【正文】 圓形平面 圓形平面較為經(jīng)濟(jì)，以相同面積的方形平面外墻約少10%，能以較少的外墻得到較大的使用面積，且走廊長度減至最短。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 板型平面 弧板形平面 ? 弧板形平面主要是為了表現(xiàn)其婉轉(zhuǎn)柔美的形象，內(nèi)部功能與平板形相似。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模的確定 市場需求 標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模應(yīng)考慮業(yè)主或市場的需求 ， 特別對于出租辦公樓 ，因租用公司有大有小 。 下表為不同工作人員的辦公空間面積要求 ， 可以作為設(shè)計參考 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 高層辦公建筑的柱網(wǎng)選擇 高層辦公樓的適宜結(jié)構(gòu)形式 高層辦公建筑平面空間應(yīng)符合現(xiàn)代辦公要求 ， 一般采用大空間和可靈活分隔的布置方式 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 確定吊頂內(nèi)部空間高度考慮的因素 結(jié)構(gòu)梁板高度 一般情況下梁板高度為 700mm左右。若層高定得太低，等到設(shè)備安裝和吊頂裝修完后，就會使人感到壓抑，甚至碰頭，反之，則會造成空間浪費(fèi)。設(shè)計中應(yīng)根據(jù)具體工程綜合、全面地把握問題，協(xié)調(diào)好各專業(yè)的關(guān)系，確定合理、經(jīng)濟(jì)的層高值。 但若標(biāo)準(zhǔn)層面積定得過大 ， 不僅使進(jìn)深擴(kuò)大 ， 影響采光 ， 且交通線拉長 ， 使用不便 ， 有可能不符合防火要求 ， 因此平面利用率也應(yīng)有限度 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 結(jié)構(gòu)要求 高、寬比的要求 就體量而言 ， 通常希望高層辦公樓 不要太瘦 ， 否則對結(jié)構(gòu)的抗風(fēng) 、 抗震控制不利 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 四 、 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模的確定 ? 平面規(guī)模即標(biāo)準(zhǔn)層面積大小 。其平面利用率相對同類型其他平面較高，結(jié)構(gòu)簡單，造價經(jīng)濟(jì)，核心體可布置于中間，也可布置于兩側(cè)。 塔型平面 ? 正方形或矩形平面 ? 三角形平面 ? 圓形平面 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 塔型平面 正方形或矩形平面 這種平面形式用地節(jié)省，平面利用率高，空間方正好用，平面基本均衡對稱，各方向剛度接近，抗風(fēng)性能好，結(jié)構(gòu)設(shè)計簡易，施工方便。 ? ： ? 可分為空調(diào)用房、配電房等設(shè)備用房和電力、空調(diào)、上下水、排煙排氣、通訊電纜及網(wǎng)絡(luò)等垂直管道井及配電箱、消火栓、警報器、監(jiān)視器、廣播等設(shè)施。辦公室平面的長寬比一般不超過 2:1，凈高不低于 。 如美國亞特蘭大哈埃特旅館 、 沙特阿拉伯國家商業(yè)銀行 。標(biāo)準(zhǔn)層平面布局和空間組織是高層建筑的設(shè)計重點(diǎn)，它不但占有高層建筑主體的大部分乃至絕大部分 面積 ，并決定著高層建筑 形體 的造型藝術(shù)效果。 和其他幾種布局相比較 ， 它有最長的采光邊界線 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 從功能的角度來說 ， 不同功能的高層塔樓 ， 便有不同空間組合的標(biāo)準(zhǔn)層 ， 設(shè)計中也必然有各自的規(guī)律 。 ? 衛(wèi)生間內(nèi)器具間尺寸如下： ? 大便器小格間尺寸（單位 mm）： 900～1000x1200～ 1500。 總的說來 ， 其平面形式是以下三種類型或其變形 。平面進(jìn)深較淺， 采光通風(fēng)較好 ，適合于分隔成中小型的獨(dú)立辦公空間。由于幾個空間單元圍繞公共服務(wù)核心布置，不會出現(xiàn)類似板形平面那樣長長的走道，布局較為 緊湊 。 （ 1）房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離，位于兩個安全出口之間的房間為 40m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間為20m。 標(biāo)準(zhǔn)層的有效使用面積指辦公室的凈面積 。 柱網(wǎng)尺寸選擇主要應(yīng)考慮兩個因素： 其一 ， 標(biāo)準(zhǔn)層柱子將直落下部商業(yè)裙房及地下室 ， 地下室多為停車庫 ， 因此柱網(wǎng)選擇應(yīng)與柱間車位數(shù)目結(jié)合考慮 。 ? 高層辦公樓中電纜很多，往往需要設(shè) 電纜橋架 。 設(shè)計中若建筑師與各工種設(shè)備密切配合，可以在一定程度內(nèi)降低設(shè)備占用高度，如噴淋管與電纜橋架可利用風(fēng)道空間，與風(fēng)道平行布置，但應(yīng)注意二者與風(fēng)道的交叉處應(yīng)避開梁。 其二 ， 柱網(wǎng)選擇應(yīng)考慮樓板的結(jié)構(gòu)高度 ， 如果柱距過大 ， 梁的高度增加 ， 則勢必增大層高 ， 這是很不經(jīng)濟(jì)的 。 核心體面積如前所述包括交通設(shè)施（ 樓梯 、 電梯面積 ） 、 設(shè)備占用面積及輔助服務(wù)面積 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 防火要求 防火分區(qū)要求 高度 超過 50m或重要辦公樓（屬一類高層），每個防火分區(qū)最大面積為 1000 m2， 不超過 50m的普通辦公樓（屬二類高層），每個防火分區(qū)最大面積為 1500 m2；設(shè)有自動滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)，其最大建筑面積可 增加一倍 。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 交叉型平面 十字形平面 十字形平面擁有 Y字型平面的優(yōu)點(diǎn)，且每層可布置更多房間，與交通服務(wù)核心聯(lián)系也非常方便。 ? 板型平面也存在著一定的 缺陷 。 ? 這種平面形式進(jìn)深與面寬沒有明顯差異 ， 便于布置進(jìn)深較大的辦公空間 ， 且空間流動性較大 ， 適用于需要大空間 、 對私密性要求不高 、 工作聯(lián)系密切的辦公機(jī)構(gòu) 。 ? 洗手盆中心間隔： 700～ 800。 第二節(jié) 高層辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 一、 高層辦公建筑分類 高層辦公建筑按 使用方式 分，可以歸納為： 出租辦公樓 房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)市場需求 ， 投資設(shè)計建造 ， 建成后以分層或分區(qū)等方式出租給公司 、 企業(yè)使用的高層辦公建筑； 專用寫字樓 某一大公司、銀行或企業(yè)，為了開展業(yè)務(wù)工作