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正文內(nèi)容

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法(留存版)

  

【正文】 實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)的新要求和建設(shè)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的社會(huì)主義新農(nóng)村要求,到二〇二〇年,農(nóng)村改革發(fā)展基本目標(biāo)任務(wù)是:農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制更加健全,城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化體制機(jī)制基本建立;現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)取得顯著進(jìn)展,農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力明顯提高,國(guó)家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品供給得到有效保障;農(nóng)民人均純收入比二〇〇八年翻一番,消費(fèi)水平大幅提升,絕對(duì)貧困現(xiàn)象基本消除;農(nóng)村基層組織建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng),村民自治制度更加完善,農(nóng)民民主權(quán)利得到切實(shí)保障;城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化明顯推進(jìn),農(nóng)村文化進(jìn)一步繁榮,農(nóng)民基本文化權(quán)益得到更好落實(shí),農(nóng)村人人享有接受良好教育的機(jī)會(huì),農(nóng)村基本生活保障、基本醫(yī)療衛(wèi)生制度更加健全,農(nóng)村社會(huì)管理體系進(jìn)一步完善;資源節(jié)約型、環(huán)境友好型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系基本形成,農(nóng)村人居和生態(tài)環(huán)境明顯改善,可持續(xù)發(fā)展能力不斷增強(qiáng)。推進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制機(jī)制創(chuàng)新,加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),不得改變土地集體所有性質(zhì),不得改變土地用途,不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。完善糧食等主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制,理順比價(jià)關(guān)系,充分發(fā)揮市場(chǎng)價(jià)格對(duì)增產(chǎn)增收的促進(jìn)作用。規(guī)范和引導(dǎo)民間借貸健康發(fā)展。推進(jìn)省直接管理縣(市)財(cái)政體制改革,優(yōu)先將農(nóng)業(yè)大縣納入改革范圍。要明確目標(biāo)、制定規(guī)劃、加大投入,集中力量辦好關(guān)系全局、影響長(zhǎng)遠(yuǎn)的大事。采取有力措施支持發(fā)展油料生產(chǎn),提高食用植物油自給水平。推進(jìn)農(nóng)業(yè)信息服務(wù)技術(shù)發(fā)展,重點(diǎn)開發(fā)信息采集、精準(zhǔn)作業(yè)和管理信息、農(nóng)村遠(yuǎn)程數(shù)字化和可視化、氣象預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)和災(zāi)害預(yù)警等技術(shù)。(五)建立新型農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系。多渠道籌集森林、草原、水土保持等生態(tài)效益補(bǔ)償資金,逐步提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。推進(jìn)廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站和村文化室建設(shè)、農(nóng)村電影放映、農(nóng)家書屋等重點(diǎn)文化惠民工程,建立穩(wěn)定的農(nóng)村文化投入保障機(jī)制,盡快形成完備的農(nóng)村公共文化服務(wù)體系。加強(qiáng)遠(yuǎn)程教育,及時(shí)把優(yōu)質(zhì)教育資源送到農(nóng)村。創(chuàng)造條件探索城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度有效銜接辦法。推進(jìn)廣電網(wǎng)、電信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)“三網(wǎng)融合”,積極發(fā)揮信息化為農(nóng)服務(wù)作用。采取綜合措施,促進(jìn)災(zāi)區(qū)生態(tài)環(huán)境盡快修復(fù)并不斷改善。加強(qiáng)黨委農(nóng)村工作綜合部門建設(shè),建立職能明確、權(quán)責(zé)一致、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的農(nóng)業(yè)行政管理體制。注重從農(nóng)村致富能手、退伍軍人、外出務(wù)工返鄉(xiāng)農(nóng)民中選拔村干部。