【正文】 供水回水管道的試驗(yàn)制冷管道氣密性試驗(yàn)真空度試驗(yàn)冷卻水管的試壓冷凝水管的嚴(yán)密性試驗(yàn)防水網(wǎng)易熔性試驗(yàn)通風(fēng)機(jī)水泵冷卻塔及制冷機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)風(fēng)量風(fēng)壓及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)的測(cè)定系統(tǒng)風(fēng)管漏風(fēng)率的測(cè)定潔凈系統(tǒng)高效過濾器及滲漏率的測(cè)定工程需要時(shí)尚應(yīng)測(cè)定空調(diào)露點(diǎn)溫度，室內(nèi)送風(fēng)溫度不合格不合格合格 審核竣工資料監(jiān)理工程師審核該項(xiàng)工程所有質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定表及評(píng)定等級(jí)監(jiān)理工程師簽認(rèn)測(cè)試數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告業(yè)主、承包商、監(jiān)理工程師由業(yè)主負(fù)責(zé)、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測(cè)定與調(diào)整業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理竣工交付使用簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄監(jiān)理工程師測(cè)試結(jié)果返工結(jié)果合格接上頁審查質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定是否復(fù)核GBJ30288評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求不合格。三、安全監(jiān)理操作流程招標(biāo)階段的安全監(jiān)理1）審查施工單位的安全資質(zhì)：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）事故許可證；（3）安全資質(zhì)證書；（4）安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等；（5）安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理網(wǎng)絡(luò)；（6）安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（7）各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；（8）特種作業(yè)人員的管理情況；（9）主要的施工機(jī)械、設(shè)備等的技術(shù)性能及安全條件；（10）建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的安全業(yè)績考評(píng)情況。１）當(dāng)日材料、構(gòu)配件、設(shè)備及人員變化情況；２）當(dāng)日施工的相關(guān)部位、工序的質(zhì)量、進(jìn)度情況、材料使用情況，抽檢、復(fù)檢情況，索賠（工期、費(fèi)用）情況，和安全文明施工情況；３）當(dāng)日發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；４）有爭議的問題，各方相同的不相同意見及協(xié)調(diào)情況；５）天氣、溫度情況，天氣、溫度對(duì)質(zhì)量的影響和采取措施與否；６）承包單位提出的問題，監(jiān)理人員的答復(fù)等。監(jiān)理工程師應(yīng)批示施工單位，停止有質(zhì)量缺陷部位和與其關(guān)聯(lián)部位及下道工序施工，必要時(shí)，發(fā)布停工指令，在監(jiān)理工程師的組織與參與下，盡快進(jìn)行質(zhì)量事故的調(diào)查，明確事故的范圍、缺陷程度、性質(zhì)、影響和原因，調(diào)查必須全面、詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確。六、設(shè)計(jì)變更處理制度設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更通知單，通知單中應(yīng)確定工程變更的工程及變更費(fèi)用?？偙O(jiān)每周定期召開監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，相互交流，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。在事故調(diào)查的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位及建設(shè)單位等各方參加事故原因分析，正確判斷事故原因，研究制定事故處理方案。對(duì)較嚴(yán)重質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度分部工程施工之前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)于主要材料進(jìn)行抽樣，并與業(yè)主、施工單位一起去有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)。施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。施工單位按規(guī)定編寫并提交驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰，不能驗(yàn)收交接。五、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查后，發(fā)給“分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可”或“竣工證書”。施工過程中，總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理人員負(fù)責(zé)整理，并經(jīng)與會(huì)各代表會(huì)簽。各工程項(xiàng)目總監(jiān)為派駐現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理第一負(fù)責(zé)人，并視工程規(guī)模設(shè)專職或兼職現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理員。2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查：※日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作；※對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部分的安全狀況，處進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作；※對(duì)每道工序檢查后，做好記錄并給予確認(rèn)。4）施工單位的安全設(shè)施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前（吊籃、漏電開關(guān)、安全網(wǎng)等）的檢驗(yàn)，安全監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)了解承包單位的安全設(shè)施供應(yīng)情況，避免不符合要求的安全設(shè)施進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成工傷事故。２、工程竣工結(jié)算程序：１）承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表；２）專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；３）總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表，與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件1）已完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3）有工程使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5）有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門分別出具的認(rèn)可文件；6）有施工單位簽署的工程保修書。七、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利和責(zé)任。