【正文】 表41 建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的調(diào)整序號(hào)工程項(xiàng)目或費(fèi)用名稱工程量或費(fèi)率費(fèi)用（萬元）備注調(diào)整系數(shù)調(diào)整后的費(fèi)用一建安費(fèi)1土建工程3563m2按每平方米630元估算2給排水工程3563 m2按每平方米50元估算3電氣工程3563 m2按每平方米70元估算4綠化及室外工程4180 m2按每平方米240元估算二設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1家具家電20套含家具、分體空調(diào)機(jī)2通訊設(shè)備1套15含廣播、通訊站、電話等183微機(jī)系統(tǒng)設(shè)備15套8三其他費(fèi)用7771征地、拆遷費(fèi)14956m2740已發(fā)生8142建設(shè)單位管理費(fèi)%10113工程監(jiān)理費(fèi)%64勘察設(shè)計(jì)費(fèi)%175其他零星項(xiàng)目1%4四預(yù)備費(fèi)用201201基本預(yù)備費(fèi)用5%2020合計(jì)1200b. 客運(yùn)站維護(hù)費(fèi)及生產(chǎn)管理費(fèi)用調(diào)整按調(diào)整后的建設(shè)投資經(jīng)費(fèi)與財(cái)務(wù)費(fèi)用之比，將維護(hù)費(fèi)及生產(chǎn)管理費(fèi)調(diào)整為經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，敏感性分析中只考慮了三種情況，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，敏感性分析中只考慮了兩種情況，考慮的情況可能稍微偏少。20回答問題回答問題有理論根據(jù)，基本概念清楚。表46 項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表序號(hào)123項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)荷（%）效益流量項(xiàng)目直接效益資產(chǎn)余資回收項(xiàng)目間接效益費(fèi)用流量建設(shè)投資流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)費(fèi)用凈現(xiàn)金流量123100%4100%5100%6100%7100%8100%9100%10100%11100%12100%13100%14100%15100%16100%17100%第五章 綜合評(píng)價(jià)、結(jié)論、存在問題及建議 綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論(1)從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度來看：（NPV）NPV=（萬元）（IRR）IRR=%財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率：=8%因?yàn)镹PV0，IRR，說明新建珠海站項(xiàng)目可行。e. 殘值，殘值按建設(shè)投資費(fèi)用的50％，以負(fù)值計(jì)入評(píng)價(jià)末年的費(fèi)用中。 不確定性分析由于NPV0，該項(xiàng)目是可行的。d. 修車收入： 2015年按5萬元計(jì)算，以后年遞增10％。取30％（5）珠海市新建珠海站適站量計(jì)算％（6） 日發(fā)車班次數(shù) 客運(yùn)站日發(fā)車班次數(shù)采用下式計(jì)算： B=F／R式中：B——日發(fā)車班次數(shù)； F——發(fā)送旅客數(shù)； R——站內(nèi)單車平均上座乘客數(shù)。預(yù)測(cè)的內(nèi)容如下：① 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析，包括人口、GDP的預(yù)測(cè)。生態(tài)文化珠海高度注重生態(tài)保護(hù)，形成了獨(dú)特的生態(tài)文化。從市區(qū)的菱角咀，到高欄島的飛沙灘；從東澳島的南沙灣，到三灶島的金海岸；從外仃伶的銀沙泳場(chǎng)，到荷包島的大南灣。疍家人唱的歌叫沙田民歌，有170多年歷史，分為高堂歌、咸水歌、大罾歌等，歌聲高亢宏亮。港珠澳大橋:港珠澳大橋跨越珠江口伶仃洋海域，是連接香港、珠海及澳門的大型跨海通道。日本的三菱、三井、伊藤忠、松下、東芝、佳能、日通、珠海紫翔，美國(guó)的?？松梨?、塞拉尼斯、偉創(chuàng)力、殼牌，英國(guó)的BP公司，德國(guó)的戴姆勒克萊斯勒、西門子，法國(guó)的家樂福，荷蘭的飛利浦等30多家著名跨國(guó)公司落戶珠海。（4）指導(dǎo)老師：葉鴻；李利華；向慧（5）本指導(dǎo)書用于交通運(yùn)輸2012級(jí)本科學(xué)生。（2）資料查閱和數(shù)值計(jì)算獨(dú)立完成。（3）其它參數(shù)的取值可以在小組內(nèi)商討。