年項目經(jīng)營成本估算為4954萬元。 資金籌措本項目總投資為6052萬元；資金來源主要有二個渠道：一是公司自有資金；二是商業(yè)銀行貸款。表121 項目實施進度表序號項目2013年4567891項目可行性研究報告及備案2勘察、設計3施工準備4工程施工5裝飾裝修6設備購置設備安裝人員培訓7項目竣工驗收第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算（1）《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（2）《省建筑工程計價定額》（2004版）（3）《省裝飾裝修工程計價定額》（2004版）（4）《省安裝工程計價定額》（2004版）（5）《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號文）（6）《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號文）（7）《工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定》（價費字[1992]479號文）；（8）項目建設單位提供的有關投資估算基礎資料。技術部：為企業(yè)生產(chǎn)部門提供技術支持，并負責企業(yè)生產(chǎn)設備的技術改造等工作。 消防（1）《中華人民共和國消防法》（2）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）（3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）（4）《消防安全標志》 (GB1349592)（5）《消防安全標志設置要求》 (GB156301995)本項目生產(chǎn)所需物料屬易燃物品，但在正常生產(chǎn)情況下，一般不易發(fā)生火災，只有在操作失誤、違反規(guī)程、管理不當及其它非正常生產(chǎn)情況或意外事故狀態(tài)下，才可能由各種因素導致火災發(fā)生。（1）建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構的安全認證。（5）施工廢渣土必須及時清運，按城建要求送指定地點填埋堆放。 （3）噪聲環(huán)境該區(qū)晝夜公路兩側噪聲可達《建筑施工場界噪聲標準》（GB125231990）二類標準。（2）建筑物朝向采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。第八章 節(jié)能本建設項目，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，節(jié)約優(yōu)先的方針，以提高能源、資源利用效率為核心，以節(jié)能、節(jié)水為重點，把節(jié)能、節(jié)水工作貫穿于建設項目全過程。根據(jù)場址現(xiàn)狀，排水采用雨污分流制。結構選型和建筑結構上盡量做到因地制宜，技術先進，建筑材料的選用結合當?shù)貙嶋H，使用新型建筑材料。（利用率約為75%），全年需求量為表61 塑編袋原料配合比原料名稱顆粒塑料物耗比1：年產(chǎn)量(噸)4000年總消耗量（噸）5600表62 復合塑編袋原料配合比原料名稱聚丙烯聚乙烯填充母料涂膜料配合比(%)722323年總消耗量（噸）610 原料來源 本項目所需聚丙烯原料可從九江石化廠采購，廢舊塑料顆?？蓮谋镜丶爸苓吙h市廢舊物資回收公司收購，全年需要量約為7000噸，現(xiàn)九江石化和周邊廢舊市場年產(chǎn)量在10萬噸以上，因此本項目所需廢舊原料本地市場就可保證。（2織袋織袋采用圓織機編織，可織成規(guī)格為Φ35Φ125的袋子，編織原理與織布機相似，織好的柱狀織物送復合機復膜。 外部配套條件（1）供水： 本項目生產(chǎn)及生活用水由工業(yè)園區(qū)水廠提供，,完全可滿足生產(chǎn)、生活需要。C，七月份最熱，平均氣溫29176。 產(chǎn)品方案表31 產(chǎn)品方案序號產(chǎn)品名稱生產(chǎn)規(guī)模（噸）1普通塑料編織袋40002覆膜塑料編織袋2000合計3000第四章 項目選址及建設條件 項目選址根據(jù)《縣土地利用總體規(guī)劃》和《縣工業(yè)聚集區(qū)發(fā)展規(guī)劃》及項目單位的實際情況，本項目擬選址工業(yè)園區(qū)， 項目擬占地面積為20畝，土地性質為工業(yè)用地，該地塊場地地勢平坦，交通便利，地理位置優(yōu)越，適宜項目建設。塑料編織袋作為塑料包裝工業(yè)體系之一，在我國已有三十多年的發(fā)展歷史，自上世紀70年代中期我國第一臺圓織機在常州研制成功以來，塑料編織加工業(yè)在我國呈現(xiàn)出了快速發(fā)展階段，特別是隨著改革開放的持續(xù)深入和經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，塑編產(chǎn)品已由過去的商品附屬地位逐步提升為商品的重要組成部分，產(chǎn)品覆蓋了水泥、化工、建材、環(huán)境美化、食品及農(nóng)產(chǎn)品包裝等多個行業(yè)，塑編包裝工業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)之一。因此在國家的政策幫扶下，受益將十分明顯。（１）建設用地情況：本項目根據(jù)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃申請征地，本項目用地符合工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。