【正文】 噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10日目 錄 一 . 招標文件的組成、解釋和修改二 . 物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 . 物業(yè)服務期限五 . 對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值 壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 2020 年 8 月 10 日 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10日目 錄 一 . 招標文件的組成、解釋和修改二 . 物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 . 物業(yè)服務期限五 . 對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 目 錄 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳 凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10日目 錄 一 . 招標文件的組成、解釋和修改二 . 物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 . 物業(yè)服務期限五 . 對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 一 .招標文件的組成、解釋和修改 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物 業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 二 .物業(yè)的基本情況 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐 濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 三 . 物業(yè)服務的內容及要求 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 四 .物業(yè)服務期限 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市 鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 五 .對投標人的要求 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和 修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 六 .對投標文件的要求 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝 券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 七 .開標、評標、定標 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 八 .物業(yè)服務合同的簽訂 xx小 區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件一 .攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標辦法 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主 委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件二 .攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理區(qū)域平面示意圖 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件三 .對物業(yè)服務的要求 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚 泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件四 .《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主公約》明確的禁止行為 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件五 .投標書格 式 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件六 .授權委托書格式 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件七 .銀行履約保函格式 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投 標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 附件八 .合同協(xié)議書格式 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10 日目 錄 一 .招標文件的組成、解釋和修改二 .物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 .物業(yè)服務期限五 .對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽 盎冕結榜餌市位淫骸瓢 攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理 招 標 文 件 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10日目 錄 一 . 招標文件的組成、解釋和修改二 . 物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 . 物業(yè)服務期限五 . 對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 一 .招標文件的組成、解釋和修改 xx小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標文件攀枝花 市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招 標 文 件攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 2020年 8月 10日目 錄 一 . 招標文件的組成、解釋和修改二 . 物業(yè)的基本情況三 . 物業(yè)服務的內容及要求四 . 物業(yè)服務期限五 . 對投標人的要求戈蔥慘伴空狠控化婿矩踢筏噸饑鍛萬審墻汝券剃燃窖雛岡干隔岡鉛較庚泅星把坐濘淮淫蟬梯寐雄咕涉圣逃鐮斟豐瞞彌值壯耽盎冕結榜餌市位淫骸瓢 根據(jù)《攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標辦法》 (詳見附件一 )，經(jīng)業(yè)主大會授權，業(yè)主委員會代表鳳凰小區(qū)觀濤苑全體業(yè)主編制本招標文件。 物業(yè)管理用房目前雖未明確，但開發(fā)商已明確表示將按規(guī)定配備物業(yè)管理用房。 對物業(yè)服務的要求詳見附件三。 (4)投標人的信譽 、業(yè)績證明材料。 投標人需制作投標文件多份，其中正本 1 份 (書面文檔 )，副本 5 份 (書面文檔 )，電子文檔 1 份。2020 年 9 月 5 日評標委員會推薦中標人選后， 2020 年 9 月 12 日將召開業(yè)主大會決定中標人。 每個評標委員會委員只能投一票，每票只能投一名投標人，多選為廢票。 (6)管理規(guī)章制度健全，服務質量標準完善。 (3)草坪常綠，不枯黃。 ： (1)有健全的消防管理制度，建立消防責任制。 ： 代收水費、電費、煤氣費、閉路電視費等費用，不得加收手續(xù)費。 (十四 )危害公共利益、侵害他人合法權益或其他不道德的行為。 以及 ...... 本物業(yè)平面圖見附件。 (3)委派有崗位資格的人員履 行本合同。 第 ...條 每月 110 日由乙方到業(yè)主家上門收取物業(yè)管理費，或由業(yè)主和乙方商定的銀行代扣。合同應明確乙方和施工單位對施工安全和工程質量負全責。 物業(yè)服務終止時，乙方應將本物業(yè)全部資產包括物業(yè)管理用房移交給甲方，并完全撤離本物業(yè)。設計審查、設計變更的認可、隱蔽工程以外的現(xiàn)場簽證、工程竣工驗收由甲乙雙方共同負責。 普通住宅：每月 元 /米 2；閑置住宅：每月 元 /米 2；車庫：每月 元 /米 2；未出售或未裝修的住宅：每月 元 /米 2；商屋：每月 元 /米 2。 (5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。 本銀行進一 步同意在你方和物業(yè)管理企業(yè)方之間的合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 (十 )亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌等，擅自在房屋建筑的外墻上安裝遮陽光簾、遮蓬 、花架等其他結構。對違反裝修協(xié)議的要進行處理，問題嚴重的報行政主管部門。 (4)看管 公共財產。 ： (1)保持現(xiàn)有綠地格局。 (3)白天有專職管理員接待住戶，處理服務范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內到現(xiàn)場。 第五條 評標委員會成員由以下兩種方式產生： (一 )業(yè)主委員會直接指派； (二 )在業(yè)主自愿報名的基礎上，由業(yè)主委員會隨機抽取。