【正文】 序號 費用項目 費用計算 費用金額 （元） 備注 表 建設(shè)工程人工、材料、機械臺班數(shù)量及價格差 工程名稱（單項工程及單位工程）： 第 頁 共 頁 工料機編號 人工材料機械名稱（種類型號規(guī)格） 單位 數(shù)量 單。 2)對于小型通用結(jié)構(gòu)建筑可采用“造價指標(biāo)”編制概算；對于一般的建構(gòu)筑物，須按構(gòu)成單位工程的主要分部分項工程編制，必要時結(jié)合施工組織設(shè)計進行詳細計算。 3)第三部分 預(yù)備費用 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。 B． 0． 2)； 主要材料匯總表 (附表 B． 0． 3)； 單項工程綜合概算表 (附表 B． 0． 4． )； 建設(shè)工程費用構(gòu)成表 (附表 B． 0． 5)：為單位工程概算書表格； 建設(shè)工程定額直接工程費計算表：為單位工程概算書表格； 建設(shè)工程人工、材料、機械臺班數(shù)量及價差表 (附表 B． 0． 6)：為單位工程概算書表格； 建設(shè)工程主要材料表：為單位工程概算書表格； 3 概算文件編制形式 總概算書由承擔(dān)建設(shè)項目總體設(shè)計的單位負責(zé)編制。 3 本章節(jié)對建設(shè)項目設(shè)計概算文件的編制方法、表現(xiàn)形式、編制深度等作了規(guī)定。 5詳圖 針對節(jié)能措施及技術(shù)手段提供必要的節(jié)能概念設(shè)計 (示意 )圖，如墻體 示意圖、遮陽示意圖、冷熱橋部位示意圖等。 4)鍋爐房 (熱能動力 ) ①確定計算熱負荷；按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)確定燃料種類、鍋爐類型、容量、臺數(shù)，合理確定鍋爐的臺數(shù)與單臺鍋爐容量的配置。 ④說明公共建筑及住宅的公共部分照明控制的措施。 2． 10． 2節(jié)能設(shè)計說明 1建筑 節(jié)能設(shè)計說明中應(yīng)有獨立的建筑節(jié)能專篇，且應(yīng)包含以下內(nèi)容： 1)建筑節(jié)能設(shè)計執(zhí)行的主要設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) (包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號 )； 2)項目的基本情況； (城市、地區(qū)、建筑類型 ) 3)概述圍護結(jié)構(gòu)各部位 (屋頂、外墻、冷熱橋、外 門窗、分戶墻、樓 板、底部自然通風(fēng)架空樓板、戶門等 )選用的材料； 4)各保溫材料的主要熱工參數(shù) (密度、導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)及相應(yīng)的 修正系數(shù)等 )； 5)外窗型材和玻璃類型 (包括傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、空氣層厚度、窗 框面積比、氣密性等級 )； 6)項目滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)采用規(guī)定性指標(biāo)或權(quán)衡判斷，節(jié)能率指標(biāo)； 7)說明總平面設(shè)計如何因地制宜，合理布局，有利于節(jié)能要求的情況。 ’ 4防護密閉門、密閉門、抗暴隔墻等設(shè)置。 4說明消防系統(tǒng)管材選用、接口及敷設(shè)。 2平面豎向的交通疏散組織，安全出口，樓梯間形式、數(shù)量、位置、疏散距離、寬度及防火門窗的耐火 等級，并應(yīng)有疏散寬度計算公式。燃氣管道的安全措施。 2設(shè)計范圍 1)說明本專業(yè)在本工程中的設(shè)計內(nèi)容。 4系統(tǒng)短路電流計算。 1系統(tǒng)組成、功能及用戶終端接口的要求。 3 顯示裝置規(guī)格。 3 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 5 儀表控制盤、臺的接地。 7 電能計量裝置：采用高壓或低壓；專用柜或非專用柜 (滿足供電部 門要求和建設(shè)方內(nèi)部核算要求 )；監(jiān)測儀表的配置情況。 計算書 (內(nèi)部使用 ) 1 各類用水量和排水量計算。 用水量計算 說明或用表格列出用水量標(biāo)準(zhǔn)，用水人數(shù)或 (單位數(shù) )、用水時間、小時變化系數(shù)、用水量及其它項目用水定額及用水量 (含循環(huán)冷卻水系統(tǒng)補水 量、游泳池和中水系統(tǒng)補水量、洗衣房、鍋爐房、水泵用水、道路、綠化灑水和不可預(yù)計水量等 )。包括混凝土強度等級、鋼筋種類、砌體強度等級、砂漿強度等級、鋼絞帶或高強鋼絲種類、鋼材牌號、焊條牌號、特殊材料或產(chǎn)品（如成品拉索、錨具、鑄鋼件、成品支架、阻尼器等 )的說明等。對于多層和高層鋼筋混凝土房屋或多層及高層鋼結(jié)構(gòu) (鋼一混凝土混合結(jié)構(gòu) )房屋，應(yīng)對房屋的豎向和平面是否規(guī)則進行描述；對于多層砌體房屋和底部框架、內(nèi)框架房屋，應(yīng)描述房屋平面規(guī)則性、橫墻間距、落地墻數(shù)量及材質(zhì)、房屋中砌體墻段的最小尺寸、底框 (內(nèi)框 )柱網(wǎng)尺寸、樓 (屋 )蓋系統(tǒng)、構(gòu)造柱、圈梁等；對于單層工業(yè)廠房，應(yīng)對廠房平面規(guī)則性、柱網(wǎng)大小、跨度、端墻的設(shè)置、排架、吊車梁、屋蓋系統(tǒng)、柱間支撐系統(tǒng) 等進行說明。 4 溫度作用：包括升 (降 )溫和有關(guān)系數(shù)。 