【正文】 有關(guān)合同已簽訂完成（包括監(jiān)理合同）。 對施工操作的質(zhì)量控制 某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃 22 1) 對一般分項工程采用巡檢、抽檢辦法控制施工質(zhì)量。同時附上規(guī)范規(guī)定的驗收資料，交監(jiān)理（建設(shè)）審核。 監(jiān)理工程師還必須按月將完成的工程量及形象進度以及延誤工期的原因、采取的補救措施以及因此造成的損失向建設(shè)單位通報（同時報告公司）。通過安全教育提高全員安某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃 26 全知識，減少違章指揮、違章作業(yè)，增強安全生產(chǎn)和自我保護意識，從而達到安全生產(chǎn)的目的。 施工組織設(shè)計審核制度 監(jiān)理工程師督促承包單位在項目開工前約定的時間（一般為 7 天） 內(nèi)完成某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃 28 施工組織設(shè)計的編制及自審工作，并填寫《施工組織設(shè)計（方案）報審表》報監(jiān)理單位審查，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。 ： 當工程缺陷整改、加固返工完善，違規(guī)操作已糾正，不合格材料已處理時由總監(jiān)發(fā)復(fù)工令。 3) 各種會議及其主要的參與人員與會議議題。當合同有爭議時，應(yīng)及時了解情況，進行取證，并與有關(guān)方面協(xié)商，提出調(diào)解方案或提出公正證據(jù)向有關(guān)仲裁機構(gòu)報告，并按協(xié)調(diào)或仲裁意見督促有關(guān)各方認真執(zhí)行。 3) 本工程需旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序主要有： 基礎(chǔ)施工、土方回填、混凝土澆搗、防水混凝土澆搗、防水層細部構(gòu)造處理、框架梁柱節(jié)點鋼 筋隱蔽過程、給排水管道及電線配管隱蔽過程、設(shè)備預(yù)埋等。 監(jiān)理單位參與事故的調(diào)查，并對處理過程跟蹤檢查和驗收。 隱蔽工程驗收制度 凡下道工序遮蓋上道工序的，上道工序完成后，均需由施工單位填寫隱蔽工程驗收單，提前二天報監(jiān)理進行隱蔽驗收工作，驗收內(nèi)容： 層處理是否符合要求； ； 固件、吊桿龍骨是否達到要求，合格者予以簽證，否則要 整改合格簽證后方可進行下道工序施工?，F(xiàn)主要對現(xiàn)場監(jiān)理地管理制度進行說明。 中的安全措施。在編制年、月計劃時，應(yīng)提供上年、月完成的情況（工程量及形象進度）及本年、月擬完成的工程量及形象進度，送監(jiān)理審核。 4) 觀感檢查達到要求。 監(jiān)理實行“二見證”制度： 1) 見證取樣 ① 進場材料抽檢：包括鋼筋、水泥、外加 劑、摻加劑等砼材料、焊接及機械連接試樣、防水材料、磚墻材料及裝飾裝修材料； ② 砼、砂漿試塊強度；砼抗?jié)B試塊； ③ 其它合同及規(guī)范規(guī)定的測試項目：如建筑外墻涂料及膩子取樣檢測，隔熱保溫材料等； 2) 見證檢測：（復(fù)核） ① 測量放線； ② 沉降觀測； ③ 功能檢測 ， 開箱檢查設(shè)備功能檢測及調(diào)試； ④ 建筑地面、屋面坡度檢查； ⑤ 地基壓實系數(shù)試驗； 對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件必須具備合格證及性能檢測報告，施工員應(yīng)填好報檢單，并附上質(zhì)保資料，由監(jiān)理員進行審核，并按規(guī)定進行見證取樣、送檢，合格后辦好驗收記錄方可使用或造冊入庫（注明使用 部位），最后要核對進出庫數(shù)量，凡不合格材料應(yīng)按規(guī)定進行處理。對可能出現(xiàn)地意外情況做好預(yù)估，并有處理對策。 11) 開工報告經(jīng)監(jiān) 理審核認可并發(fā)出開工令。一般水準控制點至少兩個以上。在進度安排上應(yīng)對各種不可預(yù)見的事件有可靠的應(yīng)急措施。總監(jiān)應(yīng)給予業(yè)主以咨詢并協(xié)助業(yè)主確定方案，選擇合適的以確定造價或進行招標，簽訂合同。 現(xiàn)行的工程設(shè)計、施工規(guī)范規(guī)程，工程質(zhì)量驗收標準，定額標準，以及國家強制性標準。 7) 加強過程質(zhì)量控制，施工過程嚴格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計執(zhí)行。關(guān)鍵處必要時還可加強巡檢，以及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。 3）工程概況：本工程結(jié)構(gòu)地下一層，地上 11 層。 設(shè)計圖紙范圍內(nèi)：按施工投標造價控制。合格后上報我方，經(jīng)我方檢查合格后進行下一道工序。 