當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)與政策(留存版)
【正文】 平方米，是 07年總供應(yīng)量的 1/4，政府損 180多億。 ? 09年 13月，流拍土地 120宗，達(dá) 480萬(wàn)平方米，相當(dāng)于建筑面積 1000萬(wàn)平方米，成交面積率只有 30%。 （搜房指數(shù)研究院數(shù)據(jù)） 樓市回暖帶動(dòng)土地市場(chǎng)升溫 ? 6月全國(guó) 60個(gè)城市住宅用地成交樓面地價(jià)環(huán)比上漲51%。全國(guó)最高樓面地價(jià) 19600元 /M （ 4月 7日溫州城建） ? 北京： 6月成交住宅用地 18宗土地， 127萬(wàn)平方米，其中 16宗溢價(jià)，平均溢價(jià) 78%； 7月成交 7宗， 6宗溢價(jià)，溢價(jià)率 42139% ? 上海： 6月住宅用地平均溢價(jià) 119% ? 深圳： 6月住宅用地溢價(jià) 4565% ? 南京： 7月 3宗土地平均溢價(jià) 48% ? 杭州： 7月 7宗地平均溢價(jià) 74%,最高為 121% ? 廣州： 7月 4宗住宅用地平均溢價(jià) 79%,最高 103% 銷售增速和結(jié)構(gòu)說(shuō)明什么？ 商品房銷售面積增速3020100102030402007.022007.042007.062007.082007.102007.122008.032008.052008.
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