【正文】 ，某曾十次成為首都，留下了燦爛的歷史文物遺存，是中國著名的歷史文化名城，在海內(nèi)外享有較高的知名度。某市以強化第一產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)為主積極進行了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)過多年的發(fā)展演變，其一、二、::，:51:.2004年，某市經(jīng)濟快速增長，總量實現(xiàn)歷史性突破。氣候?qū)俦眮啛釢駶櫄夂?，四季分明，日照充足，無霜期230天，℃，年平均降水量1033毫米。同時雨花臺區(qū)加快審批制度改革，成立了“一站式”服務(wù)的招商中心和企業(yè)服務(wù)中心，增強項目審批的透明度，提高辦事效率，進一步營造“親商、安商、富商”的良好氛圍。主要包括以下幾個方面：一、各種不銹鋼面板，包括磨砂、鏡面、鈦金、各式花紋面等多系列多個品種。 結(jié)合該項目的生產(chǎn)工藝，綜合考慮各方面的因素，根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃要求和企業(yè)自身的特點，經(jīng)過現(xiàn)場勘察，公司決定在雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)征用24畝土地用于興建該項目的生產(chǎn)基地。室內(nèi)外雨水量計算根據(jù)某市暴雨強度公式，設(shè)計重現(xiàn)期采用3年。為加強基地的安全保衛(wèi)和管理，在基地及各主要出入口、重要房間及電梯轎廂等處安裝攝像機進行監(jiān)控。辦公區(qū)，主要為各類生活污水、噪聲污染。采用節(jié)水措施，加強自來水管網(wǎng)的管理，及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象；采用節(jié)水型設(shè)備，公共部分采用感應(yīng)式出水閥裝置。充分考慮項目開發(fā)的特點、結(jié)合施工能力、資金到位等諸多因素，實施滾動開發(fā)的戰(zhàn)略，爭取降低項目的投資成本。十一、項目組織管理和招投標 某某不銹鋼有限公司應(yīng)依據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，健全和完善獨立法人資格的公司組織，設(shè)立董事會、監(jiān)事會。其次對工程質(zhì)量進行控制，對工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進行控制，對出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。嚴格遵守國家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動地和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設(shè)項目的順利進行。固定資產(chǎn)投資總額由固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息組成，以下部分將具體計算其費用的組成。無形資產(chǎn)按10年、遞延資產(chǎn)按5年攤銷；銷售費用：按銷售收入1%計算；燃料與動力價格：；；1企業(yè)所得稅按雨花開發(fā)區(qū)“三免七減半”的優(yōu)惠政策計算。市、區(qū)政府對項目建設(shè)給予高度重視，政府各部門將給予大力支持和配合，確保項目的順利實施；各項優(yōu)惠政策的出臺，將有利于項目的建設(shè)?？梢蕴岣咂放菩?yīng),開拓對外渠道, 開拓更大的市場空間，滿足客戶對產(chǎn)品品質(zhì)越來越高的要求,給企業(yè)帶來更多更好的經(jīng)濟效益，是企業(yè)自身發(fā)展的需要。 該項目預計投資額將達到6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資額4500萬元、流動資金總額1500萬元。工程費用本項目工程費用主要由建筑工程費和工程設(shè)備費用組成，建筑工程費包括生產(chǎn)用房、辦公用房、配套設(shè)施等。其它合同包括買賣合同、借款合同、租賃合同、擔保合同、委托合同、承攬合同等。根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，項目建設(shè)單位將委托有相應(yīng)資格的招標代理單位進行招標和有相應(yīng)資格的單位編制標底，選擇質(zhì)量好、信譽高、價格合理、工期適當、施工方案可行的施工單位中標，并及時將中標通知書送至中標單位，簽訂相關(guān)合同。土建工程結(jié)束前企業(yè)應(yīng)制定詳細的招聘和招工計劃，初步計劃如下：2005年12月前完成管理人員的招聘工作， 2006年1月開始招收工人，所有招工、招聘工作在2006年2月結(jié)束。九、組織機構(gòu)與人力資源配置成立某某不銹鋼有限公司開發(fā)區(qū)項目部；委托設(shè)計、規(guī)劃、辦理審批手續(xù)；廠房、輔助用房、水、電、氣等公共設(shè)施的工程施工。建筑施工產(chǎn)生的建筑垃圾集中運送至指定地點。本項目綠化用地總面積超過本項目總用地面積的40%以上，由科技研發(fā)區(qū)和生產(chǎn)孵化區(qū)自然地在場地中央圍合成了中央綠化廣場，一股清淺蜿蜒的水流給整個園區(qū)帶來了活力和動感，在水流的源頭設(shè)置了造型獨特的標志塔，在構(gòu)圖和高度上形成了整個園區(qū)的控制點，使整個園區(qū)建筑群有機的向心聚合。電話和數(shù)據(jù)終端均采用RJ45型模塊。生活、生產(chǎn)排水量約490IIl3／d。