【正文】 能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求的投標(biāo)截止時(shí)間前可以撤回投標(biāo)文件，過了該時(shí)間不能撤回。 25. 水泥廠在承諾有效期內(nèi)，對(duì)施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復(fù)，則該水泥買賣合同成立的時(shí)間為 ( )。 ” 28. 根據(jù)《合同法》，下列合同轉(zhuǎn)讓合法生效的是 ( )。 33. 某工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，發(fā)包人與機(jī)械廠簽訂了加工非標(biāo)準(zhǔn)的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的鋼板。 ” 38. 建設(shè)項(xiàng)目施工過程中發(fā)現(xiàn)地下古墓，立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報(bào)告后，一般應(yīng)在不超過 ( )小時(shí)趕赴施工現(xiàn)場(chǎng)。 【答案】 B 【解析】 本題考點(diǎn)是安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利。 【答案】 B 【解析】 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)的規(guī)定，建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防組織，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并至少每半年組織一次演練，提高施工人員及時(shí)報(bào)警、撲滅初期火災(zāi)和自救逃生能力。 、交通、水利等有關(guān)部門 【答案】 C 【解析】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，國務(wù)院負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的 部門依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對(duì)全國安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理。 ，施工企業(yè)的正確做法是 ( )。情況嚴(yán)重應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位 。 50 年 5 年 【答案】 B 【解析】 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。罰款 。 記不影響該約定的合同效力 ，受讓人有權(quán)在乙承包的土地上通行 【答案】 CDE 【解析】 A、 B 錯(cuò)誤， C 正確，地役權(quán)，是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。 (2)罰款 。 (3)未取得施工許可證擅自施工的 。 84. 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以招標(biāo)方式將某 住宅小區(qū)項(xiàng)目發(fā)包，乙施工單位中標(biāo)。 有 下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)： (1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制 。在合同沒有特別約定的情況下，隨之轉(zhuǎn)移的其他權(quán)利有 ( )。 《環(huán)境保護(hù)法》，建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施與主體工程應(yīng)當(dāng) ( )。 (2)勘察、設(shè)計(jì)必須執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 。 (7)竣工圖 。 (3)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底記錄 。 約定要求分包單位對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任 【答案】 AB 【解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 20 年的部分無效 六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式 ，視為不定期租賃 【答案】 BC 【解析】 租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。 B、該專項(xiàng)方案可由專業(yè)工程公司組織編制 施 【答案】 BCD 【解析】 實(shí)行施工總承包，由總承包單位編制 。 (2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人 。 83. 下列施工項(xiàng)目中，屬于經(jīng)批準(zhǔn)可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包的有 ( )工程項(xiàng)目。記過是行政處分。工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 A、建筑物 B、建設(shè)用地使用權(quán) C、生產(chǎn)設(shè)備、材料 D、在建工程 E、在建船舶 【答案】 ABD 【解析】 不動(dòng) 產(chǎn)和正在建造的工程，抵押權(quán)自登記時(shí)生效 。國家所有土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，但是使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)移的，所以 C 錯(cuò)誤 。因此， A 正確。 67. 關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的說法，正確的是 ( )?？⒐そY(jié)算時(shí)，甲按讓利協(xié)議扣減結(jié)算總價(jià) 5%，乙以自己虧損為由不同意讓利并向法院提起訴訟，要求按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。 、設(shè)計(jì)單位 【答案】 B 【解析】 《建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例》規(guī)定，建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 ，審查深基坑專項(xiàng)施工方案 ，提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料 ，要求施工單位停工并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位 【答案】 D 【解析】 工程監(jiān)理單 位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改 。在合同沒有約定或約定不明情況下，建設(shè)單位預(yù)付該部分費(fèi)用最低應(yīng)為 ( )萬元。所謂約定責(zé)任，即總承包單位與分包單位通過協(xié)商，在分包合同中約定各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)責(zé)任。 ( )個(gè)月內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。 者勞動(dòng)條件 、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng) 、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者的權(quán)益 【答案】 B 【解析】 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除合同，不需事先告知用人單位。