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房地產(chǎn)公司規(guī)章制度全套(留存版)

2025-06-01 13:32上一頁面

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【正文】 過15天,即扣除當(dāng)月的獎勵薪資。(三)公司在崗職工一律實行聘任上崗制度,根據(jù)公司崗位情況,本人向公司提出上崗申請,由公司董事會根據(jù)本人的業(yè)務(wù)、特長等考慮定崗。三、社會招聘用工,由于公司開發(fā)業(yè)務(wù)和經(jīng)營的擴(kuò)大,需要向社會招聘技術(shù)人才。符合以上條件的臨時用工,從宣布轉(zhuǎn)正之日起為公司正式員工,有對公司特別重大貢獻(xiàn)的,總公司優(yōu)先考慮。(二)除本條第一款病情外,住院治療費(fèi)按70%報銷,但最高不超過5000元,超出部分由本人自負(fù),若特殊情況,須由公司董事會另行決定。二、達(dá)到國家規(guī)定的退休年齡,而繼續(xù)上崗者,由本人提出書面申請,公司董事會討論研究決定,同意后,方可上崗。第四條 保證房屋的開發(fā)質(zhì)量,做到精心設(shè)計、精心施工,質(zhì)量第一,安全為重,信譽(yù)至上的原則,工程按設(shè)計要求竣工驗收,房屋做到窗明地凈,工完場地清潔,保證道路暢通。工作上服從統(tǒng)一指揮,不允許在外兼職,利用工作時間做與工作無關(guān)的事情,如違者扣發(fā)當(dāng)月獎勵薪資的40%??记诎垂炯八诘貐^(qū)統(tǒng)一上班作息時間執(zhí)行。第二條 凡公司員工在服務(wù)期限內(nèi)有突出表現(xiàn)和貢獻(xiàn)者按公司獎勵制度進(jìn)行獎勵。第十條 從業(yè)人員之懲戒:分為警告、記過、記大過、降級或免職五種。四、對上級主管不滿,不通過正當(dāng)渠道陳述意見或提供建議而任意謾罵者。十四、有煽動怠工或罷工之具體事實者。第五條 公司除財會部核有庫存現(xiàn)金外,其他任何部、室和個人不得保留賬外公款和設(shè)小金庫(經(jīng)研究同意屬單獨核算的經(jīng)濟(jì)實體除外)。第十七章 打印室管理制度第一條 凡屬打字室內(nèi)的電腦、復(fù)印機(jī)等設(shè)備,復(fù)印紙張由辦公室專人管理和操作。第九條 司機(jī)不得未經(jīng)辦公室主任的批準(zhǔn)私自出車,由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由司機(jī)本人自行負(fù)責(zé)。第五條 司機(jī)須見派車單后方能運(yùn)用車輛。第二條 業(yè)務(wù)用餐,一般情況下由各部、室負(fù)責(zé)人接待,需要公司總經(jīng)理出面的,由公司董事長決定,盡量減少陪餐人員,結(jié)算費(fèi)用由主辦部、室結(jié)算索據(jù),經(jīng)辦人簽字,并說明事由,經(jīng)公司總經(jīng)理、董事長審批后報銷。第十三章 現(xiàn)金管理制度第一條 現(xiàn)金使用只限于對職工個人發(fā)放的薪資、津貼各種勞保福利費(fèi)用,出差人員必須隨身攜帶的費(fèi)用,勞務(wù)報酬和不足結(jié)算以下的零星支出。十、攜帶武器、兇器或違禁品前來公司者。九、在工作時間瞌睡者。第八條 有下列情況之一者應(yīng)予調(diào)薪或晉級:一、一年內(nèi)記功二次以上者。第二條 各參會人員必須按要求準(zhǔn)時到會,認(rèn)真作好筆記,領(lǐng)會會議精神,結(jié)合自身實際貫徹執(zhí)行,會議期間不得擅自離會場。第七條 經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機(jī)密和個人秘密,因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果,應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理,輕者給予教育、罰款處理,重者給予待崗、下崗處理。第二條 考勤由辦公室專人負(fù)責(zé),公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查,每月二十八日前將結(jié)果在職工會上公布(并書面通知各部室),財審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時兌現(xiàn)。七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)的職工,在公司五年內(nèi)不得調(diào)出,若有調(diào)出,則由其本人退還全部費(fèi)用。(七)離崗和本人自愿申請經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工,凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無關(guān),公司不承擔(dān)其任何費(fèi)用和責(zé)任。