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建筑公司管理制度匯編(留存版)

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【正文】 四十章 材料管理制度 85第四十一章 庫房管理制度 87第四十二章 倉庫防火制度 90 總 則為加強(qiáng)公司的規(guī)范化管理,完善各項工作制度,促進(jìn)公司發(fā)展壯大,提高經(jīng)濟(jì)效益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定,特制訂本公司管理制度大綱。 二、 員工守則 遵紀(jì)守法,忠于職守,愛崗敬業(yè)。 不斷學(xué)習(xí),提高水平,精通業(yè)務(wù)。4.不得將文件壓放分散,如需備查,應(yīng)按照公司有關(guān)規(guī)定,并征得行政秘書同意后,予以復(fù)印或摘抄,原件應(yīng)及時歸檔周轉(zhuǎn)。 三、屬于公司秘密的文件、資料,應(yīng)標(biāo)明“秘密”字樣,由專人負(fù)責(zé)印制、收發(fā)、傳遞、保管,非經(jīng)批準(zhǔn),不準(zhǔn)復(fù)印、摘抄秘密文件、資料。任何部門在啟用印章前,均需與公司(人事行政部)辦理領(lǐng)取手續(xù),接受相應(yīng)的責(zé)權(quán)告知,簽定《印章簽收手續(xù)》并備案。(4)證照保管人必須做出登記,認(rèn)真填寫《證照使用登記表》第六章 證明函管理制度一、證明函的范圍包括:介紹信、法定代表人證明書、授權(quán)委托書等。(2)、總經(jīng)理辦公會議決定的事項,其主辦部門和協(xié)辦部門必須以“決定事項通知單”或“會議紀(jì)要”為依據(jù),在限期內(nèi)認(rèn)真執(zhí)行落實(shí)。三、保管:辦公用品應(yīng)由行政進(jìn)行登記造冊,分類放置統(tǒng)一保管。因疏忽而漏打卡,且未有部門主管經(jīng)理簽注出勤者,視為曠工。其親屬在外地的喪事,公司可根據(jù)路程遠(yuǎn)近,給與相關(guān)的路程假。中途到、離職按比例扣減。(三)、借款出差人員回公司后,七天內(nèi)應(yīng)按規(guī)定到財務(wù)部報賬,報賬后結(jié)清所欠部分金額。報銷單據(jù)不管多少均須貼報銷封面,報銷封面須用鋼筆填寫,同時,不同經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的發(fā)票要分門別類予以報銷。四、離職試用人員離職應(yīng)提前三日寫出書面辭職報告,由用人部門填報“辭退員工審批表”,經(jīng)批準(zhǔn)后到人力資源部辦理辭退手續(xù)。八、計算機(jī)管理員,應(yīng)對經(jīng)批準(zhǔn)的上機(jī)操作人員,做好備忘錄,以免責(zé)任界定不清?! 『贤瑑?nèi)容應(yīng)注意的主要問題是:  部首部分,要注意寫明雙方的全稱、簽約時間和簽約地點(diǎn)。當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否具體、明確?! 《?、變更、解除合同,必須符合《合同法》的規(guī)定,并應(yīng)在公司內(nèi)辦理有關(guān)的手續(xù)。  三十、合同糾紛的提出,加上由我方與當(dāng)事人協(xié)商處理糾紛的時間,應(yīng)在法律規(guī)定的時效內(nèi)進(jìn)行,并必須考慮有申請仲裁或起訴的足夠的時間。  三十九、本公司合同管理具體是:  公司由總經(jīng)理負(fù)責(zé),歸管理部門為行政。第十九章 財務(wù)報銷管理制度一、 總則為了加強(qiáng)公司內(nèi)部管理,規(guī)范公司財務(wù)報銷行為,倡導(dǎo)一切以業(yè)務(wù)為重的指導(dǎo)思想,合理控制費(fèi)用支出,特制定本制度。外單位請柬,一律交公司辦公室由公司領(lǐng)導(dǎo)酌情處理; 七、嚴(yán)禁利用工作之便為自己或親友謀利,未經(jīng)批準(zhǔn)不得公車私用; 八、公務(wù)活動中,不得以任何名義接受禮金、信用卡、有價證券以及各種貴重物品。、圖紙自審制度1.圖紙自審由項目經(jīng)理部主任工程師負(fù)責(zé)組織。2會審參加人員項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員、內(nèi)業(yè)技術(shù)人員、質(zhì)檢員及其它相關(guān)人員。