【正文】 職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的 財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制說明。負(fù)責(zé)銷售樓款的收款工作，并及時(shí)送交銀行。 （四） 禮貌待人，語言文明盡量避免于其他人員發(fā)生爭執(zhí)，問題難以解決實(shí)際是上報(bào)上級處理。 六、辦公室駕駛員崗位職責(zé) （一）認(rèn)真遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不遲到、不早退、努力完成各級領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)。 （四） 負(fù)責(zé)起草總經(jīng)理交辦的各種文件，整理總經(jīng)理室的文件。 本制度匯編作為內(nèi)部文件其所有者為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。 (三 ) 負(fù)責(zé)管理員工食堂帳物及日常工作。 （二） 不購買及不做原料不新鮮的飯菜及 副食品，做到生、熟分開。 （十） 熟悉地形地貌和消防設(shè)施的分布及使用常識(shí)，遇到火災(zāi)及其他事故，及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)并采取措施、保護(hù)現(xiàn)場 。 （十三） 負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證，登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末與銀行對賬單和對銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。并向各職能部門 反饋。按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后方的進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。 （二） 庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的險(xiǎn)惡，超過部分要及時(shí)存入銀行。不準(zhǔn)將銀行賬戶出租、出借給任何單位或個(gè)人辦理結(jié)算。 （八） 工程竣工后，會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)辦理客戶入住手續(xù)。 第四章 工程部崗位職責(zé) 一、 工程部工作內(nèi)容： （一）制工程施工組織總計(jì)劃 管理人網(wǎng) 免費(fèi)海量下載 （二）項(xiàng)目工程技術(shù)管理 （三）項(xiàng)目工程現(xiàn)場管理及質(zhì)量保障 （四）工程竣工驗(yàn)收 二、 工程部經(jīng)理崗位職責(zé)： （一） 工程部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。 （三） 按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案。 （七） 堅(jiān)持原則，維護(hù)公司利益。 四、 預(yù)算工程師崗位職責(zé) （一） 土建、安裝預(yù)算工程師負(fù)責(zé)編制所有工程的預(yù)決算。 完善房地產(chǎn)營銷策劃方案，制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果。 制定并組織填寫各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表，監(jiān)督建立客戶檔案管理。 管理人網(wǎng) 免費(fèi)海量下載 依照公司要求完成各階段銷售任務(wù)。 具有高中以上文化程度（其中大專以上者占 2/3 以上），并具有與所聘崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)，能力和技術(shù)知識(shí)、水平。 管理人網(wǎng) 免費(fèi)海量下載 （五） 勞動(dòng)合同終止 依照勞動(dòng)合同中所規(guī)定的條理執(zhí)行。 年終獎(jiǎng)發(fā)放條件：員工一年內(nèi)工作努力，遵紀(jì)守法，無重大失誤。合同期分為短期、中期、長期、無固定期限或以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。 三、 三、 人事管理的主要內(nèi)容是： （一） （一） 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員； 管理人網(wǎng) 免費(fèi)海量下載 （二） （二） 協(xié)同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工； （三） （三） 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考查、任免、調(diào)配工作； （四） （四） 協(xié)同各部門對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的素質(zhì)和工作能力； （五） （五） 統(tǒng)一管理和調(diào)整員工的薪金； （六） （六） 保存員工的個(gè)人檔案資料； 為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明等。 6． 負(fù)責(zé)填寫工作日志、銷售日報(bào)及銷控表的核對和填制、銷售統(tǒng)計(jì)工作。 協(xié)調(diào)配合業(yè)務(wù)員與客戶的談判，監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程，促進(jìn)成交，審核合同條款。 （二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。合同生效后，負(fù)責(zé)合同的傳遞、存檔。 （三） 制定本部門階段工作計(jì)劃，提前安排好下一步工作任務(wù)。 （六） 監(jiān)督預(yù)埋、預(yù)留工作，保證正確無誤。 熟悉規(guī)劃程序，辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。 管理人網(wǎng) 免費(fèi)海量下載 （四） 負(fù)責(zé)辦理方案的報(bào)批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù)。 （五） 登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬。 （八） 完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作。 各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰、同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表 （二） （二） 根據(jù)工財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì)制度，登記總賬和明細(xì)帳，賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。 （四） 組織編制本公司的成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算，并將各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行情況。 （九） 協(xié)助出納做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售分析工作。 （七） 值班人員要對出入人員攜帶物品和車連進(jìn)行檢查，對出門手續(xù)不完備著有權(quán)查明情況，暫扣物品，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)違紀(jì)行為的人員應(yīng)立即制止，情節(jié)嚴(yán)重和不聽勸阻者將情況紀(jì)錄，即使通告公司領(lǐng)導(dǎo)。 （四）不酒后開車，不闖紅燈，不駕駛機(jī)械失靈的車上路。對于公司外部需會(huì)見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。 管理人網(wǎng) 免費(fèi)海量下載 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆 肇芃薀螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈 薃螇袆?wù)仄M薀 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆 肇芃薀螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈 薃螇袆?wù)仄M薀 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆 肇芃薀螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈 薃螇袆?wù)仄M薀 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆 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肇芃薀螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆?wù)仄M薀 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆 肇芃薀螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈 薃螇袆?wù)仄M薀 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈薃螇袆 肇芃薀螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁蕿裊芁芁螄螁袈莃薇蚆羇蒆螃羅羆膅薆袁羅莈螁袇羅蒀蚄螃羄薂蕆肂羃節(jié)螞羈羂莄蒅襖羈蒆蝕螀肀膆蒃蚆聿羋蠆羄聿蒁蒂羀肈 薃螇袆?wù)仄M薀 螂肆蒞螅蚈肅蕆薈羇肄膇螄袃膃艿薆蝿膃莂螂蚅膂薄薅肅膁芃蒈罿膀莆蚃裊腿蒈蒆螁膈膈蟻蚇芇芀蒄羆芇莂蝕袂芆蒅蒂螈芅膄蚈螄芄莇薁肅芃葿螆罿節(jié)薁