【正文】 景甲天下 讓花開在你身邊，開在你臉上，開在你心里。 2月份是房價(jià)上升的拐點(diǎn)，相比1月份，房價(jià)每平方米上升857元。 2007年15月份，島內(nèi)島外依然分別是思明區(qū)和海滄區(qū)的天下，兩區(qū)域打成平手。同安區(qū)房價(jià)則表現(xiàn)為不溫不火、穩(wěn)中有升的局面。借助國內(nèi)知名房企的品牌優(yōu)勢，使這些樓盤當(dāng)之無愧的成為區(qū)域亮點(diǎn)，在外企進(jìn)入加劇了與本島企業(yè)競爭的同時(shí)，本土房企在2007年日益重視對(duì)品牌的提升和維護(hù)，以企業(yè)樓盤推廣為基礎(chǔ)加大了企業(yè)品牌推廣的力度。 　　電視角標(biāo)或標(biāo)板。包括：過街條幅、高炮、道旗、燈桿旗、樓體廣告等?！　⌒麄鬈囆麄?。事件營銷維多利亞打造8萬平方米維多利亞風(fēng)情園林等。目前各個(gè)區(qū)域的新盤無疑成為房價(jià)上升的主要推動(dòng)力，這些新盤依然占據(jù)了區(qū)域的優(yōu)勢地段，在樓盤品質(zhì)上做足了功夫，為提升房價(jià)提供了潛在條件。 供應(yīng)加大需求放緩 目前全市五個(gè)區(qū)域可以分成三個(gè)梯隊(duì)，第一梯隊(duì)思明、海滄區(qū)，成交量一直遙遙領(lǐng)先；湖里區(qū)為第二梯隊(duì)，成交量處于上下起伏之中；集美和同安區(qū)為第三梯隊(duì)。華南板塊的南國奧林匹克花園更將奧運(yùn)體育模式嫁接于房地產(chǎn)，以“運(yùn)動(dòng)就在家門口”的主題，深獲市場的認(rèn)可與追捧。地域、區(qū)域特色明顯一些城市或區(qū)域的項(xiàng)目與生俱來具備天然的區(qū)域素質(zhì)，區(qū)域自然環(huán)境特征明顯，以其顯著特征與天然優(yōu)勢做為項(xiàng)目推廣主題，成了項(xiàng)目針對(duì)內(nèi)外銷售的有效手段，如杭州是一個(gè)山、湖、河、江、海、塘、溪、林養(yǎng)市的城市千百年來以其和諧優(yōu)美的西湖山水和巧奪天工的人文景觀聞名遐邇，人文與自然的完美結(jié)合，臨水而居、傍山而住成了杭州房地產(chǎn)的一個(gè)重要特色，因此，杭州房地產(chǎn)市場樓盤的推廣也盡情把樓盤與山水的結(jié)合、自然與人文環(huán)境的融入人作為推廣主題；另外如三亞的“沙灘文化”、深圳灣沒海一點(diǎn)的海景主題樓等。 成交均價(jià)穩(wěn)中有升 思明、海滄領(lǐng)跑樓市 島外海滄區(qū)和集美區(qū)房價(jià)基本持平，5月份兩區(qū)住宅均價(jià)直逼每平方米7000元 ，%%。 島內(nèi)外品質(zhì)全面提升 隨著2007年萬科的金域藍(lán)灣、魯能的陶然北岸、領(lǐng)秀城相繼入市，外來地產(chǎn)大鱷開發(fā)的樓盤成為廈門樓市一道亮麗的風(fēng)景。根據(jù)我們?cè)诳h城操作的經(jīng)驗(yàn)分析，比較有效的推廣方式有如下幾種：　　DM單頁抓住老客戶的心（獎(jiǎng)金、禮品、感情），會(huì)給你帶來意外的驚喜。 露天演出：表演，人體彩繪等小活動(dòng)。 (廈門商報(bào))縣城樓盤銷售的推廣方式研究20070416　12:35:26大中小　　一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目采取何種方式進(jìn)行包裝推廣，直接影響該項(xiàng)目的銷售和房地產(chǎn)企業(yè)的形象，而不同的城市和不同的樓盤，有效的推廣方式都是不一樣的。同時(shí)，一些新盤都是在付出了較高樓面地價(jià)的條件下獲得，高昂的拿地成本為抬高房價(jià)提供了現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。2007年5月份房價(jià)達(dá)到每平方米9113元。再對(duì)比2006年底商品房住宅銷售量，低于2006年底成交量，如此看來2007年商品房銷售量則呈下降趨勢。與供應(yīng)量增加、價(jià)格攀升相比，商品房銷售量卻沒有呈現(xiàn)火暴態(tài)勢。設(shè)計(jì)類：以規(guī)劃設(shè)計(jì)、功能定位為推廣主題有：濟(jì)南陽光100國際公寓以“國際設(shè)計(jì)大師逐鹿陽光100”為推廣主題，引進(jìn)新加坡環(huán)境設(shè)計(jì)方案，詮釋項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)涵；深圳今日家園以其使用面積遠(yuǎn)大于建筑面積的躍復(fù)合體戶型為主題，借設(shè)計(jì)創(chuàng)新引來許多關(guān)注；信息科技類：以信息科技應(yīng)用為項(xiàng)目推廣主題，如濟(jì)南數(shù)碼港，用