【正文】 措施及整改情況記錄備查，并及時報告上級；同時對維護單位出具的維護情況清單進行確認并簽字。、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認處于正常良好狀態(tài)。因此必須注意： 　　在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。經(jīng)常組織技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，以提高維護人員的技術(shù)維護水平和工作能力。自動噴水滅火系統(tǒng)的抽驗，應(yīng)在符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的條件下，抽驗下列控制功能：一、工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運行1～3次；二、消防控制室內(nèi)操作啟、停泵1～3次；三、水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動閥等按實際安裝數(shù)量的10%～30%的比例進行未端放水試驗。導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。線型火災(zāi)探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求的探測器，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?？刂破鞯闹麟娫匆刖€，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、測量接地電阻，并作記錄；二、查驗應(yīng)提交的技術(shù)文件；三、審查施工質(zhì)量?；馂?zāi)報警控制器火災(zāi)報警控制器(以下簡稱控制器)在墻上安裝時，其底邊距地(樓)；落地安裝時，～。四、在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時，宜居中布置?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)布線時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，對導(dǎo)線的種類、電壓等級進行檢查。（2）系統(tǒng)竣工驗收流程：火災(zāi)探測器(包括手動報警按鈕)，應(yīng)按下列要求進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警抽驗：一、實際安裝數(shù)量在100只以下者，抽驗10只；二、實際安裝數(shù)量超過100只，按實際安裝數(shù)量5%～10%的比例，但不少于10只抽驗。 　　檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。 　　（三）報警裝置的檢查。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理和維護現(xiàn)提出以下幾點意注意事項。 。可恢復(fù)啟動瓶－電磁閥－電源線的連接； b、有電壓輸出為故障。(10)其他消防設(shè)施①變配電室電腦機房自動氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠；②機房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位；③車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器到位。維護保養(yǎng)及巡檢管理制度1．安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2．消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度2．1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度《中華人民共和國消防法》及其它消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定；，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，不得擅離職守，嚴格執(zhí)行交接班制度；、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識；，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時，電線、保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，避免超負荷和接觸不良；，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安全隱患的電器設(shè)備和線路，要及時進行維修和更換；、管理機房內(nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法；，按時交接班，并認真完成規(guī)定的作業(yè)計劃，認真填寫各種記錄；，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時間,及時準(zhǔn)確完整填寫值班日志和各種規(guī)定的記錄, 按規(guī)定作好交接班記錄.9. 努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理，掌握所包機設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系,妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄；（1）煙、溫感報警系統(tǒng)①每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態(tài)；②每日檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動，主干線路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進行抽查試驗；③每半年對煙、溫感探測器進行逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固，并進行逐個吹煙試驗；④對一般場所每三年，污染場所每一年進行一次全面維修保養(yǎng)，主要項目：清洗吸煙室（罩）集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。班組及個人維護作業(yè)計劃應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并按維護規(guī)程、指標(biāo)、操作手冊和說明書的規(guī)定執(zhí)行。必須及時清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。 。 　　（一）加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。 　　在進行檢查時可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。 　　對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。被抽驗探測器的試驗均應(yīng)正常。在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進行。感溫探測器的安裝間距，不應(yīng)超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應(yīng)超過15m