【正文】 .公證費 八、處罰與質(zhì)疑九、保密和披露十、解釋權(quán) 第三章 項目說明 第四章 合同條款 第五章 附件第一章 投標邀請萊蕪公允有限責(zé)任會計師事務(wù)所受山東省萊蕪市技工學(xué)校的委托，就山東省萊蕪市技工學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行公開招標。注：本項目為資格后審。標書工本費：元人民幣份（招標文件售出不退）購買招標文件：時間：年月日至 年月日，每日上午—北京時間（法定節(jié)假日除外）。投標文件遞交截止日期：年月日： 分（北京時間）投標文件遞交至：萊蕪市行政服務(wù)中心會議室（萊蕪市龍?zhí)稏|大街號）公開報價時間：年月日：分（北京時間）公開報價地點：萊蕪市行政服務(wù)中心會議室（萊蕪市龍?zhí)稏|大街號）.投標保證金金額：壹萬捌仟元整（￥：元）。、未按招標文件要求簽字、蓋章的按無效投標處理。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位拒絕其參與政府采購活動。.招標文件修改招標代理機構(gòu)對招標文件必須修改的內(nèi)容，須在招標文件要求提交投標文件截止時間至少日前，以書面形式通知已購買招標文件的所有投標人。)投標人認為需要加以說明的其他內(nèi)容。投標人免費提供的項目，應(yīng)先填寫該項目的實際價格，并注明免費。投標人應(yīng)將投標文件正本、副本分別密封，并在封面明顯處注明以下內(nèi)容（密封件格式）：) 項目編號、項目名稱) 正本或副本) 投標人名稱（加蓋公章）、地址、電話、傳真投標人將完整的資格、資質(zhì)證明文件分別膠裝于投標文件正本、副本中。中標人的投標保證金簽訂合同后個工作日內(nèi)無息退還。拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)收回投標保證金；同意延長投標有效期的投標人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標保證金的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代理人正式簽署的修改文件組成投標文件的一部分，份數(shù)和密封要求同投標文件一致。.評標委員會本次招標活動的開標、評標，由招標人授權(quán)的招標代理機構(gòu)依法組織實施，并接受萊蕪市財政局的監(jiān)督。綜合性原則：評標委員會將綜合分析、評審?fù)稑巳说母黜椫笜?，而不以單項指標的?yōu)劣評定出中標候選人。)投標文件不完整；)未按規(guī)定報價；)資格證明文件不齊全或無效的；)未按招標文件要求提交投標保證金；)投標文件未按招標文件要求簽署；)投標文件載明的服務(wù)時間超過招標文件規(guī)定的時間且不能被招標人接受；) 投標文件中的服務(wù)方案明顯不符合招標文件要求；) 投標人不參加開標儀式及詢標事宜；) 投標報價超出政府采購預(yù)算的；）不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。如果明細價格相加不等于匯總價格，以明細價格為準。各評委評分的算術(shù)平均值即為該投標人的綜合評分（精確到小數(shù)點后位）。評分標準評分細則（分）序號評分項目分值評分細項評分標準報價部分（分）投標報價投標報價得分采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。分衛(wèi)生保潔服務(wù)方案根據(jù)投標人編制的環(huán)境保潔服務(wù)方案的合理性、科學(xué)性等具體實施方案情況進行評分：優(yōu)級分，良級分，一般分。評分：分。、以上評分項缺項者不得分。招標代理機構(gòu)對未中標的投標人不作未中標原因的解釋。. 公證費（若有）：由中標人支付。質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人的名稱、法定代表人、住所、電話、郵編等；（二）采購項目名稱、項目編號；（三）具體質(zhì)疑事項與請求及法律依據(jù)；（四）事實與理由，并提供事實依據(jù)及相關(guān)證明材料，證明材料中有外文資料的，應(yīng)當(dāng)將與質(zhì)疑相關(guān)的外文資料完整、客觀、真實地翻譯為中文，翻譯人員簽名并注明工作單位、聯(lián)系方式等信息；（五）提出質(zhì)疑的日期。九、保密和披露. 保密和披露投標人自領(lǐng)取招標文件之日起，須承擔(dān)本采購項目下保密義務(wù)，不得將因本次采購獲得的信息向其他人外傳。履行學(xué)校各項治安管理規(guī)章制度，包括《門衛(wèi)管理制度》、《治安巡邏職責(zé)》、《治安保衛(wèi)工作職責(zé)》、《校衛(wèi)隊工作職責(zé)》等，完成學(xué)校臨時交給的其它治安保衛(wèi)工作。