【正文】 生制度重視食堂管理工作領導，明確專人負責管理。高空作業(yè)時，不得將鋼筋集中堆放在模板和腳手板上，也不要把工具、鋼箍、短鋼筋隨意放在腳手板上，以免滑下傷人。模板沒有固定前，不得進行下道工序。磚料運輸車輛兩車前后距離平道不小于2米，坡道上下不小于10米，裝磚時要先取高和后取低處，防止倒塌傷人。砂漿機應有專人操作維修、保養(yǎng)，電器設備應絕緣良好并接地?！∧_手架拆除順序應由上而下進行，拆下的鋼管，竹笆等須妥善運到電梯井道，禁止亂扔亂拋。在密閉金屬容器內放焊時，容器必須可靠接地，通風良好，并應有人監(jiān)護，嚴禁向容器內輸入氧氣。所有移動電具，都應在漏電開關保護之中，電線無破損，插頭插座應完整，嚴禁不用插頭而用電線直接插入插座內。把改善勞動條件，保護職工的生命安全和身體健康列為重要議事日程,研究監(jiān)督檢查的措施。查責任制、查措施、查落實，堅持獎優(yōu)罰劣。　能使用儀表和簡單計算并有一定操作技能。監(jiān)理資料考核：（施工過程資料、驗收資料、監(jiān)理過程管理資料、專項文件）以項目部為單位考核。弄虛作假填寫考勤者或者提前打考勤者扣項目部每人1分。地基驗槽滿分1分，無扣1分。設備報驗、特殊工種上崗證書滿分1分，無扣1分。安全帽：滿分1分，監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽：不戴安全帽扣2分。三、考核單位：以一個項目部為考核單位。對不符合安全技術規(guī)程，國家安全標準的技術措施，必須改進后才能簽定。　?。?）、建立公司安全生產領導責權，對工程項目提出的安全生產方面的問題，應及時解決。 督促有關部門建立和健全本公司的安全生產規(guī)章制度，隨時檢查，不斷充實提高。檢查場地確認無著火危險，方準離開。電焊機要設單獨的開頭，開頭應放在防雨的閘箱內，拉合時應戴手套，側向操作?！〔鸪F(xiàn)場必須警戒區(qū)域，張掛醒目的警戒標志。1高空作業(yè)時，應檢查腳手架是否牢固，特別是在大風及下雨后作業(yè)。不準站在墻頂上做劃線，刮縫和清掃墻面或檢查大角度垂直等工作。模板支撐不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料。起吊鋼筋睦，下方禁止站人，必須待骨架降到距模板1米以下方能靠近，就位支撐好方可摘鉤?！澜坪蟾呖兆鳂I(yè)和操作施工機械等設備，嚴禁無證操作機械設備，做好易燃易爆物品的保管使用和安全用電管理。對節(jié)假日及不同季節(jié)氣候及時進行防火工作檢查。 班前要對所使用的機械機具、設備、防護用具及作業(yè)環(huán)境進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即采取改進措施。 公司定期對從事與安全有關的管理人員進行安全知識業(yè)務培訓，使 管理人員熟悉安全技術規(guī)范，從而安全科學地組織施工管理與作業(yè)。對危險隱患較多的現(xiàn)場進行停產整頓，對運行不良的電氣設備、垂直運輸設備、架設工程等要堅決停止使用。第二十九條 本細則自2011年9月10日起施行。限價商品住房實行網上銷售，并進行注記，以備核查。經公示無異議或經核實異議不成立的，簽注核準意見，進行登記輪候，并納入全市住房保障家庭信息庫。（四）開發(fā)建設單位在競得土地使用權后，國土資源部門與開發(fā)建設單位簽訂的《國有土地使用權出讓合同》中，應當明確各項限定條件、建設標準、違約責任和罰責等內容。承租人違反本細則三十九條之一的，應當主動退出或者退回公共租賃住房，逾期未退出或退回的，由住建部門責令退出、退回或依法申請人民法院強制執(zhí)行。