【正文】 觀 光、體驗、康療養(yǎng)生等等功能。這一類型的溫室主要用于新奇特品種動植物培育、科技研發(fā)等用途，與生產(chǎn)依托型觀光溫室一樣，觀光旅游只是輔助產(chǎn)業(yè)。 開發(fā)區(qū)征用 土地 200 畝 ， 用于 建設(shè) 周太現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休博園“一心兩軸五區(qū)”。 并圍繞都市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)項目進行產(chǎn)業(yè)孵化 推廣；綜合管理服務(wù)區(qū)以園區(qū)的配套管理服務(wù)為主，并承載著日常管理辦公、農(nóng)業(yè)考察接待服務(wù)、市金華市周太食品發(fā)展有限公司園區(qū)項目可行性報告 2 民旅游休閑服務(wù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、農(nóng)業(yè)信息服務(wù)、田園超市以及農(nóng)產(chǎn)品配送等功能。目前溫室設(shè)施在我國已經(jīng)廣泛應(yīng)用，我們認為可以依托以下五種形態(tài)進行升級開發(fā)。我們認為，現(xiàn)有的各類溫室 產(chǎn)品全部 具有提升附加價值，實現(xiàn)休閑化升級的基礎(chǔ)條件。 金華市周太食品發(fā)展有限公司園區(qū)項目可行性報告 15 過去人們也都在談文化，也都試圖通過文化來改善街區(qū)環(huán)境、增加娛樂元素，但這些文化都是虛的，不能落地，對街區(qū)發(fā)展沒有實質(zhì)的推動作用。 城市綜合服務(wù)：提高生活型、生產(chǎn)型服務(wù)職能，完善公共設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、科技設(shè)施，增強集聚與擴散程度，增加城市對內(nèi)對外的綜合服務(wù)功能。 因此，田園都市鄉(xiāng)村旅游目的地的打造，要前瞻農(nóng)業(yè)旅游 及休閑旅游的宏觀趨勢，對區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)土旅游資源進行通盤考慮、整合梳理相關(guān)的要素，形成鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)集約化的發(fā)展，以鄉(xiāng)村休閑連綿帶、鄉(xiāng)村度假區(qū)塊為目標，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游的綜合體。浙江省的旅游客源市場分布非常廣泛，但受距離衰減規(guī)律及文化淵源等因素影響，大部分 的客源仍集中在距離較近的區(qū)域范圍內(nèi)，如長三角地區(qū)，呈現(xiàn)較強的空間集中性。農(nóng)業(yè)建筑環(huán)境與能源工程、蔬菜設(shè)施環(huán)境與栽培、環(huán)境工程、農(nóng)業(yè)工程、設(shè)施園藝等生態(tài)旅游 農(nóng)業(yè)規(guī)劃 農(nóng)業(yè)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計農(nóng)業(yè)設(shè)施景觀設(shè)計等研究工作。 農(nóng)業(yè)休閑、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科普教育以及農(nóng)業(yè)科研生產(chǎn)于一體，以 “ 休閑農(nóng)業(yè)、健康運動、養(yǎng)生美食、養(yǎng)生休閑 ” 的建設(shè)來塑造 “ 生態(tài)、健康、快樂、融商 ” 的休閑特性，發(fā)展為集農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)等多位一體的復(fù)合型農(nóng)業(yè)生態(tài)園，構(gòu)建 周太 農(nóng)業(yè)標準化發(fā)展的典范。 以人為本前提：從 “ 經(jīng)濟發(fā)展 ” 向 “ 民生福 祉 ” 轉(zhuǎn)型，金華市周太食品發(fā)展有限公司園區(qū)項目可行性報告 19 以滿足居住者、商務(wù)者、旅游者的各種生活、就業(yè)、商務(wù)交流和旅游需求為前提， 是城市質(zhì)量提高的推動因素，是建設(shè)和諧社會的根基。