【正文】   ；身份證號：   ；職 務(wù)：   ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：    ；身份證號：  ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：  ；建造師注冊證書號：  ；建造師執(zhí)業(yè)印章號：  ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：作為公司委派施工現(xiàn)場的法定代理人，是工程質(zhì)量、進度、安全、成本、人力資源管理的第一責(zé)任人，復(fù)制履行合同并對施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、技術(shù)、進度、變更、簽證等全面工作負(fù)責(zé)。承包人擅自更換項目經(jīng)理的應(yīng)按照合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 無 。7. 工期和進度 施工組織設(shè)計 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：無。C的高于大于3天；日氣溫低于20176。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報送的合理化建后7天內(nèi)審批完畢。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按照江西省現(xiàn)行的建設(shè)工程預(yù)算定額和費用定額執(zhí)行。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實際完成的工程量。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人的進度付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提出補充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進度付款申請單。發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收證書的，自驗收合格后第15天起視為已頒發(fā)工程接收證書。 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：七日內(nèi)。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)起違約給承包人增加的費用和（或）延誤的工程，并支付由此給承包人造成的人工、機械、材料、管理費、措施費的投入和損失及合理利潤，并順延工期。18. 保險 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險，發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按照（通用條款）。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：無。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。 竣工驗收關(guān)于竣工驗收程序的約定：（1）承包人向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人?？們r合同按支付分解表支付的，（支付分解表）（進度付款申請單的編制）的約定向監(jiān)理人提交進度付款申請單。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測，承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核或復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：、。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人認(rèn)為必要時，承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān)理人審查。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可以預(yù)見的理由。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場地治安管理計劃，并制定應(yīng)對突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。其他關(guān)于分包的約定： 無 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施及各項資源需要用量計劃等；承包人提供的文件的期限為：接到中標(biāo)通知書7天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為：1套；承包人提供的文件的形式為：書面；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件3天內(nèi)。 九、簽訂時間本合同于 201 年 12 月 10 日簽訂。 二、合同工期計劃開工日期：201*年 **月**日。計劃竣工日期：201*年 **月** 日。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：圖紙需要補償和修改的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補充后的圖紙施工。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。承包人提交的竣工資料移交時間： 工程竣工驗收前 。承包人違反上述約定的，應(yīng)按照專用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： 無 。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化施工要求達標(biāo)。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第10條【變更】約定執(zhí)行。 10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞??？們r合同。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成工程量。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：每月30日前。監(jiān)理人審查后認(rèn)為不具備驗收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗收申請報告。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)接收工程證書后并工程款付至95%。 保修責(zé)任工程保修期為：工程保修期自工程竣工驗收合格之日起算，防水工程5年，電氣、排水、供熱供冷、裝修市政公用等工程為2年。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 28 天內(nèi)完成款項的支付。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形：比照（通用條款）。竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算合同價格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項；（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；（4）發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價格。（3）竣工驗收合格后的，發(fā)包人應(yīng)在驗收合格后14天內(nèi)向承包人簽發(fā)工程接收證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：（1）承包人應(yīng)與每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進度款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。風(fēng)險費用的計算方法：。監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）7級以上地震（含7級）；戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落；其他不能預(yù)見并對其發(fā)生的后果不能防火或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或不能按約定的期限、條件履行時（以上事件僅指發(fā)生于工程所在地且應(yīng)以工程所在地政府