【正文】 設(shè)計(jì)變更流程表（試行）》《工程變更申報(bào)審批表》《工程變更費(fèi)用估算表》《工程變更令》《清單漏項(xiàng)申報(bào)審批表》計(jì)量及支付程序一、本規(guī)定適用于工程建設(shè)過(guò)程中的計(jì)量與支付；計(jì)量支付的方法及計(jì)算規(guī)則應(yīng)依據(jù)工程承包合同中的有關(guān)計(jì)量支付條款和內(nèi)容； 嚴(yán)格工程量清單管理：工程量清單的項(xiàng)目及數(shù)量必須按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）規(guī)定及施工圖紙編制； 合同工程量清單是工程計(jì)量支付的依據(jù)。二、總包單位進(jìn)場(chǎng)施工在7天內(nèi)向監(jiān)理公司和甲方項(xiàng)目部提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。每個(gè)班組還要有兩名五級(jí)工以上的工人協(xié)助班長(zhǎng)工作。月報(bào)表在每月末進(jìn)行，結(jié)算報(bào)表在工程完工驗(yàn)收合格后進(jìn)行，最終報(bào)表在合同保修期終止后進(jìn)行；計(jì)價(jià)支付報(bào)表中的單價(jià)或合價(jià)，必須是工程合同清單的價(jià)格或經(jīng)批準(zhǔn)的工程量清單修正的價(jià)格或經(jīng)批準(zhǔn)的合同工程量清單外的價(jià)格；1為了對(duì)永久工程進(jìn)行計(jì)量，承包人應(yīng)在工作過(guò)程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給專業(yè)監(jiān)理師一起審查，如雙方同意，雙方在文件上簽證確認(rèn)；1專業(yè)監(jiān)理工程師如認(rèn)為對(duì)計(jì)量有必要，承包人應(yīng)提供彩色五寸進(jìn)度照片，彩色照片應(yīng)顯示部位、地點(diǎn)、時(shí)間及必要的文字說(shuō)明；1工程款的支付必須嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理；1計(jì)量與支付以技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求完成的實(shí)際合格工程數(shù)量為依據(jù)，按中標(biāo)修正的綜合單價(jià)進(jìn)行支付與結(jié)算；1月進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成工程價(jià)款的90%計(jì)算，累計(jì)月進(jìn)度款付至合同總價(jià)的90%時(shí)應(yīng)停止支付，待完成結(jié)算審計(jì)后再行付款；1承包人不能因?qū)嶋H支付的時(shí)間因素而影響工程的正常施工。三、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行工程例會(huì)制度。各種設(shè)備要有出廠合格證，產(chǎn)品說(shuō)明書，生產(chǎn)廠家質(zhì)量保證書。施工人員行走方便。不合格或未送檢定確認(rèn)有差錯(cuò)不同意同意并簽證不同意接下頁(yè)框架圖合格 同意續(xù)上頁(yè)框架圖測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)檢測(cè)場(chǎng)地控制網(wǎng)監(jiān)測(cè)結(jié)果承包人重新測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)不合格建筑物定位，樁位、基坑放線校驗(yàn)建筑物定位及樁位基坑放線校驗(yàn)結(jié)果承包人重新定位放線不合格開挖基坑、基槽達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高驗(yàn)槽結(jié)果承包人按設(shè)計(jì)單位指令進(jìn)行處理土質(zhì)與設(shè)計(jì)不符基礎(chǔ)基坑墊層成活，基礎(chǔ)測(cè)量放線對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)線驗(yàn)線結(jié)果承包人重新測(cè)量放線不合格測(cè)量放線并填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)檢查或監(jiān)測(cè)結(jié)果對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工的測(cè)量?jī)?nèi)容。審核結(jié)果不合格修改完善承包人提供： *開工申請(qǐng)報(bào)告 *施工組織設(shè)計(jì)合格材料設(shè)備訂貨審核審核結(jié)果不合格合格按設(shè)計(jì)和業(yè)主要求選訂材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收檢查結(jié)果不合格合格退貨監(jiān)理審核內(nèi)容： 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、尺寸、外觀質(zhì)量，材質(zhì)證書及檢驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理施工過(guò)程檢查巡視檢查結(jié)果不合格合格整改監(jiān)理檢查內(nèi)容：預(yù)留預(yù)埋件坐標(biāo)和標(biāo)高、支架型號(hào)和牢固性、管道鋪設(shè)連接和隱蔽、沖洗、試壓、灌水試驗(yàn)。裝修工程從交工驗(yàn)收之日起，保修期二年。五、違反規(guī)定，實(shí)際施工人員與施工單位向甲方提交的人員配備不符，除責(zé)令調(diào)整外，還處以1萬(wàn)元以上，5萬(wàn)元以下罰款。