六、公司離崗人員的保險金,本人自行繳納,公司不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。(三)無經(jīng)濟(jì)挪用和拖欠現(xiàn)象。(四)績:為公司發(fā)展所做出的成績,以及公司工作期內(nèi)所取得各類業(yè)績獎勵記錄。選擇具有較高文化、較強(qiáng)工作能力的公司股東或社會公民成為公司職工。三、節(jié)、假日薪資管理和違紀(jì)薪資扣除制度:(一)遲到一次扣10元,一個月內(nèi)遲到三次或三次以上扣15元/次。物業(yè)分公司員工實行計件薪資。(七)負(fù)責(zé)辦理公司在征地、拆遷全過程與被拆遷人所發(fā)生的各種費(fèi)用結(jié)算問題。(八)完成總經(jīng)理辦公會安排的其它臨時性工作。(五)負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、車輛管理。(四)負(fù)責(zé)完成分公司經(jīng)理安排的臨時性工作。(二)參與拆遷調(diào)查摸底等前期工作。(二)負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳工作。(七)負(fù)責(zé)對工程項目的施工安全工作。(三)負(fù)責(zé)對工程項目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。(六)負(fù)責(zé)督促財會制度、財經(jīng)紀(jì)律的落實。(六)負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時性工作。(六)負(fù)責(zé)對公司資產(chǎn)設(shè)備的購置、維修、維護(hù)、登記和車輛管理工作。(六)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會的其他臨時性工作。(六)協(xié)助公司做好勞動保險和勞動保護(hù)辦好公司福利、改善生活條件。(四)負(fù)責(zé)執(zhí)行股東會決議,主持召開公司董事會,實施董事會決議。二、制定公司年度財務(wù)預(yù)、決算方案,利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。第四條 總經(jīng)理辦公會:參加人員為總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人、必要時各部、室負(fù)責(zé)人可列席。第五條 公司各級職責(zé):一、職務(wù)、崗位職責(zé):董事長職責(zé)(一)代表公司依法行使法定代表人權(quán)力,承擔(dān)民事義務(wù)。(三)組織職工進(jìn)行業(yè)務(wù)知識和科學(xué)文化的學(xué)習(xí)。(三)負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙的設(shè)計的變更工作。(三)負(fù)責(zé)草擬公司發(fā)展、經(jīng)營等工作計劃和公司工作總結(jié)。(三)負(fù)責(zé)辦公室接待和上傳下達(dá)工作。(三)負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)算、結(jié)算工作。(六)負(fù)責(zé)完成財會部安排的其它臨時性工作。(四)負(fù)責(zé)對已建工程、商品房、管網(wǎng)設(shè)施的善后維修工作。(六)負(fù)責(zé)工程部工程器具、資料的保管工作。(七)負(fù)責(zé)辦理征地拆遷費(fèi)用的結(jié)算。水電工工作職責(zé)(一)服從公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排,遵守公司規(guī)章制度。(二)根據(jù)公司發(fā)展、經(jīng)營方針,制訂公司工作計劃,安排公司日常事務(wù)工作。(五)負(fù)責(zé)公司薪資、獎金發(fā)放的審核和票據(jù)審核工作。(四)負(fù)責(zé)具體實施征地、拆遷、過渡、補(bǔ)償、安置等工作。公司和職工按照勞動合同規(guī)定、享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。(三)凡屬試用期的公司員工,按公司有關(guān)試用薪資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(即月基本薪資650元)。(十二)收費(fèi)員當(dāng)天收回的現(xiàn)金最遲不超過第二天12:00交出納或存入銀行,違者罰款50—100元。(一)德:關(guān)心公司發(fā)展,講求誠信,責(zé)任心強(qiáng),作風(fēng)過硬,品行端正,嚴(yán)格要求自己,思想意識健康。