無論“專業(yè)”或“綜合”會審,在會審之前,應(yīng)先由設(shè)計單位交底,交待設(shè)計意圖、重要及關(guān)鍵部位,采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新設(shè)備等的作法、要求、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),而后再由各單位提出問題。、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程,采用施工技術(shù)的先進(jìn)性、針對性、適用性和經(jīng)濟(jì)合理性相結(jié)合,體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、組織嚴(yán)密、管理科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理,同時內(nèi)容簡要、層次分明、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、圖文并茂和醒目易懂。,報局總工程師批準(zhǔn)。,保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、雨期、冬期、施工技術(shù)措施、降低成本技術(shù)措施。4)本單位初次采用的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料及新的操作方法以及特殊材料使用過程中的注意事項。11)管線平面位置、規(guī)格、品種、數(shù)量及走向、坡度、埋設(shè)標(biāo)高等。 3技術(shù)復(fù)核記錄由所辦復(fù)核工程內(nèi)容的技術(shù)員負(fù)責(zé)填寫,技術(shù)復(fù)核記錄應(yīng)有所辦技術(shù)員的自復(fù)記錄,并經(jīng)質(zhì)檢人員和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署復(fù)查意見和簽字。 :保溫前脹管情況,焊接、接口位置,螺栓固定及打泵試驗(yàn)等。 、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。 實(shí)驗(yàn)室提供試驗(yàn)、檢測資料; 6)也是竣工后予存查或移交建設(shè)單位作為技術(shù)檔案的原始憑證。項目經(jīng)理要將所管理工程項目的施工計劃、進(jìn)度計劃和有關(guān)規(guī)章制度報送公司,經(jīng)公司批準(zhǔn)后,在公司相關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下,靈活自主地開展項目施工活動。1嚴(yán)肅對施工隊伍的管理,各施工隊進(jìn)場的同時必須知會甲方,并將經(jīng)施工隊負(fù)責(zé)人簽署確認(rèn)的施工隊伍人員名單交甲方核實(shí)存檔,該名單由乙方跟進(jìn)每月更新一次;同時,乙方以項目部的名義每月代施工隊伍負(fù)責(zé)人向農(nóng)民工直接發(fā)放工資(工資標(biāo)準(zhǔn)由施工隊負(fù)責(zé)人書面約定),并將工資簽收表交甲方備案。(2) 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu),人員及崗位職能分配、圖表或說明內(nèi)容。則相應(yīng)項目質(zhì)量計劃、施工方案等報審表應(yīng)經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方審批。公司項目經(jīng)理確認(rèn)工程項目施工已經(jīng)具備開工條件后向監(jiān)理方、發(fā)包方提出開工申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可開工。(13) 施工管理應(yīng)形成的記錄清單、記錄表式和保存要求。1以控制工程造價成本、經(jīng)濟(jì)合理利用原材料、最大限度降低消耗為原則,編制項目工程建設(shè)要求的各類材料的總體計劃和月度計劃,報公司審核。第二十四章 項目經(jīng)理管理制度為更好的落實(shí)公司的各項規(guī)章制度,為更好的實(shí)現(xiàn)項目效益,為了項目工程的質(zhì)量、安全得到有效保障。5配給專業(yè)隊、質(zhì)檢、鋼筋翻樣、安全等有關(guān)技術(shù)人員使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程,須按登記發(fā)放。 