探索發(fā)展黨員新機(jī)制,不斷提高發(fā)展黨員質(zhì)量。 保護(hù)工商業(yè),不得侵犯。鄉(xiāng)與鄉(xiāng)之間的交錯(cuò)土地,原屬何鄉(xiāng)農(nóng)民耕種者,即劃歸該鄉(xiāng)分配。 三、家居農(nóng)村的烈士家屬(烈士本人得計(jì)算在家庭人口之內(nèi))、人民解放軍的指揮員、戰(zhàn)斗員、榮譽(yù)軍人、復(fù)員軍人、人民政府和人民團(tuán)體的工作人員及其家屬(包括隨軍家屬在內(nèi)),均應(yīng)分給與農(nóng)民同樣的一份土地和其他生產(chǎn)資料。為利于生產(chǎn),應(yīng)盡先分給原來(lái)從事此項(xiàng)生產(chǎn)的農(nóng)民。 第二十二條解放后開墾的荒地,在分配土地時(shí)不得沒收,仍歸原開墾者耕種,不計(jì)入應(yīng)分土地?cái)?shù)目之內(nèi)。 第二十九條 第三十一條 為保障土地改革一切措施符合于絕大多數(shù)人民的利益及意志,各級(jí)人民政府應(yīng)負(fù)責(zé)切實(shí)保障人民的民主權(quán)利,農(nóng)民及其代表有在各種會(huì)議上自由批評(píng)及彈劾各方各級(jí)的一切工作人員的權(quán)利。 本條所稱的大城市,由各大行政區(qū)人民政府(軍政委員會(huì))按城市情況決定之。處置方案可以選擇下列方式:(一)延長(zhǎng)開發(fā)建設(shè)時(shí)間,但最長(zhǎng)不得超過1年;(二)改變土地用途,辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè);(三)安排臨時(shí)使用,待原項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)條件具備后,重新批準(zhǔn)開發(fā),土地增值的,由政府收取增值地價(jià);(四)政府為土地使用者置換其他等價(jià)閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè);(五)政府采取招標(biāo)、拍賣等方式確定新的土地使用者,對(duì)原建設(shè)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)建設(shè),并對(duì)原土地使用者給予補(bǔ)償;(六)土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書,將土地使用權(quán)交還給政府。第十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審??h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。第三條 承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證予以確認(rèn)。第八條收回的集體所有的閑置土地,應(yīng)當(dāng)采取以下方式利用:(一)在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi),應(yīng)當(dāng)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他建設(shè)項(xiàng)目;本集體經(jīng)濟(jì)組織近期無(wú)法安排建設(shè)項(xiàng)目的,可以由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門擬訂置換方案,報(bào)上一級(jí)土地行政主管部門批準(zhǔn)后,依法安排其他建設(shè)項(xiàng)目,并對(duì)原集體經(jīng)濟(jì)組織給予補(bǔ)償。 第二條本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意,超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體事宜應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。 第三十七條大城市郊區(qū)的土地改革辦法,另定之。土地制度改革以前的土地契約,一律作廢。 為加強(qiáng)人民政府對(duì)土地改革工作的領(lǐng)導(dǎo),在土地改革期間,縣以上各級(jí)人民政府,經(jīng)人民代表會(huì)議推選或上級(jí)人民政府委派適當(dāng)數(shù)量的人員,組織土地改革委員會(huì),負(fù)責(zé)指導(dǎo)和處理有關(guān)土地改革的各項(xiàng)事宜。地主在農(nóng)村中多余的房屋不合農(nóng)民使用者,得由當(dāng)?shù)厝嗣裾芾恚渥鞴谩?第十六條 分配土地時(shí),得以鄉(xiāng)為單位,根據(jù)本鄉(xiāng)的土地情況,酌量留出小量土地,以備本鄉(xiāng)情況不明的外出戶和逃亡戶回鄉(xiāng)耕種,或作本鄉(xiāng)土地調(diào)劑之用。但其職業(yè)收入足以經(jīng)常維持其家庭生活者,得不分給。第三章 沒收地主的土地、耕畜、農(nóng)具、多余的糧食及其在農(nóng)村中多余的房屋。 總則 廣泛開展黨員設(shè)崗定責(zé)、依崗承諾、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)等活動(dòng)。抓緊村級(jí)組織活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè),兩年內(nèi)覆蓋全部行政村。(一)完善黨領(lǐng)導(dǎo)農(nóng)村工作體制機(jī)制。我國(guó)農(nóng)村自然災(zāi)害多、受災(zāi)地域廣、防災(zāi)抗災(zāi)力量弱,必須切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村防災(zāi)減災(zāi)工作。