目錄第一章 概述 1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 1 1 1 交通運(yùn)輸發(fā)展?fàn)顩r及特點(diǎn) 1 狀況 1 特點(diǎn) 3第二章 現(xiàn)狀及發(fā)展 5 5 5 6 6 7 7 GDP預(yù)測(cè) 8 10第三章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 16 收益分析 16 財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)算 17 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 18 不確定性分析 19 借款償還能力分析 21第四章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 26 評(píng)價(jià)參數(shù) 26 評(píng)價(jià)的費(fèi)用及費(fèi)用調(diào)整 26 效益計(jì)算 28 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 29 不確定性分析 30第五章 綜合評(píng)價(jià)、結(jié)論、存在問題及建議 33 綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論 33 34 34 第1章 概述 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r珠海站（Zhuhai Railway Station）位于昌盛路以南，桂花南路以東，珠海拱北口岸西側(cè)，是廣珠城際軌道（廣州南至珠海）的終點(diǎn)站，也是廣珠城軌除廣州南站外最大的一個(gè)站點(diǎn)。 交通運(yùn)輸發(fā)展?fàn)顩r及特點(diǎn) 狀況航運(yùn)設(shè)施珠海金灣國(guó)際機(jī)場(chǎng)位于珠海西區(qū)三灶島西南端，三面環(huán)海，凈空良好，距市區(qū)約35公里。工程建設(shè)內(nèi)容包括：港珠澳大橋主體工程、香港口岸、珠?？诎?、澳門口岸、香港接線以及珠海接線。珠海民間還有一種風(fēng)格原始的祭神求?；顒?dòng)，人稱“飄色”，是用巧妙的支撐裝置將盛妝的男女幼童，高擎在半空進(jìn)行表演。演藝文化珠海的合唱藝術(shù)在海內(nèi)外頗為知名，多次赴美國(guó)、新加坡等國(guó)交流。全國(guó)最大的海岸灘涂濕地保護(hù)區(qū)、全國(guó)最大的紅樹林保護(hù)區(qū)、全國(guó)罕見的水松林保護(hù)區(qū)、全國(guó)惟一的中華白海豚保護(hù)區(qū)，平添了珠海的生態(tài)魅力。② 交通運(yùn)輸量發(fā)展預(yù)測(cè)分析，包括客貨運(yùn)量、客貨周轉(zhuǎn)量預(yù)測(cè)③ 珠海市汽車客運(yùn)站客運(yùn)組織運(yùn)輸量預(yù)測(cè)分析④ 珠海市汽車客運(yùn)站適站量預(yù)測(cè)分析適站量發(fā)展預(yù)測(cè)客運(yùn)組織運(yùn)輸量客運(yùn)量發(fā)展預(yù)測(cè)公路運(yùn)輸量發(fā)展預(yù)測(cè)社會(huì)運(yùn)輸量發(fā)展預(yù)測(cè)綜合運(yùn)輸結(jié)構(gòu)分析社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)預(yù)測(cè)流程圖如下34珠海站建設(shè)年限2年，本區(qū)域經(jīng)濟(jì)和交通運(yùn)輸量預(yù)測(cè)年限為2015年至2029年共計(jì)15年。計(jì)算R時(shí)，注意投入運(yùn)營(yíng)的車輛中大型車比例占30％，其余為中、小型車。e. 其它收入：2015年按70萬元，以后年遞增9％。下面來對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析。 評(píng)價(jià)的費(fèi)用及費(fèi)用調(diào)整本項(xiàng)目屬客運(yùn)新建工程，在建設(shè)和使用期全過程所需支出的費(fèi)用包括建設(shè)工程費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、生產(chǎn)管理費(fèi)等。(2) 從國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)角度來看：c. 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)EIRR=%15%由于經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率大于社會(huì)折現(xiàn)率，表明該項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)達(dá)到或超過了要求的水平，認(rèn)為該項(xiàng)目是可以考慮接受的。問題回答準(zhǔn)確、有深度。（R)R=由于效益費(fèi)用比大于1，表明項(xiàng)目資源配置的經(jīng)濟(jì)效率達(dá)到了可以接受的水平。a. 建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用的調(diào)整在該項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整中，需要調(diào)整的費(fèi)用主要為工程材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、人工費(fèi)、土地征用費(fèi)等。