【正文】 本項目擬建設(shè)一條塑料編織包裝袋生產(chǎn)線，年生產(chǎn)塑料編織包裝袋6000噸。本項目總投資6052萬元，其中：工程費用（含設(shè)備購置安裝）4182萬元，％，%，預(yù)備費298萬元，%；，占項目總投資15%。（二）地區(qū)地理環(huán)境、資源及經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀地區(qū)四周省份眾多，且臨近江蘇、浙江、廣州、福建等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，地處中部，物產(chǎn)豐實。2009年全國有30個省份生產(chǎn)塑編袋。近三年來，先后投入1億多元資金，用于交通、電訊、供水、供電、綠化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，目前開發(fā)的3平方公里園區(qū)基本實現(xiàn)了“六通一平”。年相對濕度平均為79%，無霜期年平均為260天左右，年日照時數(shù)達(dá)1803小時。臨近昌銅高速和314省道。復(fù)膜過程中采用熱電偶加熱，溫度控制在200℃。（3）符合城市總體規(guī)劃，結(jié)合地形、運輸條件、物料流向等，合理進(jìn)行功能分區(qū)。（4）職工宿舍：建筑面積400m2,層數(shù)3層，結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)擬采用條形基礎(chǔ)，窗戶采用塑鋼窗中空玻璃，門采用木質(zhì)門，地面為水磨石地面，衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地面磚，吊頂采用塑料扣板，內(nèi)墻刮瓷粉。、配電工程（1）設(shè)計依據(jù)①《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500521995）②《低壓配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB500541995）③《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）④《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB500572003）（2）設(shè)計范圍 廠區(qū)供、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)。年耗水量：1200m3。（5）定期對各類設(shè)備進(jìn)行檢修。（4）噪聲：主要來源于施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運輸?shù)能囕v噪聲。（2）固體廢物：項目產(chǎn)生的下腳料及不合格產(chǎn)品收集后對外出售，廢油墨桶收集后，由原生產(chǎn)廠家回收利用，辦公及生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集處理。（5）垂直運輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。本工程廠內(nèi)道路呈環(huán)型和盡頭式兩種布置形式，道路主干道寬為8m，次干道寬為5m在道路盡頭處設(shè)面積不小于12m12m的回車場，以滿足消防車對道路的要求。 人員培訓(xùn)對企業(yè)生產(chǎn)和管理人員進(jìn)行有計劃的培訓(xùn)，是項目安全、良好運行的必要保證，是提企業(yè)管理水平的必要手段?；绢A(yù)備費按照《建設(shè)項目方法與參數(shù)》（第三版）按工程費用與工程建設(shè)其他費用之和的6%計取；（3）工程建設(shè)其它費用：①建設(shè)項目前期工作咨詢費按工程費用的1%計?。ㄓ媰r格[1999]1283號）②%計（財建[2002]394號）③勘察設(shè)計費按（工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)2002修訂本）規(guī)定計?、?計。(建設(shè)期間只計息不還款，在項目建成運營后三內(nèi)等額還本付息)。內(nèi)部收益率采用下列方程式求得：∑（CICO）t（1＋FIRR）t=0在本項目評價中，將求出的財務(wù)內(nèi)部收益率與行業(yè)基準(zhǔn)收益率相比較，當(dāng)前者大于或等于后者時，則認(rèn)為該項目在財務(wù)上是可以通過的。但隨著我國市場經(jīng)濟(jì)逐漸成熟，不排除今后國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，而給企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展帶來一定的影響。（2）項目建設(shè)單位要積極做好項目有關(guān)前期工作，加大項目的資金籌集力度，保證項目資金按時足額到位，確保項目的順利實施。計算結(jié)果表明，銷售收入減少或建設(shè)投資、經(jīng)營成本上升，均會使項目效益有一定幅度下降。(詳見附表:143)本項目正常年項目經(jīng)營成本估算為4954萬元。 資金籌措本項目總投資為6052萬元；資金來源主要有二個渠道：一是公司自有資金；二是商業(yè)銀行貸款。表121 項目實施進(jìn)度表序號項目2013年4567891項目可行性研究報告及備案2勘察、設(shè)計3施工準(zhǔn)備4工程施工5裝飾裝修6設(shè)備購置設(shè)備安裝人員培訓(xùn)7項目竣工驗收第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算（1）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）（2）《省建筑工程計價定額》（2004版）（3）《省裝飾裝修工程計價定額》（2004版）（4）《省安裝工程計價定額》（2004版）（5）《建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格[1999]1283號文）（6）《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格[2002]10號文）（7）《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定》（價費字[1992]479號文）；（8）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)投資估算基礎(chǔ)資料。