【正文】 和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。規(guī)劃部門(mén)對(duì)變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料：（1）申請(qǐng)書(shū)；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗(yàn)收資料（8）房屋測(cè)繪成果；（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件?！　。ㄈ┕ぷ鞒绦颍骸　? 1．經(jīng)文物隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘后簽訂合同：予付30%費(fèi)用；2．勘探結(jié)束后繳納全部費(fèi)用；　　3．由文物工作隊(duì)出示文物勘探證明，到行政大廳文管局窗口在《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)（審批）表》上蓋章。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，祥見(jiàn)附表）；建筑工程勞保統(tǒng)籌金。（物業(yè)公司配合點(diǎn)火）　　二十、供水工程施工手續(xù)`流程：　　準(zhǔn)備好管線綜合路由圖，單體供水平面圖、系統(tǒng)圖；供水總公司設(shè)計(jì)室勘察現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)施工圖；交設(shè)計(jì)費(fèi)、領(lǐng)施工圖、交營(yíng)業(yè)處造預(yù)算；談?lì)A(yù)算、訂合同；填用水申請(qǐng)表；施工；驗(yàn)收、交竣工資料?！　《摺⑥k理《建設(shè)工程檔案合格證》　　憑竣工驗(yàn)收備案辦公室頒發(fā)的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》（復(fù)印件）到市建筑檔案館領(lǐng)取省建設(shè)廳頒發(fā)的《建設(shè)工程檔案合格證》。因遺失等原因無(wú)法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（15日）。（三）建設(shè)單位在辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)：建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門(mén)報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個(gè)方面：（1）建筑性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車(chē)數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設(shè)施；（2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離；（3）地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車(chē)坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機(jī)動(dòng)車(chē)開(kāi)口后退道路紅線的距離、位置、寬度；（4）各層平面圖都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能，且名稱(chēng)應(yīng)該規(guī)范。其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》須知（市政類(lèi)）一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》？《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。二、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？（一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送以下圖紙、文件：《市政工程規(guī)劃申請(qǐng)表》各一份。經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門(mén)發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一份。 書(shū)面申請(qǐng)一份（內(nèi)容包括擬開(kāi)口性質(zhì)、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） 經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的蓋有規(guī)劃行政許可專(zhuān)用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計(jì)圖）或1：500地形圖兩份。（二）申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意選址的書(shū)面決定，向申請(qǐng)人發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》1份、勘測(cè)放線單1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見(jiàn)通知書(shū)1份。因遺失等原因無(wú)法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（15日）。成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心辦事指南發(fā)布時(shí)間：01/04/2006訪問(wèn)次數(shù)：342建設(shè)項(xiàng)目選址許可一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限：6個(gè)工作日，其中：窗口受理（1）→初審（3）→復(fù)審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十條；《XX省城市規(guī)劃法實(shí)施辦法》第三章第二十二條；《XX市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第二章第五條；《XX市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程。（三）在城市道路上新建、改建、擴(kuò)建長(zhǎng)度在100米以內(nèi)的地下管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。 排水工程：建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，將在法定工作日十一天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門(mén)將予以書(shū)面答復(fù)，審核同意的，由規(guī)劃管理部門(mén)發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專(zhuān)用章”的排水施工設(shè)計(jì)圖兩份。三、申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？（一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份。（二） 符合以下條件的管線工程： 工程位于在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)。二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》？中心城以內(nèi)區(qū)域及雙流航空港范圍內(nèi)由成都市規(guī)劃管理局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目（高新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目除外）?！