【正文】 結(jié)果提出質(zhì)疑。招標(biāo)文件未做須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此所做解釋以相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù)。第四章 合同格式萊蕪市政府采購(gòu)合同項(xiàng)目名稱: 合同編號(hào): 甲 方: 乙 方: 物業(yè)管理服務(wù)委托合同（參考合同格式，僅供參考）第一章 總 則第一條 委 托 方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）受委托方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） （甲方）所需 (名稱)經(jīng) 以 招標(biāo)文件在國(guó)內(nèi)以公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)。（二）乙方義務(wù)、履行本合同并依法經(jīng)營(yíng)管理，自覺(jué)維護(hù)甲方的權(quán)益。、協(xié)助甲方搞好大廈內(nèi)部安全保衛(wèi)工作。、如遇國(guó)家政策性調(diào)整，服務(wù)費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。、如果我方的投標(biāo)文件被接受，我方將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，并按我方投標(biāo)文件中的承諾按期、保質(zhì)、保量提供貨物。供應(yīng)商名稱（公章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字或蓋章）： 投標(biāo)日期： 附件十一 對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目的理解（含但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)況、項(xiàng)目的特點(diǎn)、工作范圍、工作目標(biāo)等）；附件十二 物業(yè)服務(wù)總體設(shè)計(jì)方案；附件十三 各分項(xiàng)物業(yè)服務(wù)方案；附件十四 服務(wù)資源配置情況(含管理、服務(wù)人員的配備、辦公設(shè)施和物資裝備配套)；附件十五 各項(xiàng)管理規(guī)章制度；附件十六 物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的目標(biāo)、承諾；附件十七 針對(duì)本次采購(gòu)而制定的服務(wù)計(jì)劃及承諾。 （）評(píng)審價(jià)格不作為最終的成交價(jià)格。注：必須在響應(yīng)文件正本中附企業(yè)所在地縣級(jí)以上中小企業(yè)主管部門(mén)近個(gè)月內(nèi)出具的認(rèn)定書(shū)原件及去年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章。由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他 （請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：小型、微型）企業(yè)制造的貨物。②大中型企業(yè)與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同金額以上的，可給予聯(lián)合體的價(jià)格扣除。投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽字： 甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。、地面無(wú)油漬污染現(xiàn)象。、道路暢通，路面平坦無(wú)損壞。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利　、審定乙方物業(yè)管理服務(wù)方案和規(guī)章制度；、檢查、監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況，提出整改意見(jiàn)；、檢查公共建筑、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理服務(wù)辦公用房使用情況；、向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的圖紙、檔案、資料；、對(duì)違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員；（二）甲方義務(wù)、為乙方實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)提供條件，協(xié)助乙方實(shí)施物業(yè)管理、保安服務(wù)方案。③保證夜間各崗位有人值班。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將投標(biāo)人提供的所有資料向其他政府部門(mén)或有關(guān)的非政府機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的人員或與評(píng)標(biāo)有關(guān)的人員披露。八、處罰、質(zhì)疑 .處罰發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金或履約保證金不予退還，并被列入不良行為記錄名單，投標(biāo)人今后參與同類政府采購(gòu)項(xiàng)目的機(jī)會(huì)可能會(huì)受到影響：)開(kāi)標(biāo)后在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)；)中標(biāo)人未按本招標(biāo)文件規(guī)定簽訂政府采購(gòu)合同；)中標(biāo)人與招標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議；)中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說(shuō)明，且未經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；)中標(biāo)人其它未按招標(biāo)文件規(guī)定和合同約定履行義務(wù)的行為。.特殊情況下的評(píng)標(biāo)方法如出現(xiàn)投標(biāo)人達(dá)不到法定數(shù)量、全部落標(biāo)、串通投標(biāo)、報(bào)價(jià)均超項(xiàng)目限價(jià)以及投標(biāo)人互相詆毀，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)委員會(huì)無(wú)法評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)停止招標(biāo)，否決所有投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)改用其它采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)。