②保安流動執(zhí)勤，確保院內(nèi)外人員流動有序，不擁擠；及時巡查，嚴防被盜，確保師生及財產(chǎn)安全；上下班前后，按要求及時開、關(guān)各樓門鎖。本合同由合同文本和下列文件組成、招標文件、乙方投標文件、中標通知書、本合同附件第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型： 坐落位置： 管理范圍： 第二章 委托管理事項第三條 負責(zé)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理。自 年 月 日起至 年 月 日。、定期對大廈設(shè)施設(shè)備狀況進行檢查，及時排除不安全隱患和險情；、本合同終止之日起日內(nèi)，向甲方移交全部物業(yè)管理服務(wù)檔案資料、物業(yè)辦公用房及本物業(yè)的公共財產(chǎn)等。、公共照明設(shè)施設(shè)備齊全，運行正常。、無閑雜人員進入、無物品被盜現(xiàn)象。、無亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現(xiàn)象。第八章 附 則第十九條 自本合同生效之日起日內(nèi)，根據(jù)委托管理事項，甲、乙雙方辦完交接手續(xù)。本合同一式 份。、我方同意按招標文件規(guī)定交納投標保證金、中標服務(wù)費、公證費，遵守貴機構(gòu)有關(guān)招標的各項規(guī)定。注：注明項目負責(zé)人投標人名稱（加蓋公章）：②技術(shù)部分加分（節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品價格247。評審價格＝投標報價，按照評審價格計算其價格分得分。②省級以上政府部門組織的公務(wù)員考試、招生考試、等級考試、資格考試的試卷印刷政府采購項目，應(yīng)當(dāng)以相適應(yīng)的采購方式采購或給予的價格優(yōu)惠扣除政策，優(yōu)先面向監(jiān)獄企業(yè)采購。、本公司參加 單位的 項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物。 投標人名稱（公章）： 日期： 年 月 日附：中小企業(yè)主管部門出具的證明原件。如提供其他小微企業(yè)制造的產(chǎn)品，則同時提供其生產(chǎn)企業(yè)所在地的縣級以上中小企業(yè)主管部門近個月以內(nèi)出具的認定書原件和去年的財務(wù)審計報告復(fù)印件加蓋公章。中小微企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫【】號）的規(guī)定，本公司為 （請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。、監(jiān)獄企業(yè)評審辦法（）根據(jù)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（ 財庫[]號）文件規(guī)定：在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，評審中享受同小型、微型企業(yè)相同的價格扣除。、中小企業(yè)評審辦法 （）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定，本項目評標委員在綜合評分時根據(jù)以下辦法計算投標人的評審價格。附件十八封面格式：投標文件（正本副本）項目編號：項目名稱：投標人名稱（公章）：地址：電話：傳真： 報價一覽表 項目編號：項目名稱：投標人名稱（公章）：地址：電話：傳真： 封口格式：……………………于 年 月 日 時之前不準啟封（公章）………………附件十九：政府采購優(yōu)惠政策、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政府采購評審辦法（）根據(jù)《山東省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購評審辦法》的規(guī)定，本項目評標委員會在綜合評分時將給予所屬節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品(強制采購節(jié)能產(chǎn)品除外)分別給予價格、技術(shù)評標總分值的的加分；（）具體計算方式及說明：①報價部分加分（節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品價格247。 、明細表須詳細列出但不限于各種人工費用、物料費用、管理費用、不可預(yù)見費用、稅費、利潤等。、我方理解，最低報價不是中標的唯一條件，你們有選擇中標人的權(quán)利。第二十四條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理、保安服務(wù)行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意向人民法院起。