第五條 臨時用工轉(zhuǎn)正管理制度一、公司各工種的臨時用工均可向公司董事會遞交申請書,有申請轉(zhuǎn)為公司正式員工的權(quán)利和義務(wù)二、凡屬公司正式接收的再職臨時員工,由本人自愿申請,公司董事會討論研究通過后,均可享受公司正式員工的社會保險待遇。三、是臨時用工的,公司不負(fù)責(zé)其保險金,若個人自愿參加社會保險的,可由公司代為辦理臨時用工的社會保險。(四)在正常工作期間,非本人原因,因工所受到的意外傷害,在住院治療期間,醫(yī)療費(fèi)憑證報銷。四、職工業(yè)務(wù)培訓(xùn),經(jīng)公司董事會同意,選送骨干和業(yè)務(wù)尖子參加培訓(xùn)的將給予全額報銷學(xué)費(fèi)、書本費(fèi)、住宿費(fèi)、車費(fèi)。(七)挑撥是非,有意制造事端,影響團(tuán)結(jié)者。第四條 各部、室工作職責(zé)范圍內(nèi)的工作應(yīng)依據(jù)國家政策、法律、法規(guī)辦事,力爭做到正確處理,凡報告(表)經(jīng)理(主任)和經(jīng)辦要簽字,分管經(jīng)理審核,公司總經(jīng)理審批后按時上報,半年、全年性的報告(表),總結(jié)應(yīng)由董事會討論通過后再上報。第五條 產(chǎn)假:產(chǎn)前假十五天,產(chǎn)假九十天,難產(chǎn)假一百二十天(憑醫(yī)院證明)。四、對銷售、會計處理、財物調(diào)度、人力動用等方案有重大改善,因而降低成本或增加收入可明確計算其價值者。六、在工作場所喧嘩口角者。七、故意損壞公司財物者。第六條 以上總分為100分,各項分?jǐn)?shù)統(tǒng)計工作由辦公室具體負(fù)責(zé),報公司經(jīng)理辦公會核定,由公司董事會審定后的職工考核總分,分別評出先進(jìn)個人和獎勵等級,即職工的總分以最高分?jǐn)?shù)依次分出名次。每年年初,由辦公室對公司財物清點一次,若有損壞和遺失,由財審部評估核實,應(yīng)視情節(jié)輕重,由責(zé)任人部分賠償或全部賠償,并報公司董事長批準(zhǔn),到辦公室辦理報廢注銷手續(xù)。第二條 公司車輛必須保證公司業(yè)務(wù)、辦公用車。第二十章 附則第一條 本《規(guī)章》未盡事宜,另作補(bǔ)充,按現(xiàn)行法規(guī)及公司章程執(zhí)行。第四條 專人管理人員必須保護(hù)設(shè)備,隨時保持打字室和設(shè)備的清潔衛(wèi)生。公司自制憑證,必須按規(guī)定程序?qū)徟炞C,并符合開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn)方能付款,對外來的原始憑證必須嚴(yán)格審核,凡不符合財務(wù)制度規(guī)定,不符合開支標(biāo)準(zhǔn),不具備合法手續(xù)以及涂改,虛報冒領(lǐng),數(shù)字不實,文字不清等,出納均有權(quán)拒付。第十六條 從業(yè)人員之獎懲事項,由各部門主管列舉事實,逐級核定,總經(jīng)理辦公會審批,報董事會通過。第十四條 警告處分扣獎金50元/次,記過和記大過扣獎金200元以上,視實際損失大小可作增大處罰;降級或降薪,應(yīng)視條款實際情況而定,無等級可降者,應(yīng)予改任或降薪第十五條 有下列情況之一者,應(yīng)予免職或下崗:一、無故曠工,一月內(nèi)曠工累計不超過一次,半年不超過兩次者。三、攜帶眷屬小孩在工作場所有礙秩序者。二、有利于本公司信譽(yù)或公司利益行為,且有事證者。三、遲到:半小時內(nèi)為遲到。第七條 凡屬工作變動,公物及資料應(yīng)隨工作變動及時辦理移交手續(xù),公物或資料在移交時發(fā)現(xiàn)丟失損壞,按其責(zé)任和損失大小扣除賠償損失費(fèi),并扣除當(dāng)月獎勵薪資的40%,嚴(yán)重者處理待崗或下崗。第七章 工作制度第一條 凡本公司職工均應(yīng)嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,服從組織分配,嚴(yán)格作息制度,如有下列違紀(jì)行為視其情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰、下崗和辭退等處理。五、退休職工的檔案從正式批準(zhǔn)退休之日起移交社會保險局管理。三、公司員工因病住院,病情惡化需轉(zhuǎn)縣級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)治療的,必須出具醫(yī)師和縣級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)的書面證明,經(jīng)公司董事會批準(zhǔn)同意的轉(zhuǎn)院治療費(fèi)方可按規(guī)定報銷。六、已被公司接收的正式員工,若因情況變化調(diào)出公司,另謀他業(yè)的,在調(diào)出公司之日起,終止由公司繳納的保費(fèi)。
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