（２）項目建設配套條件：本項目場址區(qū)域交通便利，區(qū)位條件好，工程區(qū)域施工臨時用電、用水有保證。國家相繼出臺的一系列振興經(jīng)濟的政策逐步實施，對經(jīng)濟拉動的效果將在未來幾年內(nèi)逐步顯現(xiàn)出來，推動塑料行業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，加快技術改進步伐，為行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境?！笆晃濉逼陂g，我國塑編包裝工業(yè)加快技術進步，積極引進國外先進技術和設備，整體水平得到了較大提高，縮小了發(fā)達國家的差距，目前我國塑編包裝產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為擁有一定現(xiàn)代化技術裝備，門類比較完整的工業(yè)體系，成為了國民經(jīng)濟新的重要增長點。 項目建設條件縣位于省西北部，地處六省（浙江、福建、廣東、湖南、湖北、安徽）中心，面積1642平方公里，人口30余萬。C，176。（2）排水：本項目排水采用雨、污分流制，雨水經(jīng)廠區(qū)雨水收集管道收集后排入工業(yè)園區(qū)雨水管道，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入園區(qū)污水管網(wǎng)。（3復膜本項目復膜用的內(nèi)膜采用涂膜料制備，主要成分為聚乙烯，通過在吹膜機內(nèi)通入壓縮空氣，使其膨脹形成柱狀，制成內(nèi)膜。本項目生產(chǎn)復合編織袋所需粒狀塑編聚丙烯（PP）、塑編聚乙烯（PE）；填充母料均可從浙江市場購進，以上原、輔料運輸方式均采用汽車運輸，運輸車輛主要依靠社會外協(xié)解決，縣運輸市場完全可以滿足本項目運輸量需求。（1）生產(chǎn)車間：建筑面積5000 m2，層數(shù)1層，結構型式為磚混結構，基礎擬采用條形基礎，地面為素混凝土水泥清光。 ①生活污水：辦公用房及職工宿舍生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入工業(yè)園區(qū)污水管網(wǎng)。 設計原則及依據(jù)執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關標準，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。同時，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。 主要污染物和污染源本項目產(chǎn)生的污染物主要包括施工過程中和運營過程兩個環(huán)節(jié)。（6）加強對環(huán)境保護工作的領導和重視，健全相關規(guī)章制度，經(jīng)常對“三廢”的處理情況進行自查自檢，并接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。（2）必須編制施工現(xiàn)場安全應急預案，以防突發(fā)事件發(fā)生。因此，為了防止火災的發(fā)生，或減少火災發(fā)生造成的損失，本工程在設計上采取相應的防范措施。財務部：負責企業(yè)的財務收支等各項工作，直接受公司總經(jīng)理領導。（1）投資估算范圍本次投資估算建設總投資無貸款利息。資金運用：企業(yè)的自有資金主要用于項目建設投資和營運后的流動資金，銀行貸款全部用于項目建設投資。（詳見附表:143） 財務效益分析 依照《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），本項目進行市場售價測定時的建議價格作為計算依據(jù)，在進行項目投資估算，銷售收入計算，經(jīng)營成本的假設等均采用現(xiàn)時的價格水平，在整個計算期內(nèi)保持不變，不考慮通貨膨脹因素對項目評價指標的影響。其中銷售價格和經(jīng)營成本的變動，對項目效益的影響較大，因此企業(yè)要隨時注意市場行情，以便及時調(diào)整營銷策略，并注意加強企業(yè)內(nèi)部管理，努力做到降低經(jīng)營成本，規(guī)避風險。（3）建議在建設過程中，加強施工組織，有效控制工程造價，確保建設工期。（1）政策性風險：本項目所屬行業(yè)是屬于輕工種類中的包裝行業(yè)，目前符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合省戰(zhàn)略發(fā)展方向。當FIRR大于基準收益率時，則認為其盈利能力已滿足最低要求。本項目自有資金5008萬元，計劃向商業(yè)銀行貸款總額1044萬元。（2）投資估算說明①建筑安裝工程費依據(jù)江蘇省現(xiàn)行定額指標和同類工程標準，并依據(jù)現(xiàn)行材料價格及費用水平予以調(diào)整計??；②預備費包括基本預備費和漲價預備費，其中漲價預備費率取零。企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為320天，實行一班制，工作時間10小時。廠區(qū)內(nèi)部各生產(chǎn)設施、輔助設施按功能、生產(chǎn)性質以及火災危險性的大小，結合廠區(qū)自然條件全面地、因地制宜地分類分區(qū)布置，并按《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)等的要求設置足夠的防火安全間距，以防止一旦發(fā)生火災造成火勢擴大、蔓延。（4）靠近施工現(xiàn)場的道路、坑洞處應設置明顯警告標志，必要時應予以圍護。外排污水主