技術(shù)部：為企業(yè)生產(chǎn)部門提供技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)改造等工作。 消防（1）《中華人民共和國消防法》（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）（3）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）（4）《消防安全標(biāo)志》 (GB1349592)（5）《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》 (GB156301995)本項目生產(chǎn)所需物料屬易燃物品，但在正常生產(chǎn)情況下，一般不易發(fā)生火災(zāi)，只有在操作失誤、違反規(guī)程、管理不當(dāng)及其它非正常生產(chǎn)情況或意外事故狀態(tài)下，才可能由各種因素導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。（1）建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全認(rèn)證。（5）施工廢渣土必須及時清運，按城建要求送指定地點填埋堆放。 （3）噪聲環(huán)境該區(qū)晝夜公路兩側(cè)噪聲可達(dá)《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB125231990）二類標(biāo)準(zhǔn)。（2）建筑物朝向采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。第八章 節(jié)能本建設(shè)項目，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，節(jié)約優(yōu)先的方針，以提高能源、資源利用效率為核心，以節(jié)能、節(jié)水為重點，把節(jié)能、節(jié)水工作貫穿于建設(shè)項目全過程。根據(jù)場址現(xiàn)狀，排水采用雨污分流制。結(jié)構(gòu)選型和建筑結(jié)構(gòu)上盡量做到因地制宜，技術(shù)先進(jìn)，建筑材料的選用結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，使用新型建筑材料。（利用率約為75%），全年需求量為表61 塑編袋原料配合比原料名稱顆粒塑料物耗比1：年產(chǎn)量(噸)4000年總消耗量（噸）5600表62 復(fù)合塑編袋原料配合比原料名稱聚丙烯聚乙烯填充母料涂膜料配合比(%)722323年總消耗量（噸）610 原料來源 本項目所需聚丙烯原料可從九江石化廠采購，廢舊塑料顆?？蓮谋镜丶爸苓吙h市廢舊物資回收公司收購，全年需要量約為7000噸，現(xiàn)九江石化和周邊廢舊市場年產(chǎn)量在10萬噸以上，因此本項目所需廢舊原料本地市場就可保證。（2織袋織袋采用圓織機(jī)編織，可織成規(guī)格為Φ35Φ125的袋子，編織原理與織布機(jī)相似，織好的柱狀織物送復(fù)合機(jī)復(fù)膜。 外部配套條件（1）供水： 本項目生產(chǎn)及生活用水由工業(yè)園區(qū)水廠提供，,完全可滿足生產(chǎn)、生活需要。C，七月份最熱，平均氣溫29176。 產(chǎn)品方案表31 產(chǎn)品方案序號產(chǎn)品名稱生產(chǎn)規(guī)模（噸）1普通塑料編織袋40002覆膜塑料編織袋2000合計3000第四章 項目選址及建設(shè)條件 項目選址根據(jù)《縣土地利用總體規(guī)劃》和《縣工業(yè)聚集區(qū)發(fā)展規(guī)劃》及項目單位的實際情況，本項目擬選址工業(yè)園區(qū)， 項目擬占地面積為20畝，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，該地塊場地地勢平坦，交通便利，地理位置優(yōu)越，適宜項目建設(shè)。塑料編織袋作為塑料包裝工業(yè)體系之一，在我國已有三十多年的發(fā)展歷史，自上世紀(jì)70年代中期我國第一臺圓織機(jī)在常州研制成功以來，塑料編織加工業(yè)在我國呈現(xiàn)出了快速發(fā)展階段，特別是隨著改革開放的持續(xù)深入和經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，塑編產(chǎn)品已由過去的商品附屬地位逐步提升為商品的重要組成部分，產(chǎn)品覆蓋了水泥、化工、建材、環(huán)境美化、食品及農(nóng)產(chǎn)品包裝等多個行業(yè)，塑編包裝工業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)之一。因此在國家的政策幫扶下，受益將十分明顯。（１）建設(shè)用地情況：本項目根據(jù)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃申請征地，本項目用地符合工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。（２）項目建設(shè)配套條件：本項目場址區(qū)域交通便利，區(qū)位條件好，工程區(qū)域施工臨時用電、用水有保證。國家相繼出臺的一系列振興經(jīng)濟(jì)的政策逐步實施，對經(jīng)濟(jì)拉動的效果將在未來幾年內(nèi)逐步顯現(xiàn)出來，推動塑料行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快技術(shù)改進(jìn)步伐，為行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境?！