【正文】 （1）土地征用費：本項目土地征用單價按5萬元/畝估算，總征用地93畝，土地征用費465萬元；（2） 建設(shè)單位管理費、基本預(yù)備費根據(jù)財政部財建［2002］394號文標準計算。中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責任。主要安全管理人員和技術(shù)工作人員需到國內(nèi)類似行業(yè)企業(yè)專門培訓(xùn)，以掌握新技術(shù)保證工廠建成后順利生產(chǎn)，也可以由本企業(yè)自行培訓(xùn)。（5）選擇節(jié)能型變壓器。大面積綠地中間可設(shè)建筑小品和人行走道形成小花園，小塊綠地可以布置為單獨花壇。干燥時節(jié)應(yīng)對施工場地灑水，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級除塵裝置并設(shè)置在遠離居住區(qū)的地方。廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB89781996)表2中一級標準；油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》(GB184832001)標準；營運期廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》(GB1234890)中Ⅱ類標準；施工期場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)要求；四、環(huán)境現(xiàn)狀評價XX氣候溫和濕潤，雨量充沛，光照充足，四季分明，屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。照明線路采用BV－。二、供配電工程（1）電源本項目采用新世紀工業(yè)城變電站供給，在廠區(qū)的用電負荷集中位置設(shè)一配電房。其它設(shè)施其它設(shè)施包括公用工程及配套設(shè)施等。建筑耐火等級：二級。設(shè)備選型的基本原則如下：衛(wèi)生預(yù)防保健和醫(yī)療護理工作加強，人民健康水平不斷提高。汽車運輸業(yè)是該市的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，全市大型貨車1萬輛，從業(yè)人員10萬人，為XX商貿(mào)經(jīng)濟繁榮活躍提供了重要保障。三次產(chǎn)業(yè)的比例結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化, : : 。境內(nèi)錦河以北為弱風(fēng)化裂隙水和孔隙裂隙水為主的水文地質(zhì)條件簡單區(qū)，錦河以南為裂隙溶洞水為主的水文地質(zhì)條件復(fù)雜區(qū)，全市地下水資源量在4億立方米以上，水質(zhì)良好。全年平均雨量為1560毫米，主要分布在4～7月份，占全年雨量60%以上，極易導(dǎo)致春夏之交洪澇發(fā)生；8～10月雨量偏少，又易造成伏、秋干旱。相比其他陶機配件門店不同，實達有自己的倉庫，產(chǎn)品齊備，可以第一時間把貨送到客戶手上，而不用到總部調(diào)貨。中國陶機裝備國際市場競爭力的大幅提升將使國產(chǎn)陶機出口的品牌價值逐漸凸顯出來，開創(chuàng)國產(chǎn)陶機裝備出口的新局面。③產(chǎn)業(yè)政策的支持提供了良好的外部環(huán)境 一些發(fā)達國家和地區(qū)，如美國、德國、日本、法國等，出于資源和環(huán)保等方面的考慮，對建陶行業(yè)采取了限制性或削減性產(chǎn)業(yè)政策，或把建陶企業(yè)向發(fā)展中國家或不發(fā)達國家轉(zhuǎn)移，其本國進口產(chǎn)品較以往大幅度提升。本項目不屬于《中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第40號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2007年本)》和《XX省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄》的限制和禁止類項目，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策的發(fā)展要求。在這些企業(yè)當中，也有相當一部分企業(yè)是將目標瞄準在三、四級市場。尤其是進入2007年后，XX的建筑陶瓷產(chǎn)量每年都有很大幅度的上升，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2007年XX的建筑陶瓷產(chǎn)能是不足1億平米。認真貫徹執(zhí)行國家建設(shè)項目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護和環(huán)境保護管理規(guī)定、規(guī)范，做到各種有害物達標排放，盡量減少環(huán)境污染，提高綜合利用水平。 希望公司是伴隨著中國建陶工業(yè)國產(chǎn)化進程同步發(fā)展的。 