【正文】 。信用信息中的經(jīng)紀(jì)業(yè)績(jī)、客戶評(píng)價(jià)、良好行為和不良行為在企業(yè)信用管理專欄中分類公示，良好行為加分和不良行為扣分公示時(shí)應(yīng)標(biāo)明具體內(nèi)容，涉及商業(yè)秘密及個(gè)人隱私的除外。第二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信用管理辦法另行制定。分次職業(yè)從業(yè)類聘用無從業(yè)資格的人員從業(yè)，或被吊銷資格證書的人員以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的名義從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的。 第十八條 （加盟機(jī)構(gòu)嚴(yán)重失信行為處理）加盟機(jī)構(gòu)的嚴(yán)重失信行為（一次性扣分在分及以上的），除按規(guī)定扣減本機(jī)構(gòu)信用分值外，將向其授權(quán)公司及授權(quán)機(jī)構(gòu)所在地房地產(chǎn)主管部門發(fā)函通報(bào)。第十三條（異議處理） 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為公示的信用信息不實(shí)的，可按程序向營(yíng)業(yè)所在地房地產(chǎn)主管部門提交書面異議及依擾。主要包括經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員獲得的縣級(jí)以上人民政府或相關(guān)部門及國家、省級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)的先進(jìn)、獎(jiǎng)勵(lì)；符合本辦法規(guī)定的其它良好表現(xiàn)而形成的信用信息。市房地產(chǎn)管理局順慶辦事處、市房地產(chǎn)管理局高坪辦事處、市房地產(chǎn)管理局嘉陵辦事處分別負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用信息的采集、認(rèn)定、錄入、信用等級(jí)初評(píng)和上報(bào)等管理工作?？蛻粼u(píng)價(jià)以交易次數(shù)為限，一筆交易只能評(píng)價(jià)一次，按“好評(píng)”“中評(píng)”“差評(píng)”進(jìn)行評(píng)價(jià)，兩個(gè)月內(nèi)未評(píng)價(jià)的，系統(tǒng)自動(dòng)按“中評(píng)”評(píng)定。有違法違規(guī)行為的，責(zé)令限期改正，整改后仍不符合要求的，予以通報(bào)。分次業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)“差評(píng)”達(dá) 條分條不超過分年擅自扣押委托人的權(quán)屬證書等相關(guān)資料分次從事房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，未書面告知房屋租賃當(dāng)事人辦理租賃合同備案手續(xù)的分次辦理業(yè)務(wù)、出入物業(yè)小區(qū)未佩戴從業(yè)人員信息牌且不服從物業(yè)或小區(qū)人員管理被舉報(bào)屬實(shí)的無任何理由不參加主管部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)或考試的分人收費(fèi)類開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)，未向委托人說明內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未簽訂合同而收費(fèi)的。分次.采取“電商”“報(bào)商”合作模式，違規(guī)通過第三方收取除房屋網(wǎng)簽價(jià)款以外的額外費(fèi)用。、向自然資源與規(guī)劃、稅務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、法院、人民銀行及銀監(jiān)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)出預(yù)警，行業(yè)協(xié)會(huì)將其列入嚴(yán)重失信名單，并在相關(guān)媒體上公布。第3章 信用評(píng)定核準(zhǔn)和公布第九條 （評(píng)級(jí)對(duì)象）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)或分公司，不單獨(dú)建立信用檔案，納入總公司信用管理，統(tǒng)一以總公司名義進(jìn)行等級(jí)評(píng)定及信息公布，總公司注冊(cè)地不在本市的分公司單獨(dú)建立信用檔案。第六條 （原則）經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用信息的采集、評(píng)定、發(fā)布、運(yùn)用，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、及時(shí)、準(zhǔn)確的原則，依法保守企業(yè)商業(yè)秘密，保護(hù)個(gè)人隱私。 （一）基本信息：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)統(tǒng)一信用代碼、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息、公司章程、管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、從業(yè)人員照片、身份信息、員工勞動(dòng)合同、職業(yè)資格、聯(lián)系方式、從業(yè)經(jīng)歷等基本信息。第十一條 （評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）記分累計(jì)分值分及以上的為級(jí)（信用優(yōu)秀），分及以上不滿分的為級(jí)（信用良好），分及以上不滿分的為級(jí)（信用及格），不滿分的為級(jí)（信用不合格），級(jí)機(jī)構(gòu)直接列入失信機(jī)構(gòu)名單。一年后仍不能評(píng)為級(jí)的，建議企業(yè)登記部門予以處理。對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)分次.欺騙當(dāng)事人簽訂全權(quán)委托代理合同的。第二十四條 本辦法自年 月 日開始實(shí)施，有效期兩年。（一）連續(xù)十二個(gè)月信用積分在級(jí)的：計(jì)入誠信“紅名單”，優(yōu)先列入推薦經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單；推薦參與省級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)評(píng)優(yōu)活動(dòng)；優(yōu)先通過媒體、網(wǎng)站、雜志等各類媒介向公眾推介，作