分服務(wù)質(zhì)量的目標(biāo)、承諾 是否提供本地化服務(wù)；并提供相關(guān)資料原件（售后服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）予以佐證，有得分，沒(méi)有不得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按綜合得分從高到低依次排名。評(píng)標(biāo)委員會(huì)允許投標(biāo)人修改投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)、不一致或不規(guī)則的地方。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成的辦法如下評(píng)標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照《山東省政府采購(gòu)評(píng)審專家管理辦法》的規(guī)定組成。四、投標(biāo)文件遞交.投標(biāo)文件遞交時(shí)間和地點(diǎn)起止時(shí)間：年月日：至（北京時(shí)間）地 點(diǎn)：萊蕪市行政服務(wù)中心會(huì)議室（萊蕪市龍?zhí)稏|大街號(hào)）投標(biāo)人代表必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)。為方便開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人另外準(zhǔn)備三份“報(bào)價(jià)一覽表”，與投標(biāo)文件同時(shí)提交。技術(shù)文件 ）技術(shù)文件基本要求（技術(shù)規(guī)格偏離表，按照招標(biāo)文件提供的用戶需求書(shū)要求逐條填寫(xiě)）；）對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目的理解（含但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)況、項(xiàng)目的特點(diǎn)、工作范圍、工作目標(biāo)等）；）物業(yè)服務(wù)總體設(shè)計(jì)方案；）各分項(xiàng)物業(yè)服務(wù)方案；）服務(wù)資源配置情況(含管理、服務(wù)人員的配備、辦公設(shè)施和物資裝備配套)；）各項(xiàng)管理規(guī)章制度；）物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的目標(biāo)、承諾；）針對(duì)本次采購(gòu)而制定的服務(wù)計(jì)劃及承諾。遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；不接受聯(lián)合體投標(biāo)。．保證金形式：轉(zhuǎn)賬或電匯（需注明項(xiàng)目名稱），不接受現(xiàn)金交納。歡迎符合本次招標(biāo)文件要求的，在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的投標(biāo)單位前來(lái)投標(biāo)。裝訂要求：膠裝。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。商務(wù)文件)報(bào)價(jià)一覽表（附件四）；)投標(biāo)明細(xì)表（附件五）；）投標(biāo)人基本情況表；）擬為本項(xiàng)目指定的主管人員和服務(wù)人員簡(jiǎn)況表；）投標(biāo)人近三年政府采購(gòu)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一覽表)優(yōu)惠條款（注：投標(biāo)人提供的優(yōu)惠條件必須在投標(biāo)文件中明確列出，不包括報(bào)價(jià)優(yōu)惠。. 投標(biāo)文件密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備陸份投標(biāo)文件，一份正本和伍份副本。特殊情況下，在投標(biāo)有效期滿之前，代理機(jī)構(gòu)可以以書(shū)面形式要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。 工作人員對(duì)各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)一覽表中的投標(biāo)總價(jià)進(jìn)行唱標(biāo)。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)符合招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒(méi)有重大偏離或保留。投標(biāo)人澄清和說(shuō)明的內(nèi)容構(gòu)成投標(biāo)文件的組成部分。優(yōu)級(jí)：（分）人員配備合理、充足,管理完善；良級(jí)：（分）人員配備一般,管理一般；一般：（分）人員配備不合理、不充足,管理不完善。成交供應(yīng)商的原件須在簽訂合同前報(bào)采購(gòu)人查驗(yàn)有效性。不按約定簽訂或履行合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在收到供應(yīng)商的書(shū)面質(zhì)疑后將及時(shí)組織調(diào)查核實(shí)，在個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)投標(biāo)供應(yīng)商，答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。具體安排如下：①院落兩大門(mén)口設(shè)立固定值勤崗位，按時(shí)開(kāi)、關(guān)大門(mén)，問(wèn)詢登記，疏導(dǎo)車輛，有序停放。第六條 協(xié)助甲方搞好辦公樓內(nèi)部水電節(jié)約工作。、生活用水有嚴(yán)密的管理措施。、道路、公用場(chǎng)地?zé)o雜物，保持清潔。第二十四條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理、保安服務(wù)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向人民法院起。 、明細(xì)表須詳細(xì)列出但不限于各種人工費(fèi)用、物料費(fèi)用、管理費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤(rùn)等。、中小企業(yè)評(píng)審辦法 （）根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員在綜合評(píng)分時(shí)根據(jù)以下辦法計(jì)算投標(biāo)人的評(píng)審價(jià)格。中小微企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)【】號(hào)）的規(guī)定，本公司為 （請(qǐng)?zhí)顚?xiě)：中型、小型、微型）企業(yè)。 投標(biāo)人名稱（公章）： 日期： 年 月 日附：中小企業(yè)主管部門(mén)出具的證明原件。②省級(jí)以上政府部門(mén)組織的公務(wù)員考試、招生考試、等級(jí)考試、資格考試的試卷印刷政府采購(gòu)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)以相適應(yīng)的采購(gòu)方式采購(gòu)或給予的價(jià)格優(yōu)惠扣除政策，優(yōu)先面向監(jiān)獄企業(yè)采購(gòu)。