材料商、設(shè)備供應(yīng)商與報(bào)價(jià)樣品不符，屬于參雜使假的，處以合同價(jià)2050%的罰款，并限期更換與報(bào)價(jià)樣品相符的材料和設(shè)備。十、 違反本規(guī)定、工期每拖延一天罰款10000元，以此類推，合同有規(guī)定的按合同執(zhí)行?？⒐ず罅羰厝藛T外，其他施工人員沒(méi)有撤離現(xiàn)場(chǎng)，臨時(shí)設(shè)施沒(méi)有拆除，甲方按100元/m2月的占地面積向施工單位收取租金，其租金從結(jié)算的工程款中扣除，占用甲方施工用房的按市場(chǎng)租金加倍收取，在結(jié)算的工程款中扣除。因施工質(zhì)量問(wèn)題遭到投訴，出接收罰款以外，施工單位要通過(guò)電視、電臺(tái)公開道歉，挽回對(duì)甲方造成的名譽(yù)傷害。動(dòng)力、照明電纜電線投入使用后1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量隱患，對(duì)人員安全構(gòu)成威脅的，處以合同價(jià)5%的罰款。十二、違反本規(guī)定第四章，作如下處理：施工單位每月進(jìn)度款計(jì)價(jià)表累計(jì)之和大于結(jié)算總價(jià)10%，結(jié)算總價(jià)下浮10%。施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施形同虛設(shè)，被公安消防部門責(zé)令整改的，發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。屬于偷工減料的，結(jié)算總價(jià)下浮310%。以此類推。四、交工驗(yàn)收時(shí)，建筑垃圾清理干凈，室內(nèi)要清洗，玻璃擦干凈，墻面、天棚不得有污點(diǎn)。 監(jiān)理工程師 返工 合格 承包單位填寫分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收單報(bào) 監(jiān)理工程師簽認(rèn) 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對(duì)照，核查有無(wú)矛盾及錯(cuò)漏填報(bào)開工申請(qǐng)按要求填寫各欄目，并須附上：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量機(jī)械品種、數(shù)量承包人、分包人資質(zhì)證明審核開工申請(qǐng)審核內(nèi)容：承包人分包人資質(zhì)；有關(guān)工種操作人員上崗證件；施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；審核結(jié)果承包人修改完善不同意同意制作零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材，必要時(shí)進(jìn)行材性試驗(yàn)試驗(yàn)結(jié)果不合格退換合格現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收已制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果不合格返工合格簽認(rèn)零部件制作質(zhì)量驗(yàn)收單或隱蔽工程驗(yàn)收單不合格合格部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝設(shè)備開箱驗(yàn)收安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（土建與安裝中間交接驗(yàn)收）安裝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收內(nèi)容：設(shè)備基礎(chǔ)、管道孔洞預(yù)埋件等的坐標(biāo)位置、標(biāo)高、大小等。機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號(hào)。施工人員不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)穿高跟鞋。確保施工正常進(jìn)行。因資料不齊而影響結(jié)算審核工作，由承包人負(fù)責(zé)。工程變更預(yù)（結(jié)）算原則上不得超過(guò)經(jīng)審批的變更費(fèi)用估算。第二章 施工準(zhǔn)備一、施工單位取得甲方簽發(fā)的中標(biāo)通知書后，領(lǐng)取“施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)通知”，即作為乙方正式進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段，開始進(jìn)場(chǎng)施工。專職質(zhì)量檢查元、安全員必須具備助攻、技師職稱、從事質(zhì)量、安全工作5年以上。發(fā)包人將不接受因?qū)嶋H支付的時(shí)間因素而提出的工期索賠和費(fèi)用索賠，也不另外支付利息；1承包人每月底提出截止至當(dāng)月25日完成的工程量的計(jì)量報(bào)表和支付報(bào)表（一式五份），報(bào)送監(jiān)理工程師簽收；1監(jiān)理工程師按合同規(guī)定對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)；1總監(jiān)審核并簽署認(rèn)可后，報(bào)發(fā)包人審批；憑批準(zhǔn)的《付款申請(qǐng)表》，按《工程款支付審批程序》到相關(guān)部門辦理工程款撥付手續(xù)。工程例會(huì)是對(duì)施工進(jìn)度情況從多方為進(jìn)行溝通的平臺(tái)。建筑產(chǎn)品各部位及零部件均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。