希望公司有精其獨特的經(jīng)營理念，祟尚優(yōu)勝劣汰的競爭法則；以同質(zhì)廉價、同價優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品面向市場，把用戶的利益永遠放在第一的態(tài)度服務(wù)客戶。在落戶XX產(chǎn)區(qū)的一些配套企業(yè)中，化工原料配套企業(yè)居多，同時，像希望陶瓷機械這類在行業(yè)占據(jù)一定技術(shù)優(yōu)勢的陶機生產(chǎn)企業(yè)卻沒有，主要是因為XX產(chǎn)區(qū)還是一個新興產(chǎn)區(qū)，產(chǎn)區(qū)規(guī)模還不是很大，大部分企業(yè)主要以生產(chǎn)一些中低檔的產(chǎn)品為主，陶機設(shè)備均從外地發(fā)送。據(jù)統(tǒng)計，目前在XX的7市12縣都分布有陶瓷企業(yè)，從業(yè)人員達到幾十萬人之多，催生了一大批相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。面對未來的發(fā)展，XX陶瓷企業(yè)面臨著一些不足之處：（1）企業(yè)整體策劃能力不強；（2）產(chǎn)品缺乏較好的展示；（3）對國際貿(mào)易投入力度不夠；（4）技術(shù)創(chuàng)新能力不夠。中國建陶業(yè)面對未來的國際市場競爭，面臨的機遇主要有以下幾個方面：①世界對“中國制造”的認可度逐步提高，國際市場面臨巨大商機。中國整個建陶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來了第一輪發(fā)展后的第一個重大轉(zhuǎn)型期，這一個轉(zhuǎn)型期的重大標志就是全國性的建陶生產(chǎn)區(qū)域的重新布局和產(chǎn)業(yè)升級。隨著國內(nèi)陶機裝備集中度的越來越高，在國際市場上的整體競爭力和整體出口實力也越來越強，必將帶動中國陶機裝備快速走向市場。第三章 廠址及建設(shè)條件第一節(jié) 廠址選址本項目建設(shè)廠址位于位于XX市城東郊新世紀工業(yè)城內(nèi)，臨320國道旁，距省會南昌52公里，距昌北機場60公里，距九江港190公里，交通十分便利。 三、區(qū)域交通條件XX區(qū)位優(yōu)勢特別突出，市政府所在地距省會南昌市僅52公里（所轄大城鎮(zhèn)距南昌市僅32公里），距南昌昌北機場60公里；經(jīng)濟長期受省會南昌的輻射和帶動，接受各方面信息快捷。 ●礦產(chǎn)資源 境內(nèi)已探明的礦產(chǎn)資源有26種，主要有煤、石灰石、高嶺土、石英石、瓷石、耐火粘土、銅、鋁、鋅、鐵、金等 。 億元，%。城鄉(xiāng)建設(shè)成效顯著2008年，我市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度繼續(xù)加大，城鄉(xiāng)面貌大為改善。XX市220KV瑞州變電站已建設(shè)完成中，能分流部分金子山變電站的負荷，金子山變電站可有15萬KVA負荷供項目建設(shè)使用。③經(jīng)濟上合理——即要求設(shè)備價格合理，在使用過程中能耗、維護費用低，并且回收期較短。辦公綜合樓總建筑面積4200平方米，為5層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。生活用水量標準根據(jù)國家有關(guān)標準，設(shè)計考慮為200L/人/d，生產(chǎn)用水量根據(jù)生產(chǎn)工藝確定。在變配電間內(nèi)設(shè)置2臺Sz91000kvA/10kv/。廠內(nèi)電話按150對預(yù)留。這些氣候特征蘊育著XX秀麗的山川、豐富的資源和多樣化的生物樣種。對建筑垃圾進行分類，有價值的可回收利用，剩下的回填處理；生活垃圾及時清運至城市垃圾轉(zhuǎn)運站或垃圾場。第七章 節(jié) 能一、用能標準和節(jié)能規(guī)范節(jié)能是我國的基本國策之一，本項目設(shè)計在生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型方面及各個生產(chǎn)環(huán)節(jié)中均對節(jié)能進行了充分考慮，通過引入先進的煤氣燃燒技術(shù)、變頻節(jié)能技術(shù)、除塵脫硫等現(xiàn)代先進的生產(chǎn)技術(shù)，達到節(jié)能降耗之目的。針對XX地區(qū)降水較多的特點，增加雨水收集、貯存和處理措施，強調(diào)水的循環(huán)利用。（3）加強施工組織與管理，確保施工進度和質(zhì)量。評標委員會成員的資格要求評委會成員的職稱在副高工（副教授）職稱以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標單位無任何利害關(guān)系。（7）其他費用取費按相關(guān)規(guī)定。其它費用按有關(guān)規(guī)定計取。開標時由項目承辦單位委托招標單位主持，邀請所有投標人參加，由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證。（4）采用電容補償屏，減少無功損耗。可由草坪、綠籬、花壇和樹木(僅限于低矮灌木)配合組成。