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建筑工程項目管理制度說明書(留存版)

2025-06-02 12:27上一頁面

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【正文】 號是否滿足設計和施工要求;(3)物資的外觀質(zhì)量是否滿足設計和規(guī)范要求;(4)按規(guī)定須抽檢的材料、構(gòu)配件是否及時抽檢等。進貨檢驗相關責任要素分配表材料名稱技術檢驗填發(fā)料單質(zhì)量檢驗組織驗收填寫驗收記錄材料入庫、標識、發(fā)放鋼 材直螺紋套筒高強螺栓壓型鋼板栓釘鋼構(gòu)件木材、周轉(zhuǎn)料模板及配件防水材料聚 苯 板預 拌 砼回填材料(土、白灰、級配砂石、砼等)裝修材料屋面材料(防水、保溫、找坡、面層等)水暖材料電氣材料安全用料(安全網(wǎng)、圍護材料等)消防設施臨電設施臨水設施機械設備技術內(nèi)業(yè)資料管理制度本工程技術資料管理執(zhí)行當?shù)卣挠嘘P規(guī)定。 審核人:。 本工程要求監(jiān)理驗收一次通過率100%,一次驗收不通過或未自檢就報監(jiān)理的,罰當事人100元,每增加一次,加倍處罰?!?試驗管理制度為了加強施工現(xiàn)場的試驗管理,確保工程質(zhì)量,結(jié)合本項目的具體情況,特制定本辦法。4)在施工測量中,嚴格審核依據(jù)點的正確性,測量記錄應原始、正確、完整、工整、計算依據(jù)正確、步步審核,確保施測計算數(shù)據(jù)正確有效。長期不用的電子儀器,每隔三個月應通電一次,每次通電時間不少于半小時。長期不用的電子儀器,每隔三個月應通電一次,通電時間不少于半小時。 4)接通電源,打開電源開關,工作正常后放入試件進行養(yǎng)護。6)國家規(guī)范為樣板制作的最低標準。 六、樓地面工程檢驗要點:各種面層的材質(zhì)、強度和密實度;基層清理及其與面層的結(jié)合;操作程序及養(yǎng)護;面層的標高和坡度。(對于需討論確定的事項,由相關負責人確定專題會議時間)。 E、凡分部、分項同一操作過程的建筑工程,在同一次進行施工時所發(fā)生的質(zhì)量事故,作為一次事故。6)沒有報項目質(zhì)檢員驗收進入下道工序,發(fā)現(xiàn)一次罰款3000—5000元或本部位不計工費。 ⑵各專業(yè)分包單位,根據(jù)土建分階段施工計劃編制出分階段施工配合計劃。⑵ 由于工程變更引起資料需求的數(shù)量變更和品種變化時,應及時調(diào)整資源供應計劃。⑵工程量。四、文件資料管理制度 工程項目文件資料的管理包括公司文件、項目文件、甲方文件、監(jiān)理文件、施工技術資料、ISO9000資料、職業(yè)安全和環(huán)境管理資料等七部分內(nèi)容?!顿|(zhì)量手冊》、《質(zhì)量體系文件匯編》的持有人變更后,繼任人應及時到公司辦理文件執(zhí)有變更手續(xù)。3) 圖紙、方案、技術交底的收發(fā)管理:⑴ 施工圖紙由項目資料室負責保管、發(fā)放,下發(fā)施工圖紙的日常保管由登記領取人負責,一旦損壞由領取人負責賠償。承包人向發(fā)包人移交,由分包人提供的竣工資料時,檢查驗證手續(xù)必須完備。 項目現(xiàn)場系統(tǒng)標志管理: 1)“八牌二圖”包括施工平面圖;安全布置平面圖;在建工程工程概況牌;文明施工牌;安全生產(chǎn)牌;消防保衛(wèi)牌;三清六好牌;環(huán)境保護牌;管理人員名單牌及安民告示牌。 3)項目施工現(xiàn)場臨時便道的一般要求: (1)臨時施工道路應盡量直線布置,并形成環(huán)路,以提高車輛通過能力,達到消防要求。 2)庫存產(chǎn)品擺放整齊,標識明確,要保持庫房內(nèi)的清潔。⑺做好施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作。