②技術(shù)部分加分（節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品價(jià)格247。、我方同意按招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金、中標(biāo)服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)，遵守貴機(jī)構(gòu)有關(guān)招標(biāo)的各項(xiàng)規(guī)定。第八章 附 則第十九條 自本合同生效之日起日內(nèi)，根據(jù)委托管理事項(xiàng)，甲、乙雙方辦完交接手續(xù)。、無(wú)閑雜人員進(jìn)入、無(wú)物品被盜現(xiàn)象。、定期對(duì)大廈設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，及時(shí)排除不安全隱患和險(xiǎn)情；、本合同終止之日起日內(nèi)，向甲方移交全部物業(yè)管理服務(wù)檔案資料、物業(yè)辦公用房及本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)等。本合同由合同文本和下列文件組成、招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、本合同附件第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型： 坐落位置： 管理范圍： 第二章 委托管理事項(xiàng)第三條 負(fù)責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。履行學(xué)校各項(xiàng)治安管理規(guī)章制度，包括《門(mén)衛(wèi)管理制度》、《治安巡邏職責(zé)》、《治安保衛(wèi)工作職責(zé)》、《校衛(wèi)隊(duì)工作職責(zé)》等，完成學(xué)校臨時(shí)交給的其它治安保衛(wèi)工作。質(zhì)疑書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人的名稱、法定代表人、住所、電話、郵編等；（二）采購(gòu)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)；（三）具體質(zhì)疑事項(xiàng)與請(qǐng)求及法律依據(jù)；（四）事實(shí)與理由，并提供事實(shí)依據(jù)及相關(guān)證明材料，證明材料中有外文資料的，應(yīng)當(dāng)將與質(zhì)疑相關(guān)的外文資料完整、客觀、真實(shí)地翻譯為中文，翻譯人員簽名并注明工作單位、聯(lián)系方式等信息；（五）提出質(zhì)疑的日期。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人不作未中標(biāo)原因的解釋。評(píng)分：分。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分細(xì)則（分）序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目分值評(píng)分細(xì)項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)部分（分）投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)得分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。如果明細(xì)價(jià)格相加不等于匯總價(jià)格，以明細(xì)價(jià)格為準(zhǔn)。綜合性原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將綜合分析、評(píng)審?fù)稑?biāo)人的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣評(píng)定出中標(biāo)候選人。經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代理人正式簽署的修改文件組成投標(biāo)文件的一部分，份數(shù)和密封要求同投標(biāo)文件一致。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。投標(biāo)人免費(fèi)提供的項(xiàng)目，應(yīng)先填寫(xiě)該項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)格，并注明免費(fèi)。.招標(biāo)文件修改招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件必須修改的內(nèi)容，須在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少日前，以書(shū)面形式通知已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人。、未按招標(biāo)文件要求簽字、蓋章的按無(wú)效投標(biāo)處理。標(biāo)書(shū)工本費(fèi)：元人民幣份（招標(biāo)文件售出不退）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：時(shí)間：年月日至 年月日，每日上午—北京時(shí)間（法定節(jié)假日除外）。注：本項(xiàng)目為資格后審。注：未在網(wǎng)上報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名不成功的，無(wú)資格進(jìn)行投標(biāo)。資格審查資料)合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；法人授權(quán)委托書(shū)原件，（附法定代表人身份證復(fù)印件）及代理人身份證原件（注：如法定代表人直接參加開(kāi)標(biāo)會(huì)，只須提交法定代表人身份證原件）；)財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供年年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；)依法繳納稅收的證明材料：依法納稅的證明文件；)依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料：依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明（依法不需要繳納社會(huì)保障資金的提供證明文件）；)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明函；)投標(biāo)人須提供近三年且加蓋檢察院公章的《無(wú)行賄犯罪記錄查詢函》；)根據(jù)財(cái)庫(kù)（）號(hào)文規(guī)定，投標(biāo)人需通過(guò)信用中國(guó)網(wǎng)站（）或中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）或信用山東（）查詢投標(biāo)主體信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖；)投標(biāo)人基本賬戶開(kāi)戶許可證；)投標(biāo)保證金電匯（或轉(zhuǎn)賬）憑證；注