【正文】 約發(fā)生效力之前，要約人使其失去法律效力的意思表 示。 4預(yù)期違約：指在合同的履行期限到來(lái)之前，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人明確提出自己已經(jīng)不能履行合同的義務(wù)，或者以自己的行為明確表明不履行合同的義務(wù)。 5法律責(zé)任競(jìng)合：指行為人的行為觸犯了兩個(gè)或兩個(gè)以上法律的禁止性規(guī)定，行為人因此要受到兩個(gè)或兩個(gè)以上的法律管轄，并根據(jù)管轄法律的規(guī)定承擔(dān)具體的法律責(zé)任，權(quán)利人可選擇適用相關(guān)的法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。 7房屋租賃合同：以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同終止時(shí)將租用的房屋返還給出租人的協(xié) 議。 88：居間合同：居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服 務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 A 債務(wù)人應(yīng)向受讓人履行債務(wù)； b 債務(wù)人對(duì)原合同權(quán)利人的抗辯權(quán)可以向受讓人主張； c債務(wù)人可以主張以其合同權(quán)利與讓與的合同權(quán)利抵消。 、我國(guó)合同法的特點(diǎn)：（ 1）從實(shí)際出發(fā)，總結(jié)與借鑒吸收相結(jié)合。正因?yàn)槿绱耍赏ǔＲ獙?duì)格式合同的權(quán)利義務(wù)作出規(guī)定，目的在于盡可能在公平的前提下，保證處在弱勢(shì)的相對(duì)人利益受到切實(shí)保障，我國(guó)新頒布的合同法在 合同的訂立 一章中就有關(guān)于格式合同的專門(mén)規(guī)定。 （ 3）對(duì)能否適用合同解釋的方法態(tài)度不同。類型：（ 1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（ 2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（ 3）泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂蒙虡I(yè)秘密；（ 4）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。（ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。除另有約定，技術(shù)咨詢合同的委托人 按照受托人符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見(jiàn)作出決策所造成的損失，由委托人自己承擔(dān)。故其又被稱為合同的一般條款。③須當(dāng)事人之間有通謀。 4表見(jiàn)代理的特征：（ 1）無(wú)權(quán)代理人并沒(méi)有獲得被代理人的明確授權(quán)，表見(jiàn)代理屬于廣義上的無(wú)權(quán)代理。（ 2）代位權(quán)是債權(quán)人的法定的權(quán)利，它的產(chǎn)生、行使條件和程序都來(lái)源于法律的規(guī)定。由于贈(zèng)與合同具有無(wú)償性，所以法律允許贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)。是指執(zhí)行政府定價(jià)的合同，在合同訂立后、履行前，政 府定價(jià)發(fā)生調(diào)整的，按照哪種價(jià)格履行的問(wèn)題。 如何理解合同法的本質(zhì)和地位？合同法本質(zhì)上是財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。無(wú)論司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)適用合同法，還是當(dāng)事人遵守合同法，合同法基本原則都是必須遵守的基本準(zhǔn)則。所謂公序是指社會(huì)的公共秩序，即國(guó)家社會(huì)存在及其發(fā)展必要的一般秩序。合同法第 42 條涉及到的格式合同或格式合同條款無(wú)效的情況，即具有合同法第 52 條、第 53 條的情形時(shí)，這些格式合同或者有關(guān)條款無(wú)效。 （ 2）當(dāng)某一合同既存在格式合同條款，又存在非格式合同條款，例如補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，如果兩種條款發(fā)生沖突，出現(xiàn)不一致的情況時(shí)，即應(yīng)當(dāng)采用非格式合同條款。由此可見(jiàn)，合同的成立不同于合同的生效，合同的成立要件也不同于合同的生效要件。 合同的相對(duì)人在主觀上必須是善意的、無(wú)過(guò)失的，不知道或不應(yīng)當(dāng)知道行為人實(shí)際上無(wú)代理權(quán)。 須對(duì)方的對(duì)待給付是可能履行的。只有在履行地點(diǎn)履行，才可以產(chǎn)生合同債務(wù)消滅的法律效果。除此之外，債權(quán)人不享有對(duì)怠于行使權(quán)力之債務(wù)人的代位權(quán)。 1論違約責(zé)任的歸責(zé)原則？（一）歸責(zé)原則概述。綜上所述，法律責(zé)任競(jìng)合的意義有：因?yàn)椴煌姆伤S護(hù)的社會(huì)秩序及追求目標(biāo)不同，所以不同的法律規(guī)定的法律責(zé)任很可能是不一 致的。 2試述協(xié)作履行原則。 。 、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。 。李某通過(guò)他人得知趙某家有一清朝花瓶，遂上門(mén)索購(gòu)。 試分析： （ 1）該合同是否具有法律效力？為什么？ （ 2）應(yīng)如何處理？ 答題要點(diǎn)： （ 1）該合同屬于無(wú)效合同?！