9)做好“四口”防護工作。⑵廁所衛(wèi)生要求:建立水沖式廁所。施工現(xiàn)場泥漿和污水未經(jīng)處理不得直接排入城市設施和河流。 1宿舍內(nèi)保持地面清潔,無煙頭、垃圾,各種物品擺放整齊。本項目所有分部、分項工程均實行“相對的包工包料”原則?,F(xiàn)場標志、標牌的懸掛應根據(jù)施工進展情況進行及時的調(diào)整。 項目同各分包單位簽訂場容管理協(xié)議,明確各分包單位應盡的責任,并制定定期檢查制度和獎懲措施。施工現(xiàn)場每天撒水,不揚塵。13)施工單位要主動與工地周圍的有關街道、建設單位和社會單位搞好合作,積極開展共建文明活動,發(fā)揮文明窗口的作用。在大型設備、腳手架上插彩旗,在建筑物主體上懸掛質(zhì)量和安全方面的宣傳標語,營造良好的宣傳氛圍,鼓舞士氣。5)材料堆放整齊,倉庫物資碼放規(guī)矩。⑶廣泛宣傳安全、文明施工、環(huán)境保護的重要性。 1)材料的堆放要符合現(xiàn)場平面圖的規(guī)劃。 2)臨時設施搭建的一般要求: (1)結(jié)構(gòu):一般采用磚木結(jié)構(gòu)或簡易的彩鋼保溫板房,檐口高度為3米;木工間、攪拌機棚、鋼筋棚為敞開式雙層鋼管架防護棚。 4)施工平面圖在擬訂過程中,要充分聽取項目各專業(yè)人員和施工隊的意見,力求科學、周密、完善。3)竣工資料的整理應符合下列要求:⑴工程技術檔案的整理應始于工程開工,終于工程竣工,真實記錄施工全過程,可按形成規(guī)律收集,并按照當?shù)卣畽n案室的有關規(guī)定分類組卷。施工技術資料管理規(guī)定 1) 項目總工應定期檢查各專業(yè)工程師內(nèi)業(yè)資料的收集報驗工作,檢查資料員的資料整理歸檔工作,不定期進行內(nèi)業(yè)工作評比、獎優(yōu)罰劣。5)甲方、監(jiān)理等外來文件和會議紀要等,由資料室統(tǒng)一做接收記錄,項目經(jīng)理閱后確定學習、傳閱、落實人員,傳閱登記后由資料室統(tǒng)一存檔。⑵ 施工進度控制經(jīng)驗。⑷ 進度偏差的狀況和導致偏差的原因分析⑸ 解決問題的措施。4)分包人應根據(jù)項目施工進度計劃編制分包工程施工進度計劃并組織實施。根據(jù)總進度計劃的規(guī)定,編制主要物資采購、主要分包單位選擇、樣板間制作、大型機具、設備進場等施工中的重要環(huán)節(jié)的時間安排。 2)不按工序安排施工,未經(jīng)項目技術人員許可進入下道工序,發(fā)現(xiàn)一次罰款2000~3000元,或本部位不計工費。 C、凡發(fā)生坍落、倒塌或軸線、標高、級配錯誤、基礎嚴重下沉現(xiàn)象,均為重大質(zhì)量事故。③、制定整改措施;④、確定下周質(zhì)量控制重點和標準。二、 模板工程檢驗要點:模板及其支架的強度、剛度和穩(wěn)定性;模板的組裝及接縫;模板的清理以及隔離劑的涂刷。4)在裝修工程開工前,要先做出樣板間。1標準養(yǎng)護箱使用、保養(yǎng)規(guī)程 1)使用時檢查電源是否與養(yǎng)護箱電源相符。 6.檢驗儀器設備使用時要做到用前檢查,用后清潔。 6.使用貴重、精密、大型儀器設備者,均應經(jīng)培訓考核合格后,取得操作許可證,方可進行操作檢測。1測量管理制度工程測量包括工程定位測量記錄、基槽驗線記錄、樓層平面放線記錄、樓層標高抄測記錄、建筑物垂直度、標高測量紀錄、邊坡觀測記錄、沉降觀測記錄等。 3)QC活動成果:全面質(zhì)量管理,分為攻關型、技術型、現(xiàn)場管理型等形式,通過幾個PDCA循環(huán),取得成果分析。(4)周六、周日驗收的工程:在周一10:00鐘前報給監(jiān)理。m) 資料整理、編目、歸檔必須及時、規(guī)范,因不及時造成各種檢查出現(xiàn)問題的,發(fā)現(xiàn)一次扣相關責任人當月績效25分。