與傳統(tǒng)商業(yè)相比，休閑商業(yè)具有很明顯的特征與優(yōu)勢，如高端與個性、生態(tài)與娛樂、集聚與共生、低成本高利潤等。園區(qū)將在社會各界的大力支持下，堅定遵循“聚世界一流農(nóng)業(yè)人 才、建中國優(yōu)秀推廣平臺”的戰(zhàn)略發(fā)展目標，依靠科技、人才、信息等優(yōu)勢，形成集官、產(chǎn)、學(xué)、研為一體的發(fā)展模式，早日成為引領(lǐng)中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的優(yōu)秀示范區(qū)。 濱水游樂區(qū) ： （ 1）音樂噴泉 ； （ 2）水上活動區(qū) ； （ 3）濱水天地（親水平臺、渾水摸魚、休閑垂釣等） 。 公司 現(xiàn)已形成 “ 源頭 流通 餐桌 ” 的完整產(chǎn)業(yè)鏈 ，承擔 國家科技支撐計劃 “園藝作物節(jié)能栽培工程技術(shù)集成與產(chǎn)業(yè)化示范”項目、農(nóng)業(yè)部“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大宗蔬菜產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)”項目及技術(shù)應(yīng)用服務(wù)推廣“甜瓜 利用雌性系選育雜交種及其配套技術(shù)研究” 項目等。 精品果蔬博覽園 ： （ 1）奇花異果園 ； （ 2）設(shè)施果蔬栽培區(qū) ； （ 3）百果園 。 金華市周太食品發(fā)展有限公司園區(qū)項目可行性報告 8 養(yǎng)生會所 區(qū) 休閑場所型溫室 這一類型的溫室是將休閑場館與溫 室技術(shù)相結(jié)合而形成的一種新型模式，以高端溫室技術(shù)為主要結(jié)合點模擬大自然生態(tài)，隨時提供優(yōu)雅的自然景觀生態(tài)結(jié)合、舒適愜意的環(huán)境氛圍，富有田園景觀文化，集生態(tài)觀光與餐飲休閑等功能于一體，包括生態(tài)溫室餐廳、溫室洗浴、庭院溫室、養(yǎng)生溫室、溫室會所等。 所謂休閑，廣義上講包括用來滿足消費者精神層面需求的餐飲、娛樂、購物等服務(wù)功能，是休閑商業(yè)的核心所在。 開發(fā)類型：文化展示方式呈現(xiàn)多樣化，如歷史遺跡展示、傳說演藝、情境雕塑、情趣小品、文學(xué)作 品長廊等等。 自然山 田山 水 休閑 園 “ 農(nóng)旅合一 ” 的兩棲化戰(zhàn)略既保持了鄉(xiāng)村性，增加了旅游吸引力，又可以降低資金投入，有效克服和防范旅游的季節(jié)波動性對經(jīng)營者的損害，減少經(jīng)營風險。尤其是欠發(fā)達地區(qū)高速發(fā)展。江浙滬這個區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達，交通便利，信息通暢，出游能力強，出游水平高，近幾年逐漸興起的自駕游，又再次推動了該區(qū)內(nèi)旅游的熱潮。 金華市周太食品發(fā)展有限公司園區(qū)項目可行性報告 26 生態(tài)休閑園區(qū) 加強休閑農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)條件建設(shè)，在動植物新品種引進、現(xiàn)代種養(yǎng)技術(shù)示范、設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、綠色有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)等方面加大建設(shè)力度，為拓展農(nóng)業(yè)功能創(chuàng)造條件，使消費者“乘興而來、放心休閑、滿意而歸， 從經(jīng)濟角度看，這次景區(qū) “ 爆棚 ” 現(xiàn)象無疑反映了國內(nèi)居民強勁的消費需求，印證了旅游對經(jīng)濟增長的拉動作用。場景雕塑、人物景觀等小品， 成為人們懷舊、尋夢和學(xué)習的重要景觀區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，每個小朋友進入到模擬城市后停留的時間大約在 24 個小時，這么長的時間家長等候的過程難免會感覺到無聊。 城市休閑中心、