6 建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)且符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求。 2 表述設(shè)計中適用的地方規(guī)定和技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)。 4 摘述與總平面設(shè)計有關(guān)的自然因數(shù)，如濕陷性或漲縮性土、地裂縫、巖容、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。 工程概況：介紹工程的基本情況和各專業(yè)特點等內(nèi)容，可按表 填寫。 —— 針對重慶的特殊地理條件，對場地環(huán)境、邊坡、基坑等增加了設(shè)計內(nèi)容要求。 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi) 新建、改建、擴建的建筑工程初步設(shè)計。 2 規(guī)劃許可的技術(shù)條件 (道路紅線、建筑紅線或用地界限、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊車位數(shù)等 )，以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設(shè)等方面的特殊要求。 5 說明無障礙設(shè)施的設(shè)計情況。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計依據(jù) 1 建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限。 2 簡述工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況，應(yīng)包括主要土 (巖 )層的承載力特征值、土的壓縮模量、土 (巖 )的變形摸量、巖體裂隙的分布狀況和發(fā)育狀態(tài)、 樁基設(shè)計參數(shù)、地基液化判別及特殊地質(zhì)條件等的說明；土及地下水對鋼筋、鋼材 和混凝土的腐蝕性等。 6 關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法。 3)計算參數(shù)的選取：應(yīng)列出主要計算參數(shù) (如計算層數(shù)、層高、嵌固點位置及其它主要參數(shù)；對于需進行時程分析的建筑，應(yīng)給出地震波名稱、加速度峰值、持時等 )。 設(shè)計范圍 根據(jù)設(shè)計任務(wù)書和有關(guān)設(shè)計資料，說明本專業(yè)設(shè)計內(nèi)容和分工。 2 說明雨水系統(tǒng)的暴雨強度公式、設(shè)計重現(xiàn)期、雨水排放量等。確定供電電源及電壓等級，要求 外供電源容量 及回路數(shù)、專用線或非專用線、 線路備由及敷設(shè)方式、 近遠期發(fā)展情況。 (包括室外照明線路的選擇和接地方式 )。 3 機房位置、前端設(shè)備配置。 呼叫信號系統(tǒng) 1 系統(tǒng)組成及功能要求 (包括有線或無線 )。 3總配線架、樓層配線架及信息終端的配置。 3接地裝置要求，當(dāng)接地裝置需作特殊處理時應(yīng)說明采取的措施、方法等?！妗ⅲブ当硎揪确秶?。 4)燃氣調(diào)壓站 說明燃氣用量、調(diào)壓前后壓力參數(shù)、調(diào)壓器選擇及有關(guān)安全措施。 1消防道路的設(shè)置，當(dāng)需設(shè)微型消防站時，簡述其位置或設(shè)置方式。 3對于有防火要求的特殊房間，應(yīng)說明其 樓蓋的結(jié)構(gòu)選型。 2． 9人 防 1有關(guān)人防現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等。 2人防主電源、備用電源供給方式，接地方式及接地電阻要求。 ④說明所選擇變壓器、電動機等設(shè)備的節(jié)能技術(shù)要求。 (列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄 ) ②蒸汽壓縮循環(huán)冷水 (熱泵 )機組在額定工況下的 c叩值。 2． 10． 3圖紙 1總平面圖 1)總平面圖中應(yīng)準(zhǔn)確表達建筑物的朝向及建筑物外輪廓線，標(biāo)明設(shè)計 建筑物所在地的風(fēng)玫瑰 圖； 2)總平面圖中應(yīng)表達建筑場地中的硬化地面，水域及綠化。 3 燃油、燃氣鍋爐 (熱水爐 )及柴油發(fā)電機的燃燒尾氣排放方式。 8 建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 5)概算成果說明：說明概算的總金額、工程費用、其他費用、預(yù)備費 等列人項目概算總投資中的相關(guān)費用； 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：項目概算總投資及主要單項工程投資、主要單位工程投資等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。表中要表明技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，經(jīng)濟指標(biāo)包括計量指標(biāo)單位、數(shù)量、單位造價。 費用內(nèi)容包括各種機構(gòu)貸款、企業(yè)集資、建設(shè)債券和外匯貸款等利息。 3)概算文件應(yīng)單獨成冊裝訂 2． 12． 4 概算編制辦法 1 概算編制說 明 1)項目概況：簡述建設(shè)項目的建設(shè)地點、設(shè)計規(guī)模、建設(shè)性質(zhì) (新建、 擴建或改建 )、工程類別、建設(shè)期 (年限 )和項目主要特征。 4能滿足編制設(shè)計概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計圖紙 (或內(nèi)部作業(yè)草圖 )、文字說明和主要設(shè)備表。 