8) 因進場材料檢驗不認真出現(xiàn)問題的,根據(jù)具體情況扣罰當事人當月績效210分,并追究其責任。k) 因材料計劃編制不及時或不完善,影響施工的,根據(jù)具體情況對相關責任人扣除當月績效25分。b) 審核人:技術: ;預算: ;材料; 。(1) 方案編制不合理且未進行及時變更和辦理審批手續(xù),對施工造成影響的,對相關負責人進行一定的經(jīng)濟處罰(扣當月績效25分)。(3)要與選擇的施工機械、勞力及流水段劃分相協(xié)調(diào)。3)單位工程施工組織設計在中標后7日內(nèi)完成。2)圖紙到位后,根據(jù)現(xiàn)場具體情況,25天內(nèi),各專業(yè)技術負責人組織技術人員作完本專業(yè)圖紙審查,對圖紙中存在的問題及時做好記錄。 通過技術管理,積極開發(fā)與推廣新技術、新工藝、新材料,促進施工技術現(xiàn)代化。8)對于設計交底前即要求施工的,各專業(yè)人員必須在施工前至少1天內(nèi)審核完圖紙,并將審核出的有關問題及時與甲方、監(jiān)理、設計聯(lián)系,要求設計以傳真的形式書面給予變更、并經(jīng)甲方簽字后即可組織施工,等設計交底時,將變更寫入設計交底紀錄,傳真變更即作廢。8)因施工組織設計不合理且未進行及時變更和辦理審批手續(xù)的,對施工造成影響的,對相關負責人進行一定的經(jīng)濟處罰(扣當月績效210分)。(7) 其它注意事項:包括安全注意事項、環(huán)保注意事項等。3) 技術交底的要求: a) 內(nèi)容齊全,具有可操作性,詳細明了,使施工人員能夠?qū)嵤?。f) 專業(yè)工程師根據(jù)施工進度和月材料計劃,以限額發(fā)料單的形式至少提前2天通知材料室組織材料進場。 3)對于設備的進場驗證,由項目各專業(yè)技術負責人主持。f)施工記錄:隱蔽工程檢查記錄、預檢工程檢查記錄、中間檢查交接記錄、釬探記錄、測溫記錄、構(gòu)件吊裝記錄、電梯專用施工記錄等g)施工試驗記錄:包括土建、水暖、設備、電氣各種試驗、調(diào)試記錄。(3)施工隊自檢,要求施工隊填寫自檢單(附驗收平面圖)報項目專職質(zhì)檢員;(4)項目專職質(zhì)檢員驗收合格后,方可報監(jiān)理驗收; (5)水暖、電氣的報驗時間不得晚于土建的驗收時間。d) 未經(jīng)指定,私自代替別人簽字的,發(fā)現(xiàn)一次罰相關責任人100元。 5)試驗委托單原始記錄,試驗報告單等必須按專業(yè)分類,建立臺賬,并統(tǒng)一編號,相互銜接。9)因測量放線誤差過大,造成一定影響的,根據(jù)具體情況扣相關責任人當月績效310分,嚴重者調(diào)離本項目。 12.對所有使用的儀器設備應遵守操作規(guī)程進行操作,要做到管好、用好、會保養(yǎng)、會檢查、會排除一般性故障。1干燥箱使用及注意事項 1)把干燥箱的接地接好,放入試件用兆歐表來檢測,絕緣電阻應大于兆歐。 2)項目經(jīng)理組織各業(yè)務部門主管人員對質(zhì)量目標進行分解,層層分解到各分部和分項工程的質(zhì)量目標。5)單位(子單位)工程驗收:由項目總工組織項目工程技術質(zhì)量人員驗收合格后,報公司質(zhì)量、技術部進行驗收,合格后,報監(jiān)理單位進行預驗收,預驗合格后,由建設單位組織設計、勘察、監(jiān)理、施工單位進行竣工驗收。防結(jié)露工程。否則,根據(jù)具體情況對當事人處以100500 元的罰款,嚴重者,調(diào)離本工地或項目。 A、工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生問題,如因設計原因造成,則由設計單位負責解決; B、工程的裝飾、水電安裝、設備安裝等造成的質(zhì)量問題,均由項目經(jīng)理統(tǒng)一組織有關分包單位協(xié)調(diào)解決; C、各種采購物資的質(zhì)量問題應分清責任加以處理。