【正文】 alue Analysis 直觀感受 產(chǎn)品優(yōu)勢 外在優(yōu)勢 +內(nèi)部硬件 地處 CBD核心 [地塊價值 CBD核心影響力 ] 外在優(yōu)勢 交通優(yōu)勢 [地鐵上蓋 城市樞紐 ] 配套優(yōu)勢 [會展中心 昭示性強 ] 卓越 [CBD領(lǐng)袖級的品牌力量 ] 內(nèi)部硬件 Internal hardware 高 度 ——280米首席高度 高 標(biāo)準(zhǔn) ——甲級標(biāo)準(zhǔn) 星級酒店 酒店式公寓 高 功能配比 ——首個大型商務(wù)綜合體 首席商務(wù)綜合體 打造城市頂級辦公空間 細(xì)節(jié)體驗 ［外立面＋高度＋空間＋建筑 … ..］ 國際 /人性 /商務(wù) /創(chuàng)造 核心驅(qū)動力 相比較其他寫字樓項目，他們的一線優(yōu)勢是我們的二線優(yōu)勢 深圳首個頂級商務(wù)綜合體 卓越品牌的力量 找到核心價值就一榮俱榮了嗎？ 不，因為我們的市場形象戰(zhàn)還很殘酷 市場形象兩種方向 形象鮮明，具有攻擊力 保持卓越的大家風(fēng)范 A B 頂級物質(zhì)符號 頂級精神符號 方案 Dissemination of positioning A 動作 讓形象鮮明，更加直觀 Let vivid picture, more visual 先看看 建筑綜合體 建筑綜合體又稱綜合性建筑或者復(fù)合型建筑，是集寫字樓、公寓、酒店、商業(yè)、會議展覽 [三種或者三種以上的形態(tài) ]于一身的微型城市。城市規(guī)劃中 “ city hub”指 “ 城市節(jié)點 ” ，通俗的講就是城市中的若干個中心區(qū)，副中心區(qū)等功能區(qū)域。中樞峰匯商業(yè) 樓書 第三階段（銷售期） 01 產(chǎn)品的核心價值解析 02 針對于企業(yè)，我們什么樣的角色，提供什么？ 03 根據(jù)實際銷售狀況制定相應(yīng)廣告策略 02 針對于企業(yè)，我們什么樣的角色，提供什么？ 更高 ——起點更高，國際化平臺 更快 ——發(fā)展速度更快，高效率的商務(wù)綜合體 更強 ——影響力更強，代言深圳 CBD的商務(wù)力量 可能的文字感覺（廣告牌） 國際 這是個不允許失敗的城市，他的未來有保障。中樞峰匯商業(yè) 補充作用的物理屬性定位 推廣案名 卓越世紀(jì)中心 項目調(diào)性解析 國際 / 品質(zhì) / 領(lǐng)袖 / 睿智 怎么說 推 + 入世就很關(guān)鍵 [影響 \特殊 \高度 ] 制造讓世人仰望的高度 不可忽視品牌的附加力 在某些階段 他可以是 最具銷售力 的核心驅(qū)動因素 卓越品牌印象 一個天生的領(lǐng)袖，對別人要求高