出租協(xié)議書材料-預覽頁
【正文】 給乙方。(4)電視收視費。(8)廠房租賃稅費。(12)室內(nèi)設施維修費?！ 〉诹鶙l廠房的交付與返還 廠房交付：甲方應于年月日前將租賃物按約定條件交付給乙方。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下： (1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回?！ 〉谄邨l維修、裝修 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 第八條承諾與保證 甲方承諾與保證 (1)甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 乙方承諾與保證 (1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件?！ 〉谑畻l合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的?！ ?4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的?！ ?2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前日通知乙方，并按個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 (2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金?！ ∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。 第十四條其他約定事項 在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失?！ ”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。(實收按照每年萬元整) 租金支付方式：年月日先預付萬元租金，年月日再付萬元租金，以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整)?！ ∫曳礁鶕?jù)使用量交納電費。但乙方使用的建筑物應積極修繕，所需費用由乙方承擔。改造、搭建、增設的部分甲方不得提出恢復原裝的要求?！ 【拧⒁曳讲豢煽沽o法持續(xù)經(jīng)營時，應提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金?！ ∈?、乙方在處理對外事務時，遇到困難，甲方應積極協(xié)助，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！ ∈幾h解決方式，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！ ∥?、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。電費按供電公司標準收取?！ 【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。出租 協(xié)議 廠房
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