編制施工進度計劃:施工進度計劃應根據(jù)工藝關系、組織關系、搭接關系、起止時間、勞動力計劃、材料計劃、機械計劃及其他保證性計劃等因素綜合確定。2)年、月、周施工進度計劃應逐級落實,最終通過下達施工任務書的方式由班組實施。⑶ 窩工人數(shù)、窩工機械臺班數(shù)及其原因分析。5)調(diào)整施工進度計劃應采用科學的調(diào)整方法,編制調(diào)整后的施工進度計劃。公司文件管理制度 1)對公司文件進行分類收存。4)項目內(nèi)發(fā)或傳閱文件的具體要求⑴項目內(nèi)發(fā)或傳閱文件按技術室文件、工程室文件、預算室文件、材料室文件、財務室文件、資料室文件、黨政及后勤文件、外來文件共八類進行收發(fā)、傳閱登記,并在收發(fā)、傳閱記錄上注明原件存放處。⑹ 現(xiàn)場施工各單位進場時須交納押金,作為領取圖紙、方案、技術交底、施工洽商、安全交底及各種通知等項目部資料的押金,施工單位退場時交回所有資料,項目部返還押金,否則,根據(jù)具體情況,項目扣除一定數(shù)量的押金。通過對施工現(xiàn)場實施科學化、標準化、規(guī)范化管理,為施工生產(chǎn)的順利進行創(chuàng)造良好的條件。 4)現(xiàn)場標牌字跡應工整,應采用公司標準色——艷藍色,以采用即時貼粘貼為易。(3)沉積物要經(jīng)常清除。 ⑵樓層、道路、建筑物四周要求做到無散落的砼、砂漿、碎磚等雜物。宣傳教育1)搞好現(xiàn)場文明施工標語、板報宣傳工作。3)工地大門涂刷油漆并保持潔凈。⑵施工污水、泥漿不得溢流到臨近路面,應及時排入沉淀井,并保持沉淀井排水通暢,不得將有沉淀物的泥漿水不經(jīng)沉淀直接排到城市下水道之中。施工現(xiàn)場根據(jù)需要設置機動車輛沖洗設施,沖洗污水進行處理。消防器材消防專用,嚴禁挪作他用,違者要嚴厲處罰?,F(xiàn)場施工依據(jù)為施工圖、施工方案、技術交底,其中施工方案、技術交底要由技術室主管、工長共同簽字方可生效,施工現(xiàn)場杜絕口頭交底或后補交底。各施工隊只有所施工內(nèi)容得到質(zhì)檢部門認可后才可結(jié)算工程款。進入施工現(xiàn)場的人員嚴禁打架、斗毆,聚眾鬧事,嚴禁酗灑、賭博、流氓滋事。對施工現(xiàn)場進行綠化布置。⑷不準從樓層高處向下拋撒建筑垃圾,應采取有效措施控制施工過程中產(chǎn)生過多的粉塵,禁止將有毒、有害廢棄物及建筑垃圾作土方回填。4)施工現(xiàn)場應設置“七牌二圖”(即工程概況牌、管理人員名單及電話牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、消防保衛(wèi)牌、“三清、六好”牌、環(huán)境保護牌、安民告示牌、施工現(xiàn)場平面布置圖、安全標識平面布置圖),位置明顯,張掛牢固。3)搞好個人清潔衛(wèi)生及宿舍衛(wèi)生。 ⑶班組使用的手推車、工具、設備周轉(zhuǎn)材料、大模板等,用后及時沖洗鏟清按規(guī)定存放,注意保管。6)現(xiàn)場臨時水、電敷設的一般要求: ⑴施工現(xiàn)場的臨時供水管的進水管徑,根據(jù)工程施工需要通過計算確定,一般不宜小于50mm,水管埋入地面以下80~110cm,安裝水表。 5)項目施工管理人員和各類操作人員所戴的安全帽和袖章標志執(zhí)行集團公司的統(tǒng)一規(guī)定。 施工現(xiàn)場管理主要包括:現(xiàn)場布置和場容場貌管理兩大內(nèi)容。2)貫標資料分ISO9002與職業(yè)安全、環(huán)境管理兩類。⑶項目資料員不在時各業(yè)務口代收文件,日后移交給資料員做接收記錄。 2)公司文件由項目資料室作接收登記??偨Y(jié)時應依據(jù)下列資料:⑴ 施工進度計劃。⑸ 進度管理情況。⑵ 在計劃圖上進行實際進度記錄,并跟蹤記載每個施工過程的開始日期、完
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