動力部門提供機(jī)械設(shè)備性能、配備情況及使用率對比情況; 4)4對科技開發(fā)和推廣應(yīng)用項目在工程上實(shí)施后,取得的經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)按規(guī)定每季向公司(區(qū)域公司)上報,本項工作由項目內(nèi)業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)填報。:屋架、檁條、墻體、天棚、地下等隱蔽部位的防腐、防蛀、防菌等處理。 、屋架、吊車梁以及特殊屋面的形狀、尺寸等。2單位工程施工記錄,由項目部各專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)逐日記載,直至工程竣工,人員調(diào)動時,應(yīng)辦理交接手續(xù),以保證其完整性。7)保證質(zhì)量、安全的措施。,作為整個工程和分部分項工程施工前準(zhǔn)備工作的一部分。1)建設(shè)單位(業(yè)主)2)設(shè)計單位3)監(jiān)理單位4)項目部:技術(shù)、質(zhì)安、經(jīng)營預(yù)算、工程等部門。、新結(jié)構(gòu)限于施工條件和施工機(jī)械設(shè)備能力以及安全施工等因素,要求設(shè)計單位予以改變部分設(shè)計的,審查時必須提出,共同研討,求得圓滿的解決方案。、規(guī)格型號及數(shù)量與構(gòu)配件一覽表是否相符。負(fù)責(zé)向監(jiān)理、業(yè)主單位及上級管理單位上報工程相關(guān)事項。 本制度適用于公司全體員工(臨時工除外)。四、責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清理每周集中進(jìn)行一次,日常保潔由行政隨時進(jìn)行衛(wèi)生檢查?! ∪?、在向人民法院提交申請執(zhí)行書之前,有關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真檢查對方的執(zhí)行情況,防止差錯?! ∫?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛,應(yīng)堅持原則,保障我方合法權(quán)益不受侵犯。否則,造成合同不能履行、不能完全履行的,要追究有關(guān)人員的責(zé)任。包括:當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利能力和行為能力?! ∥?、簽約人在簽訂合同之前,必須認(rèn)真了解對方當(dāng)事人的情況。嚴(yán)禁進(jìn)入聊天或游戲室。三、員工調(diào)動:公司干部和員工在公司范圍內(nèi)調(diào)動,由用人部門提出擬調(diào)人員申請,行政求得雙方負(fù)責(zé)人意見后,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。如需向公司借款,按第一條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。前次借款出差返回時間超過三天無故未報銷者,不得再借款。業(yè)務(wù)需要拔打長途,應(yīng)嚴(yán)格控制和掌握通話時間,杜絕電話里吹牛談心。七、工傷假按《沈陽市職工因工事故處理辦法》執(zhí)行,但須經(jīng)單位部門主管經(jīng)理證明,工傷勞動保護(hù)指定部門之診斷證明。工作時間開始后一分鐘至十五分鐘以內(nèi)到崗者為遲到。采購人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),精挑細(xì)酌,力爭做到價廉物美,經(jīng)久耐用。會議要求:(1)、凡提交總經(jīng)理辦公會議研究解決的問題和事項,各部門須以書面形式上報行政,經(jīng)行政呈領(lǐng)導(dǎo)審閱認(rèn)可,由總經(jīng)理審定是否為會議議題。五、證照借用程序: 借用人申請→部門負(fù)責(zé)人復(fù)核→主管副總經(jīng)理審核→總經(jīng)理核準(zhǔn)→辦理借用手續(xù)→歸還借用完畢后,應(yīng)在時限內(nèi)歸還證照保理人。人事行政部主要職責(zé)是對印章的使用進(jìn)行合理性管理,而印章保管人具有使用、監(jiān)督、保管等多重責(zé)任與權(quán)力,具體劃分如下:  (1)職能部門印章保管人對印章具有獨(dú)立使用權(quán)力,同時負(fù)全部使用責(zé)任?! 