【正文】 n 休庭，押后 法庭在聆訊途中暫時休庭30分鐘，稱為“adjourned for 30 minutes”?！癟he property is and will be sold on an “as is” basis …”即物業(yè)將會以其現(xiàn)狀出售。執(zhí)法人員在沒有給予疑犯警誡詞的情況下所錄取的供詞，可能不會被法庭接納為有效的證供。一般而言，法庭頒出decree nisi后，在指定的期限過后，除非收到反對，否則都會頒出永久判令。 Fiduciary Duty 誠信責(zé)任 公司董事和受托人等，因?yàn)槠渖硖幬恢茫瑢ξ腥嘶蛴嘘P(guān)的受益人都負(fù)有誠信的責(zé)任，基本上，誠信責(zé)任就是不能以位或權(quán)而謀私，凡事均以委托人的利益為前題。 Inter alia 其它以外 在法律文件書信中，經(jīng)常會出現(xiàn)這個拉丁詞，意思是在“當(dāng)中列出這一項(xiàng)”，即是尚有其它事項(xiàng)。 Listing 案件排期 案件發(fā)展至進(jìn)行審訊的階段，便可以向法庭申請將案件排期審訊，案件可以在固定名冊中排期，也可以在浮動名冊中排期。而租客的遷出通知書亦不可以用作中途中止租約，除非相方同意或租約有條款列明。例如死者在遺囑內(nèi)只提及物業(yè)、現(xiàn)金(包括銀行存款)的處理，實(shí)質(zhì)死者還有股票及其它珠寶手飾并未在遺囑提及，因此，這些未提及的遺產(chǎn)便需要根據(jù)無遺囑繼承法處理。 Presumption of death 推定死亡 香港法例，若配偶失蹤達(dá)七年或以上時間，在世的配偶可以向法庭申請，推定失蹤配偶已死亡。例如在收樓令發(fā)出之后，租客只要有充份的理由，要求法庭暫停或延遲收樓，最常見是租客立即交付欠交的所有租金，收樓令便可以即可暫停。 Sine die 無期 通常案件被無期押后，“adjourned sine die”即法庭沒有制定一個押后的日子，除非一方將文件再整理好，再要求排期聆訊為止。 Tracing 追查 若物主的對象被人盜去或用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_去，對象其后被人變賣，而買方亦清楚這對象從不正當(dāng)?shù)姆椒ㄈ〉?，物主是可以追查對象及起回不法取去對象變賣后所得的財產(chǎn)。 Vicarious liability 因他的作為的責(zé)任 若雇員在為雇主工作時所犯下的法律責(zé)任，其雇主亦需要為這事件負(fù)責(zé)，例如雇員受雇于車房工作，他需要將車泊好，但不幸地雇員將車撞毀，雇主亦要負(fù)上責(zé)任。當(dāng)然若租客肯自動簽回一份退租書，這個步驟便可省回，亦可節(jié)省費(fèi)用。而沒有擔(dān)保便是其它的債項(xiàng)，例如信用咭欠債等，在任何情況下，有擔(dān)保債項(xiàng)一定比沒有擔(dān)保債項(xiàng)有保障。所以若找到買家, 分權(quán)共有人可以隨時買出自己擁有物業(yè)的部份。 Secondary evidence 代替性證據(jù) 在交易上若原本的合約已遺失，不能證明曾有限制及保障雙方的證明時，法庭很多時均會依賴這些所謂代替性證據(jù)。 Refresher fee 大律師上庭之額外費(fèi)用 大律師上庭前，通常會與當(dāng)事人議定一個refresher fee即第一天上庭后的以后每天的費(fèi)用。最常見的是用于物業(yè)管理上，例如業(yè)主已移民外國，業(yè)主在港的物業(yè)，他委派一個可信的人替他管理，亦可以透過委托書要求受委托人替他將物業(yè)出租或出售。 Ordinary resolution 普通決議 普通決議是指一般公司會議時，以超過一半投票人所同意的議決，這樣的決議有別于extraordinary resolution (非常決議)及special resolution (特別決議)。有別于民事案件，在刑事案件中，就算律政司提出中止起訴，并不等同被告不會因同一罪名而再受撿控。 Lien 留置權(quán) 這是扣留他人財物的權(quán)利，一般用作為還款的保證，或者作為還款的交換。 