2． 11． 4 減震防噪 1 冷卻塔柴油發(fā)電機等有震動的電機設(shè)備降噪措施。 ’ 5)熱水交換站 (熱能動力 ) ①根據(jù)核實的熱負荷，合理確定熱水交換站的供熱半徑、規(guī)模和數(shù)量。 (列入設(shè)備表設(shè)備參數(shù)欄 ) ⑤采用房間空調(diào)器、多聯(lián)式空調(diào)機組時，應(yīng)配合建筑專業(yè)，合理確定 空調(diào)室外機或窗式空調(diào)器的位置。 6)說明選用的衛(wèi)生潔 (含水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器等 ) 必須符合《節(jié)水型生活用水器具》標(biāo)準(zhǔn)。 2說明或用表格列出人防戰(zhàn)時用水量標(biāo)準(zhǔn)、貯水時間、水池 (箱 )容積 備及設(shè)計參數(shù)。 7 當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時，應(yīng)說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。 9建筑裝修材料的耐火等級要求。 2公安消防相關(guān)的方案批文。簡述熱力系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、定壓補水方式、 確定熱交換器及配套輔助設(shè)備。 3設(shè)計計算參數(shù)。 2防直接雷擊、防側(cè)擊雷、防雷擊電磁脈沖、防高電位侵入的措施。 5機房位置的確定。 2 設(shè)備選擇及聲源布置的要求。 7 室內(nèi)配線及敷設(shè)要求。 照明系統(tǒng) 1 照明種類及照度標(biāo)準(zhǔn)。 5 方案設(shè)計文件的批復(fù)意見。 循環(huán)冷卻水系統(tǒng) l 說明或用表格列出空調(diào)循環(huán)冷卻水量，冷卻構(gòu)筑物，循環(huán)水泵的選型及穩(wěn)定水質(zhì)措施等。 5 其它需要說明的問題。 9 施工特殊要求及其它需要說明的內(nèi)容。采用天然地基時，應(yīng)說明基礎(chǔ)埋置深度及持力層名稱，當(dāng)采用樁基時，應(yīng)說明樁的類型、樁端持力層及進入持力層的深度，對于深基坑基礎(chǔ)，應(yīng)說明基巖開挖方式或支擋方式。 5 地下室防水等級。 6 簡述建筑立面造型 (建筑形式、風(fēng)格、建筑色彩處理等 )、建筑群體與周圍的空間關(guān)系。 3 根據(jù)需要注明初平土石方工 程量。 7 項目的分期實施情況和設(shè)計范圍。 重慶市建設(shè)委員會 關(guān)于印發(fā)《重慶市建筑工程初步設(shè)計 文件編制技術(shù)規(guī)定》、《重慶市市政公用工程 初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》 的通知 渝建發(fā) [2020]126 號 各區(qū)縣 (自治縣 )建委，工程設(shè)計、建設(shè)及有關(guān)單位： 為加強初步設(shè)計審批管理，規(guī)范初步設(shè)計文件編制，提高初步設(shè)計質(zhì)量和審批效率，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 (2020 年版 )和原建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 (2020 年版 )，在總結(jié)我市建筑工程和市政公 用工程已有建設(shè)成果和成熟設(shè)計經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實際，我委委托市勘察設(shè)計協(xié)會組織有關(guān)單位編寫了《重慶市建筑工程初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》、《重慶市市政公用工程初步設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》，經(jīng)公開征求意見，專家審查通過，現(xiàn)批準(zhǔn)頒布， 自 2020 年 9 月 1 日起施行。本規(guī)定由重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會批準(zhǔn)。 4 公用設(shè)施和交通運輸條件。 4 說明環(huán)境景觀設(shè)計和綠地布置。 3 簡述建筑的交通組織、垂直 交通設(shè)施 (樓梯、電梯、自動扶梯 )的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)。 2 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級。當(dāng)采用地基處理時，應(yīng)說明地基處理要求并闡明處理方法是否滿足實際要求。說明或簡圖。 2 必要時應(yīng)提出的試驗要求，如風(fēng)洞試驗、振動臺試驗、節(jié)點試驗等。 熱水系統(tǒng)1 說明熱源、水溫、水質(zhì)要求 、生活熱水系統(tǒng)供水溫度。 2 相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的工程設(shè)計資料。 1l 選用導(dǎo)線、電纜、母干線的材質(zhì)和型號，敷設(shè)方式。 4 電話站站址的確定及對土建的要求。 3 廣播設(shè)備的選擇，并確定廣播室位置。 2保安監(jiān)控及探測區(qū)域的劃分、控制、顯示及報警要求。 1集成形式及要求。 8 因條件不具備不能進行計算的內(nèi)容，應(yīng)在初步設(shè)計中說明，并應(yīng)在施工圖設(shè)計時補算