市價格主管部門要按照政府指導價的管理原則，根據(jù)當?shù)亟洕l(fā)展水平及不同消費群體的承受能力，會同市住建部門制定不同的基準價和浮動幅度，以規(guī)范公共租賃住房租金及經營者的價格行為。第六章　配租管理 第二十八條 公共租賃住房配租實行輪候分配制度，按照登記排隊次序或其他公平、公正的方式進行。街道辦或鎮(zhèn)政府應當自收到申請材料之日起15個工作日，應按照政府規(guī)定的公共租賃住房保障條件，對申請家庭人口、收入、住房等狀況進行嚴格初審。 （四）工商個體經營者 在本市從事個體工商經營三年以上； 具有工商部門核發(fā)的個體工商經營執(zhí)照且注冊資金在10萬元以下；本人及配偶在本市城區(qū)無自有住房或用人單位未安排住房、未租住公有住房。收購、改建、長期租賃的公共租賃住房應由市財政、住建、審計部門聯(lián)合核定價格。政府在通過集中新建、市場配建和改建、長期租賃方式的同時，可按照“誰建設、誰所有，誰投資、誰受益”的原則，積極鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、城區(qū)企業(yè)單位和其他機構投資、經營參與公共租賃住房建設。第二十一條 配套建設的廉租住房和公共租賃住房與所在新建住宅小區(qū)實施統(tǒng)一物業(yè)管理。第十三條 市發(fā)展改革部門在項目審批或備案時，應審核廉租住房和公共租賃住房建設項目的建設方案是否按要求足額、合理配建，并將相關核定內容列入項目批文。廉租住房和公共租賃住房外立面與室外配套應與同一開發(fā)項目商品房一致。（二）新建普通商品住房項目配套建設廉租住房或公共租賃住房的比例不低于項目中商業(yè)和住宅建筑面積的10%。第十二條 市國土資源管理部門具體負責廉租住房和公共租賃住房配套建設的土地供應工作。第十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證和違反建設工程規(guī)劃許可擅自加層、超過建設設計標準規(guī)劃等影響城市規(guī)劃的違章建筑，由執(zhí)法部門嚴肅處理，所得資金全部用于保障性住房建設。各區(qū)、管委會按照承擔相應建設任務，結合區(qū)域發(fā)展實際，相應負責本行政區(qū)域內公共租賃住房投資、建設和管理工作。第十三條 除中、省補助資金外，政府投資建設和籌集公共租賃住房資金的來源主要包括：（一）財政年度預算安排的專項建設資金；（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金收益余額；（三）不低于10%的土地出讓凈收益或不低于3%的土地出讓金成交價款；（四）建設融資（包括商業(yè)銀行和住房公積金信貸）（五）出租、出售的保障性住房收益；（六）政府依法沒收的違章建筑處理所得；（七）其他方式籌集的資金。（一）城區(qū)中等偏下收入住房困難家庭申請承租公共租賃住房，應符合以下條件： 家庭成員中具有本市非農業(yè)戶口； 家庭人均可支配收入低于上年度市區(qū)人均可支配收入的80%； 無自有性住房或家庭人均住房建設面積低于16平方米。 （三）進城落戶居民申請公共租賃住房時，應提供下列材料： 承租公共租賃住房申請書； 家庭成員戶口本、身份證、婚姻證明或暫住證； 原居住地鎮(zhèn)政府或村委會出具的退出宅基地、墾地相關證明； 其他需要提供的證明。街道辦或鎮(zhèn)政府接到申報材料后，按照初審、復審、核準程序辦理。申請人棄權后，2年內不得再次申請公共租賃住房。已經承租公共租賃住房的，由住建部門責令其退回，并按照市場租金標準計繳承租期的租金。市、縣國土部門根據(jù)年度限價商品住房建設計劃，統(tǒng)籌安排年度土地供應。第十四條 市住建部門應當自收到資料之日起10日內，應通過公告、電視、報紙、政府網站等形式，對申報家庭進行第二次公示。