【正文】 用稅和房屋使用稅由甲方負(fù)責(zé)。　　十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓第三者。　　三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　出租協(xié)議書材料三　　出租方(甲方)　　地址：電話：　　承租方(乙方)　　地址：電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。期滿前三個(gè)月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方?！　〖追剑骸　∪掌冢耗暝氯铡　∫曳剑骸　∪掌冢耗暝氯铡　〕鲎鈪f(xié)議書材料二　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同?！　?4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日?！　?2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。　　b、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。(6)燃?xì)赓M(fèi)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。　　該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。(3)電話費(fèi)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任　　(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　∑?、租賃期滿，改造、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無(wú)償所有，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走?！　∈濉⒈竞贤芍形臅鴮?，自雙方簽字蓋章之日起生效。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