【正文】 響 : 項目的規(guī)模、建設(shè)地區(qū)和建設(shè)地點、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝和設(shè)備選用等，這直接關(guān)系到項目的投資效益。在發(fā)展的初始階段，其主要內(nèi)容是指工程項目的概預(yù)算制度。 程度 建筑工程各階段對建筑工程造價均有直接或間接的影響。合理 科學(xué)的設(shè)計，可降低工程造價 15％。 其次，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)定價程序是由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件，投標(biāo)人進(jìn)行報價競爭，中標(biāo)人中標(biāo)后與招標(biāo)人通過談判簽訂合同，這種定價方式無 疑屬于市場調(diào)節(jié)價，也是企業(yè)自主定價。 竣工結(jié)算階段的成本控制 由于工程造價咨詢機構(gòu)從項目立項開始就介入工程造價控制，因 此，結(jié)算階段的工作相對就顯得輕松。 (3)準(zhǔn)確掌握材料的市場價格及工程的施工方法 在工程項目實施中，施工承包合同所約定的很多工程材料、半成品和成品為暫定價，而合同約定的這部 分材料、半成品和成品，隨品牌、產(chǎn)地、型號等的不同，價格的差別將會發(fā)生較大的變化，特別是一些裝飾材料（如花崗巖、涂料等），材料價格相差很大，對造價影響也較大；鋼筋、水泥等大宗材料，運輸方式、采購渠道不同，材料價格也不盡相同。當(dāng)然，這樣做就需要設(shè)計單位拓展經(jīng)營范圍，能夠提供設(shè)計到施工的全過程服務(wù)，這是發(fā)展趨勢。項目決策正確與否，直接關(guān)系到項目建設(shè)的成敗，關(guān)系到工程造價的高低和投資效果的好壞。 1. 建筑工程造價管理面臨的形勢 工程造價管理學(xué)科是隨著我國建設(shè)事業(yè)的發(fā)展而建立起來的，其發(fā)展經(jīng)歷了一個曲折的過程。從各階段 的預(yù)計成本與實際成本的差異，以及各階段帶來的可節(jié)約成本額可以看出，各個階段的影響程度是不一樣的。但在工程設(shè)計中不少設(shè)計人員重技術(shù)、輕經(jīng)濟，任意提高安全系數(shù)或設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，而對經(jīng)濟上的合理性考慮得較少，從根本上影響了項目成本的有效控制