市價格主管部門會同住建部門、國土資源等部門依據(jù)竣工驗收證明、工程建造成本，以低于同地段市場商品房價格10%的原則等因素綜合核定具體銷售價格。第二十六條　對擅自降低或不執(zhí)行規(guī)定的限價商品住房建設標準，擅自提高銷售價格，不履行《限價商品住房建設管理合同》、《國有土地使用權出讓合同》損害購房群眾利益的單位企業(yè)，由相關主管部門按規(guī)定予以查處。 安全生產檢查制度為了貫徹執(zhí)行安全生產方針，切實加強管理，做到安全生產和文明施工，特制定安全生產檢查制度。　整改與復查：對施工生產中危害職工生命安全和自身健康的各種危險因素，一旦發(fā)現(xiàn)，要認真研究對策，積極實施改進對策，積極實施改進措施，消除危險。公司對項目部要經常進行檢查督促指導，交底臺賬和實施結果?！≌莆樟腥胂滥繕说闹攸c部位、重點工程，高建筑的防火安全工作。治安保衛(wèi)制度　認真學習國家法律、法規(guī)及治安管理條例，普及法律知識教育，使廣大職工懂法、守法，增強法制觀念，自覺維護社會治安秩序，搞好社會治安綜合管理。鋼筋斷料、配料、彎料等工作應全面進行，不準要高空作業(yè)。（4）焊工必須穿戴防護衣具，電弧焊焊工要戴防護面罩。在操作之前必須檢查操作環(huán)境是否符合要求，道路是否暢通，機具是否完好牢固，安全設施和防護用品是否單位齊全，以檢查符合要求后才可施工。（3）大霧或照明不足時。所有建筑或裝修腳手架，都必須采用頂掌保護。電源線不得有接頭，機械運轉是否正常，振動機移動時，不能硬拉電線，更不能在鋼筋和其它銳利物上拖拉，防止割破拉斷電線而造成觸電傷亡事故。1不得手持連接膠管的焊槍爬梯、登高。 對本單位的安全生產工作負主要責任，把安全生產列入議事日程，解決安全生產上的問題。　　開展安全生產宣傳教育，建立公司級安全教育制訂。經常對職工進行安全技術知識培訓、考核工作，不斷提高廣大職工安全技術水平和預防事故能力。特制定本辦法。不穿工作服扣2分?？偙O(jiān)袒護被公司發(fā)現(xiàn)者扣總監(jiān)1分。建筑與結構原材料試驗（、鋼筋物理實驗報告、鋼筋焊接性能檢驗報告、鋼筋機械連接性能檢驗報告、水泥復試報告、水泥安定性試驗報告燒結多孔磚檢驗報告、燒結普通磚檢驗報告、沙子、石子檢驗報告、砼配合比報告、砼抗壓強度檢驗報告、砼防滲試驗報告、砂漿配合比報告、砂漿試塊試驗報告、防水卷材試驗報告、防水涂料檢驗報告、回填土擊實試驗報告、外墻面抗凍、抗拉試驗報告、鋁合金門窗密閉性試驗報告、砼放射性試驗報告、工程設備、材料質量證明文件）滿分1分。值夜班：滿分1分，該值夜班時無人值夜班記錄的扣總監(jiān)1分，有具體責任人者，扣具體責任人1分。六、考核辦法：以《監(jiān)理人員職業(yè)素質考核標準》，《監(jiān)理資料考核標準》《現(xiàn)場管理考核標準》《業(yè)主相關單位評價考核標準》為考核依據(jù)，對四個分項分值進行合計，得分在90分以上為佳，8090分為優(yōu)，7080分為良，70分以下為差?！≌莆战o、排水、采暖、供熱及管道加工安裝等設計圖紙要求。　?。?）、推廣安全生產工作先進經驗，在公司內及時總結交流，以點帶面，指導安全工作。 廣泛組織、發(fā)動職工群眾開展遵章守紀、無事故競賽活動和安全知識大獎賽活動，及時獎勵勞動保護先進人物積極份子和發(fā)明創(chuàng)造者，并給予他們崇高的榮譽。　現(xiàn)場所有各種電線絕緣不準有老化、破化、漏電等現(xiàn)象。清除焊渣，采用電弧氣刨清根時，應戴防護罩，防止鐵渣飛濺傷人。 串搭車道板時，兩頭需擱置平穩(wěn)，2米以上高空半跳必須裝有防護欄桿，車道板上應經常清掃垃圾、石子等以防車跳滑跌。2嚴禁從窗口向下隨意拋擲東西。