加快農(nóng)村飲水安全工程建設(shè),五年內(nèi)解決農(nóng)村飲水安全問題。堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國(guó)策,推進(jìn)優(yōu)生優(yōu)育,穩(wěn)定農(nóng)村低生育水平,完善和落實(shí)計(jì)劃生育獎(jiǎng)勵(lì)扶助制度,有效治理出生人口性別比偏高問題。增強(qiáng)高校為農(nóng)輸送人才和服務(wù)能力,辦好涉農(nóng)學(xué)科專業(yè),鼓勵(lì)人才到農(nóng)村第一線工作,對(duì)到農(nóng)村履行服務(wù)期的畢業(yè)生代償學(xué)費(fèi)和助學(xué)貸款,在研究生招錄和教師選聘時(shí)優(yōu)先。(一)繁榮發(fā)展農(nóng)村文化。強(qiáng)化水資源保護(hù)。創(chuàng)新投資機(jī)制,采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)等形式,鼓勵(lì)和支持農(nóng)民廣泛開展小型農(nóng)田水利設(shè)施、小流域綜合治理等項(xiàng)目建設(shè)。順應(yīng)世界科技發(fā)展潮流,著眼于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè),大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技自主創(chuàng)新,加強(qiáng)原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進(jìn)消化吸收再創(chuàng)新,不斷促進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)集成化、勞動(dòng)過程機(jī)械化、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息化。加強(qiáng)糧食領(lǐng)域國(guó)際交流合作,為改善全球糧食供給作出貢獻(xiàn)。培育農(nóng)村服務(wù)性、公益性、互助性社會(huì)組織,完善社會(huì)自治功能。加強(qiáng)農(nóng)民工權(quán)益保護(hù),逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)民工勞動(dòng)報(bào)酬、子女就學(xué)、公共衛(wèi)生、住房租購(gòu)等與城鎮(zhèn)居民享有同等待遇,改善農(nóng)民工勞動(dòng)條件,保障生產(chǎn)安全,擴(kuò)大農(nóng)民工工傷、醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)覆蓋面,盡快制定和實(shí)施農(nóng)民工養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)辦法。規(guī)范發(fā)展多種形式的新型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)和以服務(wù)農(nóng)村為主的地區(qū)性中小銀行。拓寬農(nóng)業(yè)投入來(lái)源渠道,整合投資項(xiàng)目,加強(qiáng)投資監(jiān)管,提高資金使用效益。搞好農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作。三、大力推進(jìn)改革創(chuàng)新,加強(qiáng)農(nóng)村制度建設(shè)實(shí)現(xiàn)農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),推進(jìn)中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,必須按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展要求,抓緊在農(nóng)村體制改革關(guān)鍵環(huán)節(jié)上取得突破,進(jìn)一步放開搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì),優(yōu)化農(nóng)村發(fā)展外部環(huán)境,強(qiáng)化農(nóng)村發(fā)展制度保障。全黨必須深刻認(rèn)識(shí)到,農(nóng)業(yè)是安天下、穩(wěn)民心的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),沒有農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化就沒有國(guó)家現(xiàn)代化,沒有農(nóng)村繁榮穩(wěn)定就沒有全國(guó)繁榮穩(wěn)定,沒有農(nóng)民全面小康就沒有全國(guó)人民全面小康。我們黨全面把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展大局,尊重農(nóng)民首創(chuàng)精神,率先在農(nóng)村發(fā)起改革,并以磅礴之勢(shì)推向全國(guó),領(lǐng)導(dǎo)人民譜寫了改革發(fā)展的壯麗史詩(shī)。   1998年8月29日,第九屆全國(guó)人大常委會(huì)第四次會(huì)議修訂并通過的《土地管理法》于1999年1月1日施行?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》三次修訂回顧   1986年6月25日,第六屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議通過并頒布《中華人民共和國(guó)土地管理法》,標(biāo)志著我國(guó)土地管理工作開始納入依法管理的軌道,開創(chuàng)了我國(guó)土地管理的新局面。 