【正文】 營(yíng) 100%全滿(mǎn)租 ,即買(mǎi)即租好安全 1000余國(guó)際 \國(guó)內(nèi)建材頂級(jí)品牌匯集 ,鼎沸商氣不用等 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)梳理邏輯線路 基礎(chǔ)賣(mài)點(diǎn)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確描述，實(shí)現(xiàn)有效客群分流 特級(jí)賣(mài)點(diǎn)：對(duì)項(xiàng)目差異化特質(zhì)進(jìn)行精細(xì)描述，實(shí)現(xiàn)有效銷(xiāo)售信息傳遞 認(rèn)可 接受 電話／現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)確認(rèn) 項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)梳理 口岸 城北 成都商貿(mào)流通基地 ,年 成交總額達(dá) 141． 8億元 ， 占成都市地區(qū)總 成交量的 23． 29％ ， 成都市五城區(qū)的 47． 5％ ； 二環(huán)路北二段 年交易達(dá) 100億 10年成熟口岸 。億家天下 廣告推廣執(zhí)行方案初稿 本次策略綱要主題節(jié)點(diǎn)： 第一部分，項(xiàng)目 情況描述 第二部分，項(xiàng)目 銷(xiāo)售表象問(wèn)題整理 第三部分， 項(xiàng)目推廣癥結(jié)本質(zhì)剖析 第四部分， 項(xiàng)目策略主題導(dǎo)出 第五部分， 項(xiàng)目推廣策略制定 第六部分， 項(xiàng)目階段推廣策略執(zhí)行 第一部分 項(xiàng)目情況描述 項(xiàng)目是位于二環(huán)路北二段 隸屬高筍塘建材商圈 建筑面積達(dá) 10萬(wàn)平米的 產(chǎn)權(quán)式建材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。 4月 戶(hù)外媒體 公交站臺(tái)、路名牌 30個(gè)大牌、 20個(gè)小牌點(diǎn)位全城覆蓋，主要以市中心、城北、城南、城西等或人口密集或?qū)I(yè)市場(chǎng)集群的地方點(diǎn)位輻射。美家居 \ 512建材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的土地均為租賃土地 ， 投資者是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)的 )， 需要明確 有效的傳達(dá) 。 家庭 所代表的安全 \信賴(lài) \穩(wěn)定等溫暖含義，是破解當(dāng)下投資領(lǐng)域里欺騙 \不 安 \虛假等消極因素的不二法門(mén)。 第二階段 (個(gè)性強(qiáng)塑期 ): 20xx年 4月 19日 —— 20xx年 7月 18日 項(xiàng)目形象深入，對(duì)項(xiàng)目特質(zhì)進(jìn)行精確強(qiáng)調(diào)，實(shí)現(xiàn)第二次有效客群分流 策略分解 ４月 媒介輔助 :路牌廣告信息導(dǎo)出 電臺(tái)媒體 \公交站臺(tái)媒體信息導(dǎo)出 電視媒體 \網(wǎng)絡(luò)媒體信息導(dǎo)出及互動(dòng)播出 會(huì)展 — 春季房交會(huì) 報(bào)媒軟硬廣交替形成最優(yōu)組合勢(shì)力，輻射重點(diǎn)傾至成都周邊區(qū)域；省外重點(diǎn)輻射溫州區(qū)域 ５月 媒介輔助 :路牌廣告信息導(dǎo)出 ２、電視、電臺(tái)媒體 \網(wǎng)絡(luò)媒體 \公交站臺(tái)媒體信息導(dǎo)出 ３、活動(dòng) — 五一大假家庭游，成都選鋪?zhàn)屇愀唬? ４、報(bào)媒軟硬廣交替形成最優(yōu)組合勢(shì)力，重點(diǎn)輻射成都及周邊區(qū)域 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 策略分解 ６月 媒介輔助 :網(wǎng)絡(luò)媒體 \公交站臺(tái)媒體信息導(dǎo)出 ２、報(bào)媒軟硬廣交替形成最優(yōu)組合勢(shì)力，重點(diǎn)輻射成都及周邊區(qū)域；省外重點(diǎn)輻射溫州區(qū)域 ７月 媒介輔助 :網(wǎng)絡(luò)媒體 \公交站臺(tái)媒體信息導(dǎo)出 ２、會(huì)展 — 成都商業(yè)樓盤(pán)巡演 ３、報(bào)媒軟硬廣交替形成最優(yōu)組合勢(shì)力，重點(diǎn)輻射成都及周邊區(qū)域；省外重點(diǎn)輻射溫州區(qū)域 媒介分解 會(huì)展 春季房交會(huì)： 目的 項(xiàng)目形象展示，擴(kuò)大知名度／２、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)深入演繹，投資主張深入人心／３、給媒介制造新聞主題 會(huì)展 春季房交會(huì)： 目的 與媒體合作，到成都及周邊縣市巡展，擴(kuò)大項(xiàng)目目標(biāo)受眾，提高項(xiàng)目影響力／２、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)深入演繹 ，投資主張深入人心 億家天下 國(guó)際建匯中心 家庭收益型理財(cái)房產(chǎn) /全產(chǎn)權(quán) /全滿(mǎn)租 一家做一筆城北的生意 1030萬(wàn)主力投資額 ４月－春季房交會(huì) 主題及內(nèi)容 媒介 喜來(lái)登酒店 2樓宴會(huì)廳 ,進(jìn)行項(xiàng)目展示及活動(dòng)場(chǎng)地 房交中心戶(hù)外噴繪展示 億家天下 投資說(shuō)明會(huì) １、派發(fā)資料 ２、項(xiàng)目深度講解及投資說(shuō)明會(huì) ３、接受現(xiàn)場(chǎng)預(yù)訂，享有部分銷(xiāo)售政策