Infringement 侵犯權(quán)利 一般指侵犯了他人的民事權(quán)利，多用于知識產(chǎn)權(quán)的侵占行為。但在某些特殊的情況下，例如對申請人有人身或財物安全的迫脅，或者不讓對方有機(jī)會毀滅證據(jù)等，是可以容許以單方形式進(jìn)行。 Copyright 版權(quán) 是作者對他所創(chuàng)作的作品的發(fā)表、翻印、復(fù)制等專有權(quán)利，版權(quán)在作品完成后便自動產(chǎn)生及受法律保護(hù)，毋須經(jīng)過任何注冊程序，但必須為原創(chuàng)作品才擁有版權(quán)。 Burden of Proof舉證責(zé)任 無論是刑事或民事案件，提出控訴的一方，都負(fù)有舉證的責(zé)任，即是向法庭提出證據(jù)，支持控訴和申索的事由。 Allegation 聲稱 訴訟陳詞中未經(jīng)證實(shí)的聲言，例如：The Plaintiff alleged that his loss was due to the Defendant’s breach of contract，原告聲稱他的損失是被告違約所引致。Allegation是名詞。雖然在一般的情況下，向法庭舉證是主控和原告的責(zé)任，但如果被告在刑事案中被法庭判罪之后，再被受害人以民事追討賠償，則在有關(guān)的民事訴訟中，如果被告否認(rèn)他對受害人的損失需要負(fù)上賠償?shù)呢?zé)任，被告便有責(zé)任向法庭舉證，支持他的抗辯。 Counterclaim 反申索 在民事訴訟中，被告對原告作出申索，而該申索的事實(shí)和理據(jù)與原告的申索是有關(guān)連的，反申索是一項(xiàng)獨(dú)立的申索，所以原告必須對反申索作出適當(dāng)?shù)捻憫?yīng)，例如進(jìn)行抗辯等。例如以單方傳票向法庭申請禁制令，禁止對方將子女擅自攜離香港。例：Using a registered trade mark without its owner’s permission is a serious infringement of the owner’s proprietary right. 盜用他人注冊商標(biāo)是一項(xiàng)嚴(yán)重的侵犯權(quán)利行為。 Limitation period時限 民事申索案件，一般都有一個指定的時限，時限過后，必須要得到法庭的特別批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行有關(guān)的申索或者程序。 Non est factum 這不是我所簽署的 Non est factum很多時候是作為被告的辯詞，聲稱被告沒有簽署文件，又或被告簽署文件的時候并不知道文件的內(nèi)容，所以non est factum的英文解釋是it is not my deed。 Overruling 推翻 即高層法院對低層法院判案決定的推翻，這個可以是上訴庭對一審法院判決的推翻，又或是最終法院對上訴庭判案的推翻。 Preemption 先買 Preemption最常出現(xiàn)在有限公司的股權(quán)買賣內(nèi)，因?yàn)楹芏鄷r在公司的章程內(nèi)會規(guī)定，若公司的股東要將手上持有公司的股份出讓，就必須要先買給現(xiàn)有的股東，這個情況主要防止有外來的人仕介入公司的業(yè)務(wù)內(nèi)。 Registered office注冊地址 注冊地址是指有限公司在公司注冊處內(nèi)所登記的地址。這些證據(jù)可以是雙方來往的書信，雙方曾簽訂的其它文件，以證明雙方的合約意圖。 Tomlin order 湯林命令 和解令的一種。 Vacant possession 交吉的地產(chǎn) 在樓宇買賣交易中，除非連租約出售的物業(yè)，否則合約內(nèi)必訂明物業(yè)必須交吉予買方，如果到交易日期，發(fā)覺樓宇仍有人居住，賣方便因沒有交吉地產(chǎn)而作毀約論。若果有陪審團(tuán)的話，裁決將會由陪審團(tuán)作出。但這個命令只是暫停訴訟的執(zhí)行