六、環(huán)境影響的治理措施（一）施工期環(huán)境保護措施加強施工管理爭做文明施工，盡量減少各種污染物排放。環(huán)境噪聲采用《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB309693)中1類區(qū)標準。生產(chǎn)車產(chǎn)照明采用集中控制，其他照明采用分散控制。生活污水外排量為90=72m3/d，排入廠外道路的污水總管內(nèi)，然后匯排至XX市污水處理廠處理達標排放?；馂?zāi)危險性屬乙類?？倛D主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位數(shù)量備注1總用地面積畝932總建筑面積平方米64640其中：生產(chǎn)設(shè)施面積平方米52580辦公生活設(shè)施面積平方米120603容積率4建筑占地面積平方米231135建筑系數(shù)％6道路面積平方米74507圍墻米10008總綠化面積平方米74409綠化率％12第四節(jié) 土建工程依據(jù)本項目規(guī)模，本項目擬新建：聯(lián)合生產(chǎn)車間2棟，每棟車間建筑面積為18100平方米；聯(lián)合車間總建筑面積2棟18100=36200平方米，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，圍護結(jié)構(gòu)為磚墻。第二節(jié) 設(shè)備選型根據(jù)本項目生產(chǎn)工藝，經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟的分析，合理選擇設(shè)備，使有限的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益。全市農(nóng)村新型合作醫(yī)療全面鋪開，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院改造工程全面啟動，城鄉(xiāng)醫(yī)保積極推進， ，%，參保率100%。瑞雪賓館被評為三星級賓館。％；，增長28％；， ％。大部分地區(qū)形成河川徑流和地下水補給。二、氣象氣候XX氣候溫和濕潤，雨量充沛，光照充足，四季分明，屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。 實達陶機配件05年進駐XX，是最早進駐XX的陶機配件企業(yè)，07年在XX設(shè)立門店，除了大型設(shè)備，陶瓷廠所需要的機械配件在他們的店里都能買到。隨著時間的推移和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進步的需要，建陶新的技術(shù)裝備必將為業(yè)界所接受，擁有可觀的市場銷售前景。全國城鎮(zhèn)居民住房消費持續(xù)增長，“新農(nóng)村”建設(shè)帶來新一輪發(fā)展機遇，大型國際活動帶來巨大商機，這些都為建陶業(yè)的發(fā)展提供無限的市場空間。大力發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，以控制不合理的資源開發(fā)為重點，強化對水資源、土地、森林、草原、海洋等的生態(tài)保護。外來企業(yè)也開始注重城鎮(zhèn)市場2007年，隨著華東、佛山、福建等地的一批優(yōu)秀陶瓷企業(yè)進駐XX后，通過一年時間的工程建設(shè)期后，產(chǎn)品在2009年后陸續(xù)投產(chǎn)市場。2002年前后，所屬的一些國營企業(yè)紛紛進行破產(chǎn)和轉(zhuǎn)制，使得企業(yè)的機制得到了較大的改革，企業(yè)開始步入一個新的發(fā)展天地，在005年的艱難摸索中，很多企業(yè)不斷的總結(jié)出經(jīng)驗，并迅速發(fā)展壯大。遵循國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，深入進行市場調(diào)查，緊密跟蹤陶瓷機械產(chǎn)品市場走勢，確保項目具有良好的經(jīng)濟效益和發(fā)展前景。尤其在印花機的開發(fā)制造方面，更是雄居國內(nèi)領(lǐng)先地位，已成為國內(nèi)科技含量最高、門類最齊全、規(guī)格最全面的印花機專業(yè)制造企業(yè)。公司創(chuàng)建伊始，希望人就制定了在行業(yè)內(nèi)打造世界頂級品牌的長遠發(fā)展戰(zhàn)略，喊出了發(fā)自肺腑的“質(zhì)量懸我生命”的企業(yè)文化口號，使公司上下充滿了質(zhì)量的意識。因此，技術(shù)含量高、有創(chuàng)新研發(fā)能力和后期配套服務(wù)能力的陶瓷機械生產(chǎn)企業(yè)將對陶瓷企業(yè)在新產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品升級換代上是一個巨大的推動力。