通過招標(biāo)、拍賣和公開協(xié)商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的,可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),其流轉(zhuǎn)管理參照本辦法執(zhí)行?! 〉谌畻l  第二十四條  第十八條  第十一條  第二章  第三條  沒有承包方的書面委托,任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包土地。  第三章   農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。  第二十七條  當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解?! ∪牍墒侵笇?shí)行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán),自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為股權(quán),入股組成股份公司或者合作社等,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在此基礎(chǔ)上,國(guó)務(wù)院于1990年發(fā)布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》,管理城市土地的一部重要法律《城市房地產(chǎn)管理法》也于1994年7月正式出臺(tái),該法對(duì)土地有償使用制度作了較為全面的規(guī)定?!锻恋毓芾矸ā返拿看涡薷?,都代表著一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段,都表明著其不斷成長(zhǎng)和完善的過程,并使得我國(guó)的土地管理在法制的軌道上平穩(wěn)運(yùn)行。堅(jiān)持改革開放,必須把握農(nóng)村改革這個(gè)重點(diǎn),在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革上取得重大突破,給農(nóng)村發(fā)展注入新的動(dòng)力,為整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展增添新的活力。堅(jiān)持以人為本,尊重農(nóng)民意愿,著力解決農(nóng)民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問題,保障農(nóng)民政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)權(quán)益,提高農(nóng)民綜合素質(zhì),促進(jìn)農(nóng)民全面發(fā)展,充分發(fā)揮農(nóng)民主體作用和首創(chuàng)精神,緊緊依靠?jī)|萬(wàn)農(nóng)民建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。穩(wěn)定和完善草原承包經(jīng)營(yíng)制度。依法征收農(nóng)村集體土地,按照同地同價(jià)原則及時(shí)足額給農(nóng)村集體組織和農(nóng)民合理補(bǔ)償,解決好被征地農(nóng)民就業(yè)、住房、社會(huì)保障。加大對(duì)農(nóng)村金融政策支持力度,拓寬融資渠道,綜合運(yùn)用財(cái)稅杠桿和貨幣政策工具,定向?qū)嵭卸愂諟p免和費(fèi)用補(bǔ)貼,引導(dǎo)更多信貸資金和社會(huì)資金投向農(nóng)村。加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品期貨市場(chǎng)建設(shè)。堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、人民當(dāng)家作主、依法治國(guó)有機(jī)統(tǒng)一,發(fā)展農(nóng)村基層民主,以擴(kuò)大有序參與、推進(jìn)信息公開、健全議事協(xié)商、強(qiáng)化權(quán)力監(jiān)督為重點(diǎn),加強(qiáng)基層政權(quán)建設(shè),擴(kuò)大村民自治范圍,保障農(nóng)民享有更多更切實(shí)的民主權(quán)利。各地區(qū)都要明確和落實(shí)糧食發(fā)展目標(biāo),強(qiáng)化扶持政策,落實(shí)儲(chǔ)備任務(wù),分擔(dān)國(guó)家糧食安全責(zé)任。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng),促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),扶持壯大龍頭企業(yè),培育知名品牌。繼續(xù)辦好國(guó)家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。開拓農(nóng)村市場(chǎng),推進(jìn)農(nóng)村流通現(xiàn)代化。按照鼓勵(lì)出口勞動(dòng)密集型和技術(shù)密集型產(chǎn)品、適度進(jìn)口結(jié)構(gòu)性短缺產(chǎn)品的原則,完善農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口戰(zhàn)略規(guī)劃和調(diào)控機(jī)制,加強(qiáng)國(guó)際市場(chǎng)研究和信息服務(wù)。發(fā)展農(nóng)村體育事業(yè),開展農(nóng)民健身活動(dòng)。