該工業(yè)園區(qū)在繞城公路以外，擺脫了城區(qū)規(guī)劃的制約，又緊連市區(qū)，保持著近郊區(qū)位的優(yōu)勢，同時具有與其它開發(fā)區(qū)同等優(yōu)惠的招商政策，并提供“一站式”的前期服務(wù)。雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)將是雨花臺區(qū)最主要的經(jīng)濟增長點和對外開放窗口。經(jīng)過多年的改制，目前全區(qū)工業(yè)企業(yè)主要以民營和三資企業(yè)為主，重點企業(yè)主要有：中興通訊某研發(fā)中心、春蘭汽車制造公司等。目前，某科技人才優(yōu)勢已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。多種通訊運輸方式綜合利用和協(xié)調(diào)發(fā)展是世界各國的共同趨勢，某市將充分利用不同通訊運輸方式之間的合作分工和協(xié)作，來促進現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展。項目建設(shè)符合雨花臺區(qū)的建設(shè)思路和雨花開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。編制可行性研究報告的主要依據(jù)如下：《當前優(yōu)先發(fā)展的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點領(lǐng)域指南》，國家發(fā)改委、科技部、商務(wù)部聯(lián)合發(fā)布；《某市城市總體規(guī)劃（1991—2010年）》，某市規(guī)劃局編；《某市沿江開發(fā)總體規(guī)劃》（征求意見稿），某市發(fā)展計劃委員會編；某雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資指南；本項目是集生產(chǎn)、加工、銷售為一體的高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)，符合國家產(chǎn)業(yè)導向，也符合雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃。擬建生產(chǎn)用房12100平方米，辦公及附屬配套設(shè)施900平方米，總建筑面積13000平方米。今天的某，是中國經(jīng)濟發(fā)達省份江蘇省的省會，華東地區(qū)的中心城市之一，在全國宏觀生產(chǎn)力布局中居于重要地位。全年生產(chǎn)總值為1910億元，按可比價格計算，%。面積近134平方公里，轄7個街道辦事處和雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。雨花經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2000年，位居某主城西南部，面積28平方公里。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)精巧、工藝先進、功能齊全、價格合理、裝潢考究；產(chǎn)品既吸取國際先進設(shè)計理念，又符合中國傳統(tǒng)審美要求，廣泛應(yīng)用于建筑、裝飾、食品、醫(yī)藥、化工等多種行業(yè)。該地塊地勢平坦，只需要稍加平整就可以進場施工，沒有要拆遷的房屋和其他建筑設(shè)施，四周均為其他企業(yè)的預留用地，周圍道路已開通，用水、用電設(shè)施正在鋪設(shè)中?；赜晁占笈湃胧姓晁?。在各主要出入口、重要房間(如財務(wù)、出納等)、重要機房等部位設(shè)置紅外線／微波報警器、門磁報警器、手動報警器等報警裝置。本項目該產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中完全符合環(huán)保要求,無污染,只有少量生活用水排放,無“三廢”產(chǎn)生。 消防室外消防管道成環(huán)形布置，室外消火栓間距不大于120m。項目實施過程中認真做好項目進度報告，通過項目進度報告的進度信息，對項目進展情況有所了解，針對報告所指出的問題及時采取切實可行的解決辦法、并對可能發(fā)生的問題盡早采取預防措施。由總經(jīng)理負責日常經(jīng)營管理工作。最后建立施工質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報會等制度以了解和掌握質(zhì)量動態(tài)，及時處理質(zhì)量問題。 在接到施工單位的交工報告后，及時組織初驗。固定資產(chǎn)投資，根據(jù)前述各部分中估算的費用額，估算固定資產(chǎn)投資。本項目年銷售收入50000萬元。項目建設(shè)條件十分良好。通過本項目建設(shè)，可加快高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)步伐，增強開發(fā)區(qū)為高新技術(shù)企業(yè)轉(zhuǎn)化高新技術(shù)成果服務(wù)功能，使之成為科技成果產(chǎn)業(yè)化和高新技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)的重要基地。具體使用計劃按照規(guī)劃進行。固定資產(chǎn)投資由工程費用、其它費用組成。本項目合同主要包括勘察設(shè)計合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其它合同。具體如下：將本項目分解后，把確定的施工任務(wù)發(fā)包。在施工過程中逐步建立管理機構(gòu)，企業(yè)的管理方式在項目的實施過程逐步形成、擴大和健全。對全員進行消防培訓,掌握消防知識和消防設(shè)備使用方法,全廠無“游煙”。(4) 施工期間的污染防治施工運送砂石、泥土、水泥等車輛，按照某市有關(guān)規(guī)定，車廂應(yīng)密封，防止泄漏造