督ㄔO(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》復(fù)印件1份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。三、建設(shè)單位在辦理建筑方案審查應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？總平面圖必需在1/500地形藍(lán)圖上以AUTOCAD形式繪制（大型或特殊建設(shè)項(xiàng)目繪制比例可放寬至1/1000）。其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。（三）建設(shè)單位在辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 如屬工業(yè)項(xiàng)目或其他對(duì)周?chē)h(huán)境有特殊要求的項(xiàng)目，在向規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的同時(shí)，應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)管理部門(mén)的選址意見(jiàn)?！　。ㄋ模┳⒁馐马?xiàng)：　　按樓號(hào)整理成冊(cè)；第一棟樓號(hào)附原件；其他附復(fù)印件?！　。ㄈ┦召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：‰?！　∈?、消防審查施工圖紙　　（一）承辦部門(mén)：市消防支隊(duì)建審科　?。ǘ┧枭陥?bào)資料：　　申請(qǐng)書(shū)；建設(shè)工程立項(xiàng)批復(fù)；詳細(xì)規(guī)劃平面圖及建筑總平面圖；　　經(jīng)審查工程施工圖裝訂成冊(cè)（壹套）?！　。ㄈ┕ぷ鞒绦颍骸　? 1．將6份建筑設(shè)計(jì)詳規(guī)圖呈送市建委用地規(guī)劃審批科；　　 2．經(jīng)審合格后，加蓋審批章。規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》。環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。規(guī)劃部門(mén)根據(jù)上述部門(mén)和本部門(mén)驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。返回報(bào)批單位3套。　?。ㄈ┕ぷ鞒绦颍骸　⑸鲜錾陥?bào)資料呈送市行政服務(wù)大廳消防窗口，領(lǐng)取《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；　　 市消隊(duì)支隊(duì)建審科審查施工圖及相關(guān)資料并現(xiàn)場(chǎng)勘察；　　 審查合格后發(fā)放《建筑工程消隊(duì)設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》；　　在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》由市建委發(fā)的《開(kāi)封市建設(shè)工程申請(qǐng)（審批）表》上蓋章。　　十七、辦理臨時(shí)用電手續(xù)　　向電力公司上報(bào)申請(qǐng)并提供相關(guān)資料；　　 電力公司組織人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，定設(shè)計(jì)方案，出預(yù)算；　　 簽訂合同；　　 線路工程施工；　　 組織驗(yàn)收；　　 配表、裝表；　　 組織驗(yàn)收；　　 繳納保證金，送電?！　《?、辦理《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》　?。ㄒ唬┏修k部門(mén)：市竣工驗(yàn)收備案辦公室　?。ǘ┧枭陥?bào)資料：　　建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案初驗(yàn)城建檔案館發(fā)證；（一樓一證）；建筑工程備案管理手冊(cè)（一樓一冊(cè)）；施工圖設(shè)計(jì)批準(zhǔn)書(shū)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建筑工程施工許可證；環(huán)保驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；工程質(zhì)量保修書(shū)；（施工單位提供）《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《商品使用說(shuō)明書(shū)》（雙書(shū)）。 改建、擴(kuò)建、拼建項(xiàng)目用地存在兩個(gè)或兩個(gè)以上權(quán)利人的，應(yīng)征得所有權(quán)利人同意。 （二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，將在法定工作日七天審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門(mén)將予以書(shū)面答復(fù)。 總平面圖需加蓋相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)建筑師章以及標(biāo)注綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。文物挖掘完畢通知單。三、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？（一）建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列資料：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報(bào)告；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖（加蓋騎縫章的建施總平圖）；勘測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)的房屋竣工測(cè)量圖；房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)實(shí)測(cè)的房屋面積報(bào)告、圖表；市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見(jiàn)書(shū)。 不需辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資類(lèi)項(xiàng)目）一份。申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口辦理須知一、哪些項(xiàng)目需要申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口？（一）在2005年7月1日前取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目（包括現(xiàn)已建成的單位用地、居住小區(qū)等）。（四）各類(lèi)臨時(shí)管線工程（須進(jìn)行施工圖審批，但不發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》。建設(shè)單位在收到市勘測(cè)院的勘測(cè)放線資料后，應(yīng)及時(shí)向規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或規(guī)劃。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫(xiě)并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》。四、申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前需要辦理哪些手續(xù)？（一）需要到計(jì)劃管理部門(mén)進(jìn)行任務(wù)立項(xiàng)的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。二、申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口需報(bào)送哪些圖紙