三、工程開工申請(qǐng)審批制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表（）及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位。對(duì)重大變更設(shè)施或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)掌握交報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，令其改正。二、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工作管理制度概述在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段，按監(jiān)理合同規(guī)定的范圍，被授權(quán)處理關(guān)于施工中質(zhì)量監(jiān)理事宜。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工、復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織計(jì)劃，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。設(shè)計(jì)交底：工程開工前由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)交底會(huì)，由設(shè)計(jì)單位就施工圖設(shè)計(jì)文件做詳細(xì)說明，包括總體簡介、設(shè)計(jì)意圖說明、特殊工業(yè)要求、建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、設(shè)備等專業(yè)在施工中難點(diǎn)、凝點(diǎn)和容易發(fā)生的問題說明，對(duì)圖紙會(huì)審的問題進(jìn)行解釋等，設(shè)計(jì)交底會(huì)監(jiān)理單位整理會(huì)議紀(jì)要，參加單位會(huì)簽，作為施工和監(jiān)理的依據(jù)。總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期情況與承包單位、建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。九、施工進(jìn)行監(jiān)督及報(bào)告制度監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，應(yīng)定期以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。十五、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度根據(jù)建設(shè)單位授予監(jiān)理單位的權(quán)利范圍，在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)緊急情況時(shí)，監(jiān)理人員根據(jù)與其權(quán)限和職能，對(duì)出現(xiàn)的情況進(jìn)行處理，事后及時(shí)以書面形式呈報(bào)建設(shè)單位等有關(guān)單位和人員。如：用地范圍地表以上的電訊、電桿、樹木、房屋及其他影響安全施工的構(gòu)筑物。施工驗(yàn)收階段的安全監(jiān)理※建立安全保衛(wèi)組織結(jié)構(gòu)，防止偷盜、火災(zāi)、意外傷害的發(fā)生；※嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)閑雜人員；※整理完善施工安全資料；安全資料作為監(jiān)理資料分交業(yè)主。帶著憤懣、怨氣、憂郁等情緒和帶病工作，馬虎湊合，僥幸心里。４、總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）每周應(yīng)召開一次監(jiān)理例會(huì)，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，相互交流，商討難點(diǎn)問題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。八、質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出“驗(yàn)標(biāo)”規(guī)定的偏差范圍需返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序承包單位不得進(jìn)行下道工序的施工。交接竣工文件內(nèi)容如下：全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）；服務(wù)過程記錄，包括開工令、監(jiān)理通知、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等；分項(xiàng)、分部工程及竣工驗(yàn)收記錄一份；工程監(jiān)理總結(jié)。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)監(jiān)理單位和業(yè)主，不得掩飾、隱瞞或借拖延上報(bào)。施工單位應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前三日提出檢查申請(qǐng)，監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位陪同下進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位應(yīng)通知設(shè)計(jì)、質(zhì)檢部門共同檢查簽認(rèn)。隱蔽工程檢查制度隱蔽前，施工單位根據(jù)有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。工程質(zhì)量事故處理制度凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出“驗(yàn)標(biāo)”規(guī)定的偏差范圍，需返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位。承包單位應(yīng)將具備條件的工序提前48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（）和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理工程師通知單”催促施工單位執(zhí)行。３、總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中有關(guān)專項(xiàng)問題。指導(dǎo)施工單位建立安全、文明工地，實(shí)現(xiàn)安全、文明施工管理；2）督促施工單位落實(shí)安全施工的組織機(jī)構(gòu)保證體系，建立健全安全施工責(zé)任制；3）督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全施工教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底；4）審查施工方案及安全技術(shù)措施；督促、檢查施工單位定期檢查安全用具、器具；5）檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施；6）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)工作；7）定期組織安全綜合檢查，按照《施工安全檢查表》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改（《施工安全檢查表》另發(fā)）；8）發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改；施工現(xiàn)場(chǎng)不安全因素1）施工人員的不安全行為；人員的違紀(jì)、違章行為。4）確立安全施工控制的“停止點(diǎn)”（待檢點(diǎn)）并書面通知施工單位；如：現(xiàn)場(chǎng)開工前；腳手架使用前；模板安裝、拆除前；土方開挖前；電源使用前；吊具使用前等。3）審查施工單位的自檢系統(tǒng)，施工單位的自檢人員對(duì)保證安全施工起著重要的作用，因此施工單位的自檢人員應(yīng)有良好的、全面的安全知識(shí)和職業(yè)道德。十六、工程進(jìn)度款支付簽訂制度承包單位應(yīng)根據(jù)施工合同規(guī)定，進(jìn)行工程計(jì)量和提出工程款支付申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理單位審核，經(jīng)建設(shè)單位同意后支付。監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織計(jì)劃，要突出重點(diǎn)，