某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃 6 （包括鋼筋、水泥等砼材料、防水材料、磚墻材料、鋁合金材料及相容性三性試驗以及裝飾裝修材料）；對砼、砂漿試塊強度及其它合同與規(guī)范規(guī)定的測試項目進行見證取樣送檢； 、沉降觀測、功能檢測（包括 樁基或地基 檢測、結(jié)構(gòu)實體檢測、結(jié)構(gòu)性能檢測、防水層背水面滲水試驗、蓄水淋水試驗等等 ） 、通水通球試驗、灌水試驗、水壓試驗、水質(zhì)試驗、絕緣搖測、接地電阻測試、帶負荷運載試驗、設(shè)備功能檢測及調(diào)試等進行見證檢測（復(fù)核）。 對圖紙未定的項目如設(shè)備，整修，基坑開挖及防水和降水方案等協(xié)助建設(shè)單位確定方案，選擇施工采購單位，穩(wěn)定造價，組織進貨及驗收，檢查安裝質(zhì)量及施工質(zhì)量，并進行竣工驗收、簽證。 ，負責(zé)制定安全文明控制監(jiān)理實施細則； 某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃 11 、條例和規(guī)定進行安全、文明施工和安 全防護措施的檢查和驗證，認真進行安全教育、安全交底及安全宣傳工作； ； ，提出安全預(yù)防和糾正措施，對施安全文明檢查后的“限期整改項目”逐項進行復(fù)查與簽字確認。 3) 圖紙 必須經(jīng)過相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)部門審查并已整改。 5√ N（ N為轉(zhuǎn)點數(shù)）時，否則應(yīng)請業(yè)主委托有資質(zhì)的單位進行復(fù)核，整個校核過程監(jiān)理應(yīng)旁站見證校核。 3) 鋼筋安裝隱蔽驗收及分項質(zhì)量評定。 7) 場地有關(guān)資料已摸清：河流，駁岸、護坡、地上地下管線、地下障礙物已經(jīng)探清（觸探）。 2) 對重要分項工程及關(guān)鍵部位，如基礎(chǔ)、基坑、路基的土方回填、砼及防水砼澆筑、卷材防水細部等采用旁站監(jiān)理以及平行抽檢，并具體編制旁站方案。 4) 驗收資料。 在工程完成后，總監(jiān)理師應(yīng)將實際總工期與合同工期進行對照，對滯后情況及原因進行分析、總結(jié)，按合同進行獎罰簽證。 安全檢查是根據(jù)施工特點，對施工過程中的安全狀況進行經(jīng)常性的、突擊性的或?qū)I(yè)性的檢 查活動，其目的是消除事故隱患，整改不安全因素，防患于未然。 施工組織設(shè)計要求應(yīng)在投標的技術(shù)措施基礎(chǔ)進一步落實對施工各技術(shù)方案、要求措施可行、針對性強、可操作性強，組織設(shè)計應(yīng)對全過程的質(zhì)量控制，包括材料控制、工藝流程、施工操作以及每道工序的質(zhì)量檢查抽檢制度 作出規(guī)定。 當工程因各種原因暫時施工，停工原因已消除，并對停工部位復(fù)查沒有發(fā)現(xiàn)因停工造成的質(zhì)量問題后，由總監(jiān)發(fā)復(fù)工令。 4) 監(jiān)理人員參與的見證取樣、見證檢測、旁站、抽查、檢驗批分項工程分部工程及隱蔽工程驗收及其情況。 合同必須符合國家法律法規(guī)，否則被認為是無效合同； 合同應(yīng)嚴密，避免模棱 兩可，引起爭議。旁站人員和施工企業(yè)質(zhì)檢人員未在旁站記錄上簽字的，不得進入下一道工序施工。 （分四級）：按建設(shè)部 1989 年 9月 30 日建設(shè)部第 3號令上報、處理。重大的設(shè)計變更亦需由原圖審單位重新圖審。并核查節(jié)能工程的施工單位應(yīng)有相關(guān)的資質(zhì)證明和質(zhì)量保證體系文件； 當建筑單位要求變更建筑節(jié)能設(shè)計標準時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機構(gòu)批準、簽證，辦好設(shè)計變更手續(xù)，報總監(jiān)理工程師審查，否則不得任意變更原設(shè)計要求、降低節(jié)能標準； 現(xiàn)場項目組專業(yè)工程師應(yīng)對進場節(jié)能材料、構(gòu)配件、門窗的品種和規(guī)格等檢查驗收并按出廠合格證及質(zhì)量復(fù)檢報 告進行檢查、確認，形成相應(yīng)的驗收記錄； 現(xiàn)場項目組應(yīng)督促施工單位做好現(xiàn)場保溫隔熱材料的儲存、防雨、防水、防潮等保護措施； 9. 監(jiān)理工作制度 我公司已通過 ISO9001:2020 標準質(zhì)量管理體系認證，公司內(nèi)部按照《質(zhì)量手冊》要求運行，管理規(guī)范。建議本工程安全施工目標為：零死亡，避免重工傷（不超過一起）減少輕工傷，在各級安全文明檢查中不受到批評或創(chuàng)建文明工地。 施工單位應(yīng)根據(jù)組織設(shè)計的 總進度計劃分別編制年、月的進度計劃及人力、設(shè)備材料、物質(zhì)供應(yīng)計劃。 3) 安全及功能檢驗滿足要求。 