【正文】 10 萬元 。 第三條 甲方為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)已經(jīng)履行的有關(guān)法律手續(xù) 甲方以出讓方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用證編號(hào)為：新國(guó)用（ 2020）第 040108 號(hào)；國(guó)有土地使用期限終止日期為 2073 年 7 月 29 日。該投資額包括甲方已經(jīng)交納或應(yīng)該交納的下列費(fèi)用： 甲方已經(jīng)交納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，包括城市配套費(fèi)、人防費(fèi)、墻改基金、巖土工程勘察費(fèi)、文物勘察費(fèi)、政府質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等。 甲方負(fù)責(zé)交納應(yīng)該交納而沒有交納、應(yīng) 該支付而沒有支付的包含在甲方前期投入的各項(xiàng)費(fèi)用和款項(xiàng)，負(fù)責(zé)應(yīng)該完工而沒有完工的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。 第十條 爭(zhēng)議的解決 因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 甲方承諾其對(duì)該項(xiàng)目所占用的土地依法享有土地使用權(quán)，沒有任何權(quán)利瑕疵（如欠交土地出讓金等）和權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押擔(dān)保等），如果因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)的存在瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)影響項(xiàng)目進(jìn)行的，甲方賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；如果因 此造成項(xiàng)目無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹佰萬元人民幣，無條件退還乙方支付給甲方的所有款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失和可得利益損失。 第五條 利潤(rùn)分配方式和稅收負(fù)擔(dān) 鑒于雙方對(duì)該項(xiàng)目的實(shí)際投入情況，甲乙雙方同意以下列方式分配該項(xiàng)目的利潤(rùn)： 甲方 的前期投資額以及項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)為人民幣 1110 萬元（稅后） 。 項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期：項(xiàng)目預(yù)計(jì) 2020 年 7 月 15 日動(dòng)工，房屋建設(shè)時(shí)間為 10個(gè)月。 甲方負(fù)責(zé)辦理開工前的一切必要手續(xù)的費(fèi)用，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，以及后期需要辦理的商品房預(yù)售許可證等費(fèi)用。詳見附件二（各項(xiàng)費(fèi)用清單） 如果因甲方?jīng)]有履行的前