第七章 違約責(zé)任第十四條 甲乙雙方違反本合同有關(guān)約定，未盡職責(zé)、未履行義務(wù)的，合同當(dāng)事人方有權(quán)要求違約方限期整改，逾期不整改的，合同當(dāng)事人有權(quán)利終止合同；造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)予賠償。、道路、公用場地?zé)o雜物，保持清潔。（三）安全公共秩序管理、保安堅守崗位履行職責(zé)，無空崗現(xiàn)象。、生活用水有嚴密的管理措施。、主動接受甲方的監(jiān)督。第六條 協(xié)助甲方搞好辦公樓內(nèi)部水電節(jié)約工作。經(jīng)評標委員會確定 （乙方）為 標段成交供應(yīng)商。具體安排如下：①院落兩大門口設(shè)立固定值勤崗位，按時開、關(guān)大門，問詢登記，疏導(dǎo)車輛，有序停放。第三章 項目說明、物業(yè)管理內(nèi)容（）衛(wèi)生清潔服務(wù)：辦公樓公共走廊、公共門窗、樓梯間、衛(wèi)生間、會議室及領(lǐng)導(dǎo)辦公室，教案樓、實訓(xùn)樓、學(xué)生公寓、會堂西的公共走廊、公共門窗、樓梯間、衛(wèi)生間日常清掃保潔，并將各樓及各道路垃圾清運到垃圾池。招標采購代理機構(gòu)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后將及時組織調(diào)查核實，在個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)投標供應(yīng)商，答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。質(zhì)疑文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容，并按照“誰主張、誰舉證”的原則，附上相關(guān)證明材料，并按照被質(zhì)疑人與質(zhì)疑事項有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供質(zhì)疑書副本。不按約定簽訂或履行合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.中標通知中標結(jié)果將在山東省政府采購網(wǎng)、萊蕪市政府采購網(wǎng)、萊蕪市公共資源交易網(wǎng)上公布。成交供應(yīng)商的原件須在簽訂合同前報采購人查驗有效性。以上證件須提供原件，未提供者不得分分優(yōu)惠條款經(jīng)評審委員會一致認可的科學(xué)可行的優(yōu)惠條款，每采納一條得分，最高得分。優(yōu)級：（分）人員配備合理、充足,管理完善；良級：（分）人員配備一般,管理一般；一般：（分）人員配備不合理、不充足,管理不完善。經(jīng)初審合格的投標文件，評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標方法做進一步評定。投標人澄清和說明的內(nèi)容構(gòu)成投標文件的組成部分。）如果以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，以文字為準。實質(zhì)性響應(yīng)的投標是指投標符合招標文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留。評委對出具的評標意見承擔(dān)個人責(zé)任。 工作人員對各投標人的報價一覽表中的投標總價進行唱標。.投標文件修改與撤回投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以修改或者撤回已提交的投標文件，并書面形式通知代理機構(gòu)。特殊情況下，在投標有效期滿之前，代理機構(gòu)可以以書面形式要求投標人同意延長投標有效期。開戶單位：萊蕪公允有限責(zé)任會計師事務(wù)所開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司萊蕪市中支行開戶賬號：聯(lián)系方式：聯(lián) 系 人：王女士 郭女士未按本招標文件規(guī)定交納保證金的投標人，按放棄投標權(quán)處理。. 投標文件密封和標記投標人應(yīng)準備陸份投標文件，一份正本和伍份副本。投標人應(yīng)保證投標文件正本與副本的內(nèi)容嚴格一致，如果正本與副本不一致，以正本為準；投標文件中的報價一覽表與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以報價一覽表為準；如果單獨密封的報價一覽表與投標文件正本有差異，按無效投標處理；三份單獨密封的報價一覽表不一致的，按無效投標處理。商務(wù)文件)報價一覽表（附件四）；)投標明細表（附件五）；）投標人基本情況表；）擬為本項目指定的主管人員和服務(wù)人