檢查夾板磨損等情況，應及時修理，不應勉強使用。 支設獨立梁模應設臨時工作臺，不得站在柱模上操作和在梁柱模上行走。 1鋼筋冷拉時，冷拉線兩端必須裝置防護措施，冷拉時嚴禁在冷拉線兩端站人或跨越，觸動正在冷拉的鋼筋。食堂要遵守食品衛(wèi)生五、四制，經常保持室內環(huán)境清潔，應具備防滅蚊、蠅、鼠和蟑螂等害蟲的設施，立盛飯菜留樣餐具等消毒制度，防止食物中毒。 妥善保管信件，不丟失，不錯退，錯發(fā)、嚴禁私拿拆閱他人信件。 按照作業(yè)要求，正確穿戴個人防護用品。項目經理、施工人員必須認真學習安全生產有關標準、規(guī)范、規(guī)程，熟悉安全技術施工方案的要求。檢查的重點是班組使用的設備、手動、電動工具、安全帽、安全帶等及作業(yè)面的防護設施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復或更換，確保作業(yè)安全并作好記錄。 現(xiàn)場內材料堆放必須按現(xiàn)場布圖規(guī)定的地點分類堆放整齊穩(wěn)固。第二十三條 申請人提供虛假材料的，已經調查核實，三年內不得再申請購買限價商品房。第十五條 具有下列情形之一的，原則上不得予以配售：（一）申請之日前3年內在市城區(qū)有房產轉讓行為的；（二）已購買經濟適用房、商鋪或其他商品住房的；（三）在市城區(qū)已領取拆遷安置補償金的； （四）直系親屬（父母、子女、岳父母）有資助能力或有兩套（單套60平方米）以上住房的；（五）政府規(guī)定的其他情形。第十二條 街道辦（鎮(zhèn)政府）在接到家庭申請資料10日內，應對家庭人口、收入與資產、住房等情況進行核實。 第二條 本細則所稱的限價商品住房，是指政府提供一定政策支持，通過“限套型、限房價、競地價、競房價”的辦法，在出讓住房建設用地時，提出限制銷售價格、限制套型面積、限制銷售對象等要求，由開發(fā)企業(yè)通過公開競爭取得土地，并按限制性要求開發(fā)建設和定向銷售城鎮(zhèn)中等以下收入住房困難家庭的普通商品住房。第三十七條 城市中等偏下收入住房困難家庭申請租賃政府投資建設的公共租賃住房的，由戶主作為承租人，與市、區(qū)（管委會）住建部門簽訂公共租賃住房租賃合同，并須繳交合同履約保證金。第三十條 其他社會團體、經營組織或個人投資建設的公共租賃住房，由區(qū)或市住建部門統(tǒng)一管理，按照登記家庭輪候次序進行配租。（四）核準。第二十三條 具有下列情形之一的，不得申請承租公共租賃住房：（一）申請之日前3年內在市城區(qū)有房產轉讓行為的；（二）通過購買經濟適用房、限價商品房、商鋪或商品住房取得當?shù)爻擎?zhèn)戶籍的；（三）本人或配偶、未成年子女在就業(yè)地有私有產權房屋或已租住公有住房的；（四）在市城區(qū)已領取拆遷安置補償金的； （五）直系親屬（父母、子女、岳父母）有資助能力或有兩套（單套60平方米）以上住房的；（六）以享受廉租住房實物配租保障的；（七）政府規(guī)定的其他情形。 第十九條 各類工業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有土地投資建設的公共租賃住房，用于本園區(qū)和單位新就業(yè)人員、外來務工人員租住，多余房源納入市區(qū)公共租賃住房統(tǒng)一管理，向符合保障條件對象供應，房源性質、產權主體不變，租金收益歸投資人所有。免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項目。咸陽城區(qū)（含秦都區(qū)、渭城區(qū)、高新區(qū)管委會、秦漢新城管委會）區(qū)域內公共租賃住房的規(guī)劃、投資、建設、租賃和管理，適用本細則。第十六條 對《土地出讓合同》中已約定配建廉