目前XX省的陶瓷企業(yè)有83家，投產(chǎn)的生產(chǎn)線有143條，在建設(shè)的生產(chǎn)線有近30條，企業(yè)主要分布在XX（投產(chǎn)生產(chǎn)線有85條，在建有24條）、豐城（10條）、景德鎮(zhèn)（19條）、萍鄉(xiāng)（5條）、九江（5條）、上饒（7條）、上高（4條）、宜豐（5條）、東鄉(xiāng)（2條）、贛州（1條）等地，所生產(chǎn)的產(chǎn)品涵蓋拋光磚、仿古磚、外墻磚、內(nèi)墻磚、水晶磚、琉璃瓦、腰線、地腳線等種類。面對未來的競爭，XX陶瓷企業(yè)只有不斷的轉(zhuǎn)換思路，進行人才梯隊的建設(shè)，加大技術(shù)創(chuàng)新力度，和一些大專院校以及同行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)進行資源的整合，才能取得企業(yè)的持久發(fā)展。長期以來，國際市場對“中國制造”存在著認知上的誤區(qū)，認為中國建陶業(yè)裝備簡陋、工藝落后，生產(chǎn)的產(chǎn)品多是“中低檔貨”和“地攤貨”，更有意大利、西班牙等國的建陶銷售商，有意采購中國的低檔次產(chǎn)品在全球市場上低價傾銷，甚至有不法競爭者故意丑化中國建陶的形象，使國際市場誤認為這些低檔產(chǎn)品就是中國建陶業(yè)的主流產(chǎn)品。經(jīng)過二十多年的改革開放，國內(nèi)經(jīng)濟獲得了快速發(fā)展，國內(nèi)總體經(jīng)濟規(guī)模實現(xiàn)了翻番的目標。中國制造的實力在國際陶機裝備市場上已是世所矚目的事實，巨大的市場需求，迅猛的發(fā)展勢頭和自身綜合實力的提升，給中國企業(yè)提供了廣闊的市場前景。新世紀工業(yè)城總規(guī)劃面積10平方公里，首期開發(fā)4平方公里。 XX交通條件相當優(yōu)越，新建的贛粵高速公路穿境而過，浙贛鐵路和京九鐵路支線連接南部6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，錦河、肖河水運貫東西，同匯贛江，320國道橫穿境內(nèi)50公里，6條省道在市內(nèi)聯(lián)結(jié)成網(wǎng)，處于東北方向連昌九（昌九工業(yè)走廊），東南方向接京九（京九鐵路）的重要位置。位居全省前列；，且品位較高，在全國都享有知名度。2008年全市農(nóng)民人均純收入達到5082元，比上年凈增687元，%。瑞陽新區(qū)完成控制性詳規(guī)和修建性詳規(guī)，市區(qū)建成面積擴大到20平方公里，高胡一級公路單邊建設(shè)完成，XX大道亮化等工程進展順利，瑞州東路改造開發(fā)、瑞陽大道西延、城市污水處理廠、基地鐵路專用線、建陶實訓(xùn)中心、沙湖 水廠等一批重點工程建設(shè)全面啟動。通訊XX市范圍內(nèi)建有程控電話交換網(wǎng)絡(luò),開通了移動電話、無線尋呼、國際互聯(lián)網(wǎng)和郵政快遞業(yè)務(wù)，移動電話、無線尋呼信號覆蓋全縣。根據(jù)設(shè)備選型原則，本項目主要生產(chǎn)設(shè)備選型詳見表51。圍護結(jié)構(gòu)為磚墻。（1）生產(chǎn)用水：200t/d。高壓系統(tǒng)設(shè)有進線柜、出線柜、計量柜、和變壓器柜；低壓系統(tǒng)設(shè)有進線柜、補償柜、聯(lián)絡(luò)柜和饋線柜，接線為單母線分段方式，低壓側(cè)集中無功自動補償，補償后的功率因數(shù)達COSφ≥。五、防雷、接地保護嚴格按照《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057—94）進行設(shè)計，綜合樓和生產(chǎn)車間建筑物防雷等級為二級，建筑物屋頂設(shè)置避雷帶，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地體，鋼柱作引下線組成接地裝置，接地電阻應(yīng)小于10Ω。 評價范圍內(nèi)的錦河各監(jiān)測斷面pH、CODcr、BODDO、NH3N和大腸菌群這六項指標的污染指數(shù)均小于1，滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB38382002)Ⅲ類標準；評價區(qū)域內(nèi)監(jiān)測點的SONOPM10日均值污染指數(shù)均小于1，未有超標現(xiàn)象，監(jiān)測的日均值滿足執(zhí)行的《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB30951996)二級標準要求；噪聲監(jiān)測結(jié)果表明，區(qū)域聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB309693)1類區(qū)標準。（二）生產(chǎn)期間環(huán)境保護措施廢渣處理廢渣主要是金屬廢屑等，可集中送至再生資源生產(chǎn)企業(yè)作為原材料使用。在設(shè)計中，充分滿足國家標準對消防、環(huán)境保護與勞動安全的要求。第八章 企業(yè)組織和勞動定員一、工廠組織機構(gòu)為了加強企業(yè)的管理，集眾人之智慧管理工廠，將采用在董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。二、項目工作進度項目從2010年1月開始，至2010年12月正式投產(chǎn)共1