鞭r(nóng)場(chǎng)因西瓜豐收，正愁沒(méi)有銷(xiāo)路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個(gè)車(chē)皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：“十個(gè)車(chē)皮的貨已發(fā)出，請(qǐng)注意查收。但由于果品公司拒絕接收貨物，故此買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有承諾，合同不成立。本案中雙方當(dāng)事人之間的買(mǎi)賣(mài)合同屬于生效的買(mǎi)賣(mài)合同，雙方當(dāng)事人理應(yīng)按照《合同法》合同必須嚴(yán)格遵守的規(guī)則，履行自己的合同義務(wù)。若李某愿意支付與該花瓶?jī)r(jià)值相當(dāng)?shù)膬r(jià)款，趙某也同意接受，趙某可以不用撤銷(xiāo)該合同，由李某補(bǔ)齊余下的價(jià)款即可。 ，贈(zèng)與合同可分為 一般 贈(zèng)與合同和 特種 贈(zèng)與合同。 。 2招標(biāo)簽約是通過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)來(lái)訂立合同的。 。合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人共同參加研究開(kāi)發(fā)工作，當(dāng)然各方可以共同進(jìn)行全部的研究開(kāi)發(fā)工作，也可以約定進(jìn)行分工。合同履行是一種客觀事實(shí)，合同沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行客觀上也使對(duì)方的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)，為了維護(hù)對(duì)方的合同權(quán)利，就要讓違約方承擔(dān)違約責(zé)任。有保全債權(quán)的必要，是指?jìng)鶛?quán)人的債權(quán)已因債務(wù)人的怠于行使其債權(quán)的消極行為而出現(xiàn)不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)。所謂怠于行使，是指應(yīng)該行使并且能夠行使權(quán)力卻不行使。合同的全面履行，意味著必須精確地按照合同約定的質(zhì)量履行。 須行使抗辯權(quán)之當(dāng)事人無(wú)先行給付義務(wù)。如果相對(duì)人有理由相信其有代理，則該代理行為有效，被代理人應(yīng)承擔(dān)代理的法律后果。合同的生效有著與合同成立完全不同的法律要件，適于一般合同生效的為普通要件：①當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力②意思表示真實(shí)③合同內(nèi)容合法。格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。我國(guó)已經(jīng)確立了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，市經(jīng)濟(jì)就是合同經(jīng)濟(jì)、信用經(jīng)濟(jì)、法律經(jīng)濟(jì)。公平原則包含等價(jià)有償?shù)囊馑?，即在民事活?dòng)中，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，當(dāng)事人取得他人財(cái)產(chǎn)利益應(yīng)向他方給付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。合同法的基本原則是立法者制定合同法所采納的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的反映，是合同法各種具體規(guī)范的總的指導(dǎo)思想。合同以產(chǎn)生、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。合同條款應(yīng)當(dāng)明確、具體，以便合同的履行。②作出不利于提供格式條款方的解釋，由于格式條款是其擬定的，已經(jīng)充分表達(dá)了他的真實(shí)意思，而接受方的真實(shí)意思還不一定全部表達(dá)了，所以對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，法律應(yīng)當(dāng)支持接受格式條款方的解釋。 4全面履行原則的具體內(nèi)容：①按照合同約定的主體履行；②按照合同約定的標(biāo)的履行；③按照合同約定的質(zhì)量履行；④按照合同約定的價(jià)款或者報(bào)酬履行；⑤按照合同約定的履行地點(diǎn)履行；⑥按照合同約定的履行期限履行；⑦按照合同約定的履行方式履行。（ 4）因顯失公平而訂立合同。換言之，合同法基本原則主要是與具體的合同法規(guī)范結(jié)合起來(lái)發(fā)揮法律調(diào)整作 用，主要具有補(bǔ)充性質(zhì)，但在特殊情況下可以作為獨(dú)立的法律依據(jù)。如果欠缺了合同的主要條款，合同就難以成立。 3融資租賃合同有什么特征： a 出租人須向承租人指定的出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)承租人選定的標(biāo)的物； b 出賣(mài)人須將出租人購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的物直接交付給承租人； c 出租人對(duì) 租賃標(biāo)的物不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任； d承租人在租賃期限屆滿后對(duì)租賃權(quán)享有選擇權(quán)。主要有：基于人身性質(zhì)的債權(quán)；以特定身份為基礎(chǔ)的債權(quán)；以特定的人為基礎(chǔ)的債權(quán)；合同的當(dāng)事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利。 2合同無(wú)效的情況：（ 1）一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。