分別計(jì)算相對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值的變化情況，得出結(jié)果如表所示：表35 不確定性分析變化幅度20%10%0%10%20%平均+1%平均1%投資額 %%經(jīng)營(yíng)收入 %%經(jīng)營(yíng)成本 %%圖31 單因素敏感性分析圖由上表和圖可以看出，按凈現(xiàn)值對(duì)各個(gè)因素的敏感程度進(jìn)行排序，依次為：經(jīng)營(yíng)收入、投資額和經(jīng)營(yíng)成本。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，公路運(yùn)輸項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)稅按運(yùn)輸收入的3％計(jì)征；城市建設(shè)維護(hù)稅按營(yíng)業(yè)稅的7％計(jì)征；教育費(fèi)附加按營(yíng)業(yè)稅的3％計(jì)征。車輛座位利用率取80％。（1）相關(guān)性檢驗(yàn)計(jì)算公式： 式中：， R值越接近1，說明回歸模型的預(yù)測(cè)效果越好。宗祠文化珠海祠堂眾多。海泉灣的歌舞晚會(huì)將代聲光技術(shù)融入古老的海灘，女子中樂團(tuán)則將幽揚(yáng)的千年中華古韻灑落在年輕的經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市。留學(xué)文化135年前，“中國(guó)留學(xué)生之父”容閎在家鄉(xiāng)創(chuàng)辦了留學(xué)預(yù)備學(xué)?！罢缳t學(xué)社”，之后“讀書拜孔子，留學(xué)拜容閎”漸成珠海世風(fēng)。公交設(shè)施公交車：珠海市區(qū)公交車絕大部分線路實(shí)施無人售票，不設(shè)找贖，乘客自備零錢，上車投幣。機(jī)場(chǎng)由“珠港機(jī)場(chǎng)管理有限公司”管理和運(yùn)作，開通飛往全國(guó)30多個(gè)城市的航線。香洲區(qū)面積536平方千米，郵政編碼519000；轄8個(gè)街道、6個(gè)鎮(zhèn)，123個(gè)社區(qū)、7個(gè)行政村；區(qū)人民政府駐翠香街道翠景路99號(hào)。二、課程設(shè)計(jì)應(yīng)完成的任務(wù)1社會(huì)經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)2交通運(yùn)輸量分析與預(yù)測(cè)3項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（1）收益分析（確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）（2）財(cái)務(wù)費(fèi)用計(jì)算（3）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算（4）不確定性分析（5）借款償還能力分析4國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（1）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)的確定或選?。?）費(fèi)用和效益的調(diào)整及計(jì)算（3）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算（4）不確定性分析5綜合評(píng)價(jià)、結(jié)論、存在的問題及建議三、工作計(jì)劃（1）時(shí)間本課程設(shè)計(jì)時(shí)間安排為2015年6月29日至7月10日，即第119周，共2周。（4）能對(duì)可行的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析（5）具備利用計(jì)算機(jī)輔助財(cái)務(wù)報(bào)表編制能力。（3）紀(jì)律要求：集中在固定教室，按時(shí)作息，一般不允許請(qǐng)假，如遇特殊情況，需寫請(qǐng)假條報(bào)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，否則按每天曠課8節(jié)論處。珠海市作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是外商投資的熱點(diǎn)地區(qū)之一。主線北起廣州市新廣州站（廣州南站），直達(dá)珠海核心拱北站。而梅溪村的陳芳家宅，也有110余年歷史，作為清駐夏威夷首任領(lǐng)事陳芳的家庭莊園，中西合璧，人稱“嶺南大宅門”。在灣仔的濠江邊和斗門的白藤湖畔，又有兩條新的酒吧街即將建成。市政府要求：規(guī)劃與建設(shè)部門統(tǒng)一行動(dòng)，確保2010年前每個(gè)街道辦（鎮(zhèn)）建成不少于一個(gè)3000平方米的中心文化廣場(chǎng)。交通量的變化同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的預(yù)測(cè)也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。得到該區(qū)域客運(yùn)量期望值，見表212表212 客運(yùn)量期望值年份期望（萬人次）201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029（4）珠海市