【正文】 ......................... 27 五 . 不可預(yù)測(cè)情況的緊急應(yīng)對(duì) ......................................................................... 27 第五節(jié) 技術(shù)保證制度 .......................................................................................... 27 第五章 資金與合同保證制度 ................................................................................... 30 第一節(jié) 資金管理 ................................................................................................. 30 第二節(jié) 合同管理 ................................................................................................. 30 第三節(jié) 工 程 資料管理 .......................................................................................... 31 一 . 工程資料體系 ........................................................................................... 31 二 . 工程資料的主要內(nèi)容 ................................................................................ 31 第六章 施工前準(zhǔn)備工作 .......................................................................................... 33 第一節(jié) 準(zhǔn)備工作 ................................................................................................. 33 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)勘察和圖紙現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄 ................................................................. 33 第三節(jié) 圖紙會(huì)審 ................................................................................................. 33 第四節(jié) 物資器械準(zhǔn)備 .......................................................................................... 33 第五節(jié) 及時(shí)提供系統(tǒng)器材的軟、硬件試驗(yàn)申請(qǐng)計(jì)劃 ............................................ 34 第六節(jié) 做好冬雨季施工安排 ............................................................................... 34 第七章 施工技術(shù)要求 ............................................................................................. 35 第三節(jié)、機(jī)房設(shè)備的安裝： ................................................................................. 36 第四節(jié)、系統(tǒng)的調(diào)試和統(tǒng)調(diào)： ............................................................................. 36 第六節(jié)．機(jī)房設(shè)備的布置及接地 .......................................................................... 37 第八章 工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收 .......................................................................................... 38 第九章 主要設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃 ............................................................................... 41 第 1 頁(yè) 第一章 項(xiàng)目情況 第一節(jié) 工程概述 *******一期 是由 常州 市龍德置業(yè) 有限公司開(kāi) 發(fā)的住宅小區(qū)，小區(qū)坐落于 常武路與長(zhǎng)虹路交匯處 ， 是 一個(gè) 環(huán)境優(yōu)美、格調(diào)時(shí)尚的人居型小區(qū)。這種結(jié)構(gòu)是我公司在多個(gè)大型工程項(xiàng)目中采用，并被驗(yàn)證為行之有效的工程組織方案。 D、組織編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)情況作出響應(yīng)的調(diào)整。 第六節(jié) 合同管理部 合同管理部編制有財(cái)務(wù)主管和合同管理工程師。 技術(shù)部、財(cái)務(wù)部質(zhì)量崗位職責(zé) 分別負(fù)責(zé)技術(shù)支持及財(cái)務(wù)方面的工作，不符合技術(shù)要求，即退貨，沒(méi)有驗(yàn)收合格的不付款。 有關(guān)職能部門(mén)代表和有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行正式的審核，填寫(xiě)“設(shè)計(jì)圖紙?jiān)u審表”。