（ 3）承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人。 1合同成立與合同生效的區(qū)別：（ 1）兩者的法律后果不同。但對(duì)于有償合同而且不是明顯的低價(jià)處分合同，債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)只有在第三人有惡意時(shí)方能行使。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，大多數(shù)雙務(wù)合同的互負(fù)債務(wù)，在履行期上往往不一致。（ 2）在強(qiáng)制締約中，合同的內(nèi)容，有國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的即依該標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。 8委托合同：委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。 7贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)：指贈(zèng)與合同成立后贈(zèng)與人按照自己的意思而撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 5混同：是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。 3表見(jiàn)代理：是指行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義進(jìn)行民事行為。 2合同解釋：指在合同生效及履行合同過(guò)程中雙方當(dāng)事人因理解合同條款的涵義 發(fā)生歧義時(shí)應(yīng)當(dāng)如何適用法律的一種法律制度。 要約邀請(qǐng)：是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 1轉(zhuǎn)租：是指承租人不退出租賃合同關(guān)系，而將租賃物出租給次承租人使用、收益。 格式合同：是指合同必要條款的內(nèi)容直接由法律規(guī)定的合同，又稱標(biāo)準(zhǔn)合同。 4撤銷(xiāo)權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人放棄對(duì)第三者的到期債權(quán)、實(shí)施無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)或以非正常低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而妨害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法享有的請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)債務(wù)人所實(shí)施的上述行為的權(quán)利。 6易貨買(mǎi)賣(mài)：指當(dāng)事人約定雙方相互交換金錢(qián)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)的協(xié)議，又稱以物易物合同、以貨換貨合同、互易合同等。 80、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：指一定的法律主體之間就專利申請(qǐng)權(quán)、專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可或者專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓而訂 立的具有權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容的合同。 9質(zhì)押擔(dān)保，指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交貸款人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證作為借款合同履行的擔(dān)保，在借款 人不能履行或不履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，由貸款人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定對(duì)該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證進(jìn)行處理，并從中優(yōu)先受償。賠償損失是指由于當(dāng)事人不履行合同或不完全履行合同給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。（ 6）新的法律框架科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，各種新制度構(gòu)筑完備。（ 4）合同當(dāng)事人法律地位的不平等性。（ 3）要約須是要約人向其希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出的。 2附條件合同中作為條件的事實(shí)應(yīng)具備的條件：（ 1）必須是將來(lái)的事實(shí)。所謂脅迫是指一方當(dāng)事人以將來(lái)要發(fā)生的損害或者以直接施加損害相威脅，而使對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生恐懼并與之訂立合同的行為。 ㈠當(dāng)事人的名 稱或者姓名和住所；㈡標(biāo)的；㈢數(shù)量；㈣質(zhì)量；㈤價(jià)款或報(bào)酬；㈥履行期限、地點(diǎn)和方式；㈦違約責(zé)任；㈧解決爭(zhēng)議的辦法。 B 按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。（ 3）出租人對(duì)租賃標(biāo)的物不負(fù)瑕疵擔(dān) 保責(zé)任。