【正文】 芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 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袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈 肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂 蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂 膄芅蚄袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂 蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿蚅蝿肁膂薀螈膃莇薆螇羃膀蒂螆肅蒆螁螅膈羋蚇螅芀蒄薃螄罿芇葿袃肂蒂蒞袂膄芅蚄 袁襖蒀蝕袀肆芃薆衿膈蕿蒂衿芁莂螀袈羀膄蚆袇肅莀薂羆膅膃蒈羅裊莈莄羄羇膁螃羃腿蒆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁羈肅羋蝿羀膆蒃蚅聿羋芆薁肈羈蒁蕆蚅肀芄蒃蚄節(jié)薀螂蚃羂莂蚈螞肄薈薄蟻膇莁蒀蟻艿膄蝿螀罿荿 。 ４、 同保健機(jī)構(gòu)合作，開(kāi)展醫(yī)療保健服務(wù)。 第八節(jié) 節(jié)能減排措施方案 一、雨水收集循環(huán)利用 使用雨水收集系統(tǒng)收集，利用建筑物屋頂及道路，廣場(chǎng)等硬化地表匯集的降雨徑流，經(jīng)收集 — 輸水 — 凈化 — 儲(chǔ)存等渠道積蓄利用雨水為綠化、洗滌及地下水水源提供雨水補(bǔ)給。結(jié)合“博鰲錦苑”的實(shí)際情況，制訂業(yè)主精神文明 規(guī) 約。 （四）定期組織澆灌、施肥和松土， （五）定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲(chóng)害。我們計(jì)劃屆時(shí)將尋找合適的卸貨場(chǎng)地，并配備平板手推運(yùn)貨車(chē)，以解決用戶(hù)運(yùn)貨的實(shí)際困難。 （四）公共區(qū)域的驗(yàn)收和交接 公共區(qū)域的驗(yàn)收應(yīng)由 物業(yè)管理處 、發(fā)展商、監(jiān)理及施工方等單位代表共同參，交接以 物業(yè)管理處 安保正式上崗為標(biāo)志。 ３ 、 物業(yè)經(jīng)營(yíng)：負(fù)責(zé) 博鰲錦苑 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，如經(jīng)營(yíng)用房、車(chē)位管理等。 ２ 、管理處定期向公司、 業(yè)主 委員會(huì)報(bào)告工作，檢討物業(yè)管理事宜。 ２、 崗位激勵(lì)。 詳見(jiàn)附件三：信息反饋機(jī)制 第二節(jié) 各崗位職責(zé)、專(zhuān)業(yè)人員配備及素質(zhì) 6 我們的基本思路是：由主任直接領(lǐng)導(dǎo) 綜合部 、 安保部、工程部、保潔部 。 （三） 應(yīng)急機(jī)制：設(shè)想業(yè)主的各種意外情況、對(duì)每一位上崗的 維修員 人員進(jìn)行系統(tǒng)的訓(xùn) 練，制定 維修員 管理的應(yīng)急機(jī)制預(yù)案。 二、二次裝修的管理、維護(hù)方案 （一）裝修管理制度 制定完整的二次裝修管理制度，規(guī)范及督促用戶(hù)及其裝修承包商嚴(yán)格執(zhí)行，其中包括：裝修指南、二次裝修報(bào)批程序、各種 10 二次裝