其次對(duì)物資的驗(yàn)證、保管、發(fā)放要加以控：驗(yàn)收人員在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)物資質(zhì)量與要求不符，數(shù)量有誤，品種、規(guī)格不對(duì)，技術(shù)資料以及手續(xù)不全，要認(rèn)真填寫(xiě)《物資驗(yàn)收記錄》，并作好標(biāo)識(shí)妥善保管及時(shí)通知采購(gòu)人員。 第九節(jié) 施工過(guò)程的質(zhì)量職能 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行工程質(zhì)量計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)“三按”施工（即按設(shè)計(jì)綱要、按施工組織設(shè)計(jì)、按標(biāo)準(zhǔn)）。質(zhì)檢員執(zhí)行完善的質(zhì)監(jiān)制度，對(duì)不負(fù)責(zé)任的施工人員教育批評(píng)處罰、返工，嚴(yán)重者開(kāi)除處理。 糾正措施執(zhí)行條例 （ 1） 對(duì)發(fā)包人或監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)分析原因，制定糾正措施。 建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度的群防群治制度。 我方為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理了意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。使用中換向器與電刷之間發(fā)生較大火花時(shí)，應(yīng)清除換向器污垢，檢查彈簧壓力，更換已磨損的電刷。使用臺(tái)鉆嚴(yán)禁區(qū)載手套。工地辦公室和顯著的地方掛上“火警 119”、“急救 120”、“報(bào)警 110”及就近醫(yī)院的救傷電話(huà)標(biāo)牌。 本工程采用項(xiàng)目法流水式施工方法，并 結(jié)合平行式施工法以在必要時(shí)加快進(jìn)度。對(duì)影響進(jìn)度的諸因素建立相應(yīng)的管理方法，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。我們成立攻關(guān)小組加大人力的投入，或建議甲方更換品牌或型號(hào)等對(duì)策和相關(guān)措施。中期資金用于每個(gè)月的工程進(jìn)款、設(shè)備 到貨款、材料款及人工施工費(fèi)用。 ? 設(shè)備、材料的開(kāi)箱驗(yàn)收記錄。 第三節(jié) 圖紙會(huì)審 聯(lián)系甲方、監(jiān)理、總包、裝飾、機(jī)安等工地現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位，盡快完成圖紙會(huì)審工作。如對(duì)投資影響較大時(shí)，要報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目的原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)。因此，在工程資料管理過(guò)程中應(yīng)形成以項(xiàng)目總工程師為龍頭，以項(xiàng)目資料員為核心，以各職能部門(mén)為保證的工程資料管理體系，把工程資料的管理分別落實(shí)到各部門(mén)，直至各相關(guān)責(zé)任人。 第 30 頁(yè) 第五章 資金與合同保證制度 第一節(jié) 資金管理 資金是工程實(shí)施的基本保障，如果資金運(yùn)作不良，工程進(jìn)度將難以得到保證。當(dāng)遇有關(guān)單位如土建、機(jī)安、水、電、裝飾單位未能按期交出作業(yè)面等，非我單位所能控制的局面時(shí)，可申報(bào)停工延期及退場(chǎng)，以節(jié)約工時(shí)，若遇施工條件變化時(shí)，如地震、惡劣天氣環(huán)境、高溫、洪水、下沉等不可抗力時(shí)，我們根據(jù)具體情況采取：搶救成品、及早轉(zhuǎn)移物資，盡量減少損失，盡早復(fù)工，加班加人保質(zhì)量補(bǔ)工期。施工現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)，作好施工前的準(zhǔn)備，為施工創(chuàng)造必要的施工條件，作好施工前的一切準(zhǔn)備工作，包括：人員、機(jī)具、材料、施工圖紙等。材料、設(shè)備庫(kù)房要求良好的衛(wèi)生環(huán)境，每天收工后要進(jìn) 第 25 頁(yè) 行衛(wèi)生掃除施工場(chǎng)工地不亂甩線(xiàn)頭、斷槽、斷管、設(shè)備包裝紙等垃圾雜物，每天施工完后要清場(chǎng)，保持良好的施工環(huán)境，并形成習(xí)慣。焊接作業(yè)中，做好防火工作，清掃工作場(chǎng)地的易燃、易爆的材料并準(zhǔn)備好消防器材（如：滅火器材、防毒面具等）安全員進(jìn)行定期檢查。鉆頭一定要夾緊正確，使用時(shí)檢查鉆頭，鉆頭要夾緊確保無(wú)誤。裝拆鉆頭使用外鉆夾頭鑰匙，不能使用其它東西敲打。作業(yè)人員有權(quán)對(duì)影響人身健康的 作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進(jìn)意見(jiàn)，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護(hù)用品。為實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，在保證人身及設(shè)備安全的基礎(chǔ)上，全面落實(shí)我單位下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)，為此，在施工中應(yīng)貫徹如下安全措施： 嚴(yán)格接行《安全生產(chǎn)法》的“三同時(shí)”制度、“四不放過(guò)原則”。 （ 7） 對(duì)影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全和使 用功能的不合格，應(yīng)邀請(qǐng)發(fā)包人代表或監(jiān) 第 19 頁(yè) 理工程師、設(shè)計(jì)人，共同確定處理方案，報(bào)建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)。 質(zhì)量監(jiān)督由施工隊(duì)、項(xiàng)目部和監(jiān)理小組共同負(fù)責(zé)。 第八節(jié) 施工質(zhì)量控制 我們的質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)優(yōu)良工程，滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求和期望。首先建立供應(yīng)商檔案，包括：所代物資的資質(zhì)證明、合格證、檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告、價(jià)格、功能、質(zhì)量等有關(guān)資料并進(jìn)行綜合分析，分類(lèi)建立供應(yīng)商信息檔案?？