笆晃濉逼陂g，我國塑編包裝工業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步，積極引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，整體水平得到了較大提高，縮小了發(fā)達(dá)國家的差距，目前我國塑編包裝產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為擁有一定現(xiàn)代化技術(shù)裝備，門類比較完整的工業(yè)體系，成為了國民經(jīng)濟(jì)新的重要增長點。 項目建設(shè)條件縣位于省西北部，地處六?。ㄕ憬⒏＝?、廣東、湖南、湖北、安徽）中心，面積1642平方公里，人口30余萬。C，176。（2）排水：本項目排水采用雨、污分流制，雨水經(jīng)廠區(qū)雨水收集管道收集后排入工業(yè)園區(qū)雨水管道，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入園區(qū)污水管網(wǎng)。（3復(fù)膜本項目復(fù)膜用的內(nèi)膜采用涂膜料制備，主要成分為聚乙烯，通過在吹膜機(jī)內(nèi)通入壓縮空氣，使其膨脹形成柱狀，制成內(nèi)膜。本項目生產(chǎn)復(fù)合編織袋所需粒狀塑編聚丙烯（PP）、塑編聚乙烯（PE）；填充母料均可從浙江市場購進(jìn)，以上原、輔料運輸方式均采用汽車運輸，運輸車輛主要依靠社會外協(xié)解決，縣運輸市場完全可以滿足本項目運輸量需求。（1）生產(chǎn)車間：建筑面積5000 m2，層數(shù)1層，結(jié)構(gòu)型式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)擬采用條形基礎(chǔ)，地面為素混凝土水泥清光。 ①生活污水：辦公用房及職工宿舍生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入工業(yè)園區(qū)污水管網(wǎng)。 設(shè)計原則及依據(jù)執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。同時，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。 主要污染物和污染源本項目產(chǎn)生的污染物主要包括施工過程中和運營過程兩個環(huán)節(jié)。（6）加強對環(huán)境保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo)和重視，健全相關(guān)規(guī)章制度，經(jīng)常對“三廢”的處理情況進(jìn)行自查自檢，并接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。（2）必須編制施工現(xiàn)場安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。因此，為了防止火災(zāi)的發(fā)生，或減少火災(zāi)發(fā)生造成的損失，本工程在設(shè)計上采取相應(yīng)的防范措施。財務(wù)部：負(fù)責(zé)企業(yè)的財務(wù)收支等各項工作，直接受公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。（1）投資估算范圍本次投資估算建設(shè)總投資無貸款利息。資金運用：企業(yè)的自有資金主要用于項目建設(shè)投資和營運后的流動資金，銀行貸款全部用于項目建設(shè)投資。（詳見附表:143） 財務(wù)效益分析 依照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版），本項目進(jìn)行市場售價測定時的建議價格作為計算依據(jù)，在進(jìn)行項目投資估算，銷售收入計算，經(jīng)營成本的假設(shè)等均采用現(xiàn)時的價格水平，在整個計算期內(nèi)保持不變，不考慮通貨膨脹因素對項目評價指標(biāo)的影響。其中銷售價格和經(jīng)營成本的變動，對項目效益的影響較大，因此企業(yè)要隨時注意市場行情，以便及時調(diào)整營銷策略，并注意加強企業(yè)內(nèi)部管理，努力做到降低經(jīng)營成本，規(guī)避風(fēng)險。（3）建議在建設(shè)過程中，加強施工組織，有效控制工程造價，確保建設(shè)工期。（1）政策性風(fēng)險：本項目所屬行業(yè)是屬于輕工種類中的包裝行業(yè)，目前符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合省戰(zhàn)略發(fā)展方向。當(dāng)FIRR大于基準(zhǔn)收益率時，則認(rèn)為其盈利能力已滿足最低要求。本項目自有資金5008萬元，計劃向商業(yè)銀行貸款總額1044萬元。（2）投資估算說明①建筑安裝工程費依據(jù)江蘇省現(xiàn)行定額指標(biāo)和同類工程標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)現(xiàn)行材料價格及費用水平予以調(diào)整計??；②預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，其中漲價預(yù)備費率取零。企業(yè)年生產(chǎn)天數(shù)為320天，實行一班制，工作時間10小時。廠區(qū)內(nèi)部各生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施按功能、生產(chǎn)性質(zhì)以及火災(zāi)危險性的大小，結(jié)合廠區(qū)自然條件全面地、因地制宜地分類分區(qū)布置，并按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006)等的要求設(shè)置足夠的防火安全間距，以防止一旦發(fā)生火災(zāi)造成火勢擴(kuò)大、蔓延。（4）靠近施工現(xiàn)場的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志，必要時應(yīng)予以圍護(hù)。外排污水主