③須乘危之人有乘危的故意。全 面履行原則，又稱正確履行原則或適當(dāng)履行原則，是指合同的當(dāng)事人必須按照合同關(guān)于標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式等的約定，正確而完整地履行自己的合同義務(wù)。 5格式合同和格式條款解釋規(guī)則的基本內(nèi)容：格式合同和格式條款是合同的一方當(dāng)事人為了經(jīng)常使用和反復(fù)使用而事先擬定和印刷好的合同或現(xiàn)成的合同條款。這些義務(wù)由法律明文予以規(guī)定。 2 論合同的法律特征？（ 1）合同是雙方或多方的民事行為；民事行為，根據(jù)其由一方、雙方還是多方作出意思表示，分為：?jiǎn)畏叫袨?、雙方行為及多方行為。合同法在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中有著舉足輕重的作用。自愿原則是我國(guó)民法的一項(xiàng)基本原則。 合同法的作用？一、 保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。我國(guó)合同法第 39 條規(guī)定： 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間時(shí)權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。 3 根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含合同的主要條款予以確定。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的，有意識(shí)地追求特定法律后果的行為。已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。全面履行原則，是合同本質(zhì)要求的集中體現(xiàn)。全面履行原則是合同履行的一項(xiàng)是根本的要求，是判斷合同是否履行即是否違約的標(biāo)準(zhǔn)，是衡量合同履行程度和確定違約責(zé)任的尺度。（ 2）債務(wù)人的債權(quán)已到期。傳統(tǒng)的歸責(zé)原則已經(jīng)不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，我國(guó)新的《合同法》第 107 條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》是我國(guó)目前最完善系統(tǒng)的合同法，凡是有關(guān)合同訂立、合同成立、合同生效、合同變更和解除、合同履行、違約責(zé)任的范圍及確定等具體的合同法律制度均由《合同法》管轄和調(diào)整，權(quán)利義務(wù)由《合同法》認(rèn)定。④債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收對(duì)方的履行，并為其履行創(chuàng)造必要的方便條件。 1隨附義務(wù)可分為先合同義務(wù)和后合同義務(wù)。 3借款合同的擔(dān)?？刹捎萌N形式：抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保。 ，可以將附條件的合同分為 附生效條件 的合同和 附解除條件 的合同。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某到李某所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同，并請(qǐng)求李某返還該花瓶。 3．甲企業(yè)與乙企業(yè)達(dá)成口頭協(xié)議，由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供應(yīng)甲企業(yè) 50噸鋼材。 試分析： （ 1）本案的糾紛是因誰(shuí)的原因?qū)е拢? （ 2）為什么？ （ 3）此案應(yīng)如何處理？ 答題要點(diǎn)： （ 1） 此案的糾紛是因農(nóng)場(chǎng)的原因而導(dǎo)致。其法律依據(jù)是合同法第 15 條。甲企業(yè)表示反對(duì)，并聲稱，如乙企業(yè)到期不履行協(xié)議，將向法院起訴。 李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買(mǎi)賣(mài)合同，且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)驗(yàn)所致，因此趙某有權(quán)依據(jù)《合同法》第 54 條的規(guī)定，請(qǐng)求法院撤 銷(xiāo)合同。 主要條款 合同的和 普通條款 合同的。 3租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。 1意思表示瑕疵是否基于表意人自身的原因，分為意思與表示不一致和意思表示不自由兩種類型。 填空 ，分為表意行為和事實(shí)行為。合同法是調(diào)整合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范，而合同的權(quán)利義務(wù)的重點(diǎn)內(nèi)容在于對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定和如何強(qiáng)制債務(wù)人履行合同義務(wù)。違約責(zé)任是當(dāng)事人違反了有效合同后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，所以凡是違約責(zé)任必須是當(dāng)事人因不履行合同或不完全履行合同導(dǎo)致的法律后果。另外，可代位行使的債權(quán)必須非專屬于債 務(wù)人的債權(quán)。適用條件： 債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的合同關(guān)系。”具體內(nèi)容表現(xiàn)： 按照合同約定的主體履行。四、合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。 根據(jù)交易的習(xí)慣亦