后租賃公司同意將該批模板賣給施工單位。 【答案】 B 【解析】 根據(jù)合同的成立是否需要交付 標(biāo)的物，可以將合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。 D 錯(cuò)誤，《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，招標(biāo)人終止招標(biāo)的，已經(jīng)發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件或者已經(jīng)收取投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還所收取的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的費(fèi)用，以及所收取的投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。(5)國家規(guī)定的其他特殊情形。專業(yè)承包企業(yè)可以對(duì)所承接的專業(yè)工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 (2)剝奪政治權(quán)利 。 ，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，工程發(fā)生了保險(xiǎn)事故。 B錯(cuò)誤，材料供應(yīng)商是債務(wù)人。 C 錯(cuò)誤，由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 4. 關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的 說法，錯(cuò)誤的是 ( )。發(fā)明是專利權(quán)保護(hù)的最主要對(duì)象。根據(jù)《保險(xiǎn)法》第 42 條的規(guī)定，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，被保險(xiǎn)人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或暫減少損失。 ，建設(shè)單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng) ，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之后，才能取得國有土地使用權(quán) ，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地 式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證 【答案】 C 【解析】 施工許可證的法定批準(zhǔn)條件 ——在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款 。 C 錯(cuò)誤，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)果。投標(biāo)有效期從招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間開始計(jì)算。 出答復(fù)文件時(shí) 【答案】 D 【解析】 本題考點(diǎn)是合同成立的時(shí)間。 培訓(xùn)一次，但因培訓(xùn)當(dāng)天臨時(shí)有急事，便讓自己的博士生代為授課 ，并打電話通知了乙 ，書面通知施工企業(yè)其已經(jīng)將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，請(qǐng)施工企業(yè)向第三人主張債權(quán) 【答案】 B 【解析】 AC 錯(cuò)，債務(wù)轉(zhuǎn)移需債權(quán)人同意 。根據(jù)《合同法》，該合同屬于 ( )合同。 【答案】 A 【解析】 文物行政部門應(yīng)在 24 小時(shí) 內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并在 7 日內(nèi)提出處理意見?！栋踩a(chǎn)法》賦予了從業(yè)人員知情權(quán)、拒絕權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)、請(qǐng)求賠償權(quán)。 4各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國的建設(shè)工程安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。 【答案】 C 【解析】 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工 .不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。 (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年 。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù) 責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) 。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況 。 (3)沒收違法所得，沒收非法財(cái)物 。 (4)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的 。甲向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告，該書面報(bào)告至少應(yīng)包括 ( )等內(nèi)容。 (2)不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 。 【答案】 ACD 【解析】 《合同法》第 85 條債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。 【答案】 CDE 【解析】 本題考點(diǎn)是環(huán)境保護(hù) ”三同時(shí) ”制度。 (3)勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確 。 (8)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料等 。 (2)分項(xiàng)、分部工程和單位丁程技術(shù)人員名單 。 97. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，關(guān)于總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的法律責(zé)任的說法，正確的有 ( )。 91. 關(guān)于租賃合同的說法，正確的有 ( )。 88. 某建設(shè)項(xiàng)目由于涉及深基坑工程， 總包單位依法分包給專業(yè)工程公司，對(duì)于編制專項(xiàng)施工方案，下列說法中正確的是 ( )。有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)： (1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 。 、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定 、執(zhí)業(yè)印章 【答案】 ACDE 【解析】 B 是注冊(cè)建造師的義務(wù)。 因此， BD 屬于刑事責(zé)任。 《建筑法》、《建設(shè)丁程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》均規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。 77. 下列抵押財(cái)產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時(shí)成立的有 ( )。 【答案】 ABE 【解析】 抵押權(quán)可以與所有權(quán)、 用益物權(quán)共存于同一不動(dòng)產(chǎn)上，所以 AB 正確，兩個(gè)抵押權(quán)也可以同存于同一不動(dòng)產(chǎn)上，所以 E 正確。