【正文】 萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)到 %。 項(xiàng)目選址 信陽(yáng)茶區(qū)位于我國(guó)茶區(qū)北部邊緣，是北亞熱帶向暖溫帶的過(guò)渡帶，屬于高緯度茶區(qū)。 據(jù)河南省物探部門勘探，羅山縣新生界地層最厚可達(dá) 4500m，尤店至周黨為一條北南方向大斷裂，縣境全部被第四系松散沉積所覆蓋，厚度約 120— 190m，下部為第三系地層。 羅山縣靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司長(zhǎng)年聘請(qǐng) 浙江大學(xué)茶學(xué)專家作技術(shù)顧問(wèn)，聘請(qǐng)信陽(yáng)農(nóng)專茶業(yè)專家、信陽(yáng)師院生物系專家技術(shù)指導(dǎo)，以便不斷更新茶葉生產(chǎn)、加工知識(shí)和技術(shù)，本公司常年有兩名高級(jí)職稱、 8名中級(jí)職稱、 2 名初級(jí)職稱的茶葉專業(yè)人員指導(dǎo)生產(chǎn)、加工技術(shù)，所以公司開發(fā)良種茶葉有可靠的技術(shù)保障。隨著城市居民生活水平的提高，人們消費(fèi)由數(shù)量逐漸過(guò)渡到質(zhì)量型。 茶葉是羅山縣南部山 區(qū)農(nóng)民家庭的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源之一，也是信陽(yáng)的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，受目前金融危機(jī)的影響，項(xiàng)目區(qū)有近 5000人的勞動(dòng)力資源閑置 ，從而為項(xiàng)目的發(fā)展提供了優(yōu)越的自然條件和人力因素。培育龍頭產(chǎn)業(yè)企業(yè)，形成優(yōu)勢(shì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)調(diào)整當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，輻射帶動(dòng)周邊的農(nóng)戶共同從事茶業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植，使茶產(chǎn)業(yè)成為羅山縣南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。加之茶園比較分散，加工廠點(diǎn)又集中在基礎(chǔ)設(shè)施比較便利的地方，不少茶農(nóng)用手工制成曬青茶，導(dǎo)致粗加工產(chǎn)品多，精加工產(chǎn)品少，基本處于賣原料的粗放生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，出現(xiàn)了增產(chǎn)不增收的問(wèn)題。 茶葉在世界飲料年消費(fèi)量中的比例約占 25％，位居第一。其中活立木蓄積量 米，經(jīng)濟(jì)林 ，年產(chǎn)林果 2021萬(wàn)公斤。 本項(xiàng)目的實(shí)施可在調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，更加合理的開發(fā)利用土地及其他自然資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)重建和自然資源的可持續(xù)利。 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資 ， 其中 建設(shè)投資 （包括工程費(fèi)用、生產(chǎn)性和公益性生物資產(chǎn)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用）、建設(shè)期利息 、流動(dòng)資金 占用 萬(wàn)元 。 盈利能力分析表 項(xiàng) 目 2021 年 2021 年 行業(yè)平均值 行業(yè)良好值 凈資產(chǎn)收益率（ %） 銷售（營(yíng)業(yè)）利潤(rùn)率（ %） 總資產(chǎn)報(bào)酬率（ %） 成本費(fèi)用利潤(rùn)率（ %） 銷售現(xiàn)金比率（ %） 1 從上表可以看出，企業(yè)的各項(xiàng)指標(biāo)均高于行業(yè)良好值。扶持對(duì)象： 有無(wú)償項(xiàng)目 項(xiàng)目類別： 種養(yǎng)項(xiàng)目 項(xiàng)目代碼： 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)財(cái)政補(bǔ)助項(xiàng)目 2021 年河南省信陽(yáng)市羅山縣 靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司 5000 畝 生態(tài) 茶葉基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱： 羅山縣靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司 5000 畝生態(tài)茶葉基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位：羅山縣靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：信陽(yáng)市羅山縣周黨鎮(zhèn) 項(xiàng)目法定代表人： 易明宇 申報(bào)時(shí)間： 二○ 一 ○ 年 九 月 項(xiàng)目名稱： 羅山縣靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司 5000 畝生態(tài)茶葉基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位：羅山縣靈山 茶業(yè)有限責(zé)任公司 法人代表：易明宇 編制單位：河南 資格證書號(hào)： 總 經(jīng) 理： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 編制人員： 目錄 羅山縣靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司 5000畝生態(tài)茶葉基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 目 錄 第一章 總論 ................................................................................................................... 1 項(xiàng)目單位基本情況 .............................................................................................. 1 概況 ............................................................................................................... 1 財(cái)務(wù)狀況 ........................................................................................................ 2 ................................................................................ 2 .............................................................................................. 4 法人代表基本情況 .......................................................................................... 4 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) ..................................................................... 5 產(chǎn)品方案及規(guī)模 .............................................................................................. 5 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 ................................................................................... 6 土建工程 ........................................................................................................ 7 建設(shè)期限 ........................................................................................................ 7 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源 ....................................................................................... 8 項(xiàng)目效 益 ........................................................................................................ 8 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ................................................................................... 8 綜合評(píng)價(jià) ............................................................................................................ 9 第二章 背景及必要性 ................................................................................................... 12 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ........................................................................................ 12 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ............................................................................................ 13 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 14 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ........................................................................................ 18 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ................................................................................................... 18 ....................................................................................................... 18 ....................................................................................................... 18 建設(shè)條件 .......................................................................................................... 19 自然條件 ...................................................................................................... 19 條件 ............................................................................................ 19 ............................................................................................ 20 目錄 羅山縣靈山茶業(yè)有限責(zé)任公司 5000畝生態(tài)茶葉基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 ................................................................................................... 20 ................................................................................................... 21 資源、科技支撐條件 ..................................................................................... 21 基礎(chǔ)設(shè)施條件 ............................................................................................... 22 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 ........................................................................................ 24 市場(chǎng)分析 .......................................................................................................... 24 市場(chǎng)供求現(xiàn)狀及前景分析 .............................................................................. 24 ......................................................................................... 25 營(yíng)銷策略、方案、模式 ..................................................................................... 26 ....................................................................................................... 26 ....................................................................................................... 27 ....................................................................................................... 28 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 .....