本工程見證點設(shè)置如下： 模板制安、門窗制安、內(nèi)外墻裝飾、樓地面、穿管配線、電氣設(shè)備安裝等。 3) 勘察資料能滿足施工要求，對復(fù)雜地地質(zhì)應(yīng)慎重，必要時候要進行補勘。 10) 填寫表并作出結(jié)論歸入施工準備文件。 乙：城市控制點：由業(yè)主向有關(guān)部門索取或購買。 把好施工組織設(shè)計關(guān)： 認真審核施工單位編制的施工組織設(shè)計，避免流于形式。 對新工藝、新技術(shù)、新材料組織堅定，對樣本間（件）組織認定； 協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，處理好監(jiān)督站等主管部門的檢查意見； 設(shè)計圖未定的項目及施工投標未包括的費用，這些費用占比較多部分，也影響施工工期。 4. 監(jiān)理依據(jù)： 國家和省、市政府頒布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和規(guī)定 。 6) 對常見的建筑通病“滲、漏、 堵、裂、銹”部分，事先與施工單位及甲方共同研究對策，重點進行控制。對于嚴重滯后的應(yīng)找出原因，提出針對性措施，用監(jiān)理通知及在周例會上提 出的方式加以強調(diào)，并研究落實，要求施工單位執(zhí)行； ③ 每月月底，以月報形式對于月計劃完成情況進行分析，確定應(yīng)采取的措施，向建設(shè)單位、施工單位以及總公司匯報，取得各方的支持與協(xié)助； ④ 對于不能完成月計劃的除要求施工單位采取有效的措施進行彌補，并采取停付或暫緩付進度款等經(jīng)濟手段，促使施工單位積極地采取有效措施進行彌補； ⑤ 凡是需要監(jiān)理配合檢查的，監(jiān)理均要及時檢查。 ２）本工程基坑工程的支護采用沖孔圍護樁 +放坡支護方案；側(cè)壁的安全等級為二級，工程重要性系數(shù) r=；支護結(jié)構(gòu)為臨時性結(jié)構(gòu)，使用期為八個月。嚴格驗收認真審核 ，及時簽證。嚴格執(zhí)行監(jiān)理工程師復(fù)核的檢查制度。 11)定期檢查所使用機械、設(shè)備情況以及計量儀表的準確 度。 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)： 負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 按總監(jiān)理工程師的 授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。 。 4) 設(shè)計交底及圖紙會審已進行，并寫出會審紀要。 ?建筑物的平面定位 某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃 19 甲：以原有建筑物（構(gòu)筑物）定位：必須是回廊或中心線，規(guī)整的永久性建筑物，定位依據(jù)點的位置應(yīng)明確。 4) 模板設(shè)計及安裝檢查。 8) 場地已平整，水電、道路已能滿足施工需要。 3) 對 樁基或地基 工程：采取跟班檢查，及時簽證，以及審查檢測資料及時處理 異常情況。 5) 與此同時，勘察設(shè)計寫出驗收報告，包括： ① 勘察單位對勘察資料認定并對施工持力層是否符合要求確認； ② 設(shè)計單位對設(shè)計方案及其安全及功能的認定及實體施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計要求的確認。 投資控制 投資控制有兩大內(nèi)容：即 一：設(shè)計圖所包括的內(nèi)容，也就是施工投標已 確定的標價； 二：設(shè)計圖紙未確定的內(nèi)容，施工投標，標價未曾包括的內(nèi)容。安全檢查要查管理、查現(xiàn)場、查隱患和查事故的分析處理與上報。對于進度應(yīng) 進行風(fēng)險分析并采取有力措施，以保證如期完成。 工程驗收及質(zhì)量評估制度 例會制度： 在施工過程中，總監(jiān)定期主持召開工地例會，并整理例會紀要，交各方會簽。 5) 所發(fā)的開工令、停工令以及監(jiān)理通 知和工程聯(lián)系單。對違約行為及處理應(yīng)有明確的規(guī)定，并嚴格執(zhí)行； 協(xié)助建設(shè)單位履行自己的合同責(zé)任，避免不該發(fā)生的違約事實，造成不必要的損失。項目監(jiān)理機構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員進行旁站，并按要求如實準確地填寫《旁站監(jiān)理記錄表》。分析造成的原因以及責(zé)任單位，并提出處理方案，監(jiān)理審查分析施工單位按處理方案所報的對經(jīng)濟及工期的影響，并由施工單位進行處理，監(jiān)理檢查處理結(jié)果，審批事故處理報告。設(shè)計單位發(fā)出變更應(yīng)知會有關(guān)專業(yè)作出相應(yīng)的更改。 節(jié)能、保溫監(jiān)理控制 一般規(guī)定 某 醫(yī)院病房樓 監(jiān)理規(guī)劃