施工廢料、垃圾13天清理一次，集中堆放到指定地點(diǎn)，定期運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。 每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線。水泵、水箱、衛(wèi)生潔具安裝及管道試壓檢查結(jié)果不合格合格整改監(jiān)理審核內(nèi)容： *外觀檢查記錄 *隱蔽記錄、自檢記錄 *質(zhì)量保證記錄 *水泵試運(yùn)行、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)按設(shè)計(jì)年限終身保修。因施工人員綜合素質(zhì)底下，工程質(zhì)量低劣，工程進(jìn)度緩慢，甲方和監(jiān)理公司有權(quán)責(zé)令或退場(chǎng)，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由施工單位賠償?？偘鼏挝?、分包單位，凡是沒(méi)有按施工規(guī)范進(jìn)行施工的，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格，全部推到重來(lái)，必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。十一、 違反文明施工，處罰如下：材料無(wú)序堆放，嚴(yán)重影響施工現(xiàn)場(chǎng)美觀，處以1000—10000元罰款。從竣工之日起，交工資料三個(gè)月內(nèi)沒(méi)有獲得檔案館驗(yàn)收，對(duì)總包單位處三萬(wàn)元以上，五萬(wàn)元以下罰款。十七、違反第六章第三十二條，甲方不予受理；違反本規(guī)定第三十三條施工單位必須補(bǔ)齊有關(guān)資料；違反本規(guī)定第三十四條，施工單位重新編制結(jié)算書，直到符合要求為止。給排水管因連接不緊密出現(xiàn)漏水，發(fā)現(xiàn)一次處罰款500元，以此類推。出現(xiàn)以上違反事項(xiàng)，罰款的對(duì)象主要針對(duì)承包單位，作為對(duì)承包單位安全管理不到位的處罰。因違反安全操作規(guī)程發(fā)生工傷事故的，除積極救護(hù)外，對(duì)責(zé)任單位處以1000—20000元罰款，分析事故發(fā)生的原因，接受教訓(xùn)，防止類似事故的發(fā)生。工程質(zhì)量初驗(yàn)不合格，出責(zé)令整改外，再根據(jù)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況，處以100050000元的罰款。二、違反本規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)后7天未向甲方和監(jiān)理公司提交施工組織設(shè)計(jì)的，每拖一天罰款1000元。三、交工資料齊全，符合檔案館要求，將交工資料輸入電腦光盤。 同意，并作批示 開工 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單 承建商根據(jù)合同條 承包單位 款，規(guī)范要求，自 檢合格，并報(bào)有關(guān) 現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣檢測(cè) 不合格 資料。工人、技術(shù)人員數(shù)量。施工人員不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)做到合理用水、用電。結(jié)算資料的內(nèi)容、格式應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并具完整性和合法性。（必要時(shí)應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、市審計(jì)專業(yè)局有關(guān)人員）；9. 工程變更在完成申報(bào)審批程序（發(fā)包人審批同意）后，報(bào)市審計(jì)專業(yè)局備案，監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更令》后方為有效；10. 若不同意進(jìn)行工程變更，由監(jiān)理工程師將簽署總監(jiān)意見(jiàn)和發(fā)包人項(xiàng)目主任意見(jiàn)的《工程變更申報(bào)審批表》發(fā)給提出方；11. 承包人在收到《工程變更令》后，應(yīng)立即遵照變更指令提出工程變更實(shí)施方案，進(jìn)行變更工程施工，并在十五天內(nèi)提出工程變更預(yù)算報(bào)送監(jiān)理工程師。三、本規(guī)定下稱“乙方”的是指與甲方簽定施工合同的單位的統(tǒng)稱。其他專業(yè)技術(shù)人員必須有任職資格證。附件： 計(jì)量支付審批流程圖 計(jì)量報(bào)表 支付報(bào)表圖紙交接程序 發(fā)包人免費(fèi)提供或其委托的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的全部圖紙和其他技術(shù)資料四份，上述圖紙和其他技術(shù)資料未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人不得提供給與本工程施工無(wú)關(guān)的第三方； 設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，滿足承包人施工的深度要求，并經(jīng)過(guò)規(guī)劃主管部門、建設(shè)主管部門審查、備案； 為保證工程進(jìn)度，專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助發(fā)包人向設(shè)計(jì)單位提出所需的施工圖紙、時(shí)間和理由，以及說(shuō)明由于施工圖紙延誤可能造成的工期影響和其他損失； 承包人在收到施工圖紙后，應(yīng)分類清點(diǎn)，并