。居≌拢ü?、合同章、法人私章、財務(wù)章)的刻制,應(yīng)由指定的印章管理人員負(fù)責(zé)刻制,后交由人事行政部備案,并從刻制之日起執(zhí)行相關(guān)使用條例。 一、全體員工都有保守公司秘密的義務(wù)。(3)、公文的編號保管 (1)、 愛護(hù)公物,勤儉節(jié)約,杜絕浪費(fèi)。   公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理,鼓勵員工發(fā)揮才智,提出合理化建議。 公司全體員工必須遵守公司章程,遵守公司的各項規(guī)章制度和決定。 第一章 文件管理制度為減少發(fā)文數(shù)量,提高辦文速度和發(fā)文質(zhì)量,充分發(fā)揮文件在各項工作中的指導(dǎo)作用,特制訂本制度。如涉及幾個單位會辦的文件,應(yīng)同主辦單位聯(lián)系后再分轉(zhuǎn)處理。 五、各工程項目預(yù)算,設(shè)計,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)及技術(shù)等圖紙文字技術(shù)資料、質(zhì)量資料由本部門負(fù)責(zé)歸檔。如有遺失,必須立即報告并采取補(bǔ)救措施。主要用于公司簽訂各類合同使用專用章,蓋章前須先到行政領(lǐng)取并填寫《印章使用申請表》,經(jīng)由公司或分公司經(jīng)理審批,并在《印章使用申請表》中簽批,經(jīng)手人需將簽批后申請表交由行政并在《印章使用登記薄》簽字?!。?)、印章使用申請人及管理負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按照上述規(guī)定申請使用印章,如出現(xiàn)問題,后果自負(fù)。六、嚴(yán)禁開出空白證明函或外借證明函。行政應(yīng)對總經(jīng)理辦公會決議的貫徹執(zhí)行情況及時跟蹤調(diào)查、并督促辦理,以確保公司政令的暢通。 二、車輛使用按先急后一般的原則;先滿足緊急公務(wù)和接待任務(wù),后安排其他事務(wù)的原則。事假扣當(dāng)時工資(按所請事假的時間計算)。年假可以集中安排,也可以分段安排,每次休假不能少于半天。如因?yàn)榇嗽斐晒ぷ骰驑I(yè)務(wù)上的經(jīng)濟(jì)損失者,公司還將視情節(jié)輕重追究其相應(yīng)的責(zé)任。如土建工程,購機(jī)械設(shè)備、大宗材料等。由人力資源部根據(jù)公司用工需求擬定招聘計劃,經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。員工未經(jīng)批準(zhǔn)而自行離職的,公司不予辦理任何手續(xù);給公司造成損失的,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。  一、公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度。  十、任何人對外簽訂合同,都必須以維護(hù)本公司合法權(quán)益和提高經(jīng)濟(jì)效益為宗旨,決不允許在簽訂合同時假公濟(jì)私、損公肥私、謀取私利,違者依法嚴(yán)懲。合同非正常履行時可能受到的經(jīng)濟(jì)損失?! 《摹⒁蜃兏?、解除合同而使當(dāng)事人的利益遭受損失的,除法律允許免責(zé)任的以外,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并在變更、解除合同的協(xié)議書中明確規(guī)定?! ‘a(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、封樣、樣品或鑒定報告?! 〗⒑贤芾砼_帳。三、 費(fèi)用報銷的一般規(guī)定報銷人必須取得相應(yīng)的合法票據(jù)(相關(guān)規(guī)定見發(fā)票管理制 度),且發(fā)票背面有經(jīng)辦人簽名。在項目部經(jīng)理和生產(chǎn)副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,參加編制施工組織設(shè)計,落實(shí)分部、分項工程施工實(shí)施細(xì)則。4。、標(biāo)高與總平面圖中標(biāo)注是否一致,與相關(guān)建設(shè)項目之間的幾何尺寸關(guān)系以及軸線關(guān)系和方向等有無矛盾和差錯。(要全稱)及其人員名字(禁止用職稱代替)。,開展方案對比,選擇擬定合理的施工方案,確定施工順序、施工流向、施工方法,勞動組織,技術(shù)組織措施等。