蛻?hù)所提供的原始資料在合同中明確規(guī)定，如客戶(hù)不能全部及時(shí)提供，在備忘錄中加以記錄，并規(guī)定解決辦法：對(duì)客戶(hù)不完善、含糊或矛盾的設(shè)計(jì)要求經(jīng)協(xié)商、研究后解決，并予記錄歸檔。 嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、型號(hào)和規(guī)格。收集、反饋質(zhì)量信息，參與工程質(zhì)量回訪(fǎng)及服務(wù)工作。 B、參加工程詳細(xì)設(shè)計(jì)的組織工作，組 織有關(guān)部門(mén)審查施工圖紙資料的完整性、可行性。采用項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下的各級(jí)項(xiàng)目組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，并明確規(guī)范所屬下 級(jí)各組的職責(zé)及組間協(xié)調(diào)關(guān)系。 作為高檔的人文住宅小區(qū)，其智能化系統(tǒng)是提高生活品質(zhì)、提供舒適便捷和保障財(cái)產(chǎn)安全的必要手段，因此，該工程對(duì)安裝要求嚴(yán)格，施工專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，必須精心組織設(shè)計(jì)各單位多方配合，方可保證該智能化系統(tǒng)具有高度的安全性，可靠性和穩(wěn)定性，以及設(shè)備安裝的整體美觀(guān)，方便實(shí)用，維護(hù)便利。組織機(jī)構(gòu)圖如下： 技術(shù)總負(fù)責(zé) 工地經(jīng)理 程 檔 隊(duì) 項(xiàng)目總指揮 項(xiàng) 目經(jīng)理 工地經(jīng)理 質(zhì)檢負(fù)責(zé)人 弱 電 系 統(tǒng) 工 師 質(zhì) 檢 / 安 全 工 程 師 調(diào) 試 工 程 師 物 流 工 程 師 文 檔 / 合 同 工 程 師 工 程 第 6 頁(yè) 圖 工程組織機(jī)構(gòu)圖 第 7 頁(yè) 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé) 一 . 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) A、項(xiàng)目經(jīng)理由 **********************派出，派出的項(xiàng)目經(jīng)理將由我公司具有多年 安防 系統(tǒng)工程項(xiàng)目實(shí)施管理經(jīng)驗(yàn)，并熟悉工程合同管理的人員 擔(dān)任，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面組織 *******智能化系統(tǒng)的施工及一切工作， 作為公司的授權(quán)代表，對(duì)本項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)； B、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程現(xiàn)場(chǎng)所在地政府部門(mén)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)本公司作為獨(dú)立承包人的利益及企業(yè)形象。 E、協(xié)調(diào)業(yè)主的工作關(guān)系。 一 . 財(cái)務(wù)主管職責(zé)如下： A、遵守國(guó)家法律法規(guī)及財(cái)務(wù)政策，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程現(xiàn)場(chǎng)所在地政府部門(mén)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)公司利益及公司形象，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度； B、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，按照公司對(duì)財(cái)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，管理整個(gè)工程的財(cái)務(wù)賬目，詳細(xì)填寫(xiě)財(cái)務(wù)賬簿，保證賬目正確無(wú)誤，保證賬、款、物一致； C、監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理以及其他工程人員的財(cái)務(wù)支 出，解釋國(guó)家、地方政府的財(cái) 第 11 頁(yè) 務(wù)政策及公司的財(cái)務(wù)規(guī)定，維護(hù)公司利益，保證工程的財(cái)務(wù)支出、錢(qián)款使用的合理、合法； D、負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算及施工項(xiàng)目成本計(jì)劃，做好工程的成本核算； E、負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)支出的計(jì)劃、管理、報(bào)銷(xiāo)、核對(duì)、記賬、出納，以及與國(guó)內(nèi)國(guó)外銀行所發(fā)生的各種財(cái)務(wù)關(guān)系。我公司嚴(yán)格按照“質(zhì)量管理體系”認(rèn)證，以“ IS09001— 2021”要求為藍(lán)本建立了質(zhì)量管理體系，并編寫(xiě)了《質(zhì)量手冊(cè)》，它是 工程施工的質(zhì)量保證。驗(yàn)證結(jié)果以 文件報(bào)告形式做出。經(jīng)驗(yàn)收不合格品，驗(yàn)收人員及時(shí)與采購(gòu)人員聯(lián)系，將不合格品隔離，執(zhí)行《不合格品的 控制工作程序》。嚴(yán)格工序管理，使工序質(zhì)量處 于受控狀態(tài)，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量一次合格，以責(zé)任制為中心，抓好現(xiàn)場(chǎng)管理。發(fā)文要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成 。 （ 2） 對(duì)已發(fā)生或潛在的不合格信息，應(yīng)分析并記錄結(jié)果。 在施工現(xiàn)場(chǎng)采取維護(hù)安全、防范危險(xiǎn)、預(yù)防火災(zāi)等措施：如高空作業(yè)的安全吊帶，焊工的防火器材，各工種的勞保用品等隨第一批物資到達(dá)工地；甲方有條件的，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)