【正文】 ，因為： ? 可客群年輕， 30 歲以下占 69%， 30 至 40 歲占 19%，喜歡并容易參與團體活動 ? 售樓 現(xiàn)場有良好的支持條件 ? 有利于現(xiàn)有目標團隊和相關媒介合作，并互動直效 以下分為渠道互動活動、傳播活動、新聞性活動三類規(guī)劃： 渠道互動 建議：充分利用 愛車俱樂部 \ 同一天生日 \青鳥健身 \沸騰魚鄉(xiāng) \麥樂迪等渠道，開展活動互動，建立客群接觸 ? 愛車俱樂部之千人自駕車踏春 通過 愛車俱樂部合作，于 2022 年 4 月組織一次千人規(guī)模自駕車的郊外踏青游 ? 之 999 朵玫瑰大型生日 PARTY 與 同生日節(jié)目合作，進行 999 人共度生日 PARTY 的大型活動 ? 青鳥客群之滾石假面舞會 利用青鳥的會員 資源，組織滾石的假面舞會 ? 過把明星癮 利用麥樂迪、錢柜的卡拉一族，與 音樂臺合作，為廣大客群提供過把明星癮的機會，即通過報廣、音樂臺廣告，麥樂迪、錢柜的現(xiàn)場宣傳設點，報名后，經(jīng)搖號后，選出 30 到 40 人的規(guī)模，可進行專業(yè)入棚音樂制作，最后提供原聲歌帶。 因此，世紀瑞博希望通過此次提案尋求三方的統(tǒng)一，當然更重要的是解決在明年的推廣中如何更快的“吸籌”和“變現(xiàn)”問題 —— 人和是取勝的必要條件 1 產(chǎn)品的二次解剖 站在今天， 重新審視我們的產(chǎn)品（經(jīng)與代理商共同研討后） ? 重點突破兩頭，順帶銷售中間房型的策略 一期共 998 套，含純小戶型的 3 棟孤塔，二梯四戶的點塔和板樓 其中： A 100 平方米以下占一半，小戶型為絕對主力戶型 B 110 平方米及 90 平方米的板樓戶型，代理商反映不愁消化 C 120 平方米以上的兩居半及小三居是須突破的項目高端戶型 戶型結論：朝陽區(qū)，朝陽（低密度）精裝生態(tài)小戶型 ? 價格的優(yōu)勢已不具備強撼沖擊力