7單位工程施工組織設(shè)計發(fā)放范圍及管理、專業(yè)施工隊。3技術(shù)交底范圍劃分,由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持向項目全體工程技術(shù)和管理人員進(jìn)行施工組織設(shè)計交底,交底參加人員也可擴(kuò)大到班(組)長,視具體情況確定。9)技術(shù)組織措施計劃中,技術(shù)性較強(qiáng),經(jīng)濟(jì)效果較顯著的重要項目。6技術(shù)交底記錄的歸檔,實(shí)行誰負(fù)責(zé)交底,誰就負(fù)責(zé)填寫交底記錄并負(fù)責(zé)將記錄移交給項目資料員存檔。八、技術(shù)復(fù)核制度 1在施工過程中,對重要的和影響全面的技術(shù)工作,必須在分部分項工程工程正式施工前進(jìn)行復(fù)核,以免發(fā)生重大差錯,影響工程質(zhì)量和使用。2隱蔽工程檢查記錄是工程檔案的重要內(nèi)容之一,隱蔽工程經(jīng)三方共同驗(yàn)收后,應(yīng)及時填寫隱蔽工程檢查記錄?!八男隆表椖客瓿珊?,應(yīng)立即編寫技術(shù)總結(jié),并上報技術(shù)管理部門。 4工程技術(shù)檔案內(nèi)容分類 、維修、改建、擴(kuò)建的參考文件;在工程教工時隨從其它交工資料一并提交建設(shè)單位保存(稱為交工技術(shù)資料)。落實(shí)公司與項目部約定的各項指標(biāo),及時補(bǔ)充或修正完成各類指標(biāo)的先決條件。逾期不能上報竣工檔案時,公司將不再支付工程款。本公司裝飾裝修工程,含隱蔽工程,按制訂的《建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。,根據(jù)項目策劃書要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備,工作內(nèi)容如下: (1)辦理開工手續(xù)。 (3)技術(shù)準(zhǔn)備,包括施工交底等()。(8) 檢驗(yàn)試驗(yàn)計劃(各工序、施工階段需要進(jìn)行的檢驗(yàn)試驗(yàn)的指標(biāo)與檢測方法),質(zhì)量檢查和驗(yàn)收流程(包含預(yù)檢、隱檢、交接檢的時間、頻次、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法)。2項目經(jīng)理要對所聘用的人員以公司的名義參加相關(guān)的安全、技術(shù)等培訓(xùn)工作,做到持證上崗。對因組織、指揮并參與工程的施工過程中所了解或知悉的關(guān)于公司或任何公司的業(yè)務(wù)合作伙伴的商業(yè)秘密不得向任何第三方披露。 5工程技術(shù)檔案是永久性保存文件,必須嚴(yán)格管理,不得遺失、損壞,人員調(diào)動必須辦理移交手續(xù)。 4施工技術(shù)總結(jié)編稿完成經(jīng)審批后,由項目內(nèi)業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)向公司技術(shù)部門上報。 、砂漿等試塊(件)強(qiáng)度、報告單編號,外加劑的名稱及摻量。 3不同項目的隱蔽工程,應(yīng)分別填寫檢查記錄表應(yīng)復(fù)寫一式五份,建設(shè)單位、計劃、經(jīng)營部門各一份,自存二份歸檔。 2技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容 :四角定位軸線(網(wǎng))樁的坐標(biāo)位置,測量定位的標(biāo)準(zhǔn)軸線(網(wǎng))樁位置及其間距,水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線、標(biāo)高等。2在施工過程中,因施工條件、材料規(guī)格、品種和質(zhì)量不能滿足設(shè)計要求以及合理化建議等原因,需要進(jìn)行施工圖修改時,由施工單位提出技術(shù)核定單。2)施工組織設(shè)計或施工方案。(組)長向工人技術(shù)交底;班(組)長應(yīng)結(jié)合承擔(dān)的具體任務(wù)向班(組)成員交待清楚施工任務(wù)、關(guān)鍵部位、質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、分工及配合、安全等事項
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