出租協(xié)議書范文-預覽頁
【正文】 月合法有效的房屋租賃發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付（未收到甲方租賃發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付），遇節(jié)假日則向后作相應順延。
，若稅務或政府其他部門變更關于房屋租賃發(fā)票的規(guī)定，則甲方應提供符合當時新規(guī)定的房屋租賃發(fā)票。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產(chǎn)基本結(jié)構(gòu)，則應事先征得甲方同意。
（2）投標人注冊資金要求：投標人（即承租人）注冊資本必須是原租賃商家注冊資本的5倍以上注冊資本。
若甲方未組織招投標或未有其他商家中標，則視為乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行簽定租賃合同，租賃條件等仍按本合同的約定履行。以上40天不計算租金。
：甲方同意乙方使用大門兩側(cè)（或一層公共通道）位置用于擺放寄包柜以方便顧客購物（具體位置詳見附件七附圖）
：甲方同意乙方在經(jīng)政府有關部門批準后場外可鋪設廣告桿，以做乙方店招或商品廣告之用。
八、甲方的保證及責任
，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，并提供相應有效的法律證明文件于本合同后（見附件八），保證乙方租賃期內(nèi)，在使用權(quán)上不存在法律上的障礙，對房產(chǎn)有絕對的使用權(quán)。因合同登記備案而產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
、不間斷的、能滿足乙方滿負荷正常運轉(zhuǎn)要求的、如附件五所述的水、電、電話等各技術條件的供應。上述因營業(yè)時間不同而導致的任何問題應由甲方負責解決，并協(xié)調(diào)好相鄰關系。涉及與大樓水、電、空調(diào)或排水、排污系統(tǒng)的接駁、更改或搬移時，甲方應及時派專職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。
，甲方如欲將租賃房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。
九、乙方的保證及責任
，因乙方經(jīng)營所需向政府或稅務部門交納的一切稅費由乙方自行負責。但因甲方原因或設備本身質(zhì)量及自然損耗、折舊原因除外。
、內(nèi)部布局進行設計和裝修，該設計和裝修費用由乙方自行承擔。
十、違約責任
（1）基于承租本房產(chǎn)對于乙方經(jīng)營的必要性及基于對甲方的信賴，甲方同意：在本合同訂立后租賃房產(chǎn)交付前，甲方不得以任何理由解除本房產(chǎn)租賃合同或以實際行動拒絕交付房產(chǎn)，如甲方有上述行為的，應向乙方支付以壹年租賃費用為標準的違約金，該違約金的支付并不意味著乙方同意解除房產(chǎn)租賃合同，乙方仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。
乙方的違約責任
（1）乙方拖欠租金，應根據(jù)實際所欠金額按國家規(guī)定的同期銀行罰息支付滯納金。
（3）合同終止或被解除后，乙方應將租賃房產(chǎn)和附屬設施等交還甲方，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方負責修復，若乙方拒不修復的，甲方有權(quán)另請他人修復，費用從履約保證金中扣除。
，合同已對違約責任作出明確約定的，違約方按合同約定承擔相應違約責任；合同未對違約責任作出明確約定的，違約方應繼續(xù)嚴格履行合同約定的義務。
甲方：指定收件人： 確定通訊地址：
電話： 傳真：
乙方：指定收件人： 確定通訊地址：
電話： 傳真：
一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方，怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其它各項費用。如有甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地批租事件發(fā)生，則甲方應自收到通知后三天內(nèi)，將該通知傳遞乙方，同時以盡量保全乙方在此經(jīng)營為原則，協(xié)同乙方共同與相關單位或部門磋商，爭取因動遷、批租、市政或征用引起的任何對乙方經(jīng)營裝修、設施設備等方面的補償，以上所得補償歸乙方所有。
：甲、乙雙方確認并承諾，其向?qū)Ψ教峁┑乃形募①Y料、證照均合法有效。
，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
甲方：蓋章__________________ 乙方：蓋章__________________
法人代表：簽（字）章__________________ 法人代表：簽（字）章__________________
委托代理人：__________________ 委托代理人：__________________
簽約日期： 年 月 日
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