堅(jiān)持政府主導(dǎo),整合城鄉(xiāng)衛(wèi)生資源,建立健全農(nóng)村三級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò),重點(diǎn)辦好縣級(jí)醫(yī)院并在每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦好一所衛(wèi)生院,支持村衛(wèi)生室建設(shè),向農(nóng)民提供安全價(jià)廉的基本醫(yī)療服務(wù)。落實(shí)好軍烈屬和傷殘病退伍軍人等優(yōu)撫政策。完善國(guó)家扶貧戰(zhàn)略和政策體系,堅(jiān)持開發(fā)式扶貧方針,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村最低生活保障制度和扶貧開發(fā)政策有效銜接。深入開展平安創(chuàng)建活動(dòng),加強(qiáng)農(nóng)村政法工作,推進(jìn)農(nóng)村警務(wù)建設(shè),實(shí)行群防群治,搞好社會(huì)治安綜合治理。(二)加強(qiáng)農(nóng)村基層組織建設(shè)。通過財(cái)政轉(zhuǎn)移支付和黨費(fèi)補(bǔ)助等途徑,形成農(nóng)村基層組織建設(shè)、村干部報(bào)酬和養(yǎng)老保險(xiǎn)、黨員干部培訓(xùn)資金保障機(jī)制。以規(guī)范和制約權(quán)力運(yùn)行為核心,全面推進(jìn)政務(wù)公開、村務(wù)公開、黨務(wù)公開,健全農(nóng)村集體資金、資產(chǎn)、資源管理制度,做到用制度管權(quán)、管事、管人。但對(duì)依靠上述土地收入以為維持費(fèi)用的學(xué)校、孤兒院、養(yǎng)老院、醫(yī)院等事業(yè),應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾砘I解決經(jīng)費(fèi)的妥善辦法。不得因沒收封建的土地財(cái)產(chǎn)而侵犯工商業(yè)。 所有沒收和征收得來(lái)的土地和其他生產(chǎn)資料,除本法規(guī)定收歸國(guó)家所有者外,均由鄉(xiāng)農(nóng)民協(xié)會(huì)接收,統(tǒng)一 地、公平合理地分配給無(wú)地少地及缺乏其他生產(chǎn)資料的貧苦農(nóng)民所有。 四、本人在外從事其他職業(yè)而家屬居住農(nóng)村者,其家屬應(yīng)酌情分給土地和其他 分配土地時(shí),縣以上人民政府得根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厍闆r,酌量劃出一部分土地收歸國(guó)有,作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)的農(nóng)事試驗(yàn)場(chǎng)或國(guó)營(yíng)示范農(nóng)場(chǎng)之用。評(píng)定后,由鄉(xiāng)村人民政府報(bào)請(qǐng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)。 附則土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是有期限的,該期限不得超過土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余的年限。第五條依照本辦法第四條規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后予以公告,下達(dá)《收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書》,終止土地有償使用合同或者繳銷建設(shè)用地批準(zhǔn)書,注銷土地登記和土地證書。實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。建設(shè)用地能使用閑置土地的,必須使用閑置土地,不得批準(zhǔn)占用農(nóng)用地。平等指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的雙方當(dāng)事人的法律地位平等。各地何時(shí)施行土地改革,由各大行政區(qū)人民政府(軍政委員會(huì))及省人民政府以命令規(guī)定并公布之。 本法不適用于少數(shù)民族地區(qū)。 第三十條 第二十一條第四章 一、只有一口人或兩口人而有勞動(dòng)力的貧苦農(nóng)民,在本鄉(xiāng)土地條件允許時(shí),得分給多于一口人或兩口人的土地。 在原耕基礎(chǔ)上分配土地時(shí),原耕農(nóng)民自有的土地不得抽出分配。廣大黨員、干部要堅(jiān)持權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀,關(guān)心群眾疾苦,傾聽群眾呼聲,集中群眾智慧,講實(shí)話、辦實(shí)事、求實(shí)效,堅(jiān)決反對(duì)形式主義、官僚主義,努力創(chuàng)造實(shí)實(shí)在在的業(yè)績(jī)。扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村黨員干部現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育,兩年內(nèi)實(shí)現(xiàn)全國(guó)鄉(xiāng)村網(wǎng)絡(luò)基本覆蓋。以領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)為重點(diǎn)、健全黨組織為保證、三級(jí)聯(lián)創(chuàng)活動(dòng)為載體,把黨組織建設(shè)成